Ухвала суду № 25562505, 08.08.2012, Господарський суд Автономної Республіки Крим

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ

УХВАЛА

08.08.2012

Справа №5002-11/4486-2011

за позовом Приватного акціонерного товариства «Будинок творчості «Актор»»

до відповідача - Ялтинської міської ради

за участю третьої особи, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору, Товариства з обмеженою відповідальністю «Центр відпочинку на воді»

про спонукання до встановлення безстрокового платного земельного сервітуту

Суддя С. С. Потопальський

Представники:

від сторін - не викликались.

Суть спору:

Приватне акціонерне товариство «Будинок творчості «Актор»» звернулось до Господарського суду Автономної Республіки Крим з позовною заявою до Ялтинської міської ради про встановлення безстрокового платного земельного сервітуту щодо:

- суміжної земельної ділянки, (із ділянкою, яка розташована за адресою: АР Крим, м. Ялта, вул. Дражинського, 35) що належить на праві власності Ялтинській міській раді, щодо частини цієї земельної ділянки, площею 0,0025 га, відповідно з межами, наведеними в топографо-геодезичній зйомці та експертному дослідженні Кримського науково-дослідного інституту судових експертиз № 2514 від 05.08.2011.

Межі сервітуту пл. 0,0025 га необхідно встановити по межовій лінії ділянки від т. 8 - Б, відповідно до кадастрового плану земельної ділянки пл. 0, 1228 га і по фундаменту підпірної стіни самого нижнього ярусу бетонної асфальтової дороги, до кордону з земельною ділянкою ПрАТ «Будинок творчості «Актор»», як це зазначено в додатку 1 до експертного дослідження Кримського науково-дослідного інституту судових експертиз № 2514 від 05.08.2011;

- земельної ділянки, яка розташована за адресою; АР Крим, м. Ялта, вул, Дражинського 33, (кадастровий номер 0111900000;01:004;0061) площею 0,1228 га, що належить на праві власності Ялтинській міській раді щодо частини цієї земельної ділянки, площею 0,0130 га, відповідно з межами, наведеними в топографо-геодезичній зйомці та експертному дослідженні Кримського науково-дослідного інституту судових експертиз № 2514 від 05.08.2011 р.

Межі сервітуту пл. 0,0130 га необхідно встановити по межовій лінії ділянки від т.5-т.6-т.7-т.8 - Б, відповідно до кадастрового плану земельної ділянки пл.0, 1228 га і по фундаменту підпірної стіни самого нижнього ярусу бетонної асфальтової дороги, як це зазначено в додатку 1 до експертного дослідження Кримського науково-дослідного інституту судових експертиз № 2514 від 05.08.2011.

Земельний сервітут встановити на наступних умовах:

- для обслуговування та безперебійної експлуатації нежитлових приміщень корпусу літ. Ц, (приміщень для зберігання плавальних засобів та інвентарю № 1-31), розташованих за адресою; АР Крим, м. Ялта, вул. Дражинського 35, такого змісту:

1) право цілодобового проходу та проїзду представників, працівників та відвідувачів ПрАТ «Будинок творчості «Актор»» по вищенаведеним земельним ділянкам;

2) право цілодобового проходу та проїзду представників, працівників та відвідувачів на транспортних засобах, які використовуються в цілях і в інтересах ПрАТ «Будинок творчості «Актор»» по визначеним вище земельним ділянкам;

3) право цілодобового доступу, входу і виходу на територію нежитлових приміщень корпусу літерою Ц, а саме: приміщень для зберігання плавальних засобів та інвентарю № 1-31;

- Приватне акціонерне товариство «Будинок творчості «Актор»» (СДРПОУ 05117416 АР Крим, м. Ялта, вул. Дражинського, 35) в особі його працівників, відвідувачів, відпочиваючих І представників мають право користуватися частиною вищевказаних земельних ділянок у межах прав, наданих сервітутом.

- Встановити плату за сервітут в розмірі половини орендної плати за земельні ділянки, відведені під сервітут, виходячи з розміру орендної плати за один квадратний метр для вказаних земельних ділянок.

- Встановити, що даний Сервітут не підлягає відчуженню.

- Встановити, що даний Сервітут не позбавляє власника земельної ділянки права користування, володіння і розпорядження земельною ділянкою.

Позивач надавав клопотання про уточнення позовних вимог, в якому просить:

1. Встановити Приватному акціонерному товариству «Будинок творчості «Актор» безстроковий платний земельний сервітут щодо:

- земельної ділянки, яка розташована за адресою: АР Крим, м. Ялта, вул. Дражинського, 35, що належить на праві власності Ялтинській міській раді, щодо частини цієї земельної ділянки, площею 0,0025 га, відповідно з межами, наведеними зеленим кольором в експертному дослідженні Кримського науково-дослідного інституту судових експертиз №2514 від 05.08.2011р.

