Рішення № 25585388, 06.08.2012, Господарський суд Кіровоградської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

Кіровоградської області

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"06" серпня 2012 р.Справа № 5013/627/12 Господарський суд Кіровоградської області у складі судді Н.В. Болгар розглянув у засіданні справу № 5013/627/12

за позовом: Колективного підприємства "Україна";

до відповідача: Фізичної особи - підприємця ОСОБА_1;

про стягнення 12 298 грн. 04 коп.

Представники:

позивача - директор Шиян В.І.;

відповідача - участі не брав.

Колективне підприємство "Україна" звернулось до господарського суду з позовною заявою в якій просить стягнути з фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 12 298 грн. 04 коп. боргу за договором оренди № 22 від 15.09.10 та судові витрати.

Відповідачем без повідомлення та доведення наявності поважних причин не виконані вимоги ухвали суду про порушення провадження у справі від 14.06.12, отримано ним 18.06.12. та не подані витребувані господарським судом: відзив на позов та докази надсилання його копії позивачу, докази виконання грошових зобов'язань або докази та контррозрахунок на спростування доводів позивача при непогодженні із його вимогами.

Правом на змагальність, передбаченим ст. 4-3 Господарського процесуального кодексу України, фізична особа-підприємець ОСОБА_1 не скористався з власної ініціативи.

Згідно зі ст. 75 Господарського процесуального кодексу України, справа розглядається за наявними в ній доказами.

При розгляді матеріалів справи, заслуховуванні пояснень представника позивача у засіданні господарський суд встановив наступне.

Колективне підприємство "Україна" (далі по тексту - КП "Україна") - орендодавець та фізична особа - підприємець ОСОБА_1 (далі по тексту - ФОП ОСОБА_1) - орендар уклали договір оренди № 22 від 15.09.10 (далі по тексту - Договір), за умовами якого орендодавець передає, а орендар бере в тимчасове платне володіння і користування нежитлову будівлю, орендоване приміщення являє собою нежитлове приміщення, яке знаходиться в АДРЕСА_2, зареєстрована в Реєстрі права власності на нерухоме майно ОКП "Кіровоградське обласне об'єднання бюро технічної інвентаризації" за реєстраційним номером 28696607. За п. 2.1 Договору орендодавець зобов'язаний протягом 3 днів після підписання цього договору передати орендареві об'єкт; п. 3.1 орендар зобов'язується сплачувати орендодавцю за користування приміщенням орендну плату в розмірі три тисячі гривень за місяць; п. 3.6 оплата орендної плати здійснюється орендарем щомісячно, не пізніше 5 числа календарного місяця, що слідує за розрахунковим, готівкою через касу орендаря; п. 4.5. орендар зобов'язаний відшкодовувати орендодавцю вартість комунальних послуг спожитих в процесі експлуатації орендованого приміщення, порядок такого відшкодування визначається окремою угодою сторін.

Сторонами укладена угода про розрахунки за комунальні послуги від 15.09.10, відповідно до якої оплату вартості комунальних послуг спожитих орендарем здійснює орендодавець як основний споживач (абонент) за відповідними договорами газопостачання, енергопостачання, водопостачання та водовідведення. За п. 4 даної угоди орендар зобов'язаний протягом трьох днів з моменту отримання рахунку перерахувати на рахунок орендодавця грошову суму, що відповідає вартості спожитих комунальних послуг.

Відповідно до ст. 759 Цивільного кодексу України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Сторонами складено та підписано Акт прийому-передачі від 15.09.10, за яким орендодавець передав, а орендар прийняв в оренду нежитлову будівлю загальною площею 448,8 кв. м., яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_2.

Позивачем на виконання умов Договору та вищевказаної угоди виставлені відповідачу рахунки для сплати орендної плати та комунальних послуг.

Відповідачем в повному обсязі не виконані зобов'язання за Договором, проведена часткова оплата, що підтверджується наявними в матеріалах справи копіями прибуткових касових ордерів, в результаті чого за відповідачем утворилась заборгованість станом на 11.06.122 в сумі 12 298 грн. 04 коп., з яких: 6 000 грн. борг по орендній платі та 6 298 грн. 04 коп. заборгованість по компенсації вартості спожитих комунальних послуг.

ФОП ОСОБА_1 вказану суму не оспорив, контррозрахунок не подав.

Статтею 526 Цивільного кодексу України передбачено, що зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Частиною 1 ст. 530 Цивільного кодексу України, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін). Зобов'язання, строк (термін) виконання якого визначений вказівкою на подію, яка неминуче має настати, підлягає виконанню з настанням цієї події.

КП "Україна" направлено відповідачу лист № 9 від 07.02.12 з попередженням на підставі п. 5.3 Договору про розірвання цього Договору та про припинення його дії через 30 календарних днів та вимогою сплати боргу.

09.03.12 сторонами складено Акт передачі-приймання нежитлової будівлі після оренди, за яким орендодавець прийняв, а орендар повернув у володіння орендодавця нежитлову будівлю згідно плану будівлі, загальною площею 448,8 кв. 1, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_2.

У листі № 68 від 04.0512 позивач просить відповідача провести повний розрахунок по Договору в сумі 12 298 грн. 04 коп.

ФОП ОСОБА_1 жодним чином не відреагував на вказаний вище лист позивача, докази на підтвердження оплати боргу, станом на теперішній час до господарського суду не надходили.

Позов визнаний господарським судом поданим обґрунтовано і підлягає задоволенню повністю.

Судові витрати заявника позову у сумі 1 609 грн. 50 коп. судового збору на підставі ст. 49 Господарського процесуального кодексу України стягуються на його користь з відповідача.

Рішення місцевого господарського суду виконується в порядку, встановленому Законом України "Про виконавче провадження".

У засіданні 06.08.12 господарським судом проголошені вступна і резолютивна частини рішення.

Керуючись ст. ст. 49, 82, 84, 85, 87, 116 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

В И Р І Ш И В :

1. Позов задовольнити повністю.

2. Стягнути з фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 (адреса: 25015, АДРЕСА_1; і. н. НОМЕР_1) на користь колективного підприємства "Україна" (адреса: 25015, м. Кіровоград, вул. Володарського, 3; і. к. 02770431) 12 298 грн. 04 коп. боргу, 1 609 грн. 50 коп. судового збору.

3. Наказ видати позивачу після набрання рішенням законної сили.

4. Копію рішення направити відповідачу рекомендованим листом з повідомленням про вручення за адресою: 25015, АДРЕСА_1.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи Дніпропетровським апеляційним господарським судом.

Апеляційна скарга на рішення подається через місцевий господарський суд, який розглянув справу, протягом десяти днів з дня підписання рішення, оформленого відповідно до ст. 84 Господарського процесуального кодексу України.

Повне рішення складено 10.08.12.

Суддя Н. В. Болгар