Рішення № 26150827, 24.04.2012, Хаджибейський районний суд міста Одеси (до 25.04.2025 - Малиновський районний суд м. Одеси)

Справа № 1519/2-5529/11

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

«24»квітня 2012 року Малиновський районний суд м. Одеси в складі :

головуючого судді Целуха А.П.,

при секретарі судового засідання Корнієнко Л.В.,

розглянув у відкритому судовому засіданні в м. Одесі цивільну справу за позовом Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Хвойний»до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги та зустрічною позовною заявою ОСОБА_1, ОСОБА_2 про усунення порушень прав споживачів та стягнення моральної шкоди, -

В С Т А Н О В И В :

09 червня 2011 року представник Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Хвойний»звернувся до Малиновського районного суду міста Одеси із позовом до ОСОБА_1 в якому просив суд винести рішення, яким стягнути з ОСОБА_1 вартість наданих житлово -комунальних послуг Об'єднанням співвласників багатоквартирного будинку «Хвойний»у розмірі 10 135, 61 грн.; стягнути з ОСОБА_1 на користь позивача судові витрати в сумі 221, 35 грн., з яких 101, 35 грн. -судовий збір та 120 грн. -інформаційно-технічне забезпечення судового процесу. В обґрунтування позовних вимог, представник позивача посилався на те, що ОСОБА_1 є членом об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Хвойний», а також є власником квартири за адресою: АДРЕСА_1, що підтверджується свідоцтвом про право власності на квартиру АДРЕСА_1 від 09.02.2005р. Відповідно до ст. 15 Закону України «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку», пунктів 6.2.1., 6.2.3. Статуту об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Хвойний»на члена об'єднання покладено обов'язок по виконанню вимог Статуту об'єднання, рішень статутних органів, але відповідач не виконує покладені на нього обов'язки, а саме строки сплати житлово-комунальних послуг, в результаті чого виникла заборгованість з 2007 року яка станом на 01.06.2011 р. складає 10 135, 61 грн. Відповідей від відповідача на вимоги адміністрації позивача про сплату, а також претензію №36 від 01.12.2010 року щодо погашення заборгованості за житлово-комунальні послуги не надходило, оплата не була проведена, у зв'язку з чим позивач змушений звернутись до суду.

Під час розгляду справи позивач надав заяву про уточнення позовних вимог, в якій просив суд винести рішення, яким стягнути з ОСОБА_1, ОСОБА_2 на користь ОСББ «Хвойний»заборгованість за надані житлово-комунальні послуги у сумі 12 686, 38 грн.; стягнути з ОСОБА_1, ОСОБА_2 на користь ОСББ «Хвойний»витрати на сплату судового збору у сумі 25, 51 грн. Зазначені уточнення прийняті судом.

12 вересня 2011 року ОСОБА_1, ОСОБА_2 звернулися до суду із зустрічною позовною заявою до Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Хвойний», в якій просили суд винести рішення, яким зобов'язати Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Хвойний»зробити перерахунок вартості комунальних послуг по квартирі АДРЕСА_1, яка перебуває в приватній власності позивачів, у відповідності до тарифів, які були встановлені Одеською міською радою у: 2004, 2005, 2006, 2007, 2008, 2009, 2010, 2011р.р.; зобов'язати Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Хвойний»виключити з перерахунку вартість комунальних послуг за 2004-2007 роки; зобов'язати Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Хвойний»повернути ОСОБА_1, ОСОБА_2 надлишок сплачених коштів за комунальні послуги 2004-2007 року; зобов'язати Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Хвойний»погодити встановлені тарифи у Виконавчому комітеті Одеської міської ради у відповідності до п.п. 2 п. «а»ст. 28 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні»від 21.05.1997 року №280/97-ВР, ст.ст. 7,31 Закону України «Про житлово-комунальні тарифи»від 24.06.2004 року №1875-IV; стягнути з Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Хвойний»на користь ОСОБА_1 та ОСОБА_2 моральну шкоду в сумі 25 000 грн. В обґрунтування заявлених вимог, позивачі посилаються на те, що вони не є членами об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Хвойний», так як не подавали письмової заяви про включення їх до складу членів об'єднання.

У судовому засіданні представник позивача за первісним позовом - Донцов К.О. підтримав позовні вимоги, просив їх задовольнити в повному обсязі. Зустрічний позов не визнав із підстав, зазначених у письмових запереченнях на позов, просив у його задоволенні відмовити.

Відповідачі позов не визнали, просили у його задоволенні відмовити із підстав, зазначених у письмових запереченнях на позов. Зустрічний позов підтримали, просили його задовольнити в повному обсязі

Суд, заслухавши пояснення сторін, розглянувши й дослідивши матеріали справи, вважає, що позов Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Хвойний»до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги підлягає задоволенню, а у задоволенні зустрічного позову ОСОБА_1, ОСОБА_2 про усунення порушень прав споживачів та стягнення моральної шкоди слід відмовити виходячи з наступного.

Судом встановлено, що Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Хвойний»зареєстроване 23 жовтня 2003 року виконавчим комітетом Одеської міської ради (копія довідки з Єдиного державного реєстру підприємців та організацій України АА №491160 від 06.04.2011 року) та діє на підставі Статуту, зареєстрованого Виконавчим комітетом Одеської міської ради за реєстраційним №1268 від 23 жовтня 2003 року.

В період з 2004 по 2007 рік ОСББ «Хвойний»надавало ОСОБА_1 житлово-комунальні послуги, які останній сплачував до 2007 року.

Як вбачається із розрахунку заборгованості за житлово-комунальні послуги за період з 2007р. по 01.01.2012р., заборгованість відповідача перед позивачем складає 12 686,38грн. Судом також встановлено, що нарахування плати за житлово-комунальні послуги за зазначений період здійснювалось Об'єднанням співвласників багатоквартирного будинку «Хвойний»на підставі тарифів, затверджених протоколами загальних зборів об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Хвойний»та господарських договорів. (копія протоколу №5 загальних зборів Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Хвойний»від 15 листопада 2008 року, копія протоколу б/н загальних зборів Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Хвойний»від 20 лютого 2011 року).

Відповідно до п. 5 ч. 3 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»споживач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Згідно ст. 67 Житлового кодексу УРСР, плата за комунальні послуги (водопостачання, газ, теплова енергія та інші послуги) береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами.

Згідно ст. 68 Житлового кодексу УРСР, наймачі зобов'язані вчасно вносити квартирну плату і плату за комунальні послуги.

Статтею 16 Закону України «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку», визначено, що об'єднанням співвласників багатоквартирного будинку надано право встановлювати розміри платежів, зборів і внесків членів об'єднання, а також створення і розпорядження фондами: поточними, ремонтними та для сплати комунальних та інших послуг.

Відповідно до ст. 15 Закону України «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку» член об'єднання повинен виконувати всі обов'язки покладені на нього Статутом та чинним законодавством.

Статутом ОСББ «Хвойний»передбачено обов'язкове виконання внутрішніх обов'язків та правил всіма членами ОСББ «Хвойний». Одним з таких положень є зобов'язання члена об'єднання здійснювати сплату комунальних послуг, вносити грошові кошти на розрахункові рахунки об'єднання у розмірах, встановлених загальними зборами та рішеннями правління об'єднання.

Відповідачі у зустрічному позові стверджують, що вони не мали ніяких відносин з ОСББ «Хвойний», так як не подавали заяви про включення їх до складу членів ОСББ «Хвойний», але як вбачається з матеріалів справи, відповідачі починаючи з 2004 року по 2007 рік виконували всі покладені на них обов'язки Статутом ОСББ «Хвойний»та діючим законодавством України, тому фактично визнавали своє членство в вищевказаному об'єднанні.

Починаючи з 2007 року, відповідачі зазначають, що в них було скрутне матеріальне становище та вони не мали можливості сплачувати за житлово-комунальні послуги та були не згодні з встановленими тарифами на житлово-комунальні послуги ОСББ «Хвойний».

Відповідно до ст. 625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання.

Як вбачається з матеріалів справи, тарифи на житлово-комунальні послуги були затвердженні протоколами загальних зборів ОСББ «Хвойний», що є в матеріалах справи.

Відповідно до ст. 10 Закону України «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку», загальні збори правомочні якщо на них присутні більше половини членів об'єднання.

Також в своєму зустрічному позові ОСОБА_1 та ОСОБА_2 посилаються на ч. 1, ч. 2, ст. 22 Закону України «Про захист прав споживачів», але як вбачається з матеріалів справи в позивача та відповідачів не було договірних правовідносин, їх правовідносини регулюються Законом України «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку», Статутом ОСББ «Хвойний», тому посилання на вищевказані нормативні акти є недоцільним.

Відповідачі в своєму зустрічному позові посилаються на те, що їм було спричинено душевні страждання представниками ОСББ «Хвойний», вони ставилися до них з не повагою та зухвальством, та просять стягнути з позивача моральну шкоду в розмірі 25 000 грн., але відповідачами не було надано жодних доказів які б підтверджували викладені обставини, в яких зазначається погіршення стану здоров'я спричинене по вині представників ОСББ «Хвойний».

Відповідно до ст. 23 ЦК України про відшкодування моральної шкоди, викладені обставини відповідачами не підпадають під жодну з ознак моральної шкоди, та не можуть бути задоволені.

Відповідно до Постанови Пленуму Верховного Суду України № 4 від 31.03.95р. «Про судову практику в справах про відшкодування моральної (немайнової) шкоди»із змінами, внесеними згідно з Постановою Пленуму Верховного суду № 5 від 25.05.01 р. (п. 3) під моральною шкодою слід розуміти втрати немайнового характеру внаслідок моральних чи фізичних страждань, або інших негативних явищ, заподіяних фізичній чи юридичній особі незаконними діями або бездіяльністю інших осіб. Згідно з п. 5 цієї Постанови відповідно до загальних підстав цивільно-правової відповідальності обов'язковому з'ясуванню при вирішенні спору про відшкодування моральної (немайнової) шкоди підлягають: наявність такої шкоди, протиправність діяння її заподіювача, наявність причинного зв'язку між шкодою і протиправним діянням заподіювача та вини останнього в її заподіянні. Суд, зокрема, повинен з'ясувати, чим підтверджується факт заподіяння позивачеві моральних чи фізичних страждань або втрат немайнового характеру, за яких обставин чи якими діями (бездіяльністю) вони заподіяні, в якій грошовій сумі чи в якій матеріальній формі позивач оцінює заподіяну йому шкоду та з чого він при цьому виходить, а також інші обставини, що мають значення для вирішення спору.

Відповідно до ст. 60 ЦПК України, кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків встановлених статтею 61 цього кодексу. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі. Доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, виникає спір. Доказування не може ґрунтуватись на припущеннях.

Згідно зі ст. 10 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Сторони та інші особи, які беруть участь у справі, мають рівні права щодо подання доказів, їх дослідження та доведення перед судом їх переконливості. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Суд сприяє всебічному і повному з'ясуванню обставин справи: роз'яснює особам, які беруть участь у справі, їх права та обов'язки, попереджує про наслідки вчинення або невчинення процесуальних дій і сприяє здійсненню їхніх прав у випадках, встановлених цим Кодексом.

Відповідно до ст. 88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати. До судових витрат згідно зі ст. 79 ЦПК України відносяться судовий збір та витрати, пов'язані з розглядом справи, зокрема, витрати на судовий збір; витрати на правову допомогу; витрати сторін та їх представників, що пов'язані з явкою до суду; витрати, пов'язані із залученням свідків, спеціалістів, перекладачів та проведенням судових експертиз; витрати, пов'язані з проведенням огляду доказів за місцем їх знаходження та вчиненням інших дій, необхідних для розгляду справи. За таких підстав суд вважає за необхідне позов об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Хвойний»до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги задовольнити в повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 88, 208-209, 212-215, 218 ЦПК України, ст. ст. 23, 525, 526, 625 ЦК України, ст.ст. 67, 68 Житлового Кодексу УРСР, п. 5 ч. 3 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», ст.ст. 10, 15, 16 Закону України «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку», суд -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Хвойний»до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги -задовольнити в повному обсязі.

Стягнути з ОСОБА_1, ОСОБА_2 на користь Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Хвойний»(65059, м. Одеса, пров. Хвойний, 8, код ЄДРПОУ 32642058, р/р 26008145021 в АБ «Укргазбанк» м. Київ, МФО 320478) заборгованість за житлово-комунальні послуги в сумі 12686,38 грн. (дванадцять тисяч шістсот вісімдесят шість гривен) 38 коп. та судові витрати в сумі 246,86 грн., з яких 120 грн. -інформаційно-технічне забезпечення та 126, 86 -судовий збір.

Стягнути з ОСОБА_1, ОСОБА_2 на користь Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Хвойний»(65059, м. Одеса, пров. Хвойний, 8, Код ЄДРПОУ 32642058, Р/р 26008145021 в АБ «Укргазбанк» м. Київ, МФО 320478) судові витрати в сумі 246,86 грн., з яких 120 грн. -інформаційно-технічне забезпечення та 126,86 -судовий збір.

У задоволенні зустрічної позовної заяви ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Хвойний»про усунення порушень прав споживачів та стягнення моральної шкоди - відмовити в повному обсязі.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Одеської області шляхом подачі до Малиновського районного суду м.Одеси апеляційної скарги протягом десяти днів з дня отримання повного тексту рішення.

ГОЛОВУЮЧИЙ А.П. ЦЕЛУХ