Рішення № 25844350, 31.08.2012, Джанкойський міськрайонний суд Автономної Республіки Крим

Справа № 105/748/12

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"31" серпня 2012 р. року Джанкойський міськрайонний суд Автономної Республіки Крим у складі:

Головуючого, судді -Логвінко О. А.,

при секретарі -Мінасовій Е.Р.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Джанкой цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третя особа Джанкойська міська рада АРК, КП «Житлово-експлуатаційне об'єднання м. Джанкой», СГІРФО Джанкойського ГВ по обслуговуванню м. Джанкой та Джанкойського району ГУМВС в АРК про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, встановив:

Позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_2 звернулися до суду з дійсним позовом до відповідача ОСОБА_3 Просили, посилаючись на ст. 71, 72, 107 Житлового кодексу України визнати ОСОБА_3 таким, що втратив право користування житловим приміщенням, розташованим за адресою АДРЕСА_1

В судове засідання позивачі не з'явилися, подали до суду заяву про розгляд справи за відсутністю, зазначивши, що позовні вимоги підтримують у повному обсязі. Раніше у судовому засіданні позивач ОСОБА_1 пояснив, що в серпні 2003 року їх сім'я: батько ОСОБА_3, мати - ОСОБА_4, та вони ОСОБА_1 та ОСОБА_2 згідно ордеру на житлове приміщення за № 000058 від 30.08.1993 року, виданого на підставі Рішення виконавчого комітету Джанкойської міської ради від 27.08.1993 року № 180, вселилися в житлове приміщення (квартиру) за адресою АДРЕСА_1. ОСОБА_3 був головним наймачем. В зв'язку з пристрастю до спиртних напоїв, з 2008 року ОСОБА_3 почав вести аморальний образ життя і восени 2008 року переїхав жити до своєї матері - ОСОБА_5 за адресою АДРЕСА_2, де зараз і проживає. Фактично більш трьох років відповідач за адресою реєстрації по АДРЕСА_1 не проживає, участі в утримані житла, його ремонті і оплаті комунальних послуг не приймає. Так як відповідач є головним наймачем і само відсторонився від користування житлом, вони з братом, як члени сім'ї головного наймача позбавлені можливості переукласти договори з комунальними службами. Крім того, усі витрати по комунальним послугам несуть вони з урахування відповідача. Відповідач в квартирі не з'являється, усі речі він забрав. Мати їх померла, і вони проживають самі. Тому просить позов задовольнити.

Відповідач в судове засідання не з'явився, був неодноразово повідомлений належним чином про час та місце розгляду справи. Причини неявки суду не повідомив. Заперечень на позов не надав.

Представник третій особи - Джанкойської міської ради в судовому засіданні позовні вимоги ОСОБА_1, ОСОБА_2 підтримав повністю з підстав викладених в позовній заяві. Просив позов задовольнити.

Треті особи КП «ЖЕО м. Джанкой», СГІРФО Джанкойського ГВ в судове засідання явку представників не забезпечили, були повідомлені належним чином. Причини неявки суду не відомі.

Відповідно до ч.1 ст. 225 Цивільного процесуального кодексу України судом ухвалено про заочний розгляд справи з занесенням ухвали суду до журналу судового засідання.

Матеріалами справи та дослідженими у судовому засіданні доказами встановлені такі факти та відповідні правовідносини.

Згідно лицевого рахунку № 7536 наймачем АДРЕСА_1 є ОСОБА_3. Разом з ним за вказаною адресою зареєстровані та проживали ОСОБА_4, ОСОБА_2, ОСОБА_1. (а.с.11).

Вселення вказаних осіб за даною адресою проведено на підставі ордеру № 000058 виданого на підставі рішення виконавчого комітету Джанкойської міської ради від 27.08.1993 року № 180 (а.с.10).

Згідно актів КП «Житлово-експлуатаційне об'єднання м. Джанкой» від 15.09.2011 року, 26.01.2012 року, 30.03.2012 року при перевірки паспортного режиму виявлений факт не проживання ОСОБА_3 більше трьох років (а.с.8,9).

Реєстрація відповідача за адресою АДРЕСА_1 підтверджена довідкою КП «ЖЕО м. Джанкой» (а.с.12).

ІНФОРМАЦІЯ_2 року ОСОБА_4 померла. Дана обставина підтверджена свідоцтвом про смерть НОМЕР_1 виданим відділом реєстрації актів цивільного стану Джанкойського міськрайонного управління юстиції АРК, актовий запис № 171 (а.с.6).

З пояснень свідків ОСОБА_6, ОСОБА_7 встановлено, що відповідач ОСОБА_3 після звільнення з роботи добре запив, став вести аморальний образ життя. Покинув дружину та дітей, і вже майже більш чотирьох років за адресою АДРЕСА_1 не проживає та не з'являється. Дружина відповідача померла. Речей відповідача в квартирі немає. Перешкод відповідачу в користуванні квартирою ніхто не чинить.

Суд, заслухавши пояснення позивача, третій особи, свідків, дослідивши матеріали справи вважає, що вимоги позивачів обґрунтовані та підлягають задоволенню частково.

Відповідно до ст. 3 Цивільного процесуального кодексу України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або опорюваних прав, свобод чи інтересів.

Позивачі звернулися до суду з позовом про визнання особи такою, що втратив право користування житлом в зв'язку з не проживанням.

Відповідно до ст. 379 Цивільного кодексу України житлом фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, призначені та придатні для постійного проживання в них.

Місце проживання фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, придатне для проживання і ньому, у відповідному населеному пункті, в якому фізична особа проживає постійно, переважно або тимчасово (ч.1 ст. 29 ЦК України).

Згідно до ст. 71 Житлового кодексу Української РСР при тимчасової відсутності наймача або членів його сім'ї за ним зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться в судовому порядку. (ст. 72 ЖК УРСР).

Як роз'яснив Пленум Верховного Суду України в п. 10 постанови від 12.04.1985 року № 2 «Про деякі питання, що виникають в практиці застосування судами Житлового кодексу України» у справах про визнання наймача або членів його сім'ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням (ст. 71 ЖК України), необхідно з'ясовувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. В разі їх поважності (перебування у відрядженні, у осіб, які потребують догляду, внаслідок неправомірної поведінки інших членів сім'ї тощо) суд може продовжити пропущений строк.

Таким чином, під час вирішення питання про втрату членів сім'ї наймача права на користування жилим приміщенням з'ясуванню підлягають термін його відсутності та поважність причин такої відсутності.

Задовольняючи позовні вимоги, суд виходить з того, що відповідач не проживає понад встановлені законом строки в наданій йому та членам його сім'ї квартирі, що належить до комунального житлового фонду. Факт не проживання відповідача більш трьох років підтверджений актами Комунального підприємства та показаннями свідків. Рішення про збереження за відповідачем, як тимчасово відсутнім житла, Джанкойською міською радою не приймалося. Поважність причин не проживання відповідача судом також не встановлено, як і неправомірної поведінки з боку інших членів сім'ї відносно нього.

З пояснень свідків встановлено, що відповідач самовільно покинув житло, забравши речі, переїхав жити до іншого приміщення.

Відповідно до ст. 10, 11 Цивільного процесуального кодексу України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін.

Відповідач в судове засідання не з'явився, доказів поважності не проживання суду не надав. Інших доказів неправомірної поведінки з боку позивачів суду відповідачем не надано.

Що стосується вимог про позбавлення відповідача реєстрації проживання в житловому приміщенні за адресою АДРЕСА_1 позовні вимоги в цієї частині не підлягають задоволенню.

Відповідно до ст.. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням є підставою для зняття такої особи з реєстрації.

На думку суду дані вимоги є зайвими і передчасними, оскільки позивачами не надано суду доказів порушення в цієї частині їх прав.

На підставі вищевикладеного, ст.ст. 29, 379 Цивільного кодексу України, ст.ст. 71, 72 Житлового кодексу України, ст. 7 Законом України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» керуючись статтями 3, 10, 11, 60, 209, 212, 215, 224 Цивільного процесуального кодексу України, суд, -

вирішив:

Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третя особа Джанкойська міська рада АРК, КП «Житлово-експлуатаційне об'єднання м. Джанкой», СГІРФО Джанкойського ГВ по обслуговуванню м. Джанкой та Джанкойського району ГУМВС в АРК про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням - задовольнити частково.

Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженця м. Ворошиловськ, Ворошиловоградської області таким, що втратив право користування житловим приміщенням, за адресою АДРЕСА_1

В іншої частині позову - відмовити.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою в Джанкойський міськрайонний суд Автономної Республіки Крим протягом 10 (десяти днів) з дня отримання копії.

Рішення може бути оскаржено в Апеляційний суд Автономної Республіки Крим через Джанкойський міськрайонний суд Автономної Республіки Крим шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя О. А. Логвінко