Рішення № 25527809, 07.08.2012, Покровський міськрайонний суд Донецької області (до 25.04.2025 - Красноармійський міськрайонний суд Донецької області)

Справа № 2/0529/1737/2012

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07 серпня 2012 року Красноармійський міськрайонний суд Донецкої області

в складі: головуючого судді Філь О.Є.

при секретарі Іващенко Ю.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Красноармійську цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства комерційний банк «ПриватБанк» до ОСОБА_1 про звернення стягнення , -

ВСТАНОВИВ:

Позивач Відкрите акціонерне товариство комерційний банк "ПриватБанк" звернувся до суду із позовом до ОСОБА_1 про звернення стягнення , посилаючись на те, що відповідно до укладеного договору № DOIGGA0000000002 від 15.05.2008 року ОСОБА_1 15.05.2008 року отримала кредит у розмірі 81505,00 грн. зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 20.04 % на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 16.05.2018 р..

Згідно статей 526, 527, 530 Цивільного кодексу України зобов'язання повинні виконуватись належним чином і в установлений строк відповідно до умов договору та вимог закону.

У порушення зазначених норм закону та умов договору відповідачі зобов'язання за вказаним договором належним чином не виконали.

Відповідно до частини другої статті 1054 та частини другої статті 1050 Цивільного кодексу України наслідками порушення відповідачем зобов'язання щодо повернення чергової частини суми кредиту є право позивача достроково вимагати повернення суми кредиту.

У зв'язку з зазначеними порушеннями зобов'язань за кредитним договором відповідач станом на 01.06.2012 року має заборгованість -212508 грн., що складається з наступного:

-75307,36 грн. - заборгованість за кредитом;

-56671,85 грн. - заборгованість по процентам за користування кредитом;

-10118,63 грн.- заборгованість по комісії за користування кредитом;

-60052,87 грн.- пеня за несвоєчасність виконання зобов'язань за договором.

А також штрафи відповідно до договору:

-250,00 грн. -штраф (фіксована частина)

-10107,54 грн. -штраф (процентна складова).

Розрахунок суми заборгованості додається.

В забезпечення виконання зобов»язань за кредитним договором ПАТ КБ «ПриватБанк»і відповідач уклали договір іпотеки. Згідно з договором іпотеки відповідач надав в іпотеку нерухоме майно, а саме: будинок з надвірними спорудами загальною площею 53,6 кв.м., який розташований за адресою: 85310, АДРЕСА_1 Майно належить відповідачу на праві власності на підставі договору купівлі-продажу. Обумовлена сторонами договору іпотеки ціна предмету іпотеки дорівнює 101000 грн. 00 коп..

У відповідності до ст.. 6 ЗУ «Про іпотеку», іпотека за цим договором поширюється на земельну ділянку, на якій розташований предмет іпотеки і яка належить іпотекодавцю на праві власності на підставі документу зазначеного у договорі іпотеки.

Земельна ділянка розташована за адресою: 85310, АДРЕСА_1.

Вищевказані обставини підтверджуються кредитним договором, договором іпотеки, іншими документами.

Згідно з ч.1 ст. 33 ЗУ «Про іпотеку»у разі невиконання боржником основного зобов»язання іпотеко держатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов»язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Представник позивача в судовому засіданні на задоволенні позовних вимог наполягала.

Відповідач ОСОБА_1 в судове засідання не з'явився, про час і місце розгляду справи повідомлений належним чином, тому суд вважає можливим провести заочний розгляд справи, відповідно до ст.. 224 ЦПК України.

Дослідивши матеріали справи в їх сукупності, суд встановив, що відповідно до укладеного договору № DOIGGA0000000002 від 15.05.2008 року (а.с.8-10) ОСОБА_1 15.05.2008 року отримала кредит у розмірі 81505,00 грн. зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 20.04 % на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 16.05.2018 р..

Згідно статей 526, 527, 530 Цивільного кодексу України зобов'язання повинні виконуватись належним чином і в установлений строк відповідно до умов договору та вимог закону.

У порушення зазначених норм закону та умов договору відповідачі зобов'язання за вказаним договором належним чином не виконали.

