Рішення № 26067887, 21.09.2012, Київський районний суд м. Донецька

Справа № 2/523/1766/12

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 липня 2012 року

Київський районний суд м. Донецька у складі:

головуючої судді Чудопалової С.В.,

при секретарі Зуєвій В.М.,

за участю представника позивача Сухорукової М.Я.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у приміщенні суду в м. Донецьку цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства «Укрсоцбанк»до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про стягнення заборгованості та звернення стягнення на предмет іпотеки,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду із позовом до відповідачів про звернення стягнення на предмет іпотеки.

У судовому засіданні представник позивача підтримала заявлені вимоги, та пояснила, що 24 травня 2007 року між Акціонерно-комерційним банком соціального розвитку «Укрсоцбанк», правонаступником якого є Публічне акціонерне товариство «Укрсоцбанк» та ОСОБА_2 був укладений договір кредиту № 150/4-1089. Відповідно до умов п. 1.1. та п. 3.1.1. договору кредиту позивач зобов'язався надати позичальнику у тимчасове користування на умовах забезпеченості, повернення, строковості, платності та цільового характеру використання грошові кошти в сумі 79 000,00 доларів США, зі сплатою 13 % річних та кінцевим терміном погашення до 15.05.2017 р. Погашення позичальником кредиту та відсотків за користування ним здійснюється відповідно до умов договору кредиту.

В забезпечення виконання позичальником зобов'язань за договором кредиту, відповідно між ПАТ «Укрсоцбанк»та ОСОБА_3 був укладений Іпотечний договір № 150/5-4140, посвідчений 24.05.2007 року приватним нотаріусом Донецького міського нотаріального округу ОСОБА_4 та зареєстрований в реєстрі для реєстрації нотаріальних дій за № д-758. Відповідно до Іпотечного договору в іпотеку було передане нерухоме майно, а саме трикімнатна квартира, загальною площею 66,5 кв.м., житловою площею 45,1, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

Підпунктом 1.1.2. та п. 2.4. договору кредиту № 150/3-744 передбачене, що повернення позичальником кредиту та сплата процентів за користування кредитними коштами, здійснюється не пізніше 15 числа кожного місяця. При цьому, у відповідності з п. 3.3.7. та п. 3.3.9. договору кредиту повернення кредиту та сплата процентів за користування кредитними коштами -це зобов'язання позичальника, яке має виконуватися своєчасно і в повному обсязі. У зв'язку з невиконанням відповідачем свого обов'язку по виконанню умов кредитного договору, позивачем було пред'явлено письмову вимогу відповідачу про усунення порушення із попередженням про звернення стягнення на предмет іпотеки у разі її невиконання протягом 60 днів. Зазначену вимогу відповідач отримав особисто 29.01.2011р. про що свідчить його особистий підпис. Однак, вказані вимоги банку залишились без задоволення.

Заборгованість ОСОБА_2 перед ПАТ «Укрсоцбанк»станом на 23.04.2012011 р. складає 92 563,57 доларів США, що за офіційним курсом НБУ на 23.04.2012р. становить 739 184,90 гривень, що складається із заборгованості по кредиту -67 206,66 доларів США, що за офіційним курсом НБУ станом на23.04.2012 року складає 536 692,22 гривень, заборгованості по нарахованим відсоткам -17 233, 64 доларів США, що за офіційним курсом НБУ станом на23.04.2012 року складає 137 6252,68 гривень, пені за несвоєчасну сплату відсотків - 758,57 доларів США, що за офіційним курсом НБУ станом на23.04.2012 року складає 6 057,71 гривень, штраф за несвоєчасне погашення відсотків -7 364,70 доларів США, що за офіційним курсом НБУ станом на23.04.2012 року складає 58 812,29 гривень.

