Рішення № 25890876, 25.04.2012, Господарський суд Полтавської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

36000, м. Полтава, вул.Зигіна, 1, тел. (0532) 610-421, факс (05322) 2-18-60, E-mail inbox@pl.arbitr.gov.ua

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25.04.2012 р. Справа №18/549/12

за позовом Комунального підприємства "Полтава - сервіс" Полтавської міської ради, пров.Чайковського, 5, м.Полтава,36000

до Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1, АДРЕСА_1

ІІІ особа Приватне акціонерне товариство "Полімпекс", 36000, м.Полтава, вул.Овочева,4

про стягнення 1408,50грн.

Суддя Кльопов І.Г.

Представники:

від позивача: Аксюта Б.О., Образцова Ю.О.

від відповідача: ОСОБА_1

від ІІІ особи: не з"явився

СУТЬ СПРАВИ: Розглядається позовна заява про стягнення з відповідача заборгованість по орендній платі за договорами оренди торгівельних місць №2Р-228, №2Р-229 та №2Р-377 від 01.11.2011р. в сумі 1408,50грн..(з урахуванням заяви про зменшення позовних вимог від 12.04.2012р. вих. №50-юр.)

Відповідач відзив на позов не надав.

Суд клопотання відповідача про витребування доказів (від 24.04.2012р. №5660) відхилив. як необгрунтоване.

Клопотання відповідача щодо зупинення провадження у даній справі, оскільки господарським судом полтавської області розглядається справа №18/449/12 (суддя Солодюк О.В.) про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки, укладеного між КП "Полтава-сервіс" та Полтавською міською радою, судом відхиляється. з огляду на наступне

Предметом розгляду справи №18/499/12 є визнання незаконним рішення Полтавської міської ради від 30.01.2012р. та договору оренди землі, укладеного укладеного між КП "Полтава-сервіс" та Полтавською міською радою 30.012012р. За даним спором стягується заборгованість за листопад - грудень 2011р.за договорами оренди торгівельних місць від 01.11.2011р.

Третя особа пояснень по суті спору не надала.

У судовому засіданні 25.04.2012р. оголошено вступну та резолютивну частини рішення відповідно до ст.85 ГПК України.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши представників сторін, суд, встановив.

Згідно з рішенням виконавчого комітету Полтавської міської ради "Про організацію міського комунального ринку "Речовий" на земельній ділянці у кварталі, обмеженому вулицями Фрунзе. Чапаева, Новий Базар, Шевченка" від 03.08.2011р. № 225 вирішено організувати міський комунальний ринок "Речовий" на земельній ділянці комунальної власності територіальної громади міста Полтави у кварталі, обмеженому вулицями Фрунзе, Чапаева, Новий Базар, Шевченка.

Організацію та забезпечення створення належних умов для провадження торговельної діяльності на ринку згідно із Правилами торгівлі на ринках доручено суб'єкту господарювання - комунальному підприємству "Полтава-Сервіс" Полтавської міської ради.

Міський комунальний ринок "Речовий" зареєстрований у встановленому порядку та видане відповідне свідоцтво за №45 від 16.08.2011р.

Згідно з рішенням позачергової чотирнадцятої сесії Полтавської міської ради шостого скликання "Про передачу в оренду земельної ділянки по АДРЕСА_2" від 27.09.2011р. передано в оренду КП "Полтава-Сервіс" ПМР земельну ділянку пл. 1,9470 га, за адресою АДРЕСА_2 для організації ринку "Речовий".

Між Полтавською міською радою та КП "Полтава-Сервіс" ПМР 28.09.2011р. укладено договір оренди земельної ділянки по АДРЕСА_2 для організації ринку "Речовий".

01 листопада 2011 року між Комунальним підприємством "Полтава-сервіс "Полтавської міської ради в особі директора Пантюха Ю.М. з однієї сторони та ФО-П ОСОБА_1, що діє на підставі Свідоцтва про Державну реєстрацію фізичної особи-підприємця НОМЕР_2 від 15.12.2008 року з другої сторони було укладене договір оренди № 2Р-228, № 2Р-229 та договір оренди № 2Р-377. Предметом даних договорів є торговельні місця сектору 2:

- № 228 загальною площею 4 кв. м.,

- № 229 загальною площею 4 кв. м.

- № 377 загальною площею 4 кв. м,

що розташовані на території комунального ринку "Речовий" за адресою: АДРЕСА_2. та надається Орендодавцем у тимчасове платне користування Орендареві для провадження торговельної діяльності.

