Рішення № 25851704, 02.08.2012, Вижницький районний суд Чернівецької області

Справа № 2-509/12

02.08.2012

Вижницький районний суд Чернівецької області в складі головуючого судді Кириляк А.Ю., при секретарі Матечук Л.Ю., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Вижниця цивільну справу за позовом ЗАТ КБ «ПриватБанк» до ОСОБА_1, ОСОБА_2, про звернення стягнення, -

ВСТАНОВИВ:

Представник ЗАТ КБ «ПриватБанк» звернувся в суд з позовом до ОСОБА_1, ОСОБА_2, про звернення стягнення.

В позові вказував, що між ЗАТ КБ «ПриватБанк» та ОСОБА_1 21.01.2008 року укладено кредитний договір №CVVWGA00000001 згідно умов якого позичальнику Банком надано кредит в розмірі 33650 доларів США зі сплатою 12% річних на суму залишку заборгованості за кредитом та кінцевим терміном повернення 19.01.2018 року, останній зобов'язався повернути кредит та сплатити відсотки за користування кредитними коштами в строки та в порядку, встановлених цим договором.

Відповідач ОСОБА_1 зобов'язалася надавати Банку щомісячний платіж для погашення заборгованості за кредитом згідно графіку погашення кредиту і відсотків, яка складається із заборгованості, відсотків за користування, а також інших витрат згідно кредитного договору. У випадку порушення зобов'язань за вказаним договором позивач вправі достроково вимагати повернення всієї суми кредиту.

Посилався на те, що Банк свої зобов'язання за договором виконав в повному обсязі, надавши відповідачу кредит у розмірі 33650 доларів США, проте відповідач порушив зобов'язання за вказаним договором, у зв'язку з чим станом на 03.02.2009 року заборгованість становить 29894 доларів США. В забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором 21.01.2008 року укладено договір іпотеки №CVVWGA00000001, згідно умов в іпотеку передано належне йому нерухоме майно, а саме: житловий будинок, який розташований в АДРЕСА_1 та земельну ділянку площею 0.1038 га в с. Виженка Вижницького району.

Просив в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором звернути стягнення на дім та земельну ділянку загальною площею 0,1038 га, які розташовані за адресою: с. Виженка Вижницького району Чернівецької області по вул. Головній, 221, та належить відповідачу ОСОБА_2, шляхом продажу вказаних предметів іпотеки, з укладанням від імені відповідача договору купівлі продажу будь-яким способом з іншою особою покупцем, виселити ОСОБА_2, який проживає і зареєстрований в даному будинку зі зняттям з реєстраційного обліку та стягнути з відповідачів судові витрати.

Представник позивача в судове засідання не з'явився, будучи належно повідомленим про місце, день та годину слухання справи, в адресованому суду клопотанні позов підтримав, просив справу розглядати у його відсутності, у разі неявки відповідача щодо заочного розгляду справи не заперечував.

Відповідачі в судове засідання не з'явилися, будучи належно повідомленими про місце, день та годину слухання справи, через ЗМІ газета «Буковина» за № 125 від 17.07.2012 р. №57 (2188) від 24.07.2012 р.

Відповідно до ч.9 ст.74 ЦПК України з опублікування оголошення про виклик, відповідач вважається повідомлений про час та місце розгляду справи.

Зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов є обґрунтованим та підлягає до задоволення з наступних підстав.

Судом встановлено, що 21.01.2008 року між позивачем та ОСОБА_1 був укладений договір кредиту за № CVVWGA00000001, згідно умов якого, позивач надав відповідачу у тимчасове користування на умовах повернення, строковості, платності, кредит у розмірі 33650,00 доларів США, зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 12,00 % на рік на суму заборгованості за кредитом та кінцевим терміном повернення всієї заборгованості 19.01.2018 року, що підтверджується копією договору.

Відповідно до п.8.4 договору,при порушенні Позичальником зобов'язань із погашенням кредиту, позичальник сплачує банку пеню у розмірі 0,15 % від суми простроченої заборгованості по кредиту за кожний день прострочення, але не менше 1 гривні.

В забезпечення зобов'язань за договором кредиту № СVVWGA00000001 від 21.01.2008 року був укладений договір іпотеки № CVVWGA0000C від 21.01.2008 року, згідно якого ОСОБА_2 надав в іпотеку нерухоме майно, а саме: будинок, який розташований за адресою: АДРЕСА_1. Майно належить ОСОБА_2, на праві власності на підставі свідоцтва про право власності, що підтверджується копією договору іпотеки.

Судом також встановлено, що відповідач ОСОБА_1 систематично порушує графік погашення заборгованості, передбачений договором кредиту та не виконує умови договору кредиту щодо щомісячної сплати відсотків за користування кредитом.

Станом на 03 лютого 2009 року заборгованість відповідача ОСОБА_1 за договором кредиту № CVVWGA00000001 від 21.01.2008 року становить 29894,71 доларів США, яка складається з наступного: 28933,68 доларів США - заборгованість за кредитом, 903,43 доларів США - заборгованість по процентам за користування кредитом, 22,69 доларів США - заборгованість по комісії користування кредитом, 34,91 доларів США - пеня за несвоєчасність виконання зобов'язань за договором, що підтверджується розрахунком заборгованості.

Згідно ст.ст. 526, 527, 530 Цивільного Кодексу України зобов'язання повинні виконуватися належним чином і в установлений строк відповідно до умов договору та цивільного законодавства.

Відповідно п.1 .ст. 1054 Цивільного Кодексу України за кредитним договором банк чи інша фінансова установа (кредитодавець) зобов'язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти. Згідно із п.1.ст. 1048 Цивільного Кодексу України розмір і порядок одержання процентів встановлюється договором.

З положень кредитного договору та ст.ст. 1054, 1055 ЦК України вбачається, що сторонами дотримано в повному обсязі вимог цивільного законодавства щодо предмету договору, ціни, строку повернення кредиту, розміру відсотків, письмової форми.

Відповідно до ст. 33 Закону України «Про іпотеку» у разі невиконання неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Таким чином, факт невиконання відповідачкою ОСОБА_1 зобов'язань за договором кредиту № CVVWGA00000001 від 21.01.2008 року знайшло своє підтвердження в судовому засіданні, звернення стягнення на предмет іпотеки - будинку , який розташований за адресою АДРЕСА_1 передбаченого умовами укладеного між ПриватБанком та ОСОБА_2 договору іпотеки, у зв'язку з чим прийшов до висновку, що позовні вимоги ЗАТ КБ «ПриватБанк» в частині звернення стягнення на будинок та виселення підлягають задоволенню.

Відповідно до ч. 1 ст. 109 ЖК України, виселення із займаного жилого приміщення допускається з підстав, установлених законом.

Згідно ч. 1 ст. 40 Закону України «Про іпотеку», звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок чи житлове приміщення є підставою для виселення всіх мешканців, за винятком наймачів чи членів їх сімей. Виселення проводиться у порядку, іу законом.

В силу ст. 7 ч. 1 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі остаточного рішення суду про позбавлення права власності або права користування житловим приміщенням.

Відповідно до ч.1 ст.88 ЦПК України, стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати.

На підставі ст.ст.35, 38-40 ЗУ "Про іпотеку ", ст.ст.9, 109 ЖК України, ст.ст. 526, 530, 536, 575, 589-591, 610, 1050, 1054 ЦК України, керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 64, 88, 169, 213-215, 224-226 ЦПК України, Суд, -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву Закритого акціонерного товариства комерційного банку «ПриватБанк» (правонаступником якого є Публічне акціонерне товариство комерційний банк «ПриватБанк» ) до ОСОБА_1, ОСОБА_2, про звернення стягнення - задовольнити.

В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № CVVWGA00000001 від 21.01.2008 року в сумі 29894,71 доларів США, що за офіційним курсом НБУ становить 230189,27 гривень , звернути стягнення на дім та земельну ділянку загальною площею 0,1038 га, розташовані за адресою: АДРЕСА_1 шляхом продажу вказаних предметів іпотеки (на підставі договору іпотеки № CVVWGA00000001 від 21.01.2008 року) Закритим акціонерним товариством комерційний «ПриватБанк» (правонаступником якого є Публічне акціонерне товариство комерційний банку «ПриватБанк» ) (49094, м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги, 50, код ЄДРПОУ 14360570) з укладенням від імені відповідача договору купівлі-продажу будь-яким способом о особою-покупцем, з отриманням витягу з державного реєстру прав власності, а також наданням ПриватБанку всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу,

Виселити ОСОБА_2, який зареєстрований і проживає у будинку, розташований за адресою: АДРЕСА_1 області , зі зняттям з реєстраційного обліку у відділі у справах громадянства, імміграції та рації фізичних осіб УМВС України в Чернівецькій області.

Стягнути солідарно з ОСОБА_1, ОСОБА_2 на користь ЗАТ КБ «ПриватБанк» , правонаступником,якого є ПАТ КБ «ПриватБанк» сплачений судовий збір в сумі 1708,50 грн. та витрати на інформаційно- технічне забезпечення розгляду справи в сумі 30,00 грн.

Рішення суду може бути оскаржене до апеляційного суду Чернівецької області через Вижницький районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом за заявою відповідача протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.

Суддя: А.Ю. Кириляк