Рішення № 25448473, 05.07.2012, Господарський суд м. Києва

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА

01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел. 284-18-98

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 5011-26/5687-2012

05.07.12 р.

За позовом Комунального підприємства “ Київжитлоспецексплуатація ”

До Товариства з обмеженою відповідальністю “ Стара Фортеця Трейдінг ”

про стягнення 21 286, 64 грн.

Суддя Пінчук В.І.

Представники:

від позивача Семененко Л.М.–предст.

від відповідача не з’явився

Рішення прийняте 05.07.2012 р., оскільки у судовому засіданні 31.05.2012 р. розгляд справи відкладався відповідно до п. 1 ст. 77 ГПК України.

Обставини справи:

Позивач звернувся до суду з позовною заявою про стягнення з відповідача 21 286, 64 грн. боргу.

Представник відповідача у судове засідання двічі не з’явився і відзив на позовну заяву суду не надав.

Згідно ст. 75 ГПК України, справа розглядається за наявними в ній матеріалами.

Дослідивши матеріали справи та заслухавши пояснення представника позивача, суд,-

ВСТАНОВИВ:

29.10.2007 р. між позивачем ( орендодавцем ) та відповідачем ( орендарем ) був укладений договір № 04/3051 оренди нежитлового приміщення, яке знаходиться за адресою: вул. Березняківська, 4а літ. А.

Згідно п. 3.5 зазначеного договору оренди, відповідач зобов’язаний сплачувати орендну плату, починаючи з дати підписання акта приймання –передачі. Останнім днем сплати орендної плати є дата підписання сторонами акту приймання –передачі при поверненні об’єкта оренди позивачу.

Як на підставу своїх позовних вимог, позивач посилається на те, що згідно п. 9.1 зазначеного договору, строк дії останнього - до 27.10.2010 р.

Натомість, після закінчення строку дії договору оренди № 04/3051 від 29.10.2007 р. відповідач продовжував використовувати зазначене нежитлове приміщення без правових підстав, без договору оренди, не сплачуючи платежів за фактичне користування, в результаті чого у останнього за період з 01.09.2009 р. по 11.10.2009 р. виникла заборгованість в розмірі 21 286, 64 грн.

З метою досудового врегулювання спору, позивач направив відповідачу вимогу на підставі ст. 530 ЦК України щодо погашення заборгованості в розмірі 21 286, 64 грн. за період з 01.09.2009 р. по 11.10.2009 р. за фактичне користування нежитловими приміщеннями площею 1111,10 кв. м., які знаходяться за адресою: вул. Березняківська, 4а літ. А.

Натомість, відповідач зазначену вимогу залишив без відповіді, а тому позивач просить суд у судовому порядку стягнути з відповідача заборгованість в розмірі 21 286, 64 грн. за договором оренди № 04/3051 від 29.10.2007 р.

Згідно ст. 193 ГК України суб’єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов’язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов’язання –відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Відповідно до ст. 526 ЦК України, зобов’язання повинні виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Одностороння відмова від зобов’язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. (ст. 525 ЦК України).

За таких обставин, суд вважає позовні вимоги позивача такими, що підлягають задоволенню.

З урахуванням викладеного, керуючись ст. ст. 33, 49, 82-85 ГПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю “ Стара Фортеця Трейдінг ” ( 02002, м. Київ, вул. Каховська, 64, код 24935959 ) на користь комунального підприємства “ Київжитлоспецексплуатація ” ( 01034, м. Київ, вул. Володимирська, 51-А, код 03366500 ) 21 286 ( двадцять одну тисячу двісті вісімдесят шість ) грн. 64 коп. боргу, 1 609 ( одну тисячу шістсот дев’ять ) грн. 50 коп. судового збору.

Видати наказ.

Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його підписання, а у разі, якщо у судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення, воно набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня підписання рішення, оформленого відповідно до статті 84 ГПК України.

Суддя

В.І.Пінчук

дата підписання повного тексту рішення 20.07.2012 р.