Рішення № 25242916, 10.07.2012, Мукачівський міськрайонний суд Закарпатської області

ст.1із3

Справа №0707/5164/2012

2/0707/2086/2012 ряд.стат.звіту №26

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 липня 2012 року м.Мукачево

Мукачівський міськрайонний суд Закарпатської області

в особі: головуючого -судді Монич В.О.

при секретарі Новікова І.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом публічного акціонерного товариства комерційний банк «Приват Банк»до ОСОБА_1 про звернення стягнення та виселення.

в с т а н о в и в:

Публічне акціонерне товариство комерційний банк «ПриватБанк»звернувся до суду з позовною заявою до ОСОБА_1 про звернення стягнення. на предмет застави житловий будинок загальною площею 99.70 кв.м та земельну ділянку, які розташовані за адресою : АДРЕСА_1 та виселення. Позивач мотивує свій позов тим, що згідно кредитного договору №МKR0GК00000325 від 11 травня 2006 року ЗАТ КБ "ПриватБанк" надав відповідачу ОСОБА_1 кредит у розмірі 180 000 грн. 00 коп. зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 12,00 % на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 10.05.2026 року. Предметом застави є будинок АДРЕСА_1, який належить відповідачу ОСОБА_1 на праві власності. Внаслідок неналежного виконання своїх зобов"язань - несвоєчасної сплати щомісячних відсотків за відповідачем станом на 22 березня 2012 року рахується заборгованість в розмірі 261 002 грн. 34 коп., яка складається з заборгованість за кредитом, заборгованість по процентам за користування кредитом, заборгованість по комісії за користуванням кредитом, пеня за несвоєчасність виконання зобов"язань. В рахунок стягнення заборгованості позивач просить звернути стягнення на предмет іпотеки шляхом надання права на продаж та виселення відповідача та інших осіб, які зареєстровані або проживають в будинку АДРЕСА_1 та стягнути судові витрати.

Представник позивача подав до суду заяву про розгляд справи у його