Ухвала суду № 26077578, 20.09.2012, Господарський суд м. Києва

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел. 284-18-98 УХВАЛА

Справа № 5011-57/12848-2012 20.09.12

За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Консультаційне бюро НТТ"

до Київської міської ради

про про визнання недійсним одностороннього правочину та визнання права користування земельною ділянкою

Суддя Гулевець О.В.

Представники сторін: не викликались

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Позивач -Товариство з обмеженою відповідальністю "Консультаційне бюро НТТ" звернувся до Господарського суду міста Києва з позовом до Київської міської ради про:

- визнання недійсним односторонній правочин про відмову від права користування земельною ділянкою (кадастровий номер - 8000000000:90:290:0002), площею 151 394 кв.м., розташованою на перетині проспекту Петра Григоренка та вул. Бориса Гмирі у Дарницькому районі м. Києва оформлений заявою Товариства з обмеженою відповідальністю "Консультаційне бюро НТТ" від 24.05.2012 р. №331;

- визнання за ТОВ "Консультаційне бюро НТТ" права користування земельною ділянкою (кадастровий номер - 8000000000:90:290:0002), площею 151 394 кв.м., розташованою на перетині проспекту Петра Григоренка та вул. Бориса Гмирі у Дарницькому районі м. Києва, на підставі Договору про внесення змін до договору оренди земельної ділянки від 12.10.2005 p., зареєстрованого Головним управлінням земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) за № 63-6-00305 від 17.10.2005 р.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 20.09.2012р. порушено провадження у справі № 5011-57/12848-2012 та призначено справу до розгляду на 04.10.2012р.

Разом з позовною заявою, позивач -Товариство з обмеженою відповідальністю "Консультаційне бюро НТТ", подав до суду заяву про вжиття заходів до забезпечення позову, в якій просить суд вжити заходів до забезпечення позову шляхом:

- заборони Київській міській раді (01044. м. Київ, вул. Хрещатик. 36; код ЄДРПОУ 22883141) вчиняти будь-які дії щодо припинення права користування Товариства з обмеженою відповідальністю "Консультаційне бюро НТТ" (01030, м. Київ. вул. Б.Хмельницького. 12-А; код ЄДРПОУ 23530597) земельною ділянкою (кадастровий номер - 8000000000:90:290:0002), площею 151394 кв.м., розташованою на перетині проспекту Петра Григоренка та вул. Бориса Гмирі у Дарницькому районі м. Києва.

Обґрунтовуючи заяву про вжиття заходів до забезпечення позивач посилається на незаконність та протиправність заяви ТОВ "Консультаційне бюро НТТ" про відмову від права користування земельною ділянкою, оскільки вказану заяву було подано директором позивача у період, коли діяли вжиті судом заходи збереження майна ТОВ "Консультаційне бюро НТТ" як особи щодо якої порушено провадження у справі про банкрутство, а також у директора ТОВ "Консультаційне бюро НТТ" були відсутні повноваження, які б надавали йому право самостійно (без відповідного погодження із загальними зборами товариства та розпорядником майна) відмовитись від права користування земельною ділянкою.

Крім того, позивач зазначає, що Київською міською радою був підготовлений Проект рішення від 11.09.2012 р. ПР-3367, згідно з пунктом 1 якого земельну ділянку, розташовану на перетині проспекту Петра Григоренка та вул. Бориса Гмирі у Дарницькому районі м. Києва, планується передати публічному акціонерному товариству "Холдингова компанія Київміськбуд" у довгострокову оренду на 15 років. Також, з пункту 4 вказаного Проекту рішення Київської міської ради вбачається, що на підставі заяви TOB "Консультаційне бюро НТТ" від 24.05.2012 р. №331 передбачено прийняти рішення про припинення позивачу -TOB "Консультаційне бюро НТТ" права оренди земельної ділянки шляхом розірвання за згодою сторін Договору про внесення змін до договору оренди земельної ділянки від 17.10.2005 р. №63-6-00305.

Позивач вважає, що належне йому право користування земельною ділянкою може бути безпідставно припинено (втрачено) під час вирішення даної справи по суті, та є всі підстави для припущення, що відповідачем будуть вчинені дії щодо передання спірної земельної ділянки у користування іншим особам, що суттєво ускладнить виконання судового рішення та унеможливить відновлення порушених прав позивача -TOB "Консультаційне бюро НТТ".

Таким чином, позивач стверджує, що, є всі підстави вважати що не вжиття заходів до забезпечення позову може утруднити або зробити неможливим виконання рішення суду.

Розглянувши заяву позивача -TOB "Консультаційне бюро НТТ" про вжиття заходів до забезпечення позову, суд дійшов висновку про її задоволення з огляду на наступне.

Забезпечення позову, за своєю правовою природою, є засобом запобігання можливим порушенням майнових прав чи охоронюваних законом інтересів держави, територіальних громад, юридичних або фізичних осіб.

У відповідності до ст. 66 ГПК України, господарський суд за заявою сторони, прокурора чи його заступника, який подав позов, або з своєї ініціативи має право вжити заходів до забезпечення позову. Забезпечення позову допускається в будь-якій стадії провадження у справі, якщо невжиття таких заходів може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення господарського суду.

