Рішення № 25284915, 12.07.2012, Багачевський міський суд Черкаської області (до 25.04.2025 - Ватутінський міський суд Черкаської області)

Справа № 2301/638/12

Провадження № 2/2301/183/12

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 липня 2012 року Ватутінський міський суд Черкаської області

в складі: головуючого Муляр В.С.

при секретарі Ковтун М.Ю.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Ватутіне справу за позовом публічного акціонерного товариства комерційний банк «Приват Банк» до ОСОБА_1 про звернення стягнення, -

в с т а н о в и в:

представник позивача в судовому засіданні уточнив позовні вимоги позивача та просить суд в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № СSO0GA00000009 від 29.03.2007 року в розмірі 108375 грн. 54 коп. звернути стягнення на предмет іпотеки: квартиру, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 шляхом продажу вказаного предмета іпотеки публічному акціонерному товариству комерційний банк «Приват Банк»з укладанням від імені ОСОБА_1 договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою - покупцем з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням публічному акціонерному товариству комерційний банк «Приват Банк»всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу та виселити ОСОБА_1 та інших осіб, які зареєстровані та проживають у вищевказаній квартирі зі зняттям з реєстраційного обліку у органі МВС України, до повноваження якого входить питання громадянства, іміграції та реєстрації фізичних осіб, компетенція якого територіально поширюється на адресу вказаної квартири, а також просить стягнути з відповідача на користь позивача понесені судові витрати по оплаті судового збору в розмірі 1191 грн. 06 коп., посилаючись на те, що відповідно до кредитного договору № СSO0GA00000009 від 29.03.2007 року, укладеного між ПАТ КБ «Приват Банк»та ОСОБА_1, ПАТ КБ «Приват Банк» надав відповідачці ОСОБА_1 кредит у розмірі 44000 грн. зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 1,26 % на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 30.03.2017 року.

Відповідно до п.7.1 кредитного договору, позичальник зобов'язаний з 25 по 31 число кожного місяця сплачувати щомісячний платіж для погашення заборгованості за кредитом, відсоткам, комісії.

Однак, відповідачка ОСОБА_1 взяті зобов"язання щодо сплати кредиту та виконання умов договору не виконує, заборгованість ні по кредиту, ні по відсотках за його користування не сплачує і станом на 03.02.2012 року має загальну суму заборгованості перед позивачем по сплаті кредиту в розмірі 108375 грн. 54 коп., яка складається: 37547 грн. 33 коп. -заборгованість за кредитом; 35901 грн. 97 коп. -заборгованість по процентам за користування кредитом; 3120 грн. 00 коп. -заборгованість по комісії за користування кредитом; 31406 грн. 24 коп. -пеня за несвоєчасність виконання зобов'язання за договором.

В забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором між ПАТ КБ «Приват Банк»та ОСОБА_1 29.03.2007 року було укладено договір іпотеки, предметом якого являється належна ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом квартира, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1. Обумовлена сторонами договору іпотеки ціна предмету іпотеки складає 50000 грн. 00 коп.

На неодноразові вимоги погасити заборгованість по кредиту відповідачка ОСОБА_1 не реагує, в зв'язку з чим виконання вищевказаного кредитного договору взагалі являється сумнівним , що і змусило позивача звернутися до суду із вказаним позовом .

Відповідачка ОСОБА_1 в засідання суду повторно не з`явилася, хоч про час і місце розгляду справи була повідомлена завчасно, належним чином - судовими повістками та повідомленням в газету «Черкаський край». Про причину своєї неявки відповідачка суд не повідомила та від неї не надійшла заява про розгляд справи за її відсутністю. А тому суд вважає, що відповідачка в засідання суду не з`явилася без поважних причин та вважає за можливе розглянути справу у її відсутності на основі наявних в матеріалах справи доказів, ухваливши заочне рішення.

Суд, вислухавши представника ПАТ КБ «Приват Банк», який не заперечує проти заочного вирішення спору та вивчивши матеріали справи, вважає за необхідне уточнені позовні вимоги задовольнити повністю. Вимоги позивача законні, обґрунтовані і в судовому засіданні доведені.

В судовому засіданні було встановлено, що 29.03.2007 року між відповідачкою ОСОБА_1 та ПАТ КБ «Приват Банк» був укладений кредитний договір № СSO0GA00000009 (а.с.14-16), відповідно до якого ПАТ КБ «Приват Банк» надав відповідачці ОСОБА_1 кредит у розмірі 44000 грн. зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 1,26 % на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 30.03.2017 року.

Відповідно до п.7.1 кредитного договору, позичальник зобов'язаний з 25 по 31 число кожного місяця сплачувати щомісячний платіж для погашення заборгованості за кредитом, відсоткам, комісії.

Відповідно до ст.ст. 526, 527, 530 ЦК України зобов'язання повинні виконуватися належним чином і в установлений законом строк відповідно до умов договору та вимог закону.

Відповідно до ч.2 ст.1054 та ч.2 ст.1050 ЦК України наслідками порушення відповідачем зобов'язання щодо повернення чергової частини суми кредиту є право позивача достроково вимагати повернення всієї суми кредиту.

На даний час відповідачка ОСОБА_1 взяті зобов"язання щодо сплати кредиту та виконання умов договору не виконує, заборгованість ні по кредиту, ні по відсотках за його користування не сплачує і станом на 03.02.2012 року має загальну суму заборгованості перед позивачем по сплаті кредиту в розмірі 108375 грн. 54 коп., яка складається: 37547 грн. 33 коп. -заборгованість за кредитом; 35901 грн. 97 коп. -заборгованість по процентам за користування кредитом; 3120 грн. 00 коп. -заборгованість по комісії за користування кредитом; 31406 грн. 24 коп. -пеня за несвоєчасність виконання зобов'язання за договором, що стверджується розрахунком заборгованості (а.с.11-13).

В забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором між ПАТ КБ «Приват Банк»та ОСОБА_1 29.03.2007 року було укладено договір іпотеки (а.с.17-19), предметом якого являється належна ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом квартира, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1. Обумовлена сторонами договору іпотеки ціна предмету іпотеки складає 50000 грн. 00 коп.

Відповідно до ч.1 ст. 33 Закону України «Про іпотеку»у разі невиконання боржником основного зобов'язання, іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Відповідно до ст. 39 Закону України «Про іпотеку»у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки в рішенні суду зазначаються і спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення публічних торгів або із застосуванням процедури продажу встановленого ч.1 ст. 38 вказаного закону, яка передбачає право іпотекодержателя на продаж предмета іпотеки будь-якій особі - покупцеві.

Відповідно до ч.2 ст. 39 Закону України «Про іпотеку»одночасно з рішенням про звернення стягнення на предмет іпотеки суд за заявою іпотеко держателя вправі винести рішення про виселення мешканців, якщо предмет іпотеки є дитлове приміщення.

Відповідно до ч.1 ст. 40 Закону України «Про іпотеку»та ст. 109 ЖК України звернення стягнення на передане в іпотеку житлове приміщення є підставою для виселення всіх мешканців.

А тому суд вважає за необхідне в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № СSO0GA00000009 від 29.03.2007 року в розмірі 108375 грн. 54 коп. звернути стягнення на предмет іпотеки: квартиру, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 шляхом продажу вказаного предмета іпотеки публічному акціонерному товариству комерційний банк «Приват Банк»з укладанням від імені ОСОБА_1 договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою - покупцем з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням публічному акціонерному товариству комерційний банк «Приват Банк»всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу та виселити ОСОБА_1 та інших осіб, які зареєстровані та проживають у вищевказаній квартирі зі зняттям з реєстраційного обліку у органі МВС України, до повноваження якого входить питання громадянства, іміграції та реєстрації фізичних осіб, компетенція якого територіально поширюється на адресу вказаної квартири, а також просить стягнути з відповідача на користь позивача понесені судові витрати по оплаті судового збору в розмірі 1191 грн. 06 коп.

На підставі ст.ст. 509, 526, 527, 530 ч.2, 589, 590, 611, 1050 ч.2, 1054 ЦК України, ст.ст. 33, 39 40 Закону України «Про іпотеку», кредитного договору № СSO0GA00000009 від 29.03.2007 року, договору іпотеки від 29.03.2007 року, ст. 109 ЖК України та керуючись ст.ст. 10, 60, 88, 212, 213, 214, 215, 224, 225, 226 ЦПК України суд, -

вирішив:

уточнені позовні вимоги публічного акціонерного товариства комерційний банк «Приват Банк»до ОСОБА_1 про звернення стягнення - задовольнити повністю.

В рахунок погашення заборгованості ОСОБА_1 за кредитним договором № СSO0GA00000009 від 29.03.2007 року в розмірі 108375 грн. 54 коп. звернути стягнення на предмет іпотеки: квартиру, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 шляхом продажу вказаного предмета іпотеки публічному акціонерному товариству комерційний банк «Приват Банк»з укладанням від імені ОСОБА_1 договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою - покупцем з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням публічному акціонерному товариству комерційний банк «Приват Банк»всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу.

Виселити ОСОБА_1 та інших осіб, які зареєстровані та проживають квартирі, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 зі зняттям з реєстраційного обліку у органі МВС України, до повноваження якого входить питання громадянства, іміграції та реєстрації фізичних осіб, компетенція якого територіально поширюється на адресу квартири, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

Стягнути із ОСОБА_1 на користь публічного акціонерного товариства комерційний банк «Приват Банк», 49094 м. Дніпропетровськ вул. Набережна Перемоги, 50 код ЄДРПОУ 14360570 рахунок № 64993919400001 МФО 305299 понесені судові витрати по оплаті судового збору в розмірі 1191 (одну тисячу сто дев'яносто одну) грн. 06 коп.

Копію заочного рішення протягом трьох діб з дня його проголошення направити відповідачу.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до апеляційного суду Черкаської області, через Ватутінський міський суд Черкаської області протягом десяти днів після його проголошення.

Головуючий В.С. Муляр