Ухвала суду № 26285969, 02.10.2012, Господарський суд Львівської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

79014, м.Львів, вул.Личаківська, 128

УХВАЛА

02.10.12 Справа№ 5015/3451/12

За позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю «Компанія управління проектами Акрополь», м. Львів

до відповідача: Приватного підприємства «Акорд ЛТ», м. Львів

про розірвання договору найму, виселення з приміщень та стягнення 74 878 грн. 45 коп.

Суддя Морозюк А.Я.

при секретарі Чопко К.М.

Представники сторін:

від позивача: Яцишин А.В. -представник

від відповідача: Райхель Р.П. - представник

Позов заявлено Товариством з обмеженою відповідальністю «Компанія управління проектами Акрополь»до Приватного підприємства «Акорд ЛТ»про розірвання договору найму, виселення з приміщень та стягнення 74 878 грн. 45 коп.

Ухвалою суду від 17.08.2012 р. порушено провадження у справі та призначено справу до розгляду в засіданні на 13.09.2012 р. Ухвалою суду від 13.09.2012 р. за клопотанням сторін, у зв'язку з неявкою представника відповідача, неподанням витребуваних доказів, розгляд справи відкладено на 25.09.2012 р.

На адресу суду 25.09.2012 р. надійшла заява про уточнення позовних вимог, в якій позивач повідомив суд про те, що відповідач станом на 24.09.2012 р. частково погасив суми заборгованості та 15.06.2012 р. за актом приймання передачі повернув позивачу приміщення позначені в технічному паспорті за №№45, 46, 47 загальною площею 94,27, які знаходяться за адресою м. Львів вул. Козланюка,17 (частина приміщень щодо яких в основному позові заявлена вимога про виселення з них відповідача). Таким чином позивач у заяві про уточнення позовних вимог просить розірвати договір найму від 01.07.2011 року №28/01-07-11 укладений між позивачем та відповідачем, виселити ПП «Акорд-ЛТ»із найманих по договору найму від 01.07.2011 р. №28/01-07-11 приміщень, що знаходяться за адресою: м. Львів, вул. Козланюка, 17, а саме з приміщень підвалу, позначених в технічному паспорті цифрами 54, 55, 56, 57, 58, 59, 60, 61, 62, 63, 65, 66, 67, 68, 1/2 І, ІІ, загальною площею 199,4 кв.м.; з приміщень першого поверху, позначеному в технічному паспорті цифрами 2, 3, загальною площею 94,9 кв.м.; з частин приміщень третього поверху, позначеного в технічному паспорті цифрою 43, загальною площею 20 кв.м., та стягнути заборгованість в сумі 66 810 грн. 02 коп.

В судовому засіданні 25.09.2012 р. було оголошено перерву до 02.10.2012 р. для виконання відповідачем вимог ухвали суду та для надання відповідачу можливості підготувати пояснення по суті заяви про уточнення позовних вимог.

Відповідач подав відзив на позовну заяву, в якому проти позову заперечив, просить в задоволенні позову відмовити повністю за безпідставністю вимог.

Також відповідач 02.10.2012 року в порядку ст. 38 ГПК України подав суду клопотання про витребування доказів, а саме:

1) витребувати від Поштамту ЦПЗ №1 Львівської дирекції УДППЗ «Укрпошта»витребувати копію довіреності на отримання кореспонденції, адресованої ПП «Акорд ЛТ», виданої уповноваженій особі Погосян, оскільки така в штаті підприємства не рахується;

2) витребувати від позивача: 2.1 - докази вручення уповноваженому представнику відповідача рахунків на орендні платежі, так як такі можуть бути тільки у позивача, та на підставі яких за умовами п. 5.4 договору найму №28/01-07-11 від 01.07.2011 р. (на який посилається позивач) у наймача виникає обов'язок оплати орендних платежів; 2.2 - довіреність від Установника управління, передбачену п. 16 Розділу І Договору довірчого управління від 02.04.2008 р., для підтвердження повноважень позивача на укладення договору оренди від імені власника (Установника управління), та на стягнення орендних платежів; 2.3 - акт приймання -передачі, передбачений п. 1.5 Розділу ІІ Договору довірчого управління від 02.04.2008 р. для підтвердження повноважень позивача на укладення договору оренди від імені власника (Установника управління), та на стягнення орендних платежів, оскільки такий акт є невід'ємною частиною договору та визначає конкретний перелік майна, переданого в довірче управління і момент такої передачі;

