Рішення № 25956535, 22.08.2012, Овідіопольський районний суд Одеської області

Справа № 2-832/11

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 серпня 2012 року Овідіопольський районний суд Одеської області в складі:

головуючого судді Кириченко П.Л.

при секретарі Осадченко С.В., представника позивача Баталіна С.С. .

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Овідіополь цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства „ Укрсоцбанк " до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог ОСОБА_4

про звернення стягнення на предмет іпотеки, суд,-

ВСТАНОВИВ :

17 лютого 2011 року представник позивача звернувся з вищевказаним позовом, в якому зазначено, що 13.07.2007 року між АКБ «Укрсоцбанк»та ОСОБА_4 було укладено кредитний договір за № 2007/13-2.06/459, відповідно до якого банк надав ОСОБА_4 кредит.

В забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором було укладено іпотечний договір від 16.07.2007 р. між банком та ОСОБА_2 та ОСОБА_3, відповідно до якого в іпотеку Банку передано земельну ділянку, площею 0,1500 гектар, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, кадастровий номер 5123755800:01:003:0597, свої зобов'язання перед банком відповідач не виконує.

В порядку ст. 31 ЦПК України вточнив та просив в рахунок погашення заборгованості ОСОБА_4 за кредитним договором № 2007/13-2.06/459 від 13 липня 2007 року у розмірі 2 685 164,94 гривень, звернути стягнення на предмет іпотеки -земельну ділянку, площею 0,1500 гектар, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, який належить ОСОБА_2 і ОСОБА_3 на праві приватної власності на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серією ЯЕ № 654578 виданого Овідіопольським районним відділом земельних ресурсів та зареєстрованого 04 липня 2007 року в книзі записів державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010752902184 на підставі договору купівлі -продажу земельної ділянки посвідченого приватним нотаріусом Овідіопольського районного нотаріального округу Одеської області ОСОБА_5 09.06.2007 року за реєстровим № 1448, кадастровий номер земельної ділянки № 5123755800:01:003:0597, спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення прилюдних торгів.

Стягнути в рівних частках з ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, ОСОБА_3, ідентифікаційний номер НОМЕР_2 на користь Одеської філії ПАТ «Укрсоцбанк», МФО 328016, ідентифікаційний код 09328015 судовий збір у сумі 1700 гривень та витрати на інформаційно -технічне забезпечення судового розгляду цивільної справи в розмірі 120 гривень.

В ході судового засідання представник позивача позов підтримав.

Відповідач ОСОБА_2 до суду повторно не з'явився хоча належним чином був повідомлений про час та місце слухання справи, причини не явки суду не відомі.

Відповідач ОСОБА_3 до суду повторно не з'явився хоча належним чином був повідомлений про час та місце слухання справи, причини не явки суду не відомі.

Третя особа -ОСОБА_4 до суду повторно не з'явився хоча належним чином був повідомлений про час та місце слухання справи, причини не явки суду не відомі.

Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши письмові докази по справі суд вважає що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ст. 1054 ч.1 ЦК України за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов'язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти.

Відповідно до ст. 33 ч. 1 Закону «Про іпотеку»у разі не виконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Так судом встановлено, що 13 липня 2007 року між Акціонерним Комерційним банком

«Укрсоцбанк»та ОСОБА_4 було укладено договір кредиту за № 2007/13-2.06/459, відповідно до якого банк надав ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2, кредит у сумі 237 000 доларів США.

В забезпечення виконання зобов'язань за вищевказаним кредитним договором був укладений іпотечний договір від 16.07.2007 року між банком та ОСОБА_2 і ОСОБА_3, відповідно до якого в іпотеку банку передано земельну ділянку, загальною площею 0,1500 гектар, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, кадастровий номер земельної ділянки 5123755800:01:003:0597, заставною вартістю 3 129 233 грн.

Свої зобов'язання банк виконав в повному обсязі, що підтверджується заявою на видачу готівки за № 6-103 від 17.07.2007 р. Але ОСОБА_4 свої зобов'язання по кредитному договору не виконує.

Станом на 09.09.2010 року заборгованість перед банком за кредитним договором становить № 2007/13-2.06/459 від 13.07.2007 року складає 237 000 доларів США, що є еквівалентом - 2524133,03 гривень, у тому числі:

- сума строкової заборгованості за кредитом 197306,89 доларів США, що є еквівалентом 1560342,35 гривень;

- сума простроченої заборгованості за кредитом 24757,33 доларів США, що є еквівалентом 195785,92 гривень;

- сума строкової заборгованості за відсотками 1802,48 доларів США, що є еквівалентом 14254, 37 гривень;

- сума прострочених відсотків за кредитом 61475,93 доларів США, що є еквівалентом -486163,95 гривень;

- розмір пені за несвоєчасне повернення кредиту -3432,56 доларів США, що є еквівалентом 27145,38 гривень;

- розмір пені за несвоєчасне повернення відсотків -9074,02 доларів США, що є еквівалентом 71759,16 гривень;

- штраф за порушення пунктів договору кредиту -21330,00 доларів США, що є еквівалентом 168681,91 гривня;

- загальна сума заборгованості -319179,21 доларів США, що є еквівалентом 2524133,03 гривень.

А всього сума заборгованість становить 237 000 доларів США, що є еквівалентом - 2524133,03 гривень.

Розрахунок заборгованості по кредитному договору судом перевірений та складений вірно.

Свої зобов'язання по поверненню кредиту відповідачі не виконали. Заборгованість за кредитом на час розгляду справи складає 2524133,03 грн. З метою виконання вищевказаних іпотечних договорів відповідно до Закону України «Про іпотеку»відповідачам належним чином були направлені письмові повідомлення про виникнення заборгованості та розрахування банком у добровільному порядку. Після даних звернень відповідачі свої зобов'язання не виконали, а тому суд вважає відповідно до Закону України «Про іпотеку» звернути стягнення на предмет іпотеки, який був вказаний вище, шляхом проведення публічних торгів.

Встановити початкову ціну реалізації предметів іпотеки:

- за іпотечним договором від 16 липня 2007 р. укладеному з Публічним акціонерним товариством «Укрсоцбанк»та ОСОБА_2, ОСОБА_3 -3 105 000 гривень, що в еквіваленті складає 614 851, 48 доларів США.

Встановити спосіб реалізації предметів іпотеки шляхом проведення прилюдних торгів.

Таким чином суд, прийшов до висновку, що відповідачі свої зобов'язання не виконували, розрахунок позивача складений вірно, а тому позовні вимоги позивача є обґрунтованими.

В ході розгляду справи представник позивача надав уточнені позовні вимоги в яких просять суд стягнути 2 685 164,94 гривень.

Відповідачі до суду фактично не з»явилися, третя особа фактично не погоджується з позовними вимогами позивача. При поданні уточненої позовної заяви представник позивача не надав розрахунок заборгованості, а тому суд вважає взяти за основу позовні вимоги, які були подані при подачі первісного позову.

При поданні позову позивач сплатив судовий збір у сумі 1820 гривень, що підтверджується платіжним дорученням за № 95 від 24.01.2011 р. та платіжним дорученням зав № 96 від 24.01.2011 р., а тому відповідно до ст. 88 ЦПК України судові витрати підлягають стягненню з відповідачів в рівних частках.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 209, 212,214 ЦПК України , ст.ст. 526, 1054 ч.1 ЦК України, 33 Закону України «Про іпотеку», суд,-

ВИРІШИВ:

Позов Публічного акціонерного товариства „ Укрсоцбанк " до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог ОСОБА_4 про звернення стягнення на предмет іпотеки - задовольнити.

Звернути стягнення на предмети іпотеки за Іпотечним договором від 16 липня 2007 року , а саме :

на земельну ділянку, площею 0,1500 га цільове призначення -для будівництва і обслуговування житлового будинку , господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що знаходиться за адресою : АДРЕСА_1, та належить ОСОБА_2, ОСОБА_3 на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку (серія ЯЕ № 654578), виданого Овідіопольським районним відділом земельних ресурсів та зареєстрованого 04 липня 2007 року в Книзі записів № 010752902184 на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки, посвідченого ОСОБА_5 приватним нотаріусом Овідіопольського районного нотаріального округу Одеської області від 09.06.2007 року за реєстровим № 1448, кадастровий номер земельній ділянки № 5123755800:01:003:0597 з метою їх реалізації та направлення коштів на погашення заборгованості ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_4 перед Публічним акціонерним товариством «Укрсоцбанк»за кредитним договором № 2007/13-2.06/459 від 13.07.2007 у розмірі 237 000 доларів США грн. , яка складається з:

- суми строкової заборгованості за кредитом -197306, 89 доларів США , що є еквівалентом 1560342, 35 грн. ,

- суми простроченої заборгованості за кредитом -24757, 33 доларів США , що є еквівалентом 195785, 92 грн.,

- сума строкової заборгованості за відсотками -1802, 48 доларів США , що є еквівалент 14254, 37 грн.,

- сума прострочених відсотків за кредитом -61475, 93 доларів США , , що є еквівалент 486163 , 95 грн.,

- розмір пені за не своєчасне повернення кредиту 3432, 56 доларів США , що є еквівалент 27145, 58 грн.,

- розмір пені за не своєчасне повернення відсотків 9074, 92 доларів США , що є еквівалент 71759, 16 грн.,

- штраф за повернення пунктів Договору кредиту 21330.00 доларів США , що є еквівалент 16868, 91 грн. ,

загальна сума заборгованості на 09.09.2010 року , складає 319179 , 21 доларів США , що є еквівалент 2524133, 03 грн.

Встановити початкову ціну реалізації предметів іпотеки:

- за Іпотечним договором від 16 липня 2007 укладеному з Публічним акціонерним товариство «Укрсоцбанк»та ОСОБА_2 , ОСОБА_3 - 3 105 000 гривен , що в еквіваленті складає 614 851, 48 доларів США.

Встановити спосіб реалізації предметів іпотеки шляхом проведення прилюдних торгів.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь Публічне акціонерного товариства «Укрсоцбанк»судовий збір у сумі 910 грн.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь Публічне акціонерного товариства «Укрсоцбанк»судовий збір у сумі 910 грн.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Одеської області шляхом подачі апеляційної скарги до Овідіопольського райсуду Одеської області протягом 10 днів з дня оголошення рішення.

Суддя: П. Л. Кириченко