Ухвала суду № 25749775, 28.08.2012, Основ'янський районний суд міста Харкова (до 25.04.2025 - Червонозаводський районний суд м. Харкова)

Справа № 2035/2959/2012

У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

28.08.2012 року Червонозаводський районний суд міста Харкова у складі:

головуючого -судді Журавель В.А.

при секретарі -Бікасовій О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Функтор», ОСОБА_2, ОСОБА_3, треті особи Публічне акціонерне товариство «Райффайзен банк Аваль»в особі Харківської обласної дирекції, приватний нотаріус Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_5, про визнання недійсним договорів купівлі-продажу

В с т а н о в и в :

Позивач звернувся до суду, посилаючись на те, що згідно договору купівлі-продажу від 22 листопада 2006 року він придбав у власність нежитлову будівлю літ «А-2»по АДРЕСА_1. Вказане нерухоме майно передано позивачем в іпотеку ПАТ «Райффайзен Банк Аваль»в особі Харківської обласної дирекції у зв»язку із укладанням кредитного договору. У 2011 році позивачу стало відомо, що 10 лютого 2007 року між ним та ТОВ «Функтор»нібито укладено договір про спільну діяльність, а саме будівництво будинку по АДРЕСА_1 замість будинку літ. «А-2»по АДРЕСА_1. ОСОБА_6 звернувся до суду із позовом про визнання цього договору недійсним і рішенням Червонозаводського районного суду м. Харкова від 22 липня 2011 року вищезазначений договір було визнано недійсним. Крім того, у 2011 році позивачу стало відомо, що рішенням Червонозаводського районного суду м. Харкова визнано право власності за ТОВ «Функтор»на нежитлову будівлю літ. «А-2»по АДРЕСА_2, на нежитловий будинок літ. «А-2»площею 591,6 кв. м. по АДРЕСА_1 та на нежитловий будинок літ «Б-3»площею 726,7 кв. м. по АДРЕСА_1. Рішенням апеляційного суду Харківської області від 15 грудня 2011 року вищезазначене рішення районного суду скасовано, про справі винесено нове рішення, згідно якого ТОВ «Функтор»відмовлено у задоволенні позову про визнання права власності, допущено поворот виконання рішення Червонозаводського районного суду м. Харкова від 10 вересня 2010 року та відновлено реєстрацію права власності ОСОБА_6 на нежитлову будівлю літ «А-2»по АДРЕСА_1 та на нежитлову двоповерхову будівлю літ. «Б-2»за цією ж адресою, належну ОСОБА_7 Також позивачу стало відомо, що між ТОВ «Функтор», ОСОБА_2 та ОСОБА_3 у січні 2011 року були укладені договори купівлі-продажу іпотечного нерухомого майна ОСОБА_1 під прикриттям нової адреси об'єкту нерухомості. Однак вказані договори купівлі-продажу не створили жодних юридичних наслідків і фактично є фіктивними, вони не направлені на жодне набуття, зміну чи припинення цивільних прав та обов»язків щодо неіснуючого об'єкту нерухомого майна. Крім того, про незаконність оскаржуваних договорів свідчить мета їх укладання -створення умов для можливості захоплення будинку у його законного власника та створення ускладнення звернення стягнення на предмет іпотеки. В даному випадку правочини не були направлені на реальне настання правових наслідків, оскільки нерухоме майно по АДРЕСА_1 замість будинку літ. «А-2»по АДРЕСА_1 ніколи не створювалося та не існує. Тому позивач просив визнати недійсними договори купівлі-продажу, укладені 28.01.2011 року між ФТОВ «Функтор»та ОСОБА_3, та 28.01.2011 року - між ТОВ «Функтор» та ОСОБА_2 щодо нежитлових приміщень, розташованих по АДРЕСА_1

09 серпня 2012 року позивач ОСОБА_1 звернувся до суду із письмовою заявою про залишення позову без розгляду.

Згідно ст. 207 ч. 1 п. 5 ЦПК України суд постановляє ухвалу про залишення заяви без розгляду, якщо позивач подав заяву про залишення позову без розгляду.

Суд, вислухавши думку сторін, вважає за можливе залишити позовну заяву без розгляду, оскільки позивач висловив бажання про залишення позову без розгляду, що не суперечить вимогам діючого законодавства, не порушує права, інтереси та свободи сторін, та є волевиявленням сторони по справі.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст. 207 ч.1 п. 5 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В :

Позовну заяву ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Функтор», ОСОБА_2, ОСОБА_3, треті особи Публічне акціонерне товариство «Райффайзен банк Аваль» в особі Харківської обласної дирекції, приватний нотаріус Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_5, про визнання недійсним договорів купівлі-продажу - залишити без розгляду.

Ухвала може бути оскаржена до апеляційного суду Харківської області через районний суд протягом 5 днів з дня її проголошення шляхом подання апеляційної скарги.

Суддя В.А. Журавель