Рішення № 25833480, 20.06.2012, Валківський районний суд Харківської області

Справа №: 2006/2-474/11

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

20 червня 2012 р. м. Валки

Валківський районний суд Харківської області у складі :

головуючого, судді - Токмакової А.П.

при секретарі - Ільченко Ю.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду міста Валки Харківської області цивільну справи за позовом Публічного акціонерного товариства «Державний ощадний банк України» в особі ТВБВ №10020/0331 філії - Харківське обласне управління АТ «Ощадбанк» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за кредитним договором шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки,

в с т а н о в и в:

07.09.2011 року позивач звернувся до суду з позовом, в якому зазначив, що згідно до укладеного кредитного договору № 157 від 03 грудня 2007 року ОСОБА_1 отримала грошові кошти в сумі 70000,00 грн. на строк 5 років, з терміном остаточного погашення кредиту не пізніше 02 грудня 2012 року із зобов'язанням сплачувати за користування кредитом 14,5 відсотків річних. При цьому ОСОБА_1 зобов'язалася щомісячно до останнього робочого дня кожного місяця, починаючи з місяця, наступного за звітним, проводити погашення кредиту та сплачувати нараховані банком проценти ануітентними платежами в сумі 1675,00 грн. шляхом внесення готівки до каси банку або шляхом безготівкових перерахувань, починаючи з дати видачі кредиту на відповідні рахунки позичальника, відкриті у філії - Харківське обласне управління ВАТ «Ощадбанк».

З метою забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором між позивачем і ОСОБА_1 було укладено іпотечний договір № 21 від 03 грудня 2007 року, згідно до умов якого відповідач надала в іпотеку нерухоме майно, а саме житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1, що належить відповідачу на праві власності згідно до договору дарування.

Відповідач свої обов'язки за кредитним договором не виконує, у зв'язку з чим станом на 07 вересня 2011 року утворилася заборгованість на загальну суму 38979,88 грн., яка складається із заборгованості за відсотками - 530,94 гр., за простроченими відсотками - 904,76 грн., за кредитом - 28031,11 грн., за простроченим кредитом - 8090,71 грн. та пені за несвоєчасне погашення кредиту і відсотків - 1422,36 грн.

Посилаючись на те, що відповідач свої обов'язки за кредитним договором добровільно не виконує, просить стягнути з неї заборгованість за кредитним договором у розмірі 39848,68 грн., враховуючи судові витрати, шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

22 листопада 2011 року позивач уточнив позовні вимоги, просить стягнути з відповідача заборгованість за кредитним договором на загальну суму 36047,77 грн., яка складається із заборгованості за кредитом - 25380,09 грн., за простроченим кредитом - 8521,15 грн., за відсотками - 442,79 гр., та пені за несвоєчасне погашення кредиту і відсотків - 1703,74 грн., шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки, а також сплачені позивачем судові витрати у справі.

Представник позивача Зачепа В.І., що діє за довіреністю, в судовому засіданні позов підтримав, підтвердив обставини, викладені в позовній заяві, та пояснив, що за час розгляду справи відповідачем не приймалися ніякі заходи щодо погашення заборгованості за кредитним договором. Просив позов задовольнити в повному обсязі.

Відповідач позов визнала в повному обсязі, просила надати строк для вирішення питання щодо погашення заборгованості. В послідуючі судові засідання відповідач, будучи повідомленою належним чином, не з'явилася, про причини своєї неявки не повідомила. Виходячи з наведеного, суд визнає, що відповідач не з`явилася без поважних причин, та вирішує справу за її відсутності відповідно до положень ст.224 ЦПК України.

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши надані суду докази, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що 03 грудня 2007 року між позивачем і ОСОБА_1 укладено кредитний договір № 157, згідно до умов якого позивач зобов'язується надати позичальнику, а позичальник зобов'язується прийняти, належним чином використати та повернути кредит в сумі 70000,00 грн., а також сплатити проценти за користування кредитом в розмірі 14,5 % річних, строк 5 років з терміном остаточного погашення кредиту не пізніше 02 грудня 2012 року.

Відповідно до п.1.4 кредитного договору сторони погоджуються з тим, що зобов'язання банку надати кредит виникає з моменту виконання укладення в забезпечення виконання зобов'язань за цим договором договору іпотеки нерухомого майна, яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

Позичальник зобов'язується щомісячно до 20 числа місяця, наступного за звітним, здійснювати погашення кредиту та сплачувати нараховані банком проценти ануітентними платежами в сумі 1675,00 грн. шляхом внесення готівки до каси банку або шляхом безготівкових перерахувань, починаючи з 20 січня 2008 року на відповідні рахунки позичальника, відкриті у ТВБВ №10020/0331 філії - Харківське обласне управління АТ «Ощадбанк». (п.1.5 договору)

Виконання позичальником зобов'язань за кредитним договором згідно до п.2.1 цього договору забезпечується нотаріально посвідченим договором іпотеки нерухомого майна № 21 від 03 грудня 2007 року, предметом іпотеки якого розташований за вище вказаною адресою.

При виникненні простроченої заборгованості за кредитом чи процентами, а також в інших випадках, передбачених договором, відповідно до п.4.2.2. кредитного договору банк вправі вимагати дострокового повернення кредиту, нарахованих процентів та інших платежів за цим договором і стягнути заборгованість за цим договором в примусовому порядку, в тому числі шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

За порушення взятих на себе зобов'язань по поверненню основної суми кредиту та своєчасній сплаті процентів за користування кредитом, комісійних винагород та інших платежів за кредитним договором, позичальник зобов'язується сплатити на користь банку пеню в розмірі 0,04 %від суми несплаченого платежу за кожний день прострочення. (п.5.2 договору)

Того ж дня, 03 грудня 2007 року, між позивачем і ОСОБА_1 укладено іпотечний договір № 21, згідно до умов якого іпотекодавець надав в іпотеку нерухоме майно, а саме житловий будинок літ. «А-1», що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, реєстраційний номер в Реєстрі прав власності на нерухоме майно 16310178, в забезпечення виконання його зобов'язань перед іпотекодержателем за кредитним договором № 157 від 03 грудня 2007 року, на підставі чого останній має право в разі невиконання іпотекодавцем зобов'язань або відповідної його частини, забезпечених іпотекою, відшкодувати в повному обсязі збитки, які виникли у іпотекодержателя в зв'язку з невиконанням іпотекодавцем цих зобов'язань, а також всіх витрат, пов'язаних з виконанням договору та має право звернути стягнення на предмет іпотеки будь-яким способом, не забороненим законодавством. За домовленістю сторін вартість предмету іпотеки складає 128300,00 грн. Договір іпотеки посвідчений 03 грудня 2007 року приватним нотаріусом Валківського районного нотаріального округу Харківської області ОСОБА_3 і зареєстрований в реєстрі за № 3904.

Відповідно до п.6.1 іпотечного договору, у разі порушення зобов'язань за кредитним договором іпотекодержатель направляє іпотекодавцю та боржнику письмову вимогу про усунення порушення із заначенням стислого змісту порушеного зобов'язання, вимоги про його виконання протягом 30 календарних днів з моменту її отримання та попередження про звернення стягнення на предмет іпотеки у разі невиконання цієї вимоги. Якщо протягом встановленого строку вимога іпотекодержателя залишається без задоволення, він вправі розпочати звернення стягнення на предмет іпотеки відповідно до цього договору у встановленому законом порядку, в тому числі на підставі рішення суду.

Згідно розрахунку заборгованості за Кредитним договором станом на 22 листопада 2011 року заборгованість ОСОБА_1 за кредитним договором № 157 від 03 грудня 2007 року становить загальну суму 36047,77 грн., яка складається із заборгованості за кредитом - 25380,09 грн., за простроченим кредитом - 8521,15 грн., за відсотками - 442,79 гр., та пені за несвоєчасне погашення кредиту і відсотків - 1703,74 грн.

15.06.2011 року позивачем направлено боржнику вимогу про дострокове повернення суми кредиту та процентів за користування кредитом та надано строк для виконання умов кредитного договору протягом 30 календарних днів з дня отримання вимоги, з попередженням, що зі спливом цього строку банк має намір звернути стягнення на предмет іпотеки.

У відповідності до ст.526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору. При цьому, згідно ч.1 ст.530 ЦК України, якщо у зобов'язанні встановлений строк його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк. Боржник відповідно до вимог ст.625 ЦК України не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання.

Ч.1 ст.1054 ЦК України встановлює, що за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов'язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі і на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти відповідно до положень ч.1 ст.1049 ЦК України у строк та в порядку, що встановлені договором.

Згідно ст.1050 ЦК України, якщо договором встановлений обов'язок позичальника повернути позику частинами, то в разі прострочення повернення чергової частини позикодавець має право вимагати дострокового повернення частини позики, що залишилася, та сплати процентів, належних йому відповідно до умов кредитного договору.

Відповідно до положень ст.ст.33,35 Закону України «Про іпотеку» у разі порушення основного зобов`язання Іпотекодержатель надсилає іпотекодавцю та боржнику письмову вимогу про усунення порушення у не менш ніж тридцятиденний строк. Якщо протягом встановленого строку вимога залишається без задоволення, Іпотекодержатель вправі розпочати звернення стягнення на предмет іпотеки відповідно до цього закону.

Таким чином, зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для задоволення вимог позивача в повному обсязі. Відповідно до вимог ст.88 ЦПК України судові витрати по справі слід стягнути з відповідача.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 213-215, 224-226 ЦПК України суд,-

В И Р І Ш И В:

Позов Публічного акціонерного товариства «Державний ощадний банк України» в особі ТВБВ №10020/0331 філії - Харківське обласне управління АТ «Ощадбанк» - задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженки м. Харків, що зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, на користь Публічного акціонерного товариства «Державний ощадний банк України» в особі ТВБВ №10020/0331 філії - Харківське обласне управління АТ «Ощадбанк», що знаходиться за адресою: 61003, м. Харків, пл. Конституції, 22, код ЄДРПОУ 09351600, МФО 351823, р/р 37390005, заборгованість за кредитним договором № 157 від 03 грудня 2007 року в розмірі 36047 (тридцять шість тисяч сорок сім) грн. 77 коп., шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки: житловий будинок літ. «А-1», що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, реєстраційний номер в Реєстрі прав власності на нерухоме майно 16310178, з подальшою реалізацією предмету іпотеки на прилюдних торгах.

Стягнути з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженки м. Харків, що зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, на користь Публічного акціонерного товариства «Державний ощадний банк України» в особі ТВБВ №10020/0331 філії - Харківське обласне управління АТ «Ощадбанк», що знаходиться за адресою: 61003, м. Харків, пл. Конституції, 22, код ЄДРПОУ 09351600, МФО 351823, р/р 37390005, судові витрати по справі: судовий збір в сумі 618,80 грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в сумі 250,00 грн.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Харківської області через Валківський районний суд Харківської області протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Заочне рішення може бути переглянуте Валківським районним судом Харківської області за письмовою заявою відповідача протягом десяти днів з моменту отримання його копії.

Суддя: Токмакова А. П.