Рішення № 26039531, 03.08.2012, Євпаторійський міський суд Автономної Республіки Крим

Справа № 2-51/11

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03 серпня 2012 року Євпаторійський міський суд Автономної Республіки Крим

у складі:

головуючого судді Кротової Л.В.

при секретарі Швець Н.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Євпаторії цивільну справу за позовом публічного акціонерного товариства «Державний ощадний Банк України»в особі територіально відокремленого без балансового відділення філії Кримського Республіканського управління публічного акціонерного товариства «Державний ощадний банк України»до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки,

ВСТАНОВИВ:

ПАТ «Державний ощадний Банк України»в особі ТВБВ № 10011/0187 філії -Кримського республіканського управління ПАТ «Державний ощадний банк України» звернулося до суду з позовом, уточненим під час розгляду справи до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки. Свої вимоги мотивують тим, що 14.11.2007 року між ВАТ «Державний ощадний банк України»в особі управляючої філії - Євпаторійського відділення №4551 ВАТ «Ощадбанк»Галковською Н.Г. та ОСОБА_1 було укладено договір відновлюваної кредитної лінії №205 про видачу відповідачу 396000 доларів США. під 12,5% річних строком до 13.11.2017 р. З метою забезпечення умов кредитного договору 14.11.2007 р. між ВАТ «Державний ощадний Банк України»в особі управляючої філії - Євпаторійського відділення №4551 ВАТ «Ощадбанк»Галковською Н.Г. та відповідачем були укладені договір іпотеки, предметом якої є нерухоме майно розташоване по АДРЕСА_1. На підставі постанови правління ПАТ «Державний ощадний банк України»від 03.10.2011 року №488 Євпаторійське відділення №4551 реорганізоване в ТВБВ № 10011/0187 філії -Кримського республіканського управління ПАТ «Державний Ощадний банк України». У порушення прийнятих на себе зобов'язань, відповідач ОСОБА_1 сплату відсотків за користування кредитом у повному обсязі не проводив, у зв'язку з чим станом на 01.08.2012 року утворилась заборгованість у сумі 5296605 грн. 64 коп. Таким чином просять звернути стягнення на предмет іпотеки нежитлову будівлю, міні-пансіонат АДРЕСА_1 розташований на земельній ділянці площею 628.1 кв.м., який наданий в платне користування ОСОБА_1 на підставі договору оренди від 16.10.2007 року на суму заборгованості по кредиту.

В судове засідання представник позивача уточнений позов просив задовольнити в повному обсязі.

Відповідач до судового засідання не з'явився про день, час та місце слухання справи повідомлений належним чином, представив заяву про відкладення справи в зв'язку з оскарженням ухвали про відкриття провадження по справі. Оскільки даних про те ,що вказана скарга надійшла до суду не надано, суд вважає , зі згоди представника позивача, розглянути справу без присутності відповідача в заочному порядку, оскільки вважає, що дії ОСОБА_1 направлені на затягування розгляду справи.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що 14.11.2007 року між ВАТ «Державний ощадний Банк України»в особі керуючої філії - Євпаторійського відділення №4551 ВАТ «Ощадбанк»Галковською Н.Г. та ОСОБА_1 було укладено договір відновлюваної кредитної лінії № 205 про видачу відповідачу 396000 доларів під 12,5% річних строком до 13.11.2017 р. (а.с.32-34).

14.11.2007 р. в забезпечення зобов'язань за договором відновлюваної кредитної лінії № 205 від 14.11.2007 р. між ВАТ «Державний ощадний Банк України»в особі керуючої філії - Євпаторійського відділення №4551 ВАТ «Ощадбанк»Галковською Н.Г. та ОСОБА_1 був укладений договір іпотеки предметом якої є нерухоме майно розташоване по АДРЕСА_1. (а.с.26-28).

На підставі постанови правління ПАТ «Державний ощадний банк»від 03.10.2011 року №488 Євпаторійське відділення №4551 реорганізоване в ТВБВ № 10011/0187 філії -Кримського республіканського управління ПАТ «Державний ощадний банк України».

Відповідно довідки-розрахунку заборгованість за договором відновлювальної кредитної лінії № 205 станом на 01.08.2012 р. становить 5296605 грн.64 коп. і складається із заборгованості по кредиту в розмірі 2941424 грн., несплачених процентів в сумі 1539309 грн.68 коп., заборгованості по пені в розмірі 608135 грн. 87 коп.

Відповідно до вимог ст.526 ЦК України одностороння відмова від виконання зобов,язання не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Ст.625 ЦК України встановлено, що боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов,язання. Боржник, який прострочив виконання грошового зобов,язання, на вимогу кредитора зобов,язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Вимогами ст. 546 ЦК України передбачено, що виконання зобов,язання може забезпечуватися неустойкою, порукою, гарантією, заставою, притриманням, завдатком. Договором або законом можуть бути встановлені інші види забезпечення виконання зобов'язання.

Ст. 1054 ЦК України передбачає, що за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов'язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти.

Відповідно до пункту 2.2.2 договору відновлювальної кредитної лінії № 205 від 20.06.2008 р. банк має право вимагати дострокового повернення суми кредиту в цілому, або у визначеній банком частині, сплати процентів за його користування та інших платежів, належать до сплати за договором, у випадку невиконання або неналежного виконання позичальником будь-яких зобов'язань за договором або за договором іпотеки, в тому числі у випадку затримання сплати частини кредиту та/або процентів за користування кредитом, інших платежів за цим договором на один календарний місяць.

Виконання позичальником вимоги банку щодо дострокового повернення кредиту, належних до сплати процентів, комісійних винагород та інших платежів відповідно до умов договору повинно бути проведено позичальником протягом місяця (тридцяти календарних днів) з дати одержання такої вимоги від Банку.

Оскільки відповідач затримала сплату кредиту, процентів на строк, що перевищують 1 місяць (30 днів), у банку, відповідно до вимог ст..1050 ЦК України і п.2.2.2 договору відновлювальної кредитної лінії № 205 від 14.11.2007 р. виникло право вимагати дострокового повернення усіх коштів у межах зобов'язань позичальника за даним договором.

Відповідно п.5.2 договору відновлювальної кредитної лінії № 205 від 14.11.2007 р. за порушення взятих на себе зобов'язань по своєчасному поверненню кредиту та/або сплати процентів за користування кредитом позивальник зобов'язується сплатити на користь банку пеню в розмірі 0,04% від суми простроченого платежу за кожний день прострочення.

Оскільки ОСОБА_1 були порушені зобов'язання, передбачені в п.3.3.1 договору відновлювальної кредитної лінії № 205 від 14.11.2007 р., щодо своєчасного погашення кредиту і сплати процентів за користування кредитом, заборгованість станом на 01.08.2012 р. перед ПАТ «Державний ощадний банк України»в особі ТВБВ № 10011/0187 філії -Кримського республіканського управління ПАТ «Державний ощадний банк України» по несплаченому залишку кредиту складає 2941424 грн., а несплачені проценти 1539309 грн. 68 коп.

Крім того, з відповідача підлягає стягненню за порушення взятих на себе зобов'язань (п.5.2 договору) пеня в розмірі 608135 грн. 87 коп.

Згідно ч.1 ст.33 ЗУ «Про іпотеку»у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Положення ст..39 ЗУ «Про іпотеку»також встановлюють, що одночасно з рішенням про звернення стягнення на предмет іпотеки суд за заявою іпотекодержателя вправі винести рішення про виселення мешканців, якщо предметом іпотеки є житловий будинок або житлове приміщення.

Враховуючи вищенаведене, суд вважає доцільним звернути стягнення заборгованості за кредитом на предмет іпотеки .

Згідно ст.88 ЦПК України з відповідача ОСОБА_1 на користь ПАТ «Державний ощадний Банк України»в особі ТВБВ № 10011/0187 філії -Кримського республіканського управління ПАТ «Державний ощадний банк України » сплачений ними судовий збір в розмірі 1820 грн. та на користь держави 1389 грн.

Керуючись, ЗУ «Про іпотеку», ст. ст. 526,543,546,549-552,610,612,623,625 ЦК України ст. ст. 10,57-60,88,112,120,209,212-215,216 ЦПК України, суд,

ВИРІШИВ:

Позов публічного акціонерного товариства «Державний ощадний Банк України»в особі територіально відокремленого безбалансового відділення № 10011/0187 філії Кримського Республіканського управління публічного акціонерного товариства «Державний ощадний банк України»до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки - задовольнити.

Стягнути ОСОБА_1 на користь публічного акціонерного товариства «Державний ощадний Банк України»в особі територіально відокремленого безбалансового відділення № 10011/0187 філії Кримського Республіканського управління публічного акціонерного товариства «Державний ощадний банк України» суму заборгованості по кредиту в розмірі 2941424 грн., несплачені проценти в розмірі1539309 грн.68 коп., розмір несплаченої пені в сумі 608135 грн. 87 коп., а всього 5296605 грн. 64 коп.

Звернути стягнення на предмет іпотеки нежитлову будівлю - міні-пансіонат, який належить на праві власності ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про право власності від 29.01.2007 року, за адресою по АДРЕСА_1, що підтверджується свідоцтвом про право власності ЯЯЯ № 362627 від 29.01.2007р., виданим Євпаторійським міськвиконкомом, який зареєстрований в електронному реєстру прав власності на нерухоме майно 15 лютого 2007р. під №13582191 на підстав рішення про реєстрацію права власності від 15.02.2007р., виконаним на спеціальному бланку серії ССВ № 888626, реєстраційний номер 17639753, який розташований на земельній ділянці площею 628.1 кв.м., яка надана в платне користування ОСОБА_1 на підставі договору оренди від 16.10.2007 року, зареєстрованого 16.10.2007р. між Євпаторійською міською Радою та ОСОБА_1 в Кримському філіалі державного підприємства «Центр державного земельного кадастру»при Держкомземе України 02.02.2007р. под. № 04070021420 на суму заборгованості по кредиту, шляхом надання іпотекодержателю права продажу предметів іпотеки будь-якій особі та будь-яким способом, передбаченим ст.38 ЗУ «Про іпотеку», а саме с правом складання договору купівлі-продажу любим способом, у тому числі нотаріально складеного договору купівлі-продажу, з наданням позивачу всіх повноважень продавця у тому числі отримання дублікатів правовстановлюючих документів у відповідних закладах та установах незалежно від форм власності та підпорядкованості, а також органів нотаріату на предмет іпотеки, здійснення будь-яких платежів за продавця, отримувати документи, довідки , витяги з реєстру прав власності на нерухоме майно в органах БТІ, комунальних підприємствах ЖЕК, нотаріату, державного земельного кадастру, виключення записі про заборону на вказаний предмет іпотеки із Єдиного реєстру заборони нерухомого майна та інше.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь публічного акціонерного товариства «Державний ощадний Банк України»в особі територіально відокремленого безбалансового відділення філії Кримського Республіканського управління публічного акціонерного товариства «Державний ощадний банк України»витрати пов,язанні зі сплатою судового збору в сумі 1820 грн.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь держави судовий збір в розмірі 1389 грн.

Рішення може бути оскаржене протягом десяти днів до Апеляційного суду АР Крим з подачею скарги через Євпаторійський міський суд.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Суддя Л.В.Кротова