Рішення № 26255366, 05.09.2012, Сумський районний суд Сумської області

Справа № 1817/2872/12

Провадження № 2/1817/683/12 р.

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05 вересня 2012 року у Сумський районний суд Сумської області під головуванням судді Степаненка О.А., при секретарі Токаревій В.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Суми справу за позовом публічного акціонерного товариства комерційного банку «Приватбанк» до ОСОБА_1 про звернення стягнення на майно,

В С Т А Н О В И В :

Позивач ВАТ КБ «Приватбанк»звернувся з даним позовом до суду, мотивуючи свої вимоги тим, що відповідно до укладеного договору № SUC0GA0000000007 від 14.04.2008 року ОСОБА_1 14.04.2008 року отримав кредит у розмірі 20850.00 доларів США зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 12.96 % на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 14.04.2028 року. Згідно умов зазначеного договору погашення заборгованості повинно здійснюватися в наступному порядку: щомісяця в період сплати, позичальник повинен надавати банку грошові кошти (щомісячний платіж) для погашення заборгованості за кредитом, яка складається із заборгованості за кредитом, за відсотками, комісією, а також інші витрати. В забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором ПАТ КБ «Приватбанк»і відповідач уклали договір іпотеки № SUC0GA0000000007. Згідно з договором іпотеки відповідач надав в іпотеку нерухоме майно, а саме: будинок загальною площею 71.10 кв. м., який розташований за адресою: АДРЕСА_1. Майно належить відповідачу на праві власності на підставі договру купівлі-продажу. Обумовлена сторонами договору іпотеки ціна предмету іпотеки дорівнює 151500 грн. У порушення зазначених норм закону та умов договору відповідач зобов'язання за вказаним договором належним чином не виконав. У зв'язку з зазначеними порушеннями зобов'язань за кредитним договором відповідач станом на 26.07.2012 року має заборгованість - 33823.98 доларів США, яка складається з наступного: 28824.40 доларів США- заборгованість за кредитом; 2490.60 доларів США - заборгованість по процентам за користування кредитом; 837.68 доларів США - заборгованість по комісії за користуванням кредитом;

30.85 доларів США, пеня за несвоєчасність виконання зобов'язань за договором,

а також штрафи відповідно до договору: 31.28 доларів США - штраф (фіксована частина), 1609.18 доларів США- штраф (процентна складова). Тому просив в рахунок заборгованості звернути стягнення на предмет застави, виселити відповідача та інших осіб, які зареєстровані та проживають в даному будинку та стягнути судові витрати по справі.

Представник позивача в судове засідання не з»явився, від нього надійшла заява з проханням слухати справу у його відсутність, позовні вимоги уточнив, в частині виселення відповідача та інших осіб, які зареєстровані та проживають у житловому будинку просив залишити позов без розгляду, не заперечував проти винесення заочного рішення.

Відповідач ОСОБА_1, його представник в судове засідання не з»явилися, з невідомих суду причин, хоча про час та місце розгляду були повідомлені належним чином.

Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню в повному обсязі, виходячи з наступного.

У відповідності з ст. ст. 526, 527, 623 Цивільного кодексу України зобов*язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог Цивільного кодексу України, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог -відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Боржник зобов*язаний виконати свій обов*язок, а кредитор -прийняти виконання. В разі невиконання або неналежного виконання зобов*язання боржником він зобов*язаний відшкодувати кредитору завдані цим збитки. За кредитним договором банк або інша фінансова установа( кредитодавець) зобов*язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти.

Судом встановлено, що відповідно до укладеного договору № SUC0GA0000000007 від 14.04.2008 року ОСОБА_1 14.04.2008 року отримав кредит у розмірі 20850.00 доларів США зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 12.96 % на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 14.04.2028 року( арк.с.17-22).

Згідно умов зазначеного договору погашення заборгованості повинно здійснюватися в наступному порядку: щомісяця в період сплати, позичальник повинен надавати банку грошові кошти (щомісячний платіж) для погашення заборгованості за кредитом, яка складається із заборгованості за кредитом, за відсотками, комісією, а також інші витрати.

В забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором ПАТ КБ «Приватбанк»і відповідач уклали договір іпотеки № SUC0GA0000000007.

Згідно з договором іпотеки відповідач надав в іпотеку нерухоме майно, а саме: будинок загальною площею 71.10 кв.м., який розташований за адресою: АДРЕСА_1( арк.с.24-28).

Майно належить відповідачу на праві власності на підставі договору купівлі-продажу.

Обумовлена сторонами договору іпотеки ціна предмету іпотеки дорівнює 151500 грн. У порушення зазначених норм закону та умов договору відповідач зобов'язання за вказаним договором належним чином не виконав.

У зв'язку з зазначеними порушеннями зобов'язань за кредитним договором відповідач станом на 26.07.2012 року має заборгованість - 33823.98 доларів США, що за курсом 7,99 грн. за 1 долар відповідно до службового розпорядження НБУ від 26.07. 2012 року складає 270355,10 гривень, яка складається з наступного: 28824.40 доларів США- заборгованість за кредитом; 2490.60 доларів США - заборгованість по процентам за користування кредитом; 837.68 доларів США - заборгованість по комісії за користуванням кредитом; 30.85 доларів США, пеня за несвоєчасність виконання зобов'язань за договором, а також штрафи відповідно до договору: 31.28 доларів США - штраф (фіксована частина), 1609.18 доларів США - штраф (процентна складова).

У відповідності з ст. 33 Закону України «Про іпотеку» у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Право іпотекодержателя на звернення стягнення на предмет іпотеки також виникає з підстав, встановлених статтею 12 цього Закону.

Оскільки відповідач в добровільному порядку не повернув суму заборгованості по кредитному договору позов підлягає повному задоволенню.

На підставі викладеного , керуючись ст. ст. 213, 214, 215 ЦПК України, ст. ст. 526, 527, 623, 549,550, 1049,1050, 1054, 1055 Цивільного кодексу України, ст. ст. 12,33,39,40 Закону України «Про іпотеку», суд

В И Р І Ш И В :

В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № SUC0GA0000000007 від 14.04.2008 року перед Публічним акціонерним товариством комерційного банку «Приватбанк»в загальному розмірі 33823.98 доларів США, що за курсом 7.99 відповідно до службового розпорядження НБУ від 26.07.2012 року складає 270355.10 грн, з яких заборгованість за кредитом - 28824,20 доларів США, заборгованість по процентам за користування кредитом -2490.60 доларів США; заборгованість по комісії за користуванням кредитом заборгованість -837.68 доларів США, пеня за несвоєчасність виконання зобов'язань за договором -30.85 доларів США, 31.28 доларів США - штраф (фіксована частина), 1609.18 доларів США - штраф (процентна складова):

Звернути стягнення на предмет іпотеки, а саме: будинок загальною площею 71.10 кв.м., житловою площею 39.50 кв.м , який розташований за адресою: АДРЕСА_1 та належить на праві власності ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, ІПН НОМЕР_1), шляхом продажу вказаного предмету іпотеки (на підставі договору іпотеки № SUC0GA0000000007 від1 4.04.2008 року) Публічним акціонерним товариством комерційного банку «Приватбанк»(49094, м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги, 50, код ЄДРПОУ 14360570) з укладанням від імені ОСОБА_1 договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, з отриманням дублікатів правовстановлюючих документів на нерухомість у відповідних установах, підприємствах або організаціях незалежно від форм власності та підпорядкування, з можливістю здійснення ПАТ КБ «Приватбанк»всіх передбачених нормативно-правовими актами держави дій, необхідних для продажу предмету іпотеки.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Публічного акціонерного товариства комерційного банку «Приватбанк»2810 гривень 85 копійок витрат, пов*язаних зі сплатою судового збору.

Відповідач протягом десяти днів з дня отримання копії заочного рішення може подати до Сумського районного суду Сумської області заяву про його перегляд. Позивач може оскаржити рішення до судової палати у цивільних справах апеляційного суду Сумської області через Сумський районний суд Сумської області. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя