Рішення № 25985632, 13.09.2012, Господарський суд Дніпропетровської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

13.09.12р. Справа № 22/5005/5460/2012

За позовом: Публічного акціонерного товариства " Укртелеком ", м. Київ в особі Дніпропетровської філії Публічного акціонерного товариства "Укртелеком", м. Дніпропетровськ

До відповідача: Військової частини - А 1302, с. Черкаське Новомоськовського району Дніпропетровської області

Про: стягнення 7 410,56 грн.

Суддя: Крижний О.М.

Представники:

Від позивача: Гармаш Д.Б., довіреність №1531 від 15.06.2012 року, представник, посвідчення №2613 від 04.04.2011 року, юрисконсульт 1 категорії відділу правового забезпечення

Від відповідача: Куліковський ВВ., довіреність №1079 від 28.12.2011 року, представник

СУТЬ СПОРУ:

Публічне акціонерне товариство "Укртелеком" в особі Дніпропетровської філії Публічного акціонерного товариства "Укртелеком" звернулося до господарського суду із позовом, яким просить стягнути з Військової частини - А 1302 заборгованість за договором у сумі 7 394,45 грн. та 3% річних у розмірі 16,11 грн.; судові витрати покласти на відповідача.

Ухвалою господарського суду Дніпропетровської області від 26.06.2012 року (суддя Казарцева В.В.) порушено провадження у справі №22/5005/5460/2012 та призначено до розгляду в засіданні на 24.07.2012 року о 10 год. 10 хв.

26.07.2012 року керівником апарату господарського суду Дніпропетровської області прийнято розпорядження №1387 "Щодо призначення повторного автоматичного розподілу справ" у зв'язку перебуванням судді Казарцевої В.В. на лікарняному.

Згідно автоматизованої системи розподілу справу №22/5005/5460/2012 передано на розгляд судді Крижному О.М.

Ухвалою господарського суду Дніпропетровської області від 27.07.2012 року суддею Крижним О.М. прийнято справу №22/5005/5460/2012 до свого провадження та призначено її до розгляду в засіданні на 09.08.2012 року.

Позовні вимоги мотивовані неналежним виконанням відповідачем умов договору №3661-42/11 оренди нерухомого майна товариства (технологічні приміщення) від 04.04.2012 року в частині своєчасної та повної сплати орендної плати за січень-квітень 2012 року. У зв'язку з несвоєчасною сплатою відповідачем орендної плати позивач нарахував та просить стягнути з відповідача пеню, збитки від інфляції та 3% річних.

Представник відповідача у судове засідання з'явився, проти позову заперечує, однак письмового відзиву не подав, тому справа розглядається за наявними в ній матеріалами (ст. 75 Господарського процесуального кодексу України).

Розгляд справи був відкладений з 09.08.2012 року на 22.08.2012 року, з 22.08.2012 року на 13.09.2012 року.

В судовому засіданні 13.09.2012 року оголошені вступна та резолютивна частини рішення.

При розгляді справи судом досліджені письмові докази, що містяться в матеріалах справи.

Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, господарський суд, -

В С Т А Н О В И В:

01 липня 2011 року між публічним акціонерним товариством "Укртелеком" (орендодавець) та Військовою частиною - А 1302 (орендар) був укладений договір №1185-42/11 оренди нерухомого майна товариства (технологічні приміщення), відповідно до п.1.1 якого орендодавець передає, а орендар бере в строкове платне користування приміщення (далі -майно) розташовані на 3 поверсі 3-поверхової технічної будівлі за адресою Дніпропетровська обл., м. Новомосковськ, вул. Сучкова, 34, загальною площею -3.2 м2 -технологічних приміщень для розміщення обладнання електрозв'язку.

Сторони домовились про те, що на їхні договірні правовідносини не поширюються норми Закону України "Про оренду державного та комунального майна" та постанови Кабінету Міністрів України від 04.10.1995 року №786 "Про Методику розрахунку і порядок використання плати за оренду державного майна" (п.1.2 договору).

