Рішення № 25722136, 20.08.2012, Заводський районний суд м. Запоріжжя

Справа № 0809/2884/2012

Провадження №2/0809/961/2012

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20.08.2012

Заводський районний суд м. Запоріжжя у складі: головуючого судді Сінєльнік Р.В., при секретарі Васильченко Н.О., розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ПАТ «Банк Кіпру»до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки,

ВСТАНОВИВ:

ПАТ «Банк Кіпру»14.05.2012 року звернувся до суду з позовом до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки., обґрунтовуючи вимоги тим, що 15 грудня 2008 року між АБ «АвтоЗАЗбанк», правонаступником усіх прав і обов'язків якого є Публічне акціонерне товариство «Банк Кіпру»(код ЄДРПОУ 19358784) між сторонами був укладений кредитний договір № 137/08.

Згідно п.1.1. кредитного договору Кредитор надав Позичальнику кредит на поточні потреби в сумі 100 000,00 (сто тисяч гривень) строком з 15 грудня 2008 року по 13 грудня 2013 року зі сплатою 25,0% (двадцяти п'яти цілих процентів) річних за строковий кредит та 30,0% (тридцяти цілих процентів) річних у разі порушення строків повернення кредиту за договором (п.2.2.6 кредитного договору).

21 вересня 2009 року між Кредитором та Позичальником була укладена додаткова угода до кредитного договору, відповідно до якої було змінено зміни до графіку повернення кредитних коштів, змінено розрахунковий період по нарахуванню процентів, інші умови залишились без змін.

Відповідно до п. 2.2.5. кредитного договору Позичальник зобов'язався забезпечити погашення кредиту згідно графіку встановленого цим пунктом шляхом внесення готівки в касу Кредитора або перерахування коштів на позичковий рахунок позичальника.

Окрім цього, у відповідності до п. 2.2.7. кредитного договору за несвоєчасну сплату процентів за користування кредитом сплачувати Кредитору пеню в розмірі подвійної облікової ставки НБУ від суми простроченої заборгованості за кожен день прострочення платежу.

Позичальник не виконує свої зобов'язання за кредитним договором та не здійснює погашення кредиту у встановлені кредитним договором строки, що свідчить про невиконання умов кредитного договору.

Простроченна заборгованість Позичальника обліковується з 28.08.2009р.- за кредитом та починаючи з 30.12.2010р. -обліковується прострочена заборгованість зі сплати процентів за кредитом.

Станом на 27 квітня 2012 року Позичальник має наступну заборгованість перед Кредитором за кредитним договором:

- заборгованість за строковим кредитом - 35 590,00 (тридцять п'ять тисяч п'ятсот дев'яносто гривень 00 копійок);

- заборгованість за простроченим кредитом -52 545,00 (п'ятдесят двi тисячi п'ятсот сорок п'ять гривень 00 копійок);

- нараховані проценти за кредитом -2087,15 (двi тисячi вiсiмдесят сiм гривень 15 копійок);

- заборгованість за простроченими процентами -30 404,02 (тридцять тисяч чотириста чотири гривні 02 копійки);

Також, за несвоєчасне виконання Боржником грошового зобов'язання Кредитором була нарахована пеня по простроченим процентам із розрахунку подвійної облікової ставки Національного банку України за період з 27.04.2011 року по 26.04.2012 року включно в розмірі 2 977,16 (двi тисячi дев'ятсот сiмдесят сiм гривень 16 копійок) гривень.

В забезпечення виконання зобов'язань Позичальника за кредитним договором 15 грудня 2008 року між Кредитором, як Іпотекодержателем, з однієї сторони та Позичальником, як Іпотекодавцем, з іншої сторони був укладений іпотечний договір №161/08, що був нотаріально посвідчений ОСОБА_2, приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу Запорізької області того ж дня за реєстровим №10487. Відповідно до вищевказаного іпотечного договору, Відповідач, як іпотекодавець передав -АБ «АвтоЗАЗбанк»(правонаступником якого є ПАТ «Банк Кіпру»), як іпотекодержателю, в іпотеку квартиру, яка належить йому на праві приватної власності, та яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, загальною площею - 50,43 кв.м. Реєстраційний номер в реєстрі прав власності на нерухоме майно - 3253154.

Згідно п.2 Іпотечного договору №161/08 заставна вартість іпотечного майна, за згодою сторін складає -120 000,00 (сто двадцять тисяч гривень 00 копійок). Тобто загальна сума вимог іпотекодержателя за кредитним договором є співмірною з вартістю іпотечного майна. Відповідно до ЗУ «Про іпотеку»за рахунок коштів отриманих від реалізації предмета іпотеки іпотекодержатель задовольняє свої вимоги. У випадку якщо після реалізації предмета іпотеки та задоволення вимог іпотекодержателя залишилися кошти, вони повертається іпотекодавцю.

Таким чином, станом на 27.04.2012 року загальна заборгованість ОСОБА_1 перед ПАТ «Банк Кіпру»за кредитним договором №137/08 від 15.12.2008 року становить 123 603,33 (сто двадцять три тисячi шiстсот три гривні 33 копійки).

Представник ПАТ «Банк Кіпру»просив справу розглядати за його відсутності в заочному порядку, позовні вимоги підтримав, відповідач в судове засідання не з'явився, причини неявки суду невідомі, заяв та клопотань від нього не надходило. На підставі наявних у справі доказів, зі згоди представника позивача, суд ухвалив рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України.

У зв'язку з неявкою у судове засідання сторін на підставі ч.2 ст.197 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного запису не здійснювалось.

Суд, вивчивши матеріали справи, оцінивши та проаналізувавши всі надані докази, вважає, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню з таких підстав.

Судом встановлено та підтверджується матеріалами справи, що 15 грудня 2008 року між АБ «АвтоЗАЗбанк», правонаступником усіх прав і обов'язків якого є Публічне акціонерне товариство «Банк Кіпру»(код ЄДРПОУ 19358784) між сторонами був укладений кредитний договір № 137/08.

Згідно п.1.1. кредитного договору Кредитор надав Позичальнику кредит на поточні потреби в сумі 100 000,00 (сто тисяч гривень) строком з 15 грудня 2008 року по 13 грудня 2013 року зі сплатою 25,0% (двадцяти п'яти цілих процентів) річних за строковий кредит та 30,0% (тридцяти цілих процентів) річних у разі порушення строків повернення кредиту за договором (п.2.2.6 кредитного договору).

В забезпечення виконання зобов'язань Позичальника за кредитним договором 15 грудня 2008 року між Кредитором, як Іпотекодержателем, з однієї сторони та Позичальником, як Іпотекодавцем, з іншої сторони був укладений іпотечний договір №161/08, що був нотаріально посвідчений ОСОБА_2, приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу Запорізької області того ж дня за реєстровим №10487. Відповідно до вищевказаного іпотечного договору, Відповідач, як іпотекодавець передав -АБ «АвтоЗАЗбанк»(правонаступником якого є ПАТ «Банк Кіпру»), як іпотекодержателю, в іпотеку квартиру, яка належить йому на праві приватної власності, та яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, загальною площею - 50,43 кв.м. Реєстраційний номер в реєстрі прав власності на нерухоме майно - 3253154.

Згідно п.2 Іпотечного договору №161/08 заставна вартість іпотечного майна, за згодою сторін складає -120 000,00 (сто двадцять тисяч гривень 00 копійок). Тобто загальна сума вимог іпотекодержателя за кредитним договором є співмірною з вартістю іпотечного майна. Відповідно до ЗУ «Про іпотеку»за рахунок коштів отриманих від реалізації предмета іпотеки іпотекодержатель задовольняє свої вимоги. У випадку якщо після реалізації предмета іпотеки та задоволення вимог іпотекодержателя залишилися кошти, вони повертається іпотекодавцю.

У зв'язку з порушеннями зобов'язань за кредитним договором відповідач станом на 27.04.2012 року загальна заборгованість ОСОБА_1 перед ПАТ «Банк Кіпру»за кредитним договором №137/08 від 15.12.2008 року становить 123 603,33 (сто двадцять три тисячi шiстсот три гривні 33 копійки).

Відповідно до умов укладеного договору, договір складається з заяви позичальника, Умов надання банківських послуг.

Згідно ст.ст.526, 527, 530 Цивільного кодексу України зобов'язання повинні виконуватись належним чином і в установлений строк відповідно до умов договору та вимог закону. У порушення зазначених норм закону та умов договору відповідач зобов'язання за вказаним договором належним чином не виконав.

У зв'язку з порушеннями зобов'язань за кредитним договором відповідач станом на 27.04.2012 року загальна заборгованість ОСОБА_1 перед ПАТ «Банк Кіпру»за кредитним договором №137/08 від 15.12.2008 року становить 123 603,33 (сто двадцять три тисячi шiстсот три гривні 33 копійки).

На підставі вищевикладеного, суд приходить до висновку, що позов законний, обґрунтований, тому підлягає задоволенню.

Керуючись ст..ст. 526,527,530 ЦК України, ст.ст. 10, 60, 212-226 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ПАТ «Банк Кіпру»до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки - задовольнити.

Звернути стягнення, на користь ПАТ «Банк Кіпру», на квартиру, яка належить ОСОБА_1 на праві приватної власності, а саме: квартиру яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, загальною площею -50,43 кв.м. Реєстраційний номер в реєстрі прав власності на нерухоме майно -3253154. Кошти отримані від реалізації предмету іпотеки направити на погашення заборгованості за кредитним договором №137/08 від 15.12.2008р. в загальній сумі 123 603,33 (сто двадцять три тисячі шістсот три гривні 33 копійки). Встановити спосіб реалізації предмета іпотеки - шляхом проведення прилюдних торгів. Встановити початкову ціну продажу предмета іпотеки на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна, на підставі оцінки, проведеної суб'єктом оціночної діяльності незалежним експертом на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь ПАТ «Банк Кіпру» понесені судові витрати в сумі 1236 гривень 03 коп. судового збору.

Заочне рішення може бути переглянуто Заводським районним судом м. Запоріжжя за письмовою заявою відповідачів, поданою протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня його проголошення, а особами, без участі яких постановлено рішення, в той же строк з дня отримання копії цього рішення. Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Суддя Р.В.Сінєльнік