Рішення № 2626391, 17.12.2008, Господарський суд Донецької області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

83048, м.Донецьк, вул.Артема, 157, тел.381-88-46

Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

17.12.08 р. Справа № 32/190пн

Господарський суд Донецької області у складі судді О.М. Сковородіної при секретарі судового засідання: Ю.П. Фесечко

за участю представників сторін

від позивача: Сальков К.В. довіреність від 25.10.08р.

від відповідача: не з’явився

від третьої особи: не з’явився

за позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю „СЛАВУТИЧ” м. Макіївка

до відповідача: Виконавчого комітету Макіївської міської ради м. Макіївка

третя особа у справі: Комунальне підприємство „макіївське міське бюро технічної інвентаризації” м. Макіївка

про визнання права власності.

Позивач, Товариство з обмеженою відповідальністю „СЛАВУТИЧ” м. Макіївка, 17.11.08р. звернувся до господарського суду Донецької області з позовом до Виконавчого комітету Макіївської міської ради м. Макіївка про визнання права власності.

В обґрунтування своїх вимог позивач посилався на те, що ним, як власником приміщення площею 284,0кв.м., без отримання відповідних дозволів було здійснено прибудову, внаслідок чого змінилась загальна площа споруди та виникла необхідність зареєструвати право власності на нерухоме майно, господарську прибудову (в осях „Б-В” і „3-4”) загальною площею 356,70кв.м., розташовану за адресою: м. Макіївка, вул. Леніна, 49/17.

Відповідач у судові засідання не з’явився, про час і місце слухання був належним чином повідомлений, позов не оспорив, відзив на позовну заяву не надав, не пояснив причини нез’явлення та не надав витребувані судом документи, необхідні для вирішення спору. Зважаючи на достатність представлених позивачем документів, неповідомлення відповідачем поважних причин нез’явлення у судове засідання, справа розглядається по наявним в ній матеріалам відповідно до ст. 75 ГПК України.

Ухвалою від 18.11.08р. суд залучив до участі у справі в якості третьої ос?оби на стороні відповідача, як?а не заявляє самостійних вимо?г на предмет спору, Комунальне підприємство „Макіївське міське бюро технічної інвентаризації” м. Макіївка, яке не заперечувало проти задоволення вимог позивача та просило суд розглянути дану справу без участі уповноваженого представника.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши представника позивача, суд встановив.

Відповідно до витягу про реєстрацію права власності № 10335606 від 07.04.06р. та свідоцтва про право власності на нерухоме майно позивачу належить нежиле приміщення, магазин „Славутич” загальною площею 284,0кв.м., яке розташоване за адресою: Донецька область, м. Макіївка, вул. Леніна, 49/17.

Частиною 1 ст. 328 ЦК України встановлено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Як вбачається з державного акту на право постійного користування землею Акціонерному товариству закритого типу „Славутич” (правонаступником якого є позивач у справі) було надано у постійне користування 0,0145 гектарів землі для функціонування магазину.

Під час експлуатації магазину позивачем господарським способом без отримання відповідних дозволів була зведена господарська прибудова (в осях „Б-В” і „3-4”), внаслідок чого загальна площа споруди збільшилась та складає 356,70кв.м.

Комунальним підприємством містобудування, архітектури та проектування (ліцензія серії АБ № 104413) був наданий технічний висновок за результатами обстеження спірного майна, в якому зазначено, що результати візуального обстеження показали, що основні несучі конструкції магазину (на першому поверсі та у підвалі будівлі, а також – прибудови), до яких був наданий доступ, знаходяться у задовільному стані.

Нежитлові приміщення магазину можуть бути використані для подальшої нормальної експлуатації без збільшення навантажень на основні несучі конструкції, без змін умов їх експлуатації, а також при дотриманні діючих норм та правил у процесі подальшої експлуатації приміщень.

Спірне майно було проінвентарізоване БТІ, про що свідчить технічний паспорт, копія якого міститься в матеріалах справи.

Статтею 392 ЦК України передбачено, що власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

На вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб (ч. 5 ст. 376 ЦК України)

Як вказано вище земельна ділянка, на якій знаходиться збудований об’єкт нерухомості, позивачу була надана у відповідному порядку, який встановлений законодавством.

З урахуванням приписів ст. ст. 328, 376, 392 ЦК України, обставин справи та наданих доказів, вимоги позивача обґрунтовані та підлягають задоволенню.

Судові витрати підлягають віднесенню на позивача в порядку, що передбачений ч. 2 ст. 49 Господарського процесуального кодексу України.

На підставі ст. ст. 328, 376, 392 ЦК України, керуючись ст. ст. 22, 33, 43, 49, 82-85 ГПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Задовольнити позовні вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю „СЛАВУТИЧ” м. Макіївка до Виконав?чого комітету Макіївської міської ради м. Макіївка, третя особа у справі: Комунальне підприємство „Макіївське міське бюро технічної інвентаризації” м. Макіївка про визнання права власності.

Визнати право власності за Товариством з обмеженою відповідальністю „СЛАВУТИЧ” (86184, Донецька область, м. Макіївка, вул. Леніна, 49/17; ЄДРПОУ 23606343) на нерухоме майно, господарську прибудову (в осях „Б-В” і „3-4”) загальною площею 356,70кв.м., розташовану за адресою: м. Макіївка, вул. Леніна, 49/17.

Рішення набирає законної сили 29.12.08р.

Рішення може бути оскаржено в Донецький апеляційний господарський суд згідно розділу XII ГПК України.

Суддя