Рішення № 25363478, 25.07.2012, Солом'янський районний суд міста Києва

Справа № 2609/13335/12

№ 2-3796/12

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

20 липня 2012 року Солом'янський районний суд м. Києва в складі:

головуючого-судді Бурлаки О.В.,

за участю секретаря Сіроштан О.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Києві цивільну справу за позовною заявою Комунального підприємства «Дирекція з управління та обслуговування житлового фонду»Солом'янської районної в м. Києві державної адміністрації до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про стягнення заборгованості за спожиті житлово-комунальні послуги, -

В С Т А Н О В И В:

В травні 2012 року Комунальне підприємство «Дирекція з управління та обслуговування житлового фонду»Солом'янської районної в м. Києві державної адміністрації звернулося до суду з даним позовом до відповідачів про стягнення заборгованості за спожиті житлово-комунальні послуги, посилаючись на те, що відповідачі є наймачами квартири АДРЕСА_1 на підставі виписки ордеру № Г 278849 від 07.06.1976 року.

Вказана квартира -двокімнатна, загальною площею 43,04 кв.м., в тому числі житловою площею 28,20 кв.м. Між позивачем та відповідачами встановилися фактичні договірні відносини з приводу надання житлово-комунальних послуг на підставі відкритого особового рахунку.

Оскільки відповідачі не виконують належним чином свої обов'язки по своєчасному внесенню в повному обсязі плати за користування жилою площею та комунальними послугами, то за ними утворилась заборгованість, яка станом на 01.04.2012 року становить 3 451,27 грн., а всього з урахуванням інфляційних нарахувань та 3% річних -4 498,86 грн.

На підставі вищевикладеного просили позов задовольнити. Також просили стягнути з відповідачів судовий збір в розмірі 214,60 грн.

Позивач Комунальне підприємство «Дирекція з управління та обслуговування житлового фонду»Солом'янської районної в м. Києві державної адміністрації свого представника в судове засідання не направив, про день, час та місце розгляду справи повідомлялися належним чином. Проте, 20.07.2012 року через канцелярію суду надійшла заява про розгляд справи без участі представника та заява про зменшення позовних вимог, відповідно до якої позивач зазначив, що станом на 01 липня 2012 року заборгованість відповідачів перед позивачем становить 1 268,10 грн. З урахуванням зазначеного, позивач просить стягнути солідарно з відповідачів на свою користь заборгованість по платі за утримання житла та платі за користування комунальними послугами за період з 01.04.2008 року по 01.04.2012 року в сумі 1268,10 грн., інфляційні нарахування -764,02 грн., 3 % річних -283,57 грн., а всього 2 315,69 грн. та судовий збір в розмірі 214,60 грн., сплачений позивачем. Проти заочного розгляду справи позивач не заперечує (а.с. 30, 31, 32).

Відповідачі в судове засідання не з'явилися, про день, час та місце розгляду справи були повідомлені належним чином у відповідності до вимог ЦПК України, про що свідчать конверти, що повернулися на адресу суду з відміткою «за закінченням терміну зберігання», які містяться в матеріалах справи (а.с. 28, 29), про причини їх неявки суду не відомо.

Відповідно до довідки, наданої Адресно-довідковим бюро м. Києва № 40 від 30.05.2012 року відповідачі ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 зареєстровані за адресою: АДРЕСА_1, зазначеною позивачем у позовній заяві.

Відповідно до ч. 1 ст. 224 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності або якщо повідомлені ним причини неявки визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.

Таким чином, суд у відповідності до статті 224 ЦПК України за письмовою згодою представника позивача, ухвалив проводити заочний розгляд справи.

Суд, врахувавши заяву представника позивача, повно та всебічно дослідивши матеріали справи, проаналізувавши надані докази, вважає, що позов підлягає задоволенню з таких підстав.

Судом встановлено, що відповідачі є наймачами квартири АДРЕСА_1 на підставі виписки ордеру № Г 278849 від 07.06.1976 року (а.с. 5).

Вказана квартира -двокімнатна, загальною площею 43,04 кв.м., в тому числі житловою площею 28,20 кв.м. Власником особового рахунку є ОСОБА_1 (а.с. 3).

Між позивачем та відповідачами встановилися фактичні договірні відносини з приводу надання житлово-комунальних послуг на підставі відкритого особового рахунку.

Згідно ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»споживачі зобов'язані оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Відповідно до статей 156, 162 ЖК України власник та члени його сім'ї зобов'язані своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги щомісячно у встановлені строки.

Згідно зі ст. 179 ЖК України користування будинками (квартирами) державного і громадського житлового фонду, фонду житлово-будівельних кооперативів, а також приватного житлового фонду та їх утримання здійснюється з обов'язковим додержанням вимог Правил користування приміщеннями жилих будинків і прибудинковими територіями, які затверджуються Кабінетом Міністрів України.

Відповідно до «Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення», які затверджені постановою Кабінету міністрів України від 21.07.2005 р. № 630 (далі -Правила), плата за надані послуги вноситься споживачем відповідно до показань засобів обліку води і теплової енергії або затверджених нормативів (норм) споживання на підставі платіжного документа (розрахункової книжки, платіжної квитанції тощо) або відповідно до умов договору на встановлення засобів обліку. Розрахунковим періодом для оплати послуг є календарний місяць. Плата за послуги вноситься не пізніше 20 числа місяця, що настає за розрахунковим (п. 18 Правил).

Згідно ст. 509 ЦК України, зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку. Зобов'язання виникають з підстав, встановлених ст. 11 ЦК України. Згідно зазначеної статті, цивільні права та обов'язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов'язки.

Відповідно до ст. 625 ЦК України, боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання. Боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Оскільки відповідачі не виконують належним чином свої обов'язки по своєчасному внесенню в повному обсязі плати за користування жилою площею та комунальними послугами, то за ними утворилась заборгованість.

З матеріалів справи вбачається, що незважаючи на попередження позивача про необхідність своєчасної оплати з надання житлово-комунальних послуг, боржники - відповідачі борг не сплатили, в зв'язку з чим станом на 01.04.2012 року утворилась заборгованість в сумі -4 498,86 грн., з якої основний борг становить -3 451,27 грн.; інфляційні нарахування -764,02 грн.; 3% річних -283,57 грн. Наявність заборгованості підтверджується даними розрахунків заборгованості, наданими позивачем (а.с. 4).

В судовому засіданні також встановлено, що станом на 01.07.2012 року загальна сума заборгованості відповідачів по платі за утримання житла та платі за користування комунальними послугами за період з 01.04.2008 року по 01.04.2012 року становить 2 315,69 грн., з якої основний борг -1 268, 10 грн., інфляційні нарахування -764,02 грн., 3 % річних -283,57 грн., що підтверджується довідкою про стан заборгованості від 20.07.2012 року № 94 (а.с. 32).

На підставі вищевикладеного, суд, на основі повно і всебічно з'ясованих обставин, підтверджених доказами, дослідженими в судовому засіданні, оцінивши їх належність, допустимість, достовірність, а також достатність і взаємний зв'язок у їх сукупності, встановивши правовідносини, які випливають із встановлених обставин, та правові норми, які підлягають застосуванню до цих правовідносин, приходить до висновку що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню.

Відповідно до ч. 1 ст. 88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати.

На підставі викладеного, керуючись Законом України «Про житлово-комунальні послуги», п. 7, 10 «Правил користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків», п.п. 10, 18, 20, 21, 30 «Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення»(затверджених постановою Кабінету міністрів України від 21.07.2005 р. №630), статтями 11, 509, 625 ЦК України, статтями 156, 162, 179 ЖК України та на підставі статей 10, 11, 60, 88, 208, 209, 212-215, 218, 223, 224-226, 294 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В :

Позов Комунального підприємства «Дирекція з управління та обслуговування житлового фонду»Солом'янської районної в м. Києві державної адміністрації до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про стягнення заборгованості за спожиті житлово-комунальні послуги - задовольнити.

Стягнути солідарно з ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 на користь Комунального підприємства «Дирекція з управління та обслуговування житлового фонду»Солом'янської у м. Києві державної адміністрації (місцезнаходження: м. Київ, вул. Соціалістична, 6, р/р 2603000018106 в ПАТ КБ «Хрещатик», МФО 300670, код ЄДРПОУ 04013755) заборгованість по платі за утримання житла та користування комунальними послугами в сумі 2 315 (дві тисячі триста п'ятнадцять) гривень 69 копійок, з яких 1 268,10 грн. -основний борг, 764,02 грн. -інфляційні нарахування, 283,57 грн. -3 відсотки річних.

Стягнути солідарно з ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 на користь Комунального підприємства «Дирекція з управління та обслуговування житлового фонду»Солом'янської у м. Києві державної адміністрації (місцезнаходження: м. Київ, вул. Соціалістична, 6, р/р 2600957377 в ВАТ АБ «Укргазбанк»в м. Києві, МФО 320478, код ЄДРПОУ 35756919) 214 (двісті чотирнадцять) гривень 60 копійок сплаченого судового збору.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду м. Києва через районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення шляхом подання апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя Солом'янського

районного суду м. Києва О.В. Бурлака