Відповідно до частини другої статті 1054 та частини другої статті 1050 Цивільного кодексу України наслідками порушення відповідачем зобов'язання щодо повернення чергової частини суми кредиту є право позивача достроково вимагати повернення суми кредиту.

У зв'язку з зазначеними порушеннями зобов'язань за кредитним договором відповідач станом на 01.06.2012 року має заборгованість -212508 грн., що складається з наступного:

-75307,36 грн. - заборгованість за кредитом;

-56671,85 грн. - заборгованість по процентам за користування кредитом;

-10118,63 грн.- заборгованість по комісії за користування кредитом;

-60052,87 грн.- пеня за несвоєчасність виконання зобов'язань за договором.

А також штрафи відповідно до договору:

-250,00 грн. -штраф (фіксована частина)

-10107,54 грн. -штраф (процентна складова).

Розрахунок суми заборгованості додається (а.с.6-7).

В забезпечення виконання зобов»язань за кредитним договором ПАТ КБ «ПриватБанк»і відповідач уклали договір іпотеки (а.с.14-19). Згідно з договором іпотеки відповідач надав в іпотеку нерухоме майно, а саме: будинок з надвірними спорудами загальною площею 53,6 кв.м., який розташований за адресою: 85310, АДРЕСА_1 Майно належить відповідачу на праві власності на підставі договору купівлі-продажу. Обумовлена сторонами договору іпотеки ціна предмету іпотеки дорівнює 101000 грн. 00 коп..

У відповідності до ст.. 6 ЗУ «Про іпотеку», іпотека за цим договором поширюється на земельну ділянку, на якій розташований предмет іпотеки і яка належить іпотекодавцю на праві власності на підставі документу зазначеного у договорі іпотеки.

Земельна ділянка розташована за адресою: 85310, АДРЕСА_1.

Вищевказані обставини підтверджуються кредитним договором, договором іпотеки, іншими документами.

Згідно з ч.1 ст. 33 ЗУ «Про іпотеку»у разі невиконання боржником основного зобов»язання іпотеко держатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов»язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Таким чином, вимоги позивача законні, обгрунтовані та підлягають задоволенню в повному обсязі.

Крім того, з відповідач на користь позивача необхідно стягнути понесені ним судові витрати у розмірі: по сплаті судового збору-2232,30 грн., згідно до ст. 88 ЦПК України (а.с. 2).

На підставі викладеного, керуючись ст. 526, 527, 530, 1050, 1054 ЦК України, ст.. 12, 33, 39, 40 ЗУ «Про іпотеку», ст.. 109 Житлового кодексу України, ст.. 7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», ст. ст. 1, 3, 79, 88, 114, 118-120, 122, 137, 214, 215, ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги Публічного акціонерного товариства комерційний банк "ПриватБанк" до ОСОБА_1 задовольнити у повному обсязі.

В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № DOIGGA0000000002 від 15.05.2008 року, в розмірі 212508,25 грн.: Звернути стягнення на будинок з надвірними спорудами загальною площею 53,6 кв. м. та земельну ділянку, які розташовані за адресою: 85310 АДРЕСА_1, шляхом продажу вказаного предмету іпотеки (на підставі договору іпотеки) ПАТ КБ «Приватбанк»(49094, м.Дніпропетровськ, вул..Набережна Перемоги, 50, код ЄДРПОУ 14360570) з укладанням від імені відповідача договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, з отриманням кадастрового номеру земельної ділянки, з отриманням дублікатів правовстановлюючих документів на нерухомість у відповідних установах, підприємствах або організаціях незалежно від форм власності та підпорядкування, з можливістю здійснення ПАТ КБ «ПРИВАТБАНК»всіх передбачених нормативно-правовими актами держави дій, необхідних для продажу предмету іпотеки.

Виселити ОСОБА_1 та інших осіб, які зареєстровані та/або проживають у житловому будинку (предмет іпотеки), розташованому за адресою: 85310, АДРЕСА_1 зі зняттям з реєстраційного обліку в органі МВС України, до повноважень якого входять питання громадянства, іміграції та реєстрації фізичних осіб, компетенція якого територіально поширюється на адресу вказаного будинку.

Стягнути з ОСОБА_1 судові витрати: судовий збір у розмірі 2232,30 грн.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Донецької області через Красноармійський міськрайонний суд Донецької області.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя:

07.08.2012