Рішення № 26240672, 25.09.2012, Господарський суд м. Києва

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел. 284-18-98

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 5011-54/11351-2012 25.09.12

Господарський суд м. Києва у складі судді Шкурдової Л.М. розглянувши у відкритому судовому засіданні справу

за позовом товариства з обмеженою відповідальністю «Дрінк Дістрібушн Сістем», м. Київ

до приватного акціонерного товариства «Київський завод безалкогольних напоїв «Росинка», м. Київ

про стягнення 99227, грн.

при секретарі судового засідання Білецькій О.В.

представники:

від позивача -Коржук І.О. (дов від 23.07.2012 р.);

від відповідача -не з'явився;

СУТЬ СПОРУ:

Товариство з обмеженою відповідальністю «Дрінк Дістрібушн Сістем»(далі-позивач) звернулось до господарського суду міста Києва з позовом до приватного акціонерного товариства «Київський завод безалкогольних напоїв «Росинка»(далі-відповідач) про стягнення 99227,32 грн., з яких 97899,64 грн. грошових коштів, збережених без достатніх правових підстав, та 1327,68 грн. 3% річних.

Позовні вимоги обґрунтовані безпідставністю володіння відповідачем грошовими коштами в розмірі 97899,64 грн. враховуючи припинення Договору оренди № 1 від 07.12.2011 року, в забезпечення виконання зобов'язання за яким позивачем сплачено відповідачу вказану суму.

Позивачем заявлено про зменшення розміру позовних вимог з огляду на повернення відповідачем позивачу грошових коштів, сплачених позивачем в рахунок забезпечення зобов'язання за Договором оренди № 1 від 07.12.2011 року, та стягнення з відповідача 1327,68 грн. 3% річних.

В судовому засіданні представник позивача підтримав позов.

Представник відповідача в судове засідання не з'явився, про час і місце судового засідання відповідач повідомлений належним чином, відповідач про причини неявки представника в судове засідання суд не повідомив, відзив на позову до суду не направив.

Відповідно до ст. 75 ГПК України в разі якщо відзив на позовну заяву і витребувані господарським судом документи не подано, справу може бути розглянуто за наявними в ній матеріалами.

Розглянувши матеріали справи, дослідивши докази та оцінивши їх в сукупності, заслухавши пояснення представника позивача, суд

ВСТАНОВИВ:

07 грудня 2011 року між Позивачем та Відповідачем укладено Договір № 1 оренди нежитлового приміщення, відповідно до умов якого Відповідач (Орендодавець) зобов'язався передати за плату Позивачу (Орендарю) у строкове користування, а Позивач (Орендар) зобов'язався прийняте у строкове користування не житлове приміщення, що визначене у Договорі, та зобов'язався сплачувати Відповідачу (Орендодавцю) орендну плату та інші передбачені Договором платежі. Згідно з п.1.2. Договору об'єктом оренди є: офісні приміщення першого поверху (включаючи туалетні кімнати, коридор, сходи та площі загального користування) - 340,38 кв. м.; офісні приміщення другого поверху (включаючи туалетні кімнати, коридор, сходи та площі загального користування) - 470,00 кв. м.; складські приміщення - 4 416,34 кв. м., що знаходяться за адресою: м. Київ, вул. Кемеровська, буд. 1.

23 грудня 2012 року між позивачем та відповідачем підписано Акт приймання - передачі в оренду нежитлового приміщення.

Відповідно до п. 6.1. розмір орендної плати погоджується Сторонами у Розрахунку розміру орендної плати за користування об'єктом оренди та викладається у Додатку №1 до Договору. Згідно із Додатком № 1 загальний місячний розмір орендної плати становить 280000,00 грн.

Пунктами 6.5, 6.6. Договору передбачено, що оплата за комунальні послуги (електроенергія, вода, опалення, тощо) розраховується за фактично спожиту кількість визначену на підставі даних приладів обліку, згідно рахунків - фактур, які надає Орендодавець та відшкодовується Орендарем не пізніше 5 (п'ятого) числа місяця який слідує за звітним. Орендна плата розраховується та сплачується щомісячно, на умовах передплати, не пізніше двох робочих днів до 1 (першого) числа місяця, за який проводиться оплата, на підставі рахунку виставленого Орендодавцем. Орендар зобов'язаний протягом 5 днів з моменту підписання даного Договору сплатити на користь Орендодавця орендну плату за перший місяць та 280000,00 грн. в якості забезпечення належного виконання Орендарем своїх зобов'язань.

Відповідно до п. 4.1.8 Договору оренди № 1 встановлено, що відповідач зобов'язаний щомісяця (до 10 числа поточного місяця) надавати позивачу в двох екземплярах акт наданих послуг за минулий місяць, підписаний та скріплений печаткою.

Позивачем сплачено відповідачу 280000,00 грн. в якості забезпечення належного виконання зобов'язань за Договором № 1.

Відповідачем, для оплати вартості послуг оренди, надано Позивачу Акти надання послуг оренди офісних та складських приміщень № 654 від 30.12.2011 р. на суму 63744,97 грн.; № 12 від 26.01.2012 р. на суму 219566,00 грн.; № 27 від 13.02.2012р. на суму 125517,24 грн.; всього на суму 408828,21 грн.

Для оплати комунальних послуг відповідачем надано позивачу Акти надання комунальних послуг № 661 від 30.12.2011р. на суму 23394,88 грн.; № 19 від 31.01.2012 р. на суму 41257,31 грн.; № 69 від 10.02.2012р. на суму 56583,12 грн., всього на суму 121235,31 грн.

На виконання договору Позивачем перерахував Відповідачу 347963,16 грн., з яких 283310,97 грн. в рахунок оплати орендної плати за офісні та складські приміщення і 64652,19 грн. в рахунок оплати комунальних послуг.

Договір найму укладається на строк, встановлений договором (ст. 763 ЦК України).

Пунктом 4 статті 284 Господарського кодексу України визначено, що строк договору оренди визначається за погодженням сторін.

13 лютого 2012 року між Позивачем та Відповідачем було укладено Додаткову угоду № 01/12 до Договору, якою Сторонами змінили строк дії Договору, а саме до 13 лютого 2012 року.

Частиною 2 статті 291 Господарського кодексу України передбачено, що договір оренди припиняється у разі: закінчення строку, на який його було укладено; викупу (приватизації) об'єкта оренди; ліквідації суб'єкта господарювання - орендаря; загибелі (знищення) об'єкта оренди.

Таким чином, Договір оренди № 1 від 07.12.2011 року припинив свою дію 13 лютого 2012 року.

13 лютого 2012 року між Позивачем та Відповідачем підписаний Акт приймання-передачі нежитлового приміщення, за яким Позивач (Орендар) передав, а Відповідач (Орендодавець) прийняв Об'єкт оренди.

Відповідно до п. 4.1.7 Договору протягом 10 днів з моменту припинення дії Договору оренди та прийняття Орендодавцем за актом приймання-передачі Об'єкту оренди та відсутності матеріальних претензій до Орендаря, Орендодавець зобов'язаний повернути Орендарю грошові кошти, отримані ним в якості забезпечення належного виконання Орендарем своїх зобов'язань. У випадку наявності матеріальних претензій до Орендаря, Орендодавець повертає Орендарю грошові кошти внесені в якості забезпечення належного виконання Орендарем своїх зобов'язань за вирахуванням своїх матеріальних претензій.

Тобто, за умовами Договору оренди № 1 відповідач протягом 10 днів з моменту припинення Договору зобов'язаний повернути позивачу грошові кошти, сплачені позивачем в якості забезпечення виконання зобов'язання, за вирахуванням наявної станом на момент припинення договору заборгованості.

Вартість наданих відповідачем позивачу за Договором № 1 послуг становить 530063,52 грн., в рахунок оплати за Договором № 1 позивачем сплачено відповідачу 3479963,16 грн., отже заборгованість позивача на момент припинення договору становила 182100,36 грн.

З огляду на умови п. 4.1.7 Договору відповідач протягом 10 днів з моменту припинення Договору зобов'язаний був повернути позивачу грошові кошти, сплачені в якості забезпечення виконання зобов'язання за вирахуванням заборгованості, в розмірі 97899,64 грн.

Проте, в порушення умов Договору № 1 відповідачем протягом 10 днів з моменту припинення Договору -до 23 лютого 2012 року, не повернуто позивачу грошові кошти в розмірі 97899,64 грн.

Між позивачем та відповідачем підписано акт звірки розрахунків, з якого вбачається, що станом на 31.03.2012 року заборгованість на користь позивача становила 97988,64 грн.

Отже, враховуючи, що Договір оренди № 1 припинено, грошові кошти, сплачені позивачем відповідачу в рахунок виконання зобов'язання за цим договором за вирахуванням наявної заборгованості, відповідачем позивачу не повернуто, відповідач без належної правової підстави володів грошовими коштами в розмірі 97899,64 грн.

Позивач звернувся до суду з даним позовом про стягнення з відповідача 97899,64 грн. грошових коштів, збережених без достатніх правових підстав, та виплат, пов'язаних з невиконання зобов'язання з повернення цих коштів.

Позивачем заявлено про зменшення розміру позовних вимог з огляду на повернення відповідачем позивачу грошових коштів, сплачених позивачем в рахунок забезпечення зобов'язання за Договором оренди № 1 від 07.12.2011 року, в розмірі 97899,64 грн., та стягнення з відповідача 1327,68 грн. 3% річних.

Оскільки станом на час прийняття рішення відповідачем повернуто позивачеві грошові кошти в розмірі 97899,64 грн., збережені відповідачем без достатньої правової підстави зважаючи на припинення за згодою сторін Договору № 1 від 07.12.2011 року, отже провадження у справі в цій частині позову підлягає припиненню на підставі п. 1-1 ч. 1 ст. 80 ГПК України.

Також позивач просить суд стягнути з відповідача 1327,68 грн. 3% річних, нарахованих за період з 24 лютого 2012 року по 07 серпня 2012 року.

Відповідно до вимог статті 625 Цивільного кодексу України, боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Статтею 599 Цивільного кодексу України встановлено, що зобов'язання припиняється виконанням, проведеним належним чином.

На підставі вказаних норм закону та враховуючи, що розрахунок позивача є арифметично вірним, вимога позивача про стягнення з відповідача 1327,68 грн. 3% річних, нарахованих за період з 24 лютого 2012 року по 07 серпня 2012 року від суми безпідставно збережених грошових коштів в розмірі 97899,64 грн., визнається судом правомірною та такою, що підлягає задоволенню.

Оскільки 97899,64 грн. сплачено відповідачем після подачі позову судові витрати відповідно до ст. 49 Господарського процесуального кодексу України покладаються судом на відповідача.

Керуючись статтею 124 Конституції України, статтями 33, 34, 44, 49, п. 1-1 ч. 1 ст. 80, ст.ст. 82-85 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд,-

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити частково.

Стягнути з приватного акціонерного товариства «Київський завод безалкогольних напоїв «Росинка»(03057, м. Київ, вул. Е. Потьє, буд. 6, код 00382496) на користь товариства з обмеженою відповідальністю «Дрінк Дістрібушн Сістем»(49000, м. Дніпропетровськ, просп. Кірова, буд. 82-Г, код 37150703), 1327,68 грн. (одна тисяча триста двадцять сім грн. 68коп.) 3% річних, 1984,55 грн. (одна тисяча дев'ятсот вісімдесят чотири грн. 55коп.) витрат по сплаті судового збору.

2. Припинити провадження у справі в частині стягнення 97899,64 грн.

Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Повне рішення складено 01.10.2012 р.

Суддя Л.М. Шкурдова