2. Земельний сервітут встановити на наступних умовах:

- для обслуговування та безперебійної експлуатації нежитлових приміщень корпусу літ. Ц, (приміщень для зберігання плавальних засобів та інвентарю №1-31), розташованих за адресою: АР Крим, м. Ялта, вул. Дражинського 35, такого змісту:

1) право цілодобового проходу та проїзду представників, працівників та відвідувачів ПрАТ «Будинок творчості «Актор» по вищенаведеним земельним ділянкам;

2) право цілодобового проходу та проїзду представників, працівників та відвідувачів на транспортних засобах, які використовуються в цілях і в інтересах ПрАТ «Будинок творчості «Актор» по визначеним вище земельним ділянкам;

3) право цілодобового доступу, входу і виходу на територію нежитлових приміщень корпусу літерою Ц, а саме: приміщень для зберігання плавальних засобів та інвентарю №1-31;

4) ПрАТ «Будинок творчості «Актор»» в особі його працівників, відвідувачів, відпочиваючих і представників мають право користуватися частиною вищевказаних земельних ділянок у межах прав, наданих сервітутом;

5) встановити плату за сервітут в розмірі половини орендної плати за земельні ділянки, відведені під сервітут, виходячи з розміру орендної плати за один квадратний метр для вказаних земельних ділянок;

6) встановити, що даний Сервітут не підлягає відчуженню;

7) встановити, що даний Сервітут не позбавляє власника земельної ділянки права користування, володіння і розпорядження земельною ділянкою.

Ухвалою Господарського суду Автономної Республіки Крим від 12.01.2012 до участі у справі в якості третьої особи, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору залучено ТОВ «Центр відпочинку на воді», продовжено строк розгляду справи.

23.01.2012 до суду надійшло клопотання від Приватного акціонерного товариства «Будинок творчості «Актор»» про зупинення провадження у справі.

В ході судового засідання представником третьої особи заявлено клопотання про зупинення провадження у справі у зв’язку неможливістю розгляду даної справи до вирішення пов’язаної з нею іншої справи №5002-11/5227-2011.

Так, рішенням Господарського суду Автономної Республіки Крим від 27.12.2011р. у справі №5002-11/5227-2011 задоволені позовні вимоги ПАТ «Будинок творчості «Актор»» щодо встановлення безстрокового платного земельного сервітуту щодо частини земельної ділянки, яка розташована за адресою: АР Крим, м. Ялта, пул. Дражинського 33 площею 0,1228 га., що належить на праві власності Ялтинській міській раді і знаходиться в оренді у ТОВ «Полянка» на підставі договору оренди від 24.03.2011 р.

Вказане рішення було прийнято на підставі Висновку судової будівельно-технічної експертизи по господарській справі № 5002-11/4486-2011, оскільки справи № 5002-11/4486-2011 та № 5002-11/4486-2011 є взаємопов'язаними. Предметом розгляду у цих справах є встановлення сервітутів щодо права проїзду по земельних ділянках, які належать Ялтинській міській раді, одна з яких орендується ТОВ «Полянка». Прийняття різних рішень у вказаних справах фактично виключає можливість реалізації сервітуту позивачем.

На рішення Господарського суду Автономної Республіки Крим від 27.12.2011 у справі № 5002-11/5227-2011 ТОВ«Полянка» подано апеляційну скаргу, таким чином рішення не набрало законної сили.

24.01.2012 провадження у дійсній справі зупинено до розгляду Севастопольським апеляційним господарським судом апеляційної скарги ТОВ «Полянка» на рішення Господарського суду Автономної Республіки Крим від 27.12.2011 у справі №5002-11/5227-2011.

Постановою Севастопольського апеляційного господарського суду від 29.03.2012 апеляційну скаргу ТОВ «Полянка» задоволено, рішення Господарського суду Автономної Республіки Крим від 27.12.2011 у справі №5002-11/5227-2011 скасовано.

Не погодившись з рішенням суду апеляційної інстанції Приватне акціонерне товариство «Будинок творчості «Актор»» подало до Вищого господарського суду України касаційну скаргу на постанову Севастопольського апеляційного господарського суду від 29.03.2012 у справі №5002-11/5227-2011.

Постановою Вищого господарського суду України від 10.07.2012 касаційну скаргу на постанову Севастопольського апеляційного господарського суду від 29.03.2012 у справі №5002-11/5227-2011 задоволено. Постанову Севастопольського апеляційного господарського суду від 29.03.2012 скасовано. Рішення Господарського суду Автономної Республіки Крим від 27.12.2011 у справі №5002-11/5227-2011 залишено в силі.

Таким чином, оскільки усунені обставини, що обумовили зупинення провадження у справі, суд вбачає необхідним поновити її провадження.

Керуючись статтями 79, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд

У Х В А Л И В:

1. Поновити провадження у справі.

2. Судове засідання призначити на 16.08.2012 на 11 годину 50 хвилин.

Визнати явку представників сторін у засідання суду обов'язковою.

Попередити сторін про майнову відповідальність за неявку в судове засідання та невиконання вимог ухвали господарського суду (штраф в розмірі ста неоподаткованих мінімумів доходів громадян), передбачених пунктом 5 статті 83 Господарського процесуального кодексу України.

Суддя С.С. Потопальський