Рішення № 25835964, 20.08.2012, Криничанський районний суд Дніпропетровської області

Справа № 421/1530/12

Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

20 серпня 2012 року Криничанський районний суд Дніпропетровської області у складі:

головуючого Цаберябого Б.М.,

при секретарі Коваль Л.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в с.Кринички справу за позовом Публічного акціонерного товариства комерційний банк «ПриватБанк»в особі представника Янсона Євгена Валерійовича до ОСОБА_2 про звернення стягнення, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду з цим позовом і представник позивача, обґрунтовуючи позовні вимоги, пояснив, що відповідно до укладеного договору DZR0GK00770085 від 24 жовтня 2007 року відповідачка отримала кредит в розмірі 224500 гривень зі сплатою відсотків у розмірі 15 % на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 23 жовтня 2017 року. У порушення норм закону та умов договору Відповідачка зобов'язання за вказаним договором належним чином не виконала, а саме не здійснювала погашення заборгованості за кредитом у встановлені договором строки, заборгувавши станом на 04 липня 2012 року 671811,79 гривень, з яких: 203053,77 гривень -заборгованість за кредитом; заборгованість за відсотками -181105,89 гривень; пеня -255423 гривень; штраф (фіксована частина) - 250 гривень; штраф (процентна складова) - 31979,13 гривень. В забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором 25 жовтня 2007 року було укладено договір іпотеки № б/н, згідно якого відповідачка надала в іпотеку будинок загальною площею 87,90 кв.м. по АДРЕСА_1, що належить відповідачці на праві власності на підставі договору купівлі-продажу від 25 жовтня 2007 року. Тому позивач просить в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором DZR0GK00770085 від 24 жовтня 2007 року в сумі 671811,79 гривень - звернути стягнення на предмет іпотеки та виселити Відповідачку. Крім того, позивач просить стягнути з відповідачки 3433,60 гривень судового збору.

Відповідачка в судове засідання не з'явилася, про день слухання справи сповіщена, письмово повідомила суду визнання позову та просьбу вирішити справу без її присутності.

Оцінивши докази по справі суд вважає, що вимоги позивача мають бути задоволені, бо у судовому засіданні встановлено, що між позивачем та відповідачкою, на підставі ст.1054 ЦК України, договору кредитування DZR0GK00770085 від 24 жовтня 2007 року встановлені договірні відносини, згідно яких позивач надав відповідачці кредит в розмірі 224500 гривень з кінцевим терміном повернення 23 жовтня 2017 року. В забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором між позивачем та відповідачкою 25 жовтня 2007 року було укладено договір іпотеки № б/н, згідно умов якого відповідачкою було передано в іпотеку позивачу будинок загальною площею 87,90 кв.м. по АДРЕСА_1, що належить ОСОБА_2 на праві власності на підставі договору купівлі-продажу від 25 жовтня

- 2 -

2007 року. Але відповідачка, отримавши кредит, всупереч вимогам ст.526 ЦК України, умови договору по своєчасному поверненню кредиту не виконала, заборгувавши 671811,79 гривень, з яких: 203053,77 гривень -заборгованість за кредитом; заборгованість за відсотками -181105,89 гривень; пеня -255423 гривень; штраф (фіксована частина) -250 гривень; штраф (процентна складова) -31979,13 гривень. У відповідності до ч.1 ст.33 ЗУ «Про іпотеку»у разі невиконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Враховуючи викладене, суд приходить до висновку про те, що відповідачка не виконала взяті на себе зобов'язання, що є порушенням умов договору і дає суду підставу задовольнити позовні вимоги. А задоволення позову, за правилами ст.88 ЦПК України, покладає на відповідачку обов'язок по сплаті судових витрат - 3433,60 гривень судового збору.

Керуючись ст. 15, 60, 214, 215 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В :

В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором DZR0GK00770085 від 24 жовтня 2007 року в розмірі 671811,79 гривень:

звернути стягнення на будинок загальною площею 87,90 кв.м. та земельну ділянку, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1, шляхом продажу вказаного предмету іпотеки Публічним акціонерним товариством комерційний банк «ПриватБанк»з укладенням від імені ОСОБА_2 договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, з отриманням кадастрового номеру земельної ділянки, з отриманням дублікатів правовстановлюючих документів на нерухомість у відповідних установах, підприємствах або організаціях незалежно від форм власності та підпорядкування, з можливістю здійснення ПАТ КБ «ПРИВАТБАНК»всіх передбачених нормативно-правовими актами держави дій, необхідних для продажу предмету іпотеки.

Виселити ОСОБА_2 та інших осіб, які зареєстровані та/або проживають у житловому будинку по АДРЕСА_1 зі зняттям з реєстраційного обліку в органі МВС України до повноважень якого входять питання громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб в Дніпропетровській області.

Стягнути з ОСОБА_2 3433,60 гривень судового збору на користь Публічного акціонерного товариства комерційний банк «ПриватБанк» р/р № 64993919400001, ЄДРПОУ 14360570, МФО № 305299.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Дніпропетровської області через Криничанський районний суд шляхом подачі в десятиденний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги з подачею її копії до апеляційного суду Дніпропетровської області.

Суддя: Б. М. Цаберябий