У відповідності до пункту 2.2 вказаних договорів, орендодавець - КП "Полтава-сервіс" зобов'язаний передати Орендареві в тимчасове платне користування об'єкт оренди, а Орендар: - ФОП ОСОБА_1, у свою чергу, згідно з пунктом 3.2 Договору зобов'язана своєчасно і в повному обсязі сплачувати орендодавцю орендну плату, яка відповідно до розділу 4 даних договорів становить: 234 грн. 75 коп.

Відповідно до п. 4.2. договорів оренди торговельних місць № 2Р-228, № 2Р-229 та № 2Р-377 від 01.11.2011 року орендна плата обчислюється на підставі розрахунку згідно з додатком та вноситься до 25 числа місяця, що передує місяцю, за який проводиться оплата.

Орендна плата підлягає сплаті незалежно від результатів провадження господарської діяльності орендаря.

Орендодавець зі свого боку умови договорів виконав належним чином, в той час як орендар ухиляється від належного виконання договірних зобов'язань, що призвело до виникнення заборгованості по орендній платі у розмірі 1408,50грн. за листопад-грудень 2011р.

З метою досудового врегулювання спору 01 грудня 2011 року позивач звернувся до відповідача з вимогою щодо виконання договірних відносин та сплати заборгованості, надіславши йому претензії (вих. № 417, № 418, № 419), на виконання яких відповідачу було надано 10-денний строк, але відповіді на пред'явлені претензії позивач не отримав, борг відповідач не сплатив.

Згідно ст. 11 ЦК України підставами виникнення цивільних прав та обов'язків, зокрема, є договори та інші правочини.

Статтями 509, 510 ЦК України передбачено, що зобов'язанням є правовідношення, у якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку. Зобов'язання виникають з підстав, встановлених статтею 11 цього Кодексу. Зобов'язання має ґрунтуватися на засадах добросовісності, розумності та справедливості. Сторонами у зобов'язанні є боржник і кредитор.

У відповідності до вимог ст. ст. 525, 526 ЦК України зобов'язання повинні виконуватися належним чином та в установлений строк, одностороння відмова від виконання зобов'язання не допускається.

Статтею 193 ГК України передбачено, що суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору. Не допускається одностороння відмова від виконання зобов'язань, крім випадків, передбачених законом.

Відповідно до статті 32 ГПК України доказами є будь-які фактичні дані, на підставі яких господарський суд у встановленому законом порядку встановлює наявність чи відсутність обставин, на яких ґрунтуються вимоги і заперечення сторін, а також інші обставини, які мають значення для правильного вирішення господарського спору.

Стаття 33 ГПК України встановлює, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Докази подаються сторонами та іншими учасниками судового процесу.

Згідно зі статтею 34 ГПК України Господарський суд приймає тільки ті докази, які мають значення для справи. Обставини справи, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування.

Стаття 36 ГПК України передбачає, що письмовими доказами є документи i матеріали, які містять дані про обставини, що мають значення для правильного вирішення спору. Письмові докази подаються в оригіналі або в належним чином засвідченій копії. Якщо для вирішення спору має значення лише частина документа, подається засвідчений витяг з нього. Оригінали документів подаються, коли обставини справи відповідно до законодавства мають бути засвідчені тільки такими документами, а також в інших випадках на вимогу господарського суду.

Доказів в спростування вищевикладеного чи інших заперечень по суті спору відповідач суду не надав.

Дослідивши та оцінивши матеріали справи, а також подані докази, заслухавши пояснення представників сторін, всебічно повно та об'єктивно за своїм внутрішнім переконанням оцінивши всі обставин справи в їх сукупності, суд дійшов висновку про задоволення позову.

На підставі матеріалів справи та керуючись ст.ст.43, 49, 82-85 ГПК України, суддя, -

В И Р І Ш И В :

1. Позов задовольнити

2. Стягнути з фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, ідентифікаційний код НОМЕР_1) на користь Комунального підприємства "Полтава-сервіс" Полтавської міської ради (пров.Чайковського,5, м.Полтава, 36002, р/р2600011456 в ПАТ "Полтавабанк", МФО 331489, код ЄДРПОУ 30191518 ) - заборгованість по орендній платі за договорами оренди торговельних місць № 2Р-228, № 2Р-220 та № 2Р-277 від 01.11.2011 року у розмірі 1408,50грн. та судовий збір у розмірі 1609,50грн..

Видати наказ з набранням цим рішенням законної сили.

Суддя Кльопов І.Г.