Рішення № 26278957, 22.12.2011, Сторожинецький районний суд Чернівецької області

Справа № 2-1293/11

РІШЕННЯ

Іменем України

22.12.2011 року Сторожинецький районний суд

Чернівецької області

в складі: головуючого судді Бужори В.Т., при секретарі Яворській М.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Сторожинець цивільну справу за позовом прокурора Сторожинецького району в інтересах Чудейської сільської ради Сторожинецького району до ОСОБА_1 про визнання недійсним державного акту на право власності на земельну ділянку, третя особи ОСОБА_2, відділ Держкомзему у Сторожинецькому районі, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся в суд з позовом до ОСОБА_1 про визнання недійсним державного акту на право власності на земельну ділянку, третя особи ОСОБА_2, відділ Держкомзему у Сторожинецькому районі, посилаючись на наступне.

Рішенням четвертої сесії п»ятого скликання Чудейської сільської ради № 75-4/06 від 18.12.2006 року «Про надання дозволу на розробку проекту відведення земельних ділянок у безоплатну власність для будівництва та обслуговування житлових будинків, господарських будівель та споруд і для ведення особистого селянського господарства«було надано дозвіл громадянину ОСОБА_1 на складання проекту відведення земельної ділянки орієнтовною площею 0,45 га, в тому числі 0,25 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, 0,20 га для ведення сільського господарства на урочищі «Сусени»між землекористувачами ОСОБА_3 та ОСОБА_2 на умовах безоплатної власності.

Рішенням № 43-7/07 сьомої сесії п»ятого скликання Чудейської сільської ради від 25.05.2007 року «Про внесення змін до окремих рішень сільської ради«, внесено зміни до рішення № 75-4/06 від 18.12.2006 року в частині передачі громадянам земельних ділянок у власність та встановлено остаточний розмір площі за цільовим призначенням ОСОБА_1 0,7722 га, в тому числі 0,25 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та 0,5222 га для ведення особистого селянського господарства.

Рішенням дев'ятої сесії п'ятого скликання Чудейської сільської ради №101-9/07 від 19.10.2007 року «Про внесення змін до окремих рішень сільської ради«, внесено зміни до рішення № 43-7/07 від 25.05.2007 року та встановлено остаточний розмір площі за цільовим призначенням ОСОБА_1 в розмірі 0,7576 га, в тому числі 0,25 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та 0,5076 га для ведення особистого селянського господарства.

01.02.2008 року на підставі вказаного рішення від 19.10.2007 року ОСОБА_1 отримав три Державні акти на право власності на земельні ділянки: ЯД № 111980 на право власності на земельну ділянку площею 0,25 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд; ЯД № 111981 на право власності на земельну ділянку площею 0,4878 га для ведення особистого селянського господарства; ЯД № 111982 на право власності на земельну ділянку площею 0,2698 га для ведення особистого селянського господарства.

Рішенням Сторожинецького районного суду від 26.08.2010 року за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_1 та Чудейської сільської ради, державні акти на право власності на землю, видані 01.02.2008 року на підставі рішення Чудейської сільської ради від 19.10.2007 року № 101-9/07 на ім»я ОСОБА_1 серії ЯД №

111981 та ЯД № 111980, скасовані.

15.04.2011 року відповідно до договору купівлі-продажу земельної ділянки ОСОБА_1 продав ОСОБА_2 земельну ділянку площею 0,2698 га, яка належала ОСОБА_1 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯД № 111982, виданого 1.02.2008 року.

Відповідно до рішення дев»ятої сесії п»ятого скликання Чудейської сільської ради №101-9/07 від 19.10.2007 року «Про внесення змін до окремих рішень сільської ради»ОСОБА_1 передано земельну ділянку 0,5076 га для ведення особистого селянського господарства, сукупний ж розмір земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства відповідно до державних актів ЯД № 111981 та ЯД № 111982 складає 0,7576 га, тобто Державний акт серії ЯД № 111982 на право власності на земельну ділянку площею 0,2698 га для ведення особистого селянського господарства ОСОБА_1, виданий незаконно.

В даному випадку проект відведення земельної ділянки площею 0,2698 га у власність ОСОБА_1 рішенням сесії Чудейської сільської ради затверджений не був.

Відповідно до довідки відділу Держкомзему у Сторожинецькому районі нормативна грошова оцінка земельної ділянки площею 0,2698 га складає 830,71 грн.

Внаслідок незаконного надання ОСОБА_1 державного акта на право власності на земельну ділянку розміром 0,2698 га порушуються економічні інтереси держави, що є підставою у відповідності до ст. 36-1 Закону України «Про прокуратуру»для здійснення прокурором в суді представництва інтересів Чудейської сільської ради Сторожинецького району Чернівецької області - колишнього власника земельної ділянки.

Виходячи з викладеного, позивач просить суд визнати недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку, серії ЯД № 111982, виданого ОСОБА_1, та зареєстрованого в Книзі реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010881900012, скасувати державну реєстрацію державного акту на право власності на земельну ділянку, серії ЯД № 111982, виданого ОСОБА_1, та зареєстрованого в Книзі реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010881900012, та покласти на відповідача судові витрати.

В судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримав, посилаючись на викладені обставини.

Відповідач 13.12.2011р, та повторно 22.12.2011р. в судове засідання не з'явився, причини неявки суду не повідомив, хоча про час та місце розгляду справи належним чином був повідомлений.

Третя особа ОСОБА_2 в судовому засіданні позовні вимоги визнав.

Третя особа відділ Держкомзем в судове засідання не з'явився, надав суду заяву про розгляд справи у його відсутності, позовні вимоги не визнає.

Суд, заслухавши думку позивач та третьої особи ОСОБА_2, знаходить можливим розглянути справу у відсутності відповідача та третьої особи відділу Держкомзему у Сторожинецькому районі, та ухвалити заочне рішення.

Аналізуючи обставини справи та відповідні їм правовідносини, суд знаходить, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Відповідно до ст.118 Земельного Кодексу України, проект відведення земельної ділянки погоджується з органом по земельних ресурсах, природоохоронним і санітарно-епідеміологічним органами, органами архітектури і охорони культурної спадщини та подається на розгляд відповідних місцевої державної адміністрації або органу місцевого самоврядування.

Районна, Київська чи Севастопольська міська державна адміністрація або сільська, селищна, міська рада у місячний строк розглядає проект відведення та приймає рішення про передачу земельної ділянки у власність.

Відповідно до довідки відділу Держкомзему у Сторожинецькому районі нормативна грошова оцінка земельної ділянки площею 0,2698 га складає 830,71 грн.

Статтею 158 Земельного Кодексу України встановлено, що земельні спори з приводу володіння, користування розпорядження земельними ділянками, що перебувають у власності громадян та юридичних осіб, вирішуються виключно судом.

Статтею 378 Цивільного Кодексу України передбачено, що право власності особи на земельну ділянку може бути припинено за рішенням суду.

Рішенням четвертої сесії п'ятого скликання Чудейської сільської ради № 75-4/06 від 18.12.2006 року «Про надання дозволу на розробку проекту відведення земельних ділянок у безоплатну власність для будівництва та обслуговування житлових будинків, господарських будівель та споруд і для ведення особистого селянського господарства«було надано дозвіл громадянину ОСОБА_1 на складання проекту відведення земельної ділянки орієнтовною площею 0,45 га, в тому числі 0,25 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, 0,20 га для ведення сільського господарства на урочищі «Сусени»між землекористувачами ОСОБА_3 та ОСОБА_2 на умовах безоплатної власності. Вказане підтверджується копією рішення. Вказане підтверджується копією рішення.

Рішенням № 43-7/07 сьомої сесії п»ятого скликання Чудейської сільської ради від 25.05.2007 року «Про внесення змін до окремих рішень сільської ради«, внесено зміни до рішення № 75-4/06 від 18.12.2006 року в частині передачі громадянам земельних ділянок у власність та встановлено остаточний розмір площі за цільовим призначенням ОСОБА_1 0,7722 га, в тому числі 0,25 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та 0,5222 га для ведення особистого селянського господарства. Вказане підтверджується копією рішення.

Рішенням дев'ятої сесії п'ятого скликання Чудейської сільської ради №101-9/07 від 19.10.2007 року «Про внесення змін до окремих рішень сільської ради«, внесено зміни до рішення № 43-7/07 від 25.05.2007 року та встановлено остаточний розмір площі за цільовим призначенням ОСОБА_1 в розмірі 0,7576 га, в тому числі 0,25 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та 0,5076 га для ведення особистого селянського господарства.

01.02.2008 року на підставі вказаного рішення від 19.10.2007 року ОСОБА_1 отримав три Державні акти на право власності на земельні ділянки: ЯД № 111980 на право власності на земельну ділянку площею 0,25 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд; ЯД № 111981 на право власності на земельну ділянку площею 0,4878 га для ведення особистого селянського господарства; ЯД № 111982 на право власності на земельну ділянку площею 0,2698 га для ведення особистого селянського господарства.

Рішенням Сторожинецького районного суду від 26.08.2010 року за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_1 та Чудейської сільської ради, державні акти на право власності на землю, видані 01.02.2008 року на підставі рішення Чудейської сільської ради від 19.10.2007 року № 101-9/07 на ім»я ОСОБА_1 серії ЯД № 111981 та ЯД № 111980, скасовані. Вказане підтверджується копією рішення суду.

15.04.2011 року відповідно до договору купівлі-продажу земельної ділянки ОСОБА_1 продав ОСОБА_2 земельну ділянку площею 0,2698 га, яка належала ОСОБА_1 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯД № 111982, виданого 1.02.2008 року.

Відповідно до рішення дев»ятої сесії п»ятого скликання Чудейської сільської ради №101-9/07 від 19.10.2007 року «Про внесення змін до окремих рішень сільської ради»ОСОБА_1 передано земельну ділянку 0,5076 га для ведення особистого селянського господарства, сукупний ж розмір земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства відповідно до державних актів ЯД № 111981 та ЯД № 111982 складає 0,7576 га, тобто Державний акт серії ЯД № 111982 на право власності на земельну ділянку площею 0,2698 га для ведення особистого селянського господарства ОСОБА_1, виданий незаконно.

В даному випадку проект відведення земельної ділянки площею 0,2698 га у власність ОСОБА_1 рішенням сесії Чудейської сільської ради затверджений не був.

Виходячи з викладеного суд знаходить, що оскаржуваний Державний акт являється незаконним, тому позов є обґрунтованим та підлягає задоволенню.

Суд, керуючись ст..88 ЦПК України судові витрати покладає на відповідача, оскільки позов задоволено на користь позивача.

На підставі ст.378 ЦК України, ст.20, 59, 121, 158 Земельного Кодексу України, та керуючись ст.ст. 10, 57, 60, 88, 212, 213, 215, 224-226 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги прокурора Сторожинецького району в інтересах Чудейської сільської ради Сторожинецького району -задовольнити.

Визнати недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку, серії ЯД № 111982, виданого ОСОБА_1, та зареєстрованого в Книзі реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010881900012

Скасувати державну реєстрацію державного акту на право власності на земельну ділянку, серії ЯД № 111982, виданого ОСОБА_1, та зареєстрованого в Книзі реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010881900012.

Стягнути з ОСОБА_1ІНФОРМАЦІЯ_1 р.н., жителя АДРЕСА_1 188,20 (сто вісімдесят вісім гривень 20 коп) судових витрат, перерахувавши вказану суму отримувачу: УДК в Сторожинецькому районі Чернівецької області КОД ЄДРПОУ 23246235, банк отримувача: ГУДК в Чернівецькій області МФО 856135, д/р 31216206700227, код класифікації доходів бюджету 22030001, код суду за ЄДРПОУ 02885681.

Заочне рішення може бути переглянуто судом за письмовою заявою відповідача поданою протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Апеляційного суду Чернівецької області через Сторожинецький районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

СУДДЯ