3) витребувати з ОКП ЛОР «Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки»: - 3.1 інформацію про те кому на праві власності належить нерухоме майно -будинок за адресою: м. Львів, вул. Козланюка, 17, що необхідно для встановлення правомочності позивача та укладення договору оренди та стягнення орендної плати; - 3.2 чи здійснювалась державна реєстрація Договору довірчого управління від 02.04.2008 року, як того вимагає ст.1031 ЦК України. Оскільки відповідно до ст. 210 ЦК України правочин, який підлягає державній реєстрації вважається вчиненим лише з моменту його державної реєстрації.

В судовому засіданні 02.10.2012 р. представник відповідача викладене у відзиві, а також клопотання про витребування доказів підтримав (за виключенням викладеного у п. 1 клопотання, оскільки такі докази вже отримані відповідачем).

Представник позивача уточнені позовні вимоги підтримав, вирішення клопотання про витребування доказів залишає на розгляд суду.

З метою повного, всебічного та об'єктивного розгляду спору, та з врахуванням того що доказами, які відповідач просить витребувати, відповідач у відзиві обґрунтовує свої заперечення по суті спору, суд вважає за необхідне клопотання відповідача про витребування доказів задоволити.

Враховуючи наведене, у зв'язку з необхідністю витребування нових доказів, керуючись ст. 38, п. 3 ч.1 ст. 77, ст. 86 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

1. Розгляд справи відкласти на : 16.10.12 о 15:00 . Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Львівської області (79014, м. Львів, вул. Личаківська, 128), 3 поверх, каб.№ 302.

2. Витребувати у ОКП ЛОР «Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки»наступні докази: 1) інформацію про те, кому на праві власності належить нерухоме майно -будинок за адресою: м. Львів, вул. Козланюка, 17; 2) інформацію про те чи здійснювалась державна реєстрація Договору довірчого управління від 02.04.2008 року, укладеного між Національною спілкою художників України(установник управління) та Товариством з обмеженою відповідальністю «Компанія управління проектами Акрополь»(довірчий управитель) на довірче управління будинком за адресою: м. Львів, вул. Козланюка, 17.

Витребувані докази надати суду завчасно до наступного судового засідання, при направленні доказів необхідно посилатися на номер справи та прізвище судді.

Уповноважити в порядку ст.38 ГПК України на одержання вищевказаних доказів відповідача по справі - Приватне підприємство «Акорд ЛТ».

3. Витребувати в позивача - Товариства з обмеженою відповідальністю «Компанія управління проектами Акрополь»наступні докази: 1) докази вручення уповноваженому представнику відповідача рахунків на орендні платежі; 2) довіреність від Установника управління, передбачену п. 16 Розділу І Договору довірчого управління від 02.04.2008 р.; 3) акт приймання -передачі, передбачений п. 1.5 Розділу ІІ Договору довірчого управління від 02.04.2008 р.

Витребувані докази надати суду завчасно до наступного судового засідання, при направленні доказів необхідно посилатися на номер справи та прізвище судді.

4. Сторонам: 1) направити в судове засідання своїх повноважних представників (ст.28 ГПК України); 2) пояснення суду надавати в письмовій формі; 3) при направленні суду документів посилання на номер справи обов'язкове; 4) витребувані судом матеріали подати через канцелярію суду або направити поштою, завчасно до судового засідання.

5. Позивачу - подати суду: 1) у разі звільнення орендованих приміщень - надати суду відповідні докази передачі його по акту здачі-прийманні позивачу; 2) у разі погашення заборгованості (повністю чи частково) - письмово повідомити про це суд, із доданням доказів погашення боргу.

6. Відповідачу - подати суду: 1) у разі звільнення орендованих приміщень - надати суду відповідні докази передачі його по акту здачі-прийманні позивачу; 2) у разі погашення заборгованості (повністю чи частково) - письмово повідомити про це суд, із доданням доказів погашення боргу.

7. Копію ухвали направити сторонам та ОКП ЛОР «БТІ та ЕО»(79019, м. Львів, вул. Липинського, 54).

Суддя Морозюк А.Я.