Отже, із змісту зазначеної норми вбачається, що підставою для вжиття заходів до забезпечення позову є достатньо обґрунтоване припущення про те, що невжиття заходів до забезпечення позову у подальшому утруднить або зробить неможливим виконання рішення господарського суду у разі задоволення заявлених вимог.

Позов, згідно ч. 1 ст. 67 ГПК України, забезпечується накладанням арешту на майно або грошові суми, що належать відповідачеві; забороною відповідачеві вчиняти певні дії; забороною іншим особам вчиняти дії, що стосуються предмета спору.

Адекватність заходу до забезпечення позову, що застосовується господарським судом, визначається його відповідністю вимогам, на забезпечення яких він вживається. Оцінка такої відповідності здійснюється господарським судом, зокрема, з урахуванням співвідношення права (інтересу), про захист яких просить заявник, з вартістю майна, на яке вимагається накладення арешту, або майнових наслідків заборони відповідачеві вчиняти певні дії.

Заява про забезпечення позову, є обґрунтованою із зазначенням адекватного засобу забезпечення позову. При цьому, обов'язок доказування покладається на особу, яка подала заяву про забезпечення позову. Доказування повинно здійснюватися за загальними правилами відповідно до ст. 33 ГПК України, яка передбачає обов'язковість подання доказів наявності фактичних обставин, з якими пов'язується застосування певного заходу до забезпечення позову.

Предметом позову є матеріально-правова вимога позивача до відповідача, що кореспондує зі способами захисту порушеного прав. Предмет позову повинен мати правовий характер і випливати з певних матеріально-правових відносин.

Як вбачається з матеріалів справи № 5011-57/12848-2012, предметом спору у даній справі є саме:

- визнання недійсним односторонній правочин про відмову від права користування земельною ділянкою (кадастровий номер - 8000000000:90:290:0002), площею 151 394 кв.м., розташованою на перетині проспекту Петра Григоренка та вул. Бориса Гмирі у Дарницькому районі м. Києва оформлений заявою Товариства з обмеженою відповідальністю "Консультаційне бюро НТТ" від 24.05.2012 р. №331;

- визнання за ТОВ "Консультаційне бюро НТТ" права користування земельною ділянкою (кадастровий номер - 8000000000:90:290:0002), площею 151 394 кв.м., розташованою на перетині проспекту Петра Григоренка та вул. Бориса Гмирі у Дарницькому районі м. Києва, на підставі Договору про внесення змін до договору оренди земельної ділянки від 12.10.2005 p., зареєстрованого Головним управлінням земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) за № 63-6-00305 від 17.10.2005 р.

З огляду на вищевикладене, враховуючи доводи позивача, а також пов'язаність заходів забезпечення позову з предметом спору, наявність обставин, які свідчать про можливість утруднення або унеможливлення виконання рішення суду у разі задоволення позову та невжиття заходів забезпечення позову, суд дійшов висновку про доцільність заборони Київській міській раді (01044. м. Київ, вул. Хрещатик. 36; код ЄДРПОУ 22883141) вчиняти будь-які дії щодо припинення права користування Товариства з обмеженою відповідальністю "Консультаційне бюро НТТ" (01030, м. Київ. вул. Б.Хмельницького. 12-А; код ЄДРПОУ 23530597) земельною ділянкою (кадастровий номер - 8000000000:90:290:0002), площею 151394 кв.м., розташованою на перетині проспекту Петра Григоренка та вул. Бориса Гмирі у Дарницькому районі м. Києва.

Враховуючи вищевикладене, заява Товариства з обмеженою відповідальністю "Консультаційне бюро НТТ" про вжиття заходів до забезпечення позову підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 66, 67, 86 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

У Х В А Л И В:

1. Заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "Консультаційне бюро НТТ" про вжиття заходів до забезпечення позову задовольнити.

2. З метою забезпечення позову у справі № 5011-57/12848-2012 заборони Київській міській раді (01044. м. Київ, вул. Хрещатик. 36; код ЄДРПОУ 22883141) вчиняти будь-які дії щодо припинення права користування Товариства з обмеженою відповідальністю "Консультаційне бюро НТТ" (01030, м. Київ. вул. Б.Хмельницького. 12-А; код ЄДРПОУ 23530597) земельною ділянкою (кадастровий номер - 8000000000:90:290:0002), площею 151394 кв.м., розташованою на перетині проспекту Петра Григоренка та вул. Бориса Гмирі у Дарницькому районі м. Києва.

3. Стягувачем за даною ухвалою є: Товариство з обмеженою відповідальністю "Консультаційне бюро НТТ" (01030, м. Київ. вул. Б.Хмельницького. 12-А. код ЄДРПОУ 23530597).

4. Боржником за даною ухвалою є: Київська міська рада (01044. м. Київ, вул. Хрещатик. 36. код ЄДРПОУ 22883141).

5. Ухвала набирає чинності з дати її прийняття 20.09.2012р. та може бути оскаржена в установленому законом порядку.

6. Примірники даної ухвали направити учасникам провадження у справі.

Ухвала про забезпечення позову підлягає негайному виконанню в порядку, встановленому чинним законодавством України для виконання судових рішень, та може бути пред'явлена до виконання в передбаченому чинним законодавством порядку протягом одного року з дати її прийняття до 20.09.2013р.

Суддя О.В.Гулевець