Рішення № 26274434, 02.10.2012, Святошинський районний суд міста Києва

ун. № 2-6981/11

пр. № 2/2608/1532/12

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02 жовтня 2012 року м. Київ

Святошинський районний суд м. Києва у складі:

головуючого судді Миколаєць І.Ю.

при секретарі Руденко Ю.Ф.

за участю представника позивача ОСОБА_1

представника третьої особи ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду справу за позовом Публічного акціонерного товариства «Акціонерний комерційний банк «Київ»до ОСОБА_3, третя особа: ОСОБА_4 про звернення стягнення на майно,

ВСТАНОВИВ:

У жовтні 2011 р. ПАТ «АКБ «Київ»звернулося до суду із вищезазначеним позовом посилаючись на те, що 05.09.2007 р. між АКБ «Київ»правонаступником якого є ПАТ «АКБ «Київ»та ОСОБА_4 був укладений договір № 81 про надання кредиту у розмірі 43000,00 дол. США зі сплатою 13,5 % відсотків річних за його користування, зі строком погашення до 04.09.2009 р. Задля забезпечення виконання Кредитного договору між ОСОБА_3 (майновий поручитель), ОСОБА_4 та АКБ «Київ»05.08.2007 року було укладено договір іпотеки. Рішенням Дарницького районного суду м. Києва 25.01.2010 року постановлено стягнути із ОСОБА_4 на користь ПАТ АКБ «Київ»загальну суму заборгованості за кредитним договором № 81 від 05.09.2007 року у розмірі 335217,35 грн. На підставі зазначеного рішення Дарницьким районним судом м. Києва 22.04.2011 року видано виконавчий лист за яким 01.06.2011 року головним державним виконавцем відділу державної виконавчої служби Дарницького РУЮ у м. Києві ОСОБА_5 відкрито виконавче провадження №26846623. Оскільки на час звернення до суду умови кредитного договору не виконі, позивач просить звернути стягнення на майно, передане в іпотеку згідно договору іпотеки від 05.09.2007 року, що був посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_6 та зареєстрований в реєстрі за № 648-п, а саме: земельну ділянку площею 0,0624 га за адресою: АДРЕСА_2 (с/т «Верстзавод»), кадастровий номер 91543006, що належить на праві власності ОСОБА_3 шляхом проведення прилюдних торгів. Свої позовні вимоги обґрунтовує ст. 589 Цивільного кодексу України, ст. 33 Закону України «Про іпотеку».

У судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримала та просила їх задовольнити.

Відповідач у судове засідання не з'явилася, про день, час та місце розгляду справи повідомлялася належним чином, клопотання про розгляд справи у свою відсутність не подавала.

Представник третьої особи у судовому засіданні проти позову заперечував. Зазначив, що ОСОБА_4 частково у розмірі приблизно три тисячі доларів США погасив заборгованість за кредитним договором від 05.09.2007 року, а тому позов до ОСОБА_3 щодо звернення стягнення на майно передане в іпотеку згідно договору іпотеки від 05.09.2007 року є передчасним.

Суд, заслухавши представника позивача, представника відповідача, дослідивши матеріали справи вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що 05 вересня 2007 року між АКБ «Київ»та ОСОБА_4 був укладений кредитний договір № 81. За умовами договору банк зобов'язувався надати відповідачу кредит у розмірі 43000,00 доларів США з терміном повернення до 04.09.2009 року та сплатою 13,5% річних, а відповідач зобов'язувався погашати кредит, сплачувати відсотки за користування отриманими коштами згідно графіку погашення кредиту, що є додатком № 1 до договору (а.с.11-15).

З метою забезпечення виконання зобов'язань ОСОБА_4 за вищезазначеним кредитним договором між ОСОБА_3 (іпотекодавцем), яка є майновим поручителем ОСОБА_4 (позичальник) та АКБ «Київ»було укладено договір іпотеки, за умовами якого майновий поручитель передав в іпотеку іпотекодержателю належну йому на праві приватної власності земельну ділянку, розміром 0,0624 га, розташовану за адресою: АДРЕСА_2 (с/т «Верстатозавод»), кадастровий номер 91543006 (а.с.16-21).

Відповідно до п. 5.3 договору іпотеки іпотекодержатель має право вимагати у позичальника дострокового виконання зобов'язання за кредитним договором, забезпеченого іпотекою, а якщо його вимога не буде задоволена -звернути стягнення на предмет іпотеки.

Відповідно до ч.1 ст. 589 ЦК України у разі невиконання зобов'язання, забезпеченого заставою, заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави.

Відповідно до п.1 ст.33 Закону України «Про іпотеку»у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотеко держатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Рішенням Дарницького районного суду м. Києва 25.01.2010 року постановлено стягнути із ОСОБА_4 на користь ПАТ АКБ «Київ»загальну суму заборгованості за кредитним договором № 81 від 05.09.2007 року у розмірі 335217,35 грн. (а.с.67-68).

На підставі зазначеного рішення Дарницьким районним судом м. Києва 22.04.2011 року видано виконавчий лист за яким 01.06.2011 року головним державним виконавцем відділу державної виконавчої служби Дарницького РУЮ у м. Києві ОСОБА_5 відкрито виконавче провадження ВП №26846623 (а.с.63-64).

На час звернення до суду заборгованість ОСОБА_4 за кредитним договором № 81 від 05.09.2007 року не погашена, що надає банку право звернути стягнення на майно, передане в іпотеку згідно договору іпотеки від 05.09.2007 року, а саме: земельну ділянку площею 0,0624 га за адресою: АДРЕСА_2 (с/т «Верстзавод»), кадастровий номер 91543006, що належить на праві власності ОСОБА_3, шляхом проведення прилюдних торгів.

На підставі викладеного суд приходить до висновку, що позовні вимоги в судовому засіданні знайшли своє підтвердження та обґрунтування, що є підставою для їх задоволення в повному обсязі.

У відповідності до вимог ст. 88 ЦПК України з відповідачів підлягають стягненню на користь позивача понесені останнім судові витрати.

На підставі викладеного та керуючись ст. 589 ЦК України, ст. 33 Закону України «Про іпотеку»ст.ст. 10, 11, 57, 60, 179, 209, 212-215, 292, 294 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов Публічного акціонерного товариства «Акціонерний комерційний банк «Київ»до ОСОБА_3, третя особа: ОСОБА_4 про звернення стягнення на майно, задовольнити.

З метою задоволення вимог Публічного акціонерного товариства «Акціонерний комерційний банк «Київ»(м. Київ, вул. Б. Хмельницького, 16-22, п/р 373970004980 в ПАТ «АКБ «Київ», МФО 322498, ЄДРПОУ 14371869) до ОСОБА_3 на суму на суму 33229,93 дол. США , що за курсом Національного банку України станом на 19.10.2011 року становить 264842,54 грн. та 104997,31 грн. звернути стягнення на майно, передане в іпотеку згідно договору іпотеки від 05.09.2007 року, що був посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_6 та зареєстрований в реєстрі за № 648-п, а саме: земельну ділянку площею 0,0624 га за адресою: АДРЕСА_2 (с/т «Верстзавод»), кадастровий номер 91543006, що належить на праві власності ОСОБА_3 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1), шляхом проведення прилюдних торгів.

Стягнути із ОСОБА_3 (АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1) на користь Публічного акціонерного товариства «Акціонерний комерційний банк «Київ»(м. Київ, вул. Б. Хмельницького, 16-22, п/р 373970004980 в ПАТ «АКБ «Київ», МФО 322498, ЄДРПОУ 14371869) сплачений судовий збір у розмірі 1700,00 грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи у розмірі 120,00 грн.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: