Рішення № 26181953, 24.09.2012, Господарський суд м. Севастополя

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МІСТА СЕВАСТОПОЛЯ

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24 вересня 2012 року справа № 5020-836/2012

Господарський суд міста Севастополя у складі судді Харченка І.А., розглянувши матеріали справи

за позовом Публічного акціонерного товариства «Укртелеком»

в особі Кримської філії ПАТ «Укртелеком»

(95000, м.Сімферополь, вул. О.Невського,2)

до Військової частини А 1656

(99028, м.Севастополь, вул. Н.Островської,8)

про стягнення 13 397,13 грн

за участю представників:

Позивач - явку уповноваженого представника не забезпечив;

Відповідач - явку уповноваженого представника не забезпечив.

Суть спору:

24.07.2012 публічне акціонерне товариство «Укртелеком»в особі Кримської філії публічного акціонерного товариства «Укртелеком» (далі -Позивач) звернулось до господарського суду міста Севастополя (далі - суд) із позовом до військової частини А 1656 (далі -Відповідач, В/ч А 1656 ) про стягнення заборгованості у розмірі 13 397,13 грн.

Ухвалою суду від 26.07.2012 позовна заява прийнята до розгляду та порушено провадження у справі. Розгляд справи призначено на 15.08.2012.

Ухвалою суду від 15.08.2012 розгляд справи в порядку статті 77 Госоподарського процесуального кодексу відкладено на 24.09.2012.

Сторони явку уповноважених представників в судове засідання не забезпечили, про дату, час та місце розгляду справи повідомлені належним чином та своєчасно, про причини неявки суд не повідомили.

Відповідач правом, наданим йому статтею 59 Господарського процесуального кодексу України, не скористався, відзив на позов не надав.

Так, із змісту статті 22 Господарського процесуального кодексу України вбачається, що явка в судове засідання представників сторін -це право, а не обов'язок, а тому справа може розглядатись без їх участі, якщо нез'явлення цих представників не перешкоджає вирішенню спору. У випадку нез'явлення в засідання господарського суду представників обох сторін або однієї з них справа може бути розглянута без їх участі, якщо неявка таких представників не перешкоджає вирішенню спору (п. 3.9.2 постанови Пленуму Вищого господарського суду України від 26.12.2011 № 18 «Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України судами першої інстанції»).

Ураховуючи викладене, з урахуванням тривалості розгляду справи, суд вважає за можливе розглянути справу за відсутністю представників сторін за наявними в ній матеріалами в порядку статті 75 Господарського процесуального кодексу України.

На підставі статті 85 Господарського процесуального кодексу України в судовому засіданні проголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Розглянувши матеріали справи, дослідивши подані докази, заслухавши пояснення представника Позивача,

ВСТАНОВИВ:

02.09.2010 між Відкритим акціонерним товариством «Укртелеком»в особі Кримської філії (далі -Позивач, Орендодавець) та В/ч А 1656 (Орендар) був укладений договір оренди нерухомого майна №675-34 вих. (далі - Договір), відповідно до умов якого орендодавець (Позивач) передав, а орендар (Відповідач) прийняв у строкове платне користування частину приміщення (надалі - майно), розташованого у місті Судак на 3-ому поверсі п'ятиповерхового будинку №82 по вул. Леніна, загальною площею 1,0 кв.м. -виробничих приміщень із них 1,0 кв.м. -спеціалізованих технологічних приміщень (арк.с.8-14).

У пункті 12.1. Договору сторони погодили, що даний договір набирає чинності від дати підписання його сторонами і діє до 13.08.2013.

У відповідності з пунктом 3.1 Договору орендна плата встановлюється орендодавцем за домовленістю сторін (за договірною ціною) на підставі його внутрішніх нормативних актів і перераховується орендарем в безготівковому порядку на розрахунковий рахунок орендодавця не пізніше 27 числа місяця, що настає за розрахунковим, згідно з рахунками, які виставляються орендодавцем не пізніше 17 числа місяця, що настає за розрахунковим.

Згідно з пунктом 3.2 Договору орендна плата за перший (базовий) місяць оренди майна, у відповідності з фіксованим розміром місячної орендної плати становить 338,80 грн з ПДВ (20%) за 1 м2 майна. Орендна плата за перший місяць оренди за 1 м2 всієї орендованої площі становить 456,11 грн з ПДВ (20%).

Розмір орендної плати за кожен наступний місяць визначається шляхом корегування розміру місячної орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за поточний місяць, за винятком випадків дефляції (п.п. 3.2.2 Договору).

За умовами пункту 3.4 Договору орендар оплачує витрати на утримання майна та вносить плату за комунальні послуги окремо у строк, зазначений у пункті 3.1 Договору, згідно з рахунками орендодавця пропорційно орендованій площі. У разі неможливості визначення суми компенсації витрат на утримання майна, експлуатаційні витрати можуть нараховуватись у розмірі 25% від суми орендної плати.

Факт передачі майна в оренду підтверджується відповідним актом приймання-передачі майна (арк.с. 15).

14.06.2011 на підставі Закону України «Про акціонерні товариства»Відкрите акціонерне товариство «Укртелеком»змінило найменування на Публічне акціонерне товариство «Укртелеком».

Як зазначив Позивач, зобов'язання щодо оплати оренди Відповідач виконує неналежним чином, у зв'язку з чим за ним склалась заборгованість за період з 28.08.2010 по 31.12.2011 в сумі 12 308,90 грн.

Дана обставина обумовила звернення Позивача до господарського суду з відповідними вимогами.

Вивчивши матеріали справи, дослідивши та провівши оцінку наданим доказам, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню у повному обсязі виходячи з наступного.

Відповідно до частини першої статті 11 Цивільного кодексу України цивільні права та обов'язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов'язки, зокрема, з договорів та інших правочинів.

Договір недійсним не визнаний та за своєю правовою природою і ознаками є договором оренди нерухомого майна.

Частиною шостою статті 283 Господарського кодексу України встановлено, що до відносин оренди застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

Спірні правовідносини врегульовані нормами Цивільного кодексу України та Господарського кодексу України.

Статтею 759 Цивільного кодексу України передбачено, що одна особа (наймодавець) передає або зобов'язується передати іншій особі (наймачеві) майно у користування за плату на певний строк за договором найму (оренди).

Згідно з положеннями статті 283 Господарського кодексу України за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності. У користування за договором оренди передається індивідуально визначене майно виробничо-технічного призначення (або цілісний майновий комплекс), що не втрачає у процесі використання своєї споживчої якості (неспоживна річ).

Відповідно до статті 530 Цивільного кодексу України якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Пунктом 3.1 Договору визначено порядок та строк сплати орендної плати, а саме: орендна плата перераховується орендарем в безготівковому порядку на розрахунковий рахунок орендодавця не пізніше 27 числа місяця, що настає за розрахунковим, згідно з рахунками, які виставляються орендодавцем не пізніше 17 числа місяця, що настає за розрахунковим.

Позивачем були виставлені рахунки-акти, копії яких залучені Позивачем до матеріалів справи, за період серпня 2009 по грудень 2011 року у розмірі 12 308,90 грн (арк.с. 34-42).

За приписами частини першої статті 193 Господарського кодексу України, суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. Аналогічні положення містяться у статтях 525, 526 Цивільного кодексу України.

Відповідач не подав суду доказів погашення заборгованості у загальній сумі 12 308,90 грн, тоді як відповідно до статей 33, 34 Господарського процесуального кодексу України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Докази подаються сторонами та іншими учасниками судового процесу. Обставини справи, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування.

Враховуючи те, що своєчасне внесення плати за оренду майна є одним з основних обов'язків Відповідача, належне виконання якого вимагається законом та договором, суд дійшов висновку, що на момент звернення Позивач з цим позовом до суду, Відповідач має заборгованість в розмірі 12 308,90 грн, а тому вимога щодо стягнення з Відповідача суми основного боргу у розмірі 12 308,90 грн підлягає задоволенню.

В силу статті 629 Цивільного кодексу України, договір є обов'язковим для виконання сторонами.

Відповідно до статті 610, частини третій статті 611 Цивільного кодексу України, порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання); у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом.

Позивач також просить стягнути з Відповідача пеню станом на 23.12.2011 у розмірі 1064,24 грн, 3% річних станом на 23.12.2011 -23,99 грн.

В силу частини другої статті 20 Господарського кодексу України, захист прав і законних інтересів суб'єктів господарювання здійснюється, зокрема, шляхом застосування до особи, яка порушила право, штрафних санкцій, а також іншими способами, передбаченими законом.

Штрафними санкціями у цьому Кодексі визнаються господарські санкції у вигляді грошової суми (неустойка, штраф, пеня), яку учасник господарських відносин зобов'язаний сплатити у разі порушення ним правил здійснення господарської діяльності, невиконання або неналежного виконання господарського зобов'язання (частина перша статті 230 Господарського кодексу України).

Статтею 549 Цивільного кодексу України пеня визначена як грошова сума, яку боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов'язання та обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов'язання за кожен день прострочення виконання.

При цьому, відповідно до статей 3, 4 Закону України «Про Відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов'язань»платники грошових коштів сплачують на користь одержувачів цих коштів за прострочення платежу пеню в розмірі, встановленому за погодженням сторін. Розмір пені обчислюється від суми простроченого платежу і не може перевищувати подвійної облікової ставки НБУ, що діяла в період, за який сплачується пеня.

Пунктом 8.2 Договору передбачено, що у разі несвоєчасного передавання орендної плати Орендар сплачує Орендодавцю пеню від суми простроченого платежу в розмірі подвійної облікової ставки НБУ, що діяла у період, за який сплачується пеня, починаючи з 28 числа місця, що настає за розрахунковим.

Перевіривши здійснений Позивачем розрахунок пені (арк.с. 24-25), суд дійшов висновку про те, що він Відповідає вимогам чинного законодавства України, у зв'язку з чим суд вважає позовні вимоги в частині стягнення з Відповідача пені підлягають задоволенню в сумі 1064,24 грн згідно до наданим розрахунком пені.

Згідно зі статтею 625 Цивільного кодексу України боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Перевіривши здійснений Позивачем розрахунок 3% річних (арк.с. 23), суд дійшов висновку про те, що він Відповідає вимогам чинного законодавства України, у зв'язку з чим суд вважає позовні вимоги в частині стягнення з Відповідача 3% річних в сумі 23,99 грн такими, що підлягають задоволенню.

Витрати Позивача по сплаті судового збору відповідно до статті 49 Господарського процесуального кодексу України покладаються на Відповідача.

Керуючись статтями 22, 33, 34, 49, 75, 82-85, 115, 116 Господарського процесуального кодексу України,

в и р і ш и в :

1. Позов задовольнити у повному обсязі.

2. Стягнути з Військової частини А 1656 (99028, м.Севастополь, вул. Н.Островської,8, код ЄДРПОУ 08271023, п/р 35225011000103в УДК в Гагарінському районі м.Севатсополя, МФО 824509 або з інших рахунків) на користь Публічного акціонерного товариства „Укртелеком» в особі Кримської філії (95000, м.Сімферополь, вул. О.Невського,2 ідентифікаційний код 22236588, п/р 260064839 у КРД «Райффайзен Банк Аваль»м.Сімферополя, МФО 324021, або на інші рахунки) заборгованість за договором №675-34 вих від 02.09.2010 оренди нерухомого майна - частини приміщення, розташованого у місті Судак на 3-ому поверсі п'ятиповерхового будинку №82 по вул. Леніна, загальною площею 1,0 кв.м. -виробничих приміщень із них 1,0 кв.м. -спеціалізованих технологічних приміщень, в сумі 13397,13 грн (тринадцять тисяч триста дев'яносто сім гривень 13 коп.), у тому числі: суми основного боргу -12 308,90 грн за період з 28.08.2010 по 31.12.2011, 3% річних -23,99 грн, пені -1064,24 грн, а також витрати по сплаті судового збору у розмірі 1609,5 грн.

Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Повний текст рішення складено 27.09.2012

Суддя І.А. Харченко

Розсилка рекомендованою кореспонденцією з повідомленням:

1. ПАТ "Укртелеком"

(вул. Т.Шевченка, буд.18, м. Київ, 01601)

2. Кримська філія ПАТ "Укртелеком"

(вул. О.Невського, 2 м. Сімферополь, 95000)

3. В/ч А 1656

(вул. Н.Островської, 8, м.Севастополь, 99028)