Рішення № 26292544, 01.10.2012, Печерський районний суд міста Києва

Справа № 2-2739/12

Категорія 18

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

01 жовтня 2012 року Печерський районний суд м. Києва у складі:

головуючого судді - Козлов Р.Ю. ,

при секретарі - Марченко Я. М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Києві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Будівельна компанія «Київ - Градобуд» про розірвання договору та стягнення грошових коштів,

В С Т А Н О В И В :

У серпні 2012 року позивачка звернулася до суду із зазначеними вимогами, мотивуючи їх тим, що 14 травня 2007 року між нею та відповідачем було укладено договір про дольову (пайову) участь у будівництві житлового будинку по АДРЕСА_1.

Посилаючись на те, що відповідач свої зобов'язання за договором не виконує, позивачка просила суд розірвати договір та стягнути з відповідача на її користь грошову суму у розмірі 360 232 грн., передану позивачкою на виконання укладеного договору.

В ході розгляду справи, представник позивачки зменшив розмір позовних вимог, просив суд стягнути з відповідача на користь позивачки грошову суму у розмірі 342 220 грн.

У судовому засіданні представник позивача підтримав позов.

Представник відповідача визнала позов.

За клопотанням представника позивача, позов в частині стягнення суми боргу у розмірі 43 420 грн. залишено без розгляду, про що судом постановлено ухвалу.

Заслухавши пояснення учасників процесу, дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку про те, що позов підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що 14 травня 2007 року між сторонами даної справи укладено було укладено договір про дольову (пайову) участь у будівництві житлового будинку №19/Т. Згідно умов даного договору позивачка зобов'язалась за рахунок власних коштів забезпечити фінансування будівництва об'єкта, а саме трикімнатної квартири, будівельний АДРЕСА_1, а відповідач у свою чергу зобов'язався забезпечити будівництво вказаного вище об'єкта у строки визначені умовами договору.

Згідно п.1.7 договору, вартість об'єкта будівництва на день укладення договору складає 360 232 грн.

Виконання позивачкою своїх зобов'язань в частині оплати вартості об'єкта будівництва підтверджується довідкою про оплату 100 % загальної площі нежилого приміщення №6/05 та не заперечується представником відповідача.

Разом з тим, у визначений зобов'язанням строк умови договору відповідачем не виконані, об'єкт будівництва позивачці не передано.

Відповідно до ст. ст. 525, 526, 530 ЦК України одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, при чому зобов'язання має виконуватися належним чином і у встановлений строк відповідно до умов договору.

Згідно ст. 614 ЦК України особа, яка порушила зобов'язання, несе відповідальність за наявності її вини (умислу або необережності), якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до ч.2 ст. 651 ЦК України, договір може бути змінено або розірвано за рішенням суду на вимогу однієї із сторін у разі істотного порушення договору другою стороною та в інших випадках, встановлених договором або законом.

Таким чином, оскільки в результаті бездіяльності відповідача вищевказане зобов'язання не призвело до очікуваного позивачкою ефекту, порушення умов договору відповідачем є безумовно істотним, а відтак даний договір підлягає розірванню а передане за договором стягненню на користь позивачки.

Оскільки суд задовольняє позов, з відповідача на користь позивачки підлягає стягненню компенсація понесених нею судових витрат - 2988 грн. судового збору.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 614, 651, 1212 ЦК України, ст.ст. 10, 57, 60, 88, 213, 215 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Будівельна компанія «Київ - Градобуд» про розірвання договору та стягнення грошових коштів - задовольнити.

Договір № 19-Т про дольову (пайову) участь у будівництві будинку, укладений 14 травня 2007 року між ОСОБА_1 та Товариством з обмеженою відповідальністю «Будівельна компанія «Київ - Градобуд» - розірвати.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Будівельна компанія «Київ - Градобуд» (код ЄДРПОУ 31925629) на користь ОСОБА_1 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1) грошову суму у розмірі 298 800 грн.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Будівельна компанія «Київ - Градобуд» (код ЄДРПОУ 31925629) на користь ОСОБА_1 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1) суму судового збору у розмірі 2988 грн.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Апеляційного суду м. Києва через Печерський районний суд м. Києва протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Суддя Р.Ю.Козлов