Відповідно до п. 2.4.З., п. 4.1. та п. 4.5.1. Іпотечного договору, у разі невиконання або неналежного виконання позичальником зобов'язань за договором кредиту, позивач має право задовольнити свої, забезпечені іпотекою вимоги, шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки на підставі рішення суду. Згідно п. 1.1., п. 1.4., п. 2.4.3., п. 4.1. Іпотечного договору та ст. 7 ЗУ «Про іпотеку»за рахунок предмету іпотеки позивач має право задовольнити свої вимоги за договором кредиту в повному обсязі. Просила звернути стягнення на предмет іпотеки, а саме, на трикімнатну квартиру загальною площею 66,5 кв.м., житловою площею 45,1, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, що належить на праві приватної власності ОСОБА_3, шляхом проведення прилюдних торгів у межах процедури виконавчого провадження за ціною, встановленою на підставі оцінки майна суб'єктом оціночної діяльності, на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна, з метою погашення заборгованості ОСОБА_2 перед ПАТ «Укрсоцбанк»по договору кредиту, а також стягнути з відповідача на користь позивача понесені судові витрати.

Відповідачі до судового засідання не з'явилися, хоча про час та місце проведення судового засідання були повідомлені належним чином, про причини неявки суду не повідомили.

Відповідно до вимог ст. 224 ЦПК України, у випадку неявки до судового засідання відповідача, належним чином повідомленого та такого, що не повідомив про причини неявки, суд може прийняти заочне рішення на підставі доказів, що мають в справі, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.

Позивач проти прийняття заочного рішення по справі не заперечував та просив суд розглянути справу без участі відповідача, прийнявши заочне рішення.

Суд, заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, прийшов до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав:

В ході судового засідання встановлено, що 24 травня 2007 року між Акціонерно-комерційним банком соціального розвитку «Укрсоцбанк», правонаступником якого є Публічне акціонерне товариство «Укрсоцбанк» та ОСОБА_2 був укладений договір кредиту № 150/4-1089. Відповідно до умов п. 1.1. та п. 3.1.1. договору кредиту позивач зобов'язався надати позичальнику у тимчасове користування на умовах забезпеченості, повернення, строковості, платності та цільового характеру використання грошові кошти в сумі 79 000,00 доларів США, зі сплатою 13 % річних та кінцевим терміном погашення до 15.05.2017 р.

В забезпечення виконання позичальником зобов'язань за договором кредиту, відповідно між ПАТ «Укрсоцбанк»та ОСОБА_3 був укладений Іпотечний договір № 150/5-4140, посвідчений 24.05.2007 року приватним нотаріусом Донецького міського нотаріального округу ОСОБА_4 та зареєстрований в реєстрі для реєстрації нотаріальних дій за № д-758. Відповідно до Іпотечного договору в іпотеку було передане нерухоме майно, а саме трикімнатна квартира, загальною площею 66,5 кв.м., житловою площею 45,1, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

У зв'язку з невиконанням відповідачем свого обов'язку по виконанню умов кредитного договору, позивачем було пред'явлено письмову вимогу № 22.1-008/96-78 від 25.01.2011 р. відповідачу про усунення порушення із попередженням про звернення стягнення на предмет іпотеки у разі її невиконання. Зазначену вимогу відповідач отримав особисто 29.01.2011р. про що свідчить його особистий підпис.

Заборгованість ОСОБА_2 перед ПАТ «Укрсоцбанк»станом на 23.04.2012011 р. складає 92 563,57 доларів США, що за офіційним курсом НБУ на 23.04.2012р. становить 739 184,90 гривень, що складається із заборгованості по кредиту -67 206,66 доларів США, що за офіційним курсом НБУ станом на23.04.2012 року складає 536 692,22 гривень, заборгованості по нарахованим відсоткам -17 233, 64 доларів США, що за офіційним курсом НБУ станом на23.04.2012 року складає 137 6252,68 гривень, пені за несвоєчасну сплату відсотків - 758,57 доларів США, що за офіційним курсом НБУ станом на23.04.2012 року складає 6 057,71 гривень, штраф за несвоєчасне погашення відсотків -7 364,70 доларів США, що за офіційним курсом НБУ станом на23.04.2012 року складає 58 812,29 гривень.

Відповідно до п. 2.4.З., п. 4.1. та п. 4.5.1. Іпотечного договору, у разі невиконання або неналежного виконання позичальником зобов'язань за договором кредиту, позивач має право задовольнити свої, забезпечені іпотекою вимоги, шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки на підставі рішення суду. Згідно п. 1.1., п. 1.4., п. 2.4.3., п. 4.1. Іпотечного договору та ст. 7 ЗУ «Про іпотеку»за рахунок предмету іпотеки позивач має право задовольнити свої вимоги за договором кредиту в повному обсязі, тобто, включаючи, повернення кредиту, сплату процентів, неустойки (пені, штрафу), відшкодування витрат, пов'язаних з пред'явленням вимог за договором кредиту та збитків завданих порушенням договору кредиту.

Згідно до ст. 525, 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог закону і одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Статтею 253 ЦК України передбачено, що перебіг строку починається з наступного дня після відповідної календарної дати або настання події, з якою пов'язано його початок.

За правилами ст. 258 ч. 2 позовна давність в один рік застосовується, зокрема, до вимог про стягнення неустойки (штрафу, пені)

За ст. 549 ЦК України неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов'язання. Штрафом є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми невиконаного або неналежно виконаного зобов'язання. Пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов'язання за кожен день прострочення виконання.

Таким чином, строк позовної давності щодо стягнення пені обчислюється по кожному дню (місяцю), за яким нараховується пеня , окремо. Право на позов про стягнення пені за кожен день (місяць) виникає щодня (щомісяця) на відповідну суму, а позовна давність обчислюється з того дня (місяця), коли кредитор дізнався або повинен був дізнатися про порушення права.

У відповідності до ст. 610 ЦК України порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання.

Відповідно до ст.611 ЦК України у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом.

Згідно зі ст. 612 ЦК України боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не виконав зобов'язання у строк, встановлений договором або законом.

Ст. 614 ЦК України передбачає, що особа, яка порушила зобов'язання, несе відповідальність за наявності її вини (умислу або необережності), якщо інше не встановлено договором або законом. Особа є невинуватою, якщо вона доведе, що вжила всіх залежних від неї заходів щодо належного виконання зобов'язання.

Згідно зі ст. 1054 ЦК України за кредитним договором кредитодавець зобов'язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти. Крім того, до відносин за кредитним договором застосовуються положення параграфа 1 глави 71 ЦК України.

На підставі ст. 88 ЦПК України суд також вважає за необхідне стягнути з відповідача на користь позивача сплачені судові витрати - судовий збір в розмірі 3 219,00 грн.

На підставі ст.ст. 253, 258, 525, 526, 549, 610-612, 614, 1050, 1054 ЦК України, та ст.ст. 57, 60, 88, 131, 209, 214, 215 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги Публічного акціонерного товариства «Укрсоцбанк»до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про стягнення заборгованості та звернення стягнення на предмет іпотеки - задовольнити.

Звернути стягнення на предмет іпотеки, а саме: трикімнатну квартиру загальною площею 66,5 кв.м., житловою площею 45,1, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, що належить на праві приватної власності ОСОБА_3 (ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, паспорт НОМЕР_2, виданий Кіровським РВ Макіївського ГУ УМВС України в Донецькій області 19 серпня 1995 року), шляхом проведення прилюдних торгів у межах процедури виконавчого провадження з початковою ціною реалізації, що буде встановлена при проведенні експертної оцінки в межах процедури виконавчого провадження, з метою погашення заборгованості з метою погашення заборгованості ОСОБА_2 перед ПАТ «Укрсоцбанк»(вул. Ковпака, 29, м. Київ, 03150, ідентифікаційний код 00039019 за адресою для листування: вул. Люксембург Рози, 63, м. Донецьк, 83114, ідентифікаційний код 00039019, р/р № 37391130000006, МФО 300023) по договору кредиту № 150/4-1089 від 24.05.2007 року в загальному розмірі 92 563,57 (дев'яносто дві тисячі п'ятсот шістдесят три) долари США 57 цент, що за офіційним курсом НБУ на 23.04.2012р. становить 739 184,90 (сімсот тридцять дев'ять тисяч сто вісімдесят чотири) гривні 90 копійок.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь Публічного акціонерного товариства «Укрсоцбанк»понесені судові витрати - судовий збір в розмірі 3 219 (три тисячі двісті дев'ятнадцять) гривень.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Апеляційну скаргу на рішення може бути подано до Апеляційного суду Донецької області через Київський районний суд м. Донецька протягом десяти днів з дня його проголошення.

СУДДЯ