Рішення № 25268047, 05.06.2012, Голосіївський районний суд міста Києва

Справа № 2-2177/12

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05 червня 2012 року Голосіївський районний суд м. Києва у складі головуючого судді Пасинок В.С., при секретарі Мушта І.С., розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом публічного акціонерного товариства «Жилкомунсервіс»до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги, -

встановив:

в лютому 2012 року ПАТ «Жилкомунсервіс»звернулося до суду з позовною заявою до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги.

В обґрунтування позовних вимог посилалось на те, що відповідач проживає та зареєстрований в кімнаті АДРЕСА_1, при цьому останній споживає всі види комунальних послуг, однак, не сплачує за них. За період з 01 грудня 2009 року по 31 січня 2012 року заборгованість відповідача за послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій та за комунальні послуги складає 4 332,96 грн. Тому, просить стягнути з відповідача на його користь заборгованість у сумі 4 332,96 грн., 290,94 грн. - витрат від інфляції, 145,94 грн. - 3% річних та судові витрати.

Позивач явку свого представника в судове засідання не забезпечив, надав суду заяву про розгляд справи за його відсутності. В останній також зазначив про те, що обґрунтування позову та позовні вимоги підтримує в повному обсязі, не заперечує проти розгляду справи за відсутності відповідача та ухвалення по справі заочного рішення.

Відповідач ОСОБА_1, який повідомлявся в установленому законом порядку про час та місце розгляду справи, в судове засідання не з'явився, про причини неявки суд не повідомив.

Дослідивши матеріали справи, суд вважав за можливе розглянути справу без участі відповідача та ухвалити по справі заочне рішення, яким позов задовольнити, виходячи з наступного.

24 грудня 2004 року між ЗАТ «Київінвестбуд»та ЗАТ «Жилкомунсервіс»(на теперішній час ПАТ «Жилкомунсервіс») укладено договір на технічне обслуговування житлових будинків, гуртожитків, інженерних мереж та комунікацій. Згідно умов договору ЗАТ «Жилкомунсервіс»прийняло гуртожиток по АДРЕСА_1 для здійснення комунального обслуговування та організації його експлуатації за функціональним призначенням (а.с. 8-9).

Гуртожиток по АДРЕСА_1 знаходиться на балансі ЗАТ «Жилкомунсервіс».

Згідно довідки форми № 3 № 87 від 09 лютого 2012 року відповідач зареєстрований та проживає у кімнаті АДРЕСА_1 з квітня 1991 року на підставі розпорядження коменданта гуртожитку № 769 про вселення (а.с. 11-13).

З розрахунку заборгованості по квартирній платі та комунальним послугам вбачається те, що у відповідача виникла заборгованість за період з 01 грудня 2009 року по 31 січня 2012 року за послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій та за комунальні послуги складає 4 332,96 грн. (а.с. 15-16).

У відповідності зі ст. 127 ЖК України гуртожитки використовується для проживання робітників, службовців, студентів, учнів, а також інших громадян у період роботи або навчання.

Згідно ст. 130 Житлового кодексу України порядок користування жилою площею в гуртожитках визначається законодавством Союзу РСР і Української РСР.

Відповідно до ст. 151 ЖК України, громадяни, які мають в приватній власності жилий будинок, квартиру, зобов'язані забезпечувати його схоронність, провадити за свій рахунок поточний і капітальний ремонт, утримувати в порядку прибудинкову територію.

Згідно до ст. 156 ЖК України, власник зобов'язаний брати участь у витратах по утриманню будинку, квартири і прибудинкової території на проведення ремонту.

Статтями 67, 68 ЖК України, ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»від 24 червня 2004 року № 1875-IV та п. 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 08 жовтня 1992 року № 572, власник та наймач (орендар) квартири, житлового приміщення в гуртожитку зобов'язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Відповідно до п. 18 Примірного положення про гуртожитки, затвердженого постановою Ради Міністрів УРСР від 03 червня 1986 року № 208, мешканці гуртожитків повинні своєчасно вносити плату за користування жилою площею і за комунальні послуги.

Відповідно до п. 39 Примірного положення про гуртожитки, затвердженого постановою Ради Міністрів УРСР від 03 червня 1986 року № 208, плата за користування жилою площею в гуртожитку і за комунальні послуги вноситься не пізніше десятого числа наступного за оплачуваним місяця.

Пунктами 17, 35 Правил користування приміщеннями житлових будинків та прибудинковими територіями, що затверджені постановою Кабінетом Міністрів України від 08 жовтня 1992 року № 572, встановлено обов'язок власників, наймачів та орендарів житла, приміщень своєчасно вносити плату за обслуговування і ремонт будинку, плату за найм чи оренду квартири, комунальні та інші послуги.

Відповідно до ст. 525 ЦК України одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до ст. 625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання. Боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений законом або договором.

Із встановлених у судовому засіданні обставин справи вбачається те, що відповідач не сплачує за послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій та за комунальні послуги, у зв'язку з чим виникла заборгованість.

З урахуванням зазначеного, суд риходить до висновку про те, що позов ПАТ «Жилкомунсервіс»є доведеним та підлягає задоволенню в повному обсязі.

Відповідно до ст. 88 ЦПК України з ОСОБА_1 слід стягнути на користь ПАТ «Жилкомунсервіс»судовий збір у сумі 214,60 грн.

На підставі викладено та керуючись ст. ст. 525, 625 ЦК України, ст.ст. 66, 67, 68, 127, 130, 151, 156, 162 ЖК України, п. п. 7, 17, 35 Правил користування приміщеннями житлових будинків та прибудинковими територіями, що затверджені постановою КМУ від 08 жовтня 1992 року № 572, п. п. 18, 39 Примірного положення про гуртожитки, затвердженого постановою Ради Міністрів УРСР від 03 червня 1986 року № 208, ст. ст. 3 - 14, 60, 61, 86, 88, 169, 209, 213, 214, 215, 218, 224-233 ЦПК України, суд, -

вирішив:

позов публічного акціонерного товариства «Жилкомунсервіс»до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги - задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 (ІНФОРМАЦІЯ_1, зареєстрованого та проживаючого у АДРЕСА_1) на користь публічного акціонерного товариства «Жилкомунсервіс»(код ЄДРПОУ 24725452, р/р 26001001043133 в ПАТ КБ «Хрещатик»м. Київ, Виноградське відділення, МФО 300670) заборгованість за житлово-комунальні послуги у розмірі 4 332 (чотири тисячі триста тридцять дві) грн. 96 коп., 290 (двісті дев'яносто) грн. 94 коп. інфляційних витрат, 145 (сто сорок п'ять) грн. 94 коп. - 3% річних та судовий збір у розмірі 214 (двісті чотирнадцять) грн. 60 коп., а всього - 4 984 (чотири тисячі дев'ятсот вісімдесят чотири) грн. 44 коп.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду м. Києва шляхом подання через Голосіївський районний суд м. Києва апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя В.С. Пасинок