Рішення № 25779, 29.06.2006, Господарський суд Сумської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

29.06.06

Справа № 16/348-06.

За позовом Приватного підприємства «ЮВІС», м.Київ

до відповідача Комунального підприємства «Сумське міське бюро технічної інвентаризації»

про визнання права власності та зобов’язання вчинити певні дії

СУДДЯ МОЇСЕЄНКО в.м.

Представники:

від позивача Савочка А.А.

від відповідача не з’явився

Суть спору: позивач подав позовну заяву, в якій просить визнати за ПП «ЮВІС» право власності на об’єкт незавершеного будівництва адміністративно – готельного комплексу (який входить в проект реконструкції та будівництва 8-го кварталу), який знаходиться за адресою: м.Суми, вул.Червоноармійська (біля Єпархіального Управління) на земельній ділянці площею приблизно 0,06 га. та зобов’язати Комунальне підприємство «Сумське міське бюро технічної інвентаризації» здійснити державну реєстрацію права власності ПП «ЮВІС» на зазначений об’єкт незавершеного будівництва.

Відповідач подав відзив на позов, в якому проти позову не заперечує.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши повноважного представника позивача, оцінивши наявні в справі докази, суд встановив наступне:

16 травня 2002 року між Товариством з обмеженою відповідальністю виробничо-сервісним підприємством "Спецмонтажбуд" (Продавець) та Приватним підприємством "ЮВІС" (Покупець) було укладено договір купівлі-продажу об'єкта незавершеного будівництва, який належить Продавцю на праві власності на підставі договору купівлі-продажу об'єкта незавершеного будівництва від 5 квітня 1999 року.

20 травня 2002 року Продавцем та Покупцем був підписаний акт приймання - передачі об'єкта незавершеного будівництвом, адміністративно-готельного комплексу, який знаходиться за адресою: м.Суми, вул.Червоноармійська (біля Єпархіального Управління) на земельній ділянці, площею приблизно 0,06 га.

Відповідно до частини 1 статті 334 ЦК України право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передання майна, якщо інше не встановлено договором або законом. Згідно з пунктом 1.3 вказаного договору право власності на об'єкт переходить до Покупця з моменту підписання сторонами договору акту приймання-передачі об'єкта. Таким чином, ПП "ЮВ1С" набуло права власності на вказаний вище об'єкт 20 травня 2002 року.

ПП "ЮВ1С", у порядку передбаченому Тимчасовим положенням про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, звернулося до відповідача з вимогою про здійснення державної реєстрації за ним права власності на майно, але майно зареєстровано не було.

Стаття 328 ЦК України передбачає, що право власності набувається на підставах, що не заборонені Законом. Право власності вважається набутим законно, якщо інше прямо не випливає із Закону або незаконність набуття права власності не встановлено.

Таким чином, позивач набув права власності на вказане нерухоме майно правомірно, на підставі договору купівлі-продажу об'єкта незавершеного будівництва від 5 квітня 1999 року.

Статтею 392 ЦК України передбачено, що власник майна може пред’явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Таким чином, існують всі підстави для визнання права власності на об’єкт незавершеного будівництва адміністративно – готельного комплексу (який входить в проект реконструкції та будівництва 8-го кварталу), який знаходиться за адресою: м.Суми, вул.Червоноармійська (біля Єпархіального Управління) на земельній ділянці площею приблизно 0,06 га.

Відповідно до ст. 44, 49 Господарського процесуального кодексу України судові витрати покладаються на позивача, оскільки спір виник не з вини відповідача.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 44, 49, 82 - 85 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

В И Р І Ш И В:

1.Позов задовольнити.

2.Визнати за Приватним підприємством «ЮВІС» (03127 м.Київ, пр-т 40-річчя Жовтня,116А, код 31352693) право власності на об’єкт незавершеного будівництва адміністративно – готельного комплексу (який входить в проект реконструкції та будівництва 8-го кварталу), який знаходиться за адресою: м.Суми, вул.Червоноармійська (біля Єпархіального Управління) на земельній ділянці площею приблизно 0,06 га.

3.Зобов'язати Комунальне підприємство "Сумське міське бюро технічної інвентаризації" (40030, м. Суми, вул. Садова, 33, код 03352478) вчинити дії по реєстрації права власності Приватного підприємства «ЮВІС» (03127 м.Київ, пр-т 40-річчя Жовтня,116А, код 31352693) на об’єкт незавершеного будівництва адміністративно – готельного комплексу (який входить в проект реконструкції та юудівництва 8-го кварталу), який знаходиться за адресою: м.Суми, вул.Червоноармійська (біля Єпархіального Управління) на земельній ділянці площею приблизно 0,06 га.

СУДДЯ В. М. МОЇСЕЄНКО

В судовому засіданні, за згодою представника позивача, оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Повний текст рішення підписано 03.07.2006 року.