Цей договір укладено на період з 01.07.2011 року по 31.12.2011 року включно. Сторони зобов'язані протягом 20 днів після закінчення строку дії цього договору здійснити остаточні розрахунки за ним (п.12.1 договору).

Відповідно до п.2.1 договору передача орендареві майна в користування здійснюється одночасно з підписанням повноважними представниками сторін акта приймання-передачі майна (додаток 1), вказаного в п.1.1 договору. При цьому ризик випадкового знищення або випадкового пошкодження майна переходить до орендаря з відповідними наслідками. Передача майна в оренду не передбачає передачі орендодавцеві права власності на нього. Власником орендованого майна залишається орендодавець, а орендар користується ним протягом строку дії цього договору (п.2.2 договору).

01.07.2012 року сторонами підписаний акт приймання-передачі майна, відповідно до якого орендодавець передав, а орендар прийняв відповідно до умов договору №1185-42/11 від 01.07.2011 року на 3 поверсі 3-поверхової технічної будівлі за адресою Дніпропетровська обл., м. Новомосковськ, вул. Сучкова, 34.

04.04.2012 року між публічним акціонерним товариством "Укртелеком" (орендодавець) та Військовою частиною - А 1302 (орендар) був укладений договір №3661-42/11 оренди нерухомого майна товариства (технологічні приміщення), відповідно до п.1.1 якого орендодавець передає, а орендар бере в строкове платне користування приміщення (далі -майно) розташовані на 3 поверсі 3-поверхової технічної будівлі за адресою Дніпропетровська обл., м. Новомосковськ, вул. Сучкова, 34, загальною площею -3,2 м2 -технологічних приміщень для розміщення обладнання електрозв'язку.

Сторони домовились про те, що на їхні договірні правовідносини не поширюються норми Закону України "Про оренду державного та комунального майна" та постанови Кабінету Міністрів України від 04.10.1995 року №786 "Про Методику розрахунку і порядок використання плати за оренду державного майна" (п.1.2 договору).

Цей договір набирає чинності після його підписання сторонами та діє по 31.12.2012 року включно. Сторони домовилися, що згідно ст. 631 Цивільного кодексу України умови договору застосовуються до відносин, що виникли до його укладення з 01.01.2012 року. Сторони зобов'язані протягом 20 днів після закінчення строку дії цього договору здійснити остаточні розрахунки за ним (п.12.1 договору).

Відповідно до п.2.1 договору передача орендареві майна в користування здійснюється одночасно з підписанням повноважними представниками сторін акта приймання-передачі майна (додаток 1), вказаного в п.1.1 договору. При цьому ризик випадкового знищення або випадкового пошкодження майна переходить до орендаря з відповідними наслідками. Передача майна в оренду не передбачає передачі орендодавцеві права власності на нього. Власником орендованого майна залишається орендодавець, а орендар користується ним протягом строку дії цього договору (п.2.2 договору).

01.01.2012 року сторонами підписаний акт приймання-передачі майна, відповідно до якого орендодавець передав, а орендар прийняв на 3 поверсі 3-поверхової технічної будівлі за адресою Дніпропетровська обл., м. Новомосковськ, вул. Сучкова, 34.

Відповідно до п.3.1 договору орендна плата встановлюється орендодавцем за домовленістю сторін на підставі його внутрішніх нормативних актів і відповідно до фіксованого розміру місячної орендної плати становить -577,69 грн. з ПДВ (20%) за 1 м2 технологічних приміщень. Орендна плата за перший місяць оренди за 3,2 м2 всієї орендованої площі становить -1 848,61 грн. з ПДВ (20%) та не підлягає коригуванню на індекс інфляції протягом всього строку дії договору оренди. Витрати на утримання майна, плату за комунальні послуги та інші включено до розміру фіксованої орендної плати. (п.3.3 договору).

Орендна плата перераховується орендарем у безготівковому порядку на поточний банківський рахунок орендодавця не пізніше 27 числа місяця, наступного за розрахунковим, згідно з рахунками, які виставляються орендодавцем не пізніше 17 числа місяця, наступного за розрахунковим та надаються орендарю разом із актом про надані послуги та податковою накладною (п.3.5 договору).

Публічне акціонерне товариство "Укртелеком" на оплату орендної плати по договору оренди №3661-42/11 від 04.04.2012 року виставило Військовій частині - А 1302 рахунки: №120000/12-692 від 31.03.2012 року на суму 5 545,84 грн., №120000/12-1072 від 30.02.2012 року на суму 1 848,61 грн., всього на суму 7 394,45 грн.

Військова частина - А 1302 своєчасно не здійснила оплату орендної плати, у зв'язку з чим у нього виникла заборгованість по договору №3661-42/11 від 04.04.2012 року, що і є причиною виникнення спору.

Відповідно до ст. 759 Цивільного кодексу України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Суб'єкти господарювання повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином, відповідно до закону, інших правових актів, договору (п.1 ст.193 Господарського кодексу України).

Відповідно до статті 526 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно

до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом (ст.525 Цивільного кодексу України).

Якщо у зобов'язанні встановлений строк його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (ст.530 Цивільного кодексу України).

Позивач просить стягнути з відповідача заборгованість по договору №№3661-42/11 від 04.04.2012 року за період з березня по квітень 2012 року в розмірі 7 394,45 грн.

З огляду на положення п. 3.5 договору, строк сплати орендної плати за період з березня по квітень 2012 року є таким, що настав.

Доказів оплати за орендної плати за період з січня по квітень 2012 року в сумі 7 394,45 грн. відповідач не надав, доводи позивача, наведені в обґрунтування позову, не спростував.

За викладеного, є правомірними та такими, що підлягають задоволенню позовні вимоги про стягнення з відповідача на користь позивача заборгованості з орендної плати за період з січня по квітень 2012 року у сумі 7 394,45 грн.

Відповідно до ст. 625 Цивільного кодексу України боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

За прострочення оплати платежів по договору №3661-42/11 від 04.04.2012 року позивач нарахував та просить стягнути з відповідача 3% річних за період з 28.04.2012 року по 31.05.2012 року у розмірі 16,11 грн.

Оскільки прострочення виконання зобов'язання має місце є правомірною та підлягає задоволенню вимога про стягнення з відповідача 3% річних за період з 28.04.2012 року по 31.05.2012 року у розмірі 16,11 грн.

Відповідно до ч.1 ст.1 Першого Протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод: кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права. Європейський суд з прав людини під терміном "власність" розуміє також грошові кошти, що підлягають оплаті. Невиконанням обов'язку щодо оплати отриманих послуг відповідач порушує права позивача, безпідставно не передаючи грошові кошти (орендну плату) у власність позивача.

З огляду на вищевикладене з відповідача підлягає стягненню сума в розмірі 7 410,56 грн. (7 394,45 грн. - заборгованість з орендної плати + 16,11 грн. -3% річних).

Відповідно до ст. 49 Господарського процесуального кодексу України судовий збір у розмірі 1 609,50 грн. підлягає стягненню з відповідача.

Враховуючи вищевикладене, керуючись ч.1 ст.1 Першого Протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, ст.ст. 525, 526, 530, 625 Цивільного кодексу України, ст.ст. 193, Господарського кодексу України, ст.ст.1, 33, 34, 49, 66, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити повністю.

Стягнути з Військової частини А 1302 (51272, Дніпропетровська область, Новомосковський район, с. Черкаське, ідентифікаційний код 07946341) на користь публічного акціонерного товариства "Укртелеком" (01601, м. Київ, бул. Т. Шевченка, 18, ідентифікаційний код 21560766) в особі Дніпропетровської філії публічного акціонерного товариства "Укртелеком" (49101, м. Дніпропетровськ, вул. Херсонська, 26, ідентифікаційний код 25543196) заборгованість з орендної плати у розмірі 7 394,45 грн., 3% річних в розмірі 16,11 грн., судовий збір в розмірі 1 609,50 грн.

Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Суддя О.М. Крижний

Повне рішення складено -14.09.2012 року