Рішення № 26273983, 25.06.2012, Балаклавський районний суд міста Севастополя

справа № 2-1620/2011

Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

(Заочне)

25 червня 2012 року Балаклавський районний суд міста Севастополя у складі

головуючого у справі -Гапонова Д.Ю.,

при секретарі Веселовій О.Ф.,

розглянувши в судовому засіданні цивільну справу за позовом Комунального підприємства «Ремонтно-експлуатаційне підприємство №12»Севастопольської міської Ради до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про спонукання до укладання договору та стягнення заборгованості по квартирній платі,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідачів про спонукання до укладання договору та стягнення заборгованості. Вимоги мотивовані тим, що відповідачі є користувачем послуг, які надає позивач, проте від укладання договору про надання послуг по утриманню будинку, споруд та прибудинкової території ухиляється. Крім того, відповідач ОСОБА_2, будучи власником квартири АДРЕСА_1, зобов'язаний вносити квартирну плату, відповідно до Правил користування приміщеннями житлових будинків, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України №572 від 08.10.1992 року, не пізніше 20 числа поточного місяця. Однак, відповідачі не сплачували квартирну плату, в результаті чого, станом на 01.02.2011 року утворилась заборгованість у сумі 1625грн. 82коп.

Представник позивача у судове засідання не з'явився, надав суду заяву, в якій просить розглядати справу без його участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, не заперечує проти заочного розгляду справи.

В судове засідання відповідачі, повідомлені належним чином, не явились (сповіщені відповідно до вимог ст.74 ЦПК України), від яких не надійшло заяви про розгляд справи за їх відсутності, а тому суд, відповідно до ч.4 ст.169 ЦПК України вирішує справу на підставі наявних у ній доказів (постановляє заочне рішення).

Відповідно до п.2 ст.197 ЦПК України, у разі неявки до судового засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про те, що позовні вимоги Комунального підприємства «Ремонтно-експлуатаційного підприємства №12»Севастопольської міської Ради обґрунтовані і підлягають задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до вимог розділу 8 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», відповідачу було запропоновано укласти договір про надання послуг по утриманню будинків, споруд та прибудинкових територій в нової редакції.

Згідно з підпунктом 1 п.3 ст.20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», ч.1, п.7 «Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями», затверджених Постановою Кабінету Міністрів України за № 572 від 08.10.1992 року зі змінами від 24.11.2006 року, встановлений обов'язок власників та/або наймачів (орендарів) квартир, тобто користувачів житлово-комунальних послуг-укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовленим виконавцем на підставі типового договору, а також сплачувати надані житлово-комунальні послуги в строки, встановлені договором чи законом.

Постановою Кабінету Міністрів України від 12.07.2005 року за № 560 затверджено типовий договір про надання послуг по утриманню будинків, споруд та прибудинкових територій. Таким чином, відповідачі, не уклавши зазначений договір, порушили вимоги п.3 ст.20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», ч.1 п.7. «Правил користування приміщеннями житлових будинків та прибудинковими територіями», та дії відповідачів потягли збитки, які виразилися в тому, що позивачу не сплачені надані послуги.

Квартира АДРЕСА_1 знаходиться на балансі Комунального підприємства «Ремонтно-експлуатаційного підприємства №12»Севастопольської міської Ради, у якій мешкають відповідачі. Протягом тривалого часу відповідачі не виконує зобов'язання по оплаті житлово-комунальних послуг, у результаті чого утворилася заборгованість, яка у даний час складає 1625грн. 82коп.

Відповідно до «Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями», затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 08.10.1992 року, власники чи наймачі жилих приміщень зобов'язані сплачувати плату за їх обслуговування та ремонт.

Відповідно до ст.526 ЦК України, зобов'язання повинне виконуватися належним чином, згідно умовам договору і вимогам Цивільного кодексу України, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов і вимог - згідно звичаям ділового обороту або іншим вимогам, які звичайно висуваються, тому з ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 необхідно стягнути солідарно заборгованість у сумі 1625грн. 82коп., на користь Комунального підприємства «Ремонтно-експлуатаційне підприємство №12»Севастопольської міської Ради.

Відповідно до ст.88 ЦПК України з відповідача підлягають стягненню в дохід держави судові витрати.

На підставі викладеного, керуючись ст.526 ЦК України, ст.ст.10, 60, 88, 209, 212, 214, 215, 224-228 ЦПК України, суд,

ВИРІШИВ:

Позов Комунального підприємства «Ремонтно-експлуатаційне підприємство №12»Севастопольської міської Ради до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про спонукання до укладання договору та стягнення заборгованості по квартирній платі -задовольнити у повному обсязі.

Зобов'язати ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 укласти договір з Комунальним підприємством «Ремонтно-експлуатаційне підприємство №12»Севастопольської міської Ради про надання послуг по утриманню будинку, споруд та прибудинкової території.

Стягнути солідарно з ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 на користь Комунального підприємства «Ремонтно-експлуатаційне підприємство №12» Севастопольської міської Ради (ОКПО 20679318 на р/с 26004060725018 в СФ ЗАО КБ ПриватБанк, МФО 324935) суму заборгованості у розмірі 1625грн. 82коп.

Стягнути солідарно з ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 в дохід держави судові витрати, у вигляді судового збору у розмірі 59грн. 50коп., та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи у розмірі 37грн.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя