Рішення № 25618993, 10.05.2012, Тернопільський міськрайонний суд Тернопільської області

Справа №1915/3089/2012р.

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 травня 2012 року

Тернопільський міськрайонний суд Тернопільської області

в складі:

головуючого Процько Я.В.

з участю секретаря Костиник О.П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Тернополі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до акціонерного комерційного інноваційного банку «УкрСіббанк», товариства із обмеженою відповідальністю «Кей - Колект», третьої особи ОСОБА_2, приватного нотаріуса Тернопільського міського нотаріального округу Березій З.А. про визнання договору іпотеки недійсним та внесення змін по виключенню із Державного реєстру іпотек запису про обтяження АДРЕСА_1, -

ВСТАНОВИВ:

Позивачка ОСОБА_1 звернулась в суд із позовною заявою до зазначених відповідачів та третіх осіб про визнання договору іпотеки від 29.08.2008 року за реєстром № 7202, посвідченого приватним нотаріусом Тернопільського міського нотаріального округу Березій З.А. укладеного між АКІБ «УкрСіббанк»та ОСОБА_4 / представник за дорученням ОСОБА_5 / про передачу в іпотеку АДРЕСА_1 недійсним, посилаючись на аналіз долучених документів та прийнятих судових рішень, що вона єдиним законним власником зазначеної квартири на підставі договору дарування від 14.12.2005 року укладеного між нею та ОСОБА_4 та включення і внесення змін в Державний реєстр іпотек запису про обтяження АДРЕСА_1.

Представник позивача заявлені вимоги підтримав.

Відповідач акціонерний комерційний інноваційний банк «УкрСіббанк»своїм листом № 30-42 -356 заявив клопотання про заміну сторони по справі і залучення до участі у справі правонаступника товариства із обмеженою відповідальністю «Кей - Колект»у зв'язку із укладенням 12.12.2011 року між банком і ТзОВ «Кей - Колект»договору факторингу № 1 про перехід права вимоги та зобов'язання, які виникли між ОСОБА_2 на підставі договору про надання споживчого кредиту № 11388363000 від 29.08.2008 року та іпотечного договору від 29.08.2008 року за реєстром № 7202, де в даний час іпотеко держателем вказаної квартири є ТзОВ «Кей - Колект».

Представник ТзОВ «Кей - Колект»заперечив проти заявленого позову, посилаючись на прийняття судових рішень у відсутності заінтересованих осіб -відповідачів по справі, а тому вважає, що іпотечний договір від 29.08.2008 року був укладений на законних підстав, а тому немає законних підстав у визнанні його недійсним та внесення відповідних змін та виключення із реєстру іпотек про обтяження АДРЕСА_1.

Треті особи ОСОБА_2 та приватний нотаріус Тернопільського міського нотаріального округу Березій З.А. в судове засідання не з'явилися.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення сторін, суд вважає, що заявлений позов підлягає до задоволення із наступних підстав:

- судом встановлено, що 29.08.2008 року між Акціонерним Комерційним Інноваційним банком «УкрСіббанк»та ОСОБА_2 був укладений договір про надання споживчого кредиту № 113883363000 на суму 40 000 доларів США.

29.08.2008 року між ОСОБА_4 від імені якого на підставі довіреності діяла ОСОБА_5 приватним нотаріусом Тернопільського міського нотаріального округу Березій З.А. за реєстром № 7202 був укладений іпотечний договір про передачу в іпотеку АДРЕСА_1 і відповідна вищевказана квартира була внесена в державний реєстр іпотек про обтяження. Даною іпотекою забезпечувалось виконання зобов'язання ОСОБА_2 перед АКІБ «Укрсіббанк».

Укладенню кредитного договору та договору іпотеки від 29.08.2008 року передувало укладення 14.12.2005 року договору дарування АДРЕСА_1, згідно якого ОСОБА_4 подарував зазначену квартиру ОСОБА_1

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_6 помер. У відповідності до ухвали суду від 11.08.2010 року ОСОБА_7 було визнано правонаступником ОСОБА_4

Рішенням Тернопільського міськрайонного суду від 09.10.2010 року за позовом ОСОБА_7 як правонаступника ОСОБА_4 заявлений її позов до ОСОБА_1про визнання недійсним договору дарування від 14.12.2005 року АДРЕСА_1 укладений між ОСОБА_4 і ОСОБА_1 був визнаний недійсним.

Ухвалою колегії суддів судової палати в цивільних справах апеляційного суду від 30.12.2010 року винесене рішення Тернопільського міськрайонного суду від 19.10.2012 року було залишено без змін.

09.12.2011 року ОСОБА_1 звернулась в суд із заявою про перегляд рішення Тернопільського міськрайонного суду від 19.10.2010 року за нововиявленими обставинами.

Ухвалою суду від 01.02.2012 року рішення Тернопільського міськрайонного суду від 19.10.2010 року було скасоване, а 6.02.2012 року ухвалою суду заявлений позов був залишений без розгляду.

Аналізуючи прийняті судові рішення, зокрема ухвали Тернопільського міськрайонного суду 1.02.2012 року та 6.02.2012 року про скасування рішення Тернопільського міськрайонного суду від 19.10.2010 року та залишення позовної заяви представника позивача ОСОБА_7 без розгляду, суд вважає, що законним власником АДРЕСА_1 на підставі договору дарування від 14.12.2005 року є ОСОБА_1, що стверджується інформацією ТзОВ «Міське бюро технічної інвентаризації»за № 4987/02 від 25.04.2012 року, а тому іпотечний договір від 29.08.2008 року укладений між АКІБ «Укрсіббанком»і ОСОБА_4 /за дорученням ОСОБА_5/ про передачу в іпотеку АДРЕСА_1 слід визнати недійсним, оскільки на час укладення договору ОСОБА_4 не був власником зазначеної квартири.

Відповідно слід виключити із державного реєстру іпотек запису про обтяження АДРЕСА_1 внесеного приватним нотаріусом Тернопільського міського нотаріального округу Березій З.А. та змін внесених 12.01.2012 року про відступлення права АКІБ «Укрсіббанком»згідно договору від 12.12.2011 року, де іпотекодержателем вказаної квартири у відповідності до зазначеного договору є товариство із обмеженою відповідальністю «Кей - Колект».

Керуючись ст.ст. 215 ч. 3, ч. 1 ст. 216, ч. 1 ст. 575 ЦК України, ст. ст. 10, 11, 60, 210, 213, 215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати недійсним іпотечний договір від 29.08.2008 року за реєстром № 7202, посвідчений приватним нотаріусом Березій З.А. Тернопільського міського нотаріального округу укладений між АКІБ «УкрСіббанк»і ОСОБА_4 / представник за дорученням ОСОБА_5 / про передачу в іпотеку АДРЕСА_1.

Зобов'язати приватного нотаріуса Березій З.А. Тернопільського міського нотаріального округу виключити із Державного реєстру іпотек запису про обтядження на АДРЕСА_1, іпотеко держателем якої є ТзОВ «Кей -Колект».

Стягнути із є ТзОВ «Кей - Колект»в користь держави 3 219 грн. держмита.

На винесене рішення може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Тернопільської області через Тернопільський міськрайонний суд протягом десяти діб.

Головуючий: Процько Я.В.