Рішення № 25747001, 13.08.2012, Немирівський районний суд Вінницької області

Справа № 217/3984/12

Р І Ш Е Н Н Я

І М ' Я М У К Р А Ї Н И

13.08.2012 року м. Немирів

Немирівський районний суд Вінницької області в складі головуючого судді Науменка С.М., при секретарі Поронник О.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Немирові цивільну справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Солар Енержі -Скіф»в особі директора Заруби Петра Івановича до ОСОБА_3 про визнання права власності на комплекс будівель та споруд ,-

ВСТАНОВИВ:

Товариство з обмеженою відповідальністю «Солар Енержі -Скіф»в особі директора Заруби Петра Івановича, звернулося в суд з позовом про визнання права власності на комплекс будівель та споруд, мотивуючи тим, що рішенням загальних зборів учасників Товариством з обмеженою відповідальністю «СОЛАР ЕНЕРЖІ -СКІФ», 24 липня 2012 року, між громадянином ОСОБА_3 та ТОВ «СОЛАР ЕНЕРЖІ -СКІФ» в особі директора товариства -Заруби Петра Івановича, було укладено Договір № 1/2012 купівлі-продажу комплексу будівель та споруд, за умов якого - Відповідач продав, а Позивач купив належний Відповідачу майновий комплекс, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 і складається з: 1) насосної станції, позначеної на схематичному плані земельної ділянки комплексу будівель та споруд літерою «Б, Б1», загальною площею 37,2 м2;

2) гноєсховища позначеного на схематичному плані земельної ділянки комплексу будівель та споруд літерою «№1, №2, №3», загальною площею 4400,0 м2;

3) жижезбірника, позначеного на схематичному плані земельної ділянки комплексу будівель та споруд літерою «№4», загальною площею 105,0 м2;

Згідно умов укладеної угоди, право власності на майновий комплекс, який проданий відповідачем, переходить до позивача з моменту підписання договору сторонами та оплати їх договірної вартості, при цьому відповідач втрачає усі права та обов'язки, які були обумовлені його статусом, як власника комплексу будівель та споруд, в тому числі передбачених Цивільним кодексом України, а позивач набуває відповідних прав та обов'язків, які мав відповідач до укладення цього договору, як повноцінний власник.

У відповідності до висновку про вартість майна, виконаного ТОВ «Подільський центр судових експертиз», ринкова вартість комплексу будівель та споруд, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1, складає 37592,00 (тридцять сім тисяч п'ятсот дев'яносто дві грн. 00 копійок) грн.

Позивачем перераховано узгоджену суму коштів на рахунок відповідача, що підтверджується платіжним дорученням № 3 від 30 липня 2012 року.

На підтвердження того, що позивач розрахувався з відповідачем та виконав у повному обсязі свої зобов'язання за договором, являється факт знаходження у позивача оригіналів документів : Технічного паспорту на комплекс будівель та споруд АДРЕСА_1, розробленого КП «Тульчинське міжрайонне бюро технічної інвентаризації», реєстровий № 320 від 27.01.2010 року; Звіту ТОВ «Подільський центр судових експертиз»від 30.06.2012 року про незалежну оцінку комплексу будівель та споруд, що розташовані за адресою АДРЕСА_1; Витягу № 34910636 з Реєстру прав власності на нерухоме майно серії СЕЕ № 692708, виданого «23»липня 2012 року КП «Тульчинське міжрайонне бюро технічної інвентаризації»Вінницької області; Договору № 1/2012 від 24.07.2012р. купівлі продажу комплексу будівель та споруд; Акту прийому-передачі комплексу будівель та споруд. Вказані документи були добровільно передані позивачу відповідачем ОСОБА_3

Однак, незважаючи на виконання позивачем всіх умов зобов'язання, відповідач відмовився від нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу, як того вимагає цивільне законодавство, чим порушує права позивача, закріплені у Конституції України і в інших законодавчих актах, що стало причиною звернення з даним позовом до суду.

Відповідно до положень ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовились щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

В зв'язку з цим позивач Товариство з обмеженою відповідальністю «СОЛАР ЕНЕРЖІ -СКІФ»в особі директора Заруби П.М. просить суд визнати договір дійсним, та визнати за ним право власності на комплекс будівель та споруд.

В судове засідання представник позивача Заруба П.І. не з'явився, надав суду заяву, в якій просить справу розглянути в його відсутність, позовні вимоги підтримує і просить їх задовольнити з мотивів викладених в позовній заяві.

В судове засідання відповідач ОСОБА_3, не з'явився, надав суду заяву, в якій просить справу розглянути в його відсутність, позовні вимоги підтримує і просить їх задовольнити з мотивів викладених в позовній заяві.

Представник відповідача ОСОБА_4 в судове засідання не з'явився, надав суду заяву в якій просить справу розглянути без його участі, позов визнає повністю, не заперечує проти його задоволення

Оцінивши зібрані по справі матеріали, суд приходить до висновку, що позов слід задовольнити, так як позовні вимоги визнаються представником відповідача, а також підтверджуються копією звіту про незалежну оцінку комплексу будівель та споруд, копією технічного паспорту на комплекс будівель та споруд, копією договору купівлі -продажу будівель та споруд, копією акту прийому -передачі комплексу будівель і споруд, копією платіжного доручення № 3 від 30 липня 2012 року, копією виписки єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб -підприємців, копією витягу з єдиного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб -підприємців, копією довідки управління статистики у Немирівському районі, копією довідки про взяття на облік платника податків, копією статуту ТОВ «СОЛАР ЕНЕРЖІ -СКІФ», копією протоколу № 3 загальних зборів учасників ТОВ «СОЛАР ЕНЕРЖІ -СКІФ».

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 220,317,328,392 Цивільного Кодексу України, ст.ст.208,209,213,214,215,218 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву задовольнити.

Визнати договір № 1/2012 купівлі-продажу комплексу будівель та споруд, укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю «СОЛАР ЕНЕРЖІ -СКІФ», в особі директора товариства -Заруби Петра Івановича та відповідача по справі -ОСОБА_3 дійсним.

Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю «СОЛАР ЕНЕРЖІ -СКІФ»право власності на Комплекс будівель та споруд, що розміщений за адресою : АДРЕСА_1 та складається з :

1) насосної станції, позначеної на схематичному плані земельної ділянки комплексу будівель та споруд літерою «Б, Б1», загальною площею 37,2 м2;

2) гноєсховища позначеного на схематичному плані земельної ділянки комплексу будівель та споруд літерою «№1, №2, №3», площею забудови 4400,0 м2;

3) жижезбірника, позначеного на схематичному плані земельної ділянки комплексу будівель та споруд літерою «№4», площею забудови 105,0 м2;

Зобов'язати КП «Тульчинське міжрайонне бюро технічної інвентаризації»провести державну реєстрацію права власності на нерухоме майно.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя: