Рішення № 25776945, 27.08.2012, Центральний районний суд міста Маріуполя (до 25.04.2025 - Жовтневий районний суд м. Маріуполя)

27.08.2012

Справа 2/0519/3038/12

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27.08.2012 р. Жовтневий районний м. Маріуполя Донецької області суд у складі головуючого судді Богуславської І.А. при секретарі Зал Т.І., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Маріуполі справу за позовом ОСОБА_1 до Маріупольської міської ради про визнання право власності на самочинно зведену будову,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду із зазначеним позовом до відповідача, вказавши, що він є власник земельної ділянки по АДРЕСА_1 площею.0, 0673 га. В його власності також знаходиться житловий будинок, який розташований за зазначеною адресою. У зв'язку з господарською необхідністю він перебудував житловий будинок у нежитлове приміщення -магазин літ.А-1 зі складом літ.а-1 площею 78, 0 кв.м. Після завершення будівництва він звернулася до БТІ за реєстрацією права власності на нове будівництво, але їй було відмовлено в цьому з посиланням на самочинне будівництво. Посилаючись на те, що будівництво здійснено з дотриманням будівельних норм та правил та не порушую права інших осіб, просить визнати право власності на нову будову.

Суд розглянув справу у відсутності представника відповідача на підставі його заяви. Відповідач проти задоволення позову не заперечує.

Суд, дослідивши по справі докази, вважає, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 володіє на праві власності земельною ділянкою АДРЕСА_1 площею 0, 0673 га (а.с.15). В його власності також знаходиться житловий будинок за зазначеною адресою (а.с.7, 8). На даний час позивач самочинно без належно оформленої документації перебудував приналежний йому житловий будинок у нежитлове приміщення -магазин літ.А-1 зі складом літ.а-1 площею 78, 0 кв. м. (а.с.7).

Відповідно до ст..331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва.

Як вбачається з висновку будівельно-технічної експертизи зведена будова, її конструкції знаходяться в задовільному стані і забезпечують надійну та безпечну експлуатацію та можуть експлуатуватися в подальшому (а.с.16-17).

Згідно зі ст.376 ч.5 ЦПК України на вимогу користувача земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Суд вважає можливим визнати з позивачем право власності на самочинно зведену будову, оскільки при її будуванні не порушені права інших осіб та власник земельної ділянки не заперечує проти цього.

Керуючись ст.ст.10, 11, 209, 212, 214, 215 ЦПК України, ст.ст.331, 376 ЦК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Маріупольської міської ради про визнання права власності на самочинно зведену будову задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно зведене нежитлове приміщення - магазин літ.А-1 зі складом літ.а-1 площею78, 0 кв.м, розташоване по АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене в апеляційний суд Донецької області через Жовтневый районний суд протягом 10 днів після його проголошення.

Суддя І.А.Богуславська