Рішення № 25824263, 20.08.2012, Криничанський районний суд Дніпропетровської області

Справа № 421/992/12

Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

20 серпня 2012 року Криничанський районний суд Дніпропетровської області у складі:

головуючого Цаберябого Б.М.,

при секретарі Коваль Л.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в с.Кринички справу за позовом Публічного акціонерного товариства комерційний банк «ПриватБанк»в особі представника Губи Нелі Володимирівни до ОСОБА_2 про звернення стягнення, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду з цим позовом і представник позивача, обґрунтовуючи позовні вимоги, пояснив, що відповідно до укладеного договору № DZR0GK0000000102 від 18 вересня 2008 року відповідач отримав кредит в розмірі 81450 гривень зі сплатою відсотків у розмірі 20,04 % на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 18 вересня 2018 року.

У порушення норм закону та умов договору Відповідач зобов'язання за вказаним договором належним чином не виконав, а саме не сплатив необхідні кредитні кошти за кредитом у встановлені договором строки, заборгувавши станом на 07 травня 2012 року 208103,79 гривень, з яких: 73599,26 гривень -заборгованість за кредитом; заборгованість за відсотками -55267,39 гривень; заборгованість по комісії -9663,18 гривень; пеня -59426,16 гривень; штраф (фіксована частина) -250 гривень; штраф (відсоткова складова) -9897,80 гривень. В забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором 30 жовтня 2007 року було укладено договір іпотеки нерухомого майна, згідно якого відповідач надав в іпотеку будинок загальною площею 57,80 кв.м., розташований по АДРЕСА_1 що належить відповідачеві на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого ОСОБА_3 приватним нотаріусом Криничанського районного нотаріального округу Дніпропетровської області 18 вересня 2008 року, зареєстрованого в реєстрі за № 1220. Тому позивач просить в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № DZR0GK0000000102 від 18 вересня 2008 року в сумі 208103,79 гривень - звернути стягнення на предмет іпотеки та стягнути з відповідача 2188,30 гривень судового збору.

Відповідач в судове засідання не з'явився, про день слухання справи сповіщений належним чином.

Оцінивши докази по справі суд вважає, що вимоги позивача мають бути задоволені, бо у судовому засіданні встановлено, що між позивачем та відповідачем, на підставі ст.1054 ЦК України, договору кредитування № DZR0GK0000000102 від 18 вересня 2008 року встановлені договірні відносини, згідно яких позивач надав відповідачеві кредит в розмірі 81450 гривень з кінцевим терміном повернення 18 вересня 2018 року. В забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором між позивачем та відповідачем 30 жовтня 2007 року було укладено договір іпотеки, згідно умов якого відповідачем було надано в

- 2 -

іпотеку позивачу будинок загальною площею 57,80 кв.м., розташований по АДРЕСА_1 що належить відповідачеві на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого ОСОБА_3 приватним нотаріусом Криничанського районного нотаріального округу Дніпропетровської області 18 вересня 2008 року, зареєстрованого в реєстрі за № 1220. Але відповідач, отримавши кредит, всупереч вимогам ст.526 ЦК України, умови договору по своєчасному поверненню кредиту не виконав, заборгувавши 208103,79 гривень, з яких: 73599,26 гривень -заборгованість за кредитом; заборгованість за відсотками -55267,39 гривень; заборгованість по комісії -9663,18 гривень; пеня -59426,16 гривень; штраф (фіксована частина) -250 гривень; штраф (відсоткова складова) -9897,80 гривень. У відповідності до ч.1 ст.33 ЗУ «Про іпотеку»у разі невиконання боржником основного зобов'язання Іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Враховуючи викладене, суд приходить до висновку про те, що відповідач не виконав взяті на себе зобов'язання, що є порушенням умов договору і дає суду підставу задовольнити позовні вимоги, що тягне за собою виселення з заставленого будинку відповідача і зареєстрованих там осіб. А задоволення позову, за правилами ст.88 ЦПК України, покладає на відповідача обов'язок по сплаті судових витрат - 2074,87 гривень судового збору.

Керуючись ст. 15, 60, 214, 215, 224, 226 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № DZR0GK0000000102 від 18 вересня 2008 року в розмірі 208103,79 гривень:

звернути стягнення на будинок загальною площею 57,80 кв.м. та земельну ділянку, розташовані по АДРЕСА_1 шляхом продажу вказаного предмету іпотеки з укладанням від імені ОСОБА_2 договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою покупцем, з отриманням дублікатів правовстановлюючих документів на нерухомість у відповідних установах, підприємствах або організаціях незалежно від форм власності та підпорядкування, з можливістю здійснення ПАТ КБ «ПриватБанк»всіх передбачених нормативно-правовими актами держави дій, необхідних для продажу предмету іпотеки.

Виселити ОСОБА_2 та інших осіб, які зареєстровані та проживають у житловому будинку по АДРЕСА_1 зі зняттям з реєстраційного обліку у органі МВС України, до повноважень якого входять питання громадянства, іміграції та реєстрації фізичних осіб, компетенція якого територіально поширюється на адресу вказаного будинку.

Стягнути з ОСОБА_2 2074,87 гривень судового збору на користь Публічного акціонерного товариства комерційний банк «ПриватБанк»р/р № 64993919400001, ЄДРПОУ 14360570, МФО № 305299.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Дніпропетровської області через Криничанський районний суд шляхом подачі в десятиденний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги з подачею її копії до апеляційного суду Дніпропетровської області.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя: Б. М. Цаберябий