Рішення № 25704135, 13.08.2012, Єнакіївський міський суд Донецької області

Справа № 0517/7282/2012

13.08.2012 № провадження: 2/0517/2042/2012

Справа № 0517/7282/2012 р.

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

( Заочне )

13 серпня 2012 року Єнакієвський міський суд Донецької області у складі:

головуючої судді - Букреєвої І.А. , при секретарі -Димченко В.В. .розглянув у відкритому судовому засіданні в залі суду міста Єнакієве цивільну справу за позовом Комунального підприємства „ Житлово-ремонтне управління № 6" до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по оплаті експлуатаційних витрат, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про стягнення заборгованості по оплаті експлуатаційних витрат у сумі 2 166 грн. 10 коп., а також стягнути з нього витрати по сплаті судового збору в сумі 214 грн. 60 коп. Свій позов обґрунтував тим, що відповідач проживає в квартирі АДРЕСА_1, який належить Комунальному підприємству „ Житлово-ремонтне управління № 6 " м. Єнакієве на праві комунальної власності, однак експлуатаційні витрати не сплачують.

Відповідач у судове засідання не з»явився. Про час та місце розгляду справи повідомлені, про причини неявки суд не повідомив.

За згодою позивача , суд ухвалює заочне рішення.

Судом установлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

Матеріалами справи встановлено, що відповідачі зареєстровані та проживають за адресою АДРЕСА_1 заборгованість по оплаті експлуатаційних витрат сплачує не у повному обсязі з лютого 2010 року по травень 2012 року, в результаті чого, згідно особистого рахунку, пред'явленого позивачем, утворилася заборгованість в сумі 2 166 грн. 10 коп. (а.с.4 ).

Тарифи на послуги на утримання житла для населення, приймаються і затверджуються рішенням Єнакіївської міськради , що передбачено ст.67 ЖК України. На виконавчий же комітет міської ради покладений обов'язок по здійсненню контролю за утриманням будинків ( квартир ) , які належать громадянам, що закріплено в ст.154 ЖК України.

Дані нормативні акти передбачають, що власником житлового фонду є органи місцевого самоврядування. Ним дано право укладати договори з відповідними організаціями на управління комунальним житловим фондом , вони ж зобов'язані забезпечувати систематичний контроль за реалізацією договору на виконання робіт по збереженню житлового фонду , параметрів об'єму і якості житлових комунальних послуг.

В даному випадку виконкомом міськради будинок АДРЕСА_1 переданий в управління КП „ЖРУ-6", як цілісний майновий комплекс , тому відповідач , як власник окремої квартири в багатоповерховому будинку не має право відмовитися від сплати встановлених тарифів.

Відповідач зареєстрований у квартирі АДРЕСА_1 , що підтверджено довідками .

Відповідачам у відповідності до рішення Єнакієвської міської ради Донецької області № 6/10 від 30 червня 2011 року " Про затвердження тарифів та послуг з утримання будинків і споруд прибудинкових територій " , позивачем надаються послуги з утримання будинку та при будинкової території та нараховується за це квартирна плата по затвердженим тарифам.

Квартирну плату за житло, відповідач вносить не регулярно, внаслідок чого утворилася заборгованість по квартирній платі, яка станом на 01 червня 2012 року складає 2 166 грн. 10 коп., згідно довідки .

Представник позивач у судовому засіданні вказала, що на теперішній час, договору на погашення заборгованості в розстрочку, відповідачами не укладено.

Згідно статті 162 Житлового Кодексу України плата за користування житловим приміщенням в будинку(квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, встановлюється угодою сторін.

Плата за комунальні послуги береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами. Строки внесення квартирної плати і плати за комунальні послуги визначається угодою сторін. Наймач зобов"язаний своєчасно вносити квартирну плату і плату за комунальні послуги.

Згідно ст. 160 Житлового Кодексу України, члени сім"ї наймача, які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов"язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім"ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов"язаннями, що випливають із зазначеного договору.

Позивачем у позовній заяві заявлено вимогу про солідарне стягнення з відповідачів заборгованості по квартирній платі.

Згідно ст. 541 Цивільного Кодексу України, солідарний обов'язок або солідарна вимога виникають у випадках, встановлених договором або законом, зокрема у разі неподільності предмета зобов'язань. У разі солідарного обов'язку боржників (солідарних боржників) кредитор має право вимагати виконання обов'язку частково або в повному обсязі від усіх боржників разом, так і від будь-кого з них окремо, що відповідає вимогам ст. 543 Цивільного Кодексу України.

Відповідно до ст.68 ЖК України наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартплату та плату за комунальні послуги.

Згідно ст. 64 Житлового Кодексу України, члени сім"ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов'язки, що випливають з договору найму жилого приміщення.

Виходячи з викладеного, суд знаходить позовну заяву позивача в частині солідарного стягнення з відповідачів заборгованості по квартирній платі такою , що підлягає задоволенню.

Згідно до п.6 ч.1 ст.214 ЦПК України під час ухвалення рішення суд вирішує питання як розподілити між сторонами судових витрат.

Статтею 79 ЦПК України встановлено, що судові витрати складаються з судового збору та витрат пов'язаних з розглядом справи.

У позовній заяві позивачем заявлено вимогу про солідарне стягнення на його користь з відповідачів витрат на оплату судового збору 214 грн. 60 коп.

Відповідно до ч.1 ст.88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені і документально підтверджені судові витрати.

На підставі вищевикладеного, суд знаходить позовні вимоги позивача в цій частині такими, що підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст.10, 11, 38, 44, 57, 60, 74, ч.2 ст.77, 79, ч.1 ст.88, ч.4 ст.169, 209, 212-214, 215, 217, 218, 224-226 ЦПК України, 160, 162 Житлового Кодексу України, ст.ст. 541, 544 Цивільного Кодексу України; Частини 5 Розділу 11 Прикінцевих та перехідних положень Цивільного Процесуального Кодексу України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позовну заяву Комунального підприємства „ Житлово-ремонтне управління № 6 " задовольнити .

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Комунального підприємства „ Житлово-ремонтне управління № 6 " , розташованого за адресою: м. Єнакієве вул.Тіунова, 107 р/р 2600890987 в „Райфайзен банк АВАЛЬ " МФО 380805 ОКПО 31872200 -заборгованість по оплаті експлуатаційних витрат за період з лютого 2010 року по травень 2012 року у сумі 2 166 грн. 10 копійок, та витрати по оплаті судового збору 214 грн. 60 коп.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Апеляційного суду Донецької області через Єнакіївський міський суд протягом 10 днів з часу проголошення.

Суддя Єнакієвського

міського суду І.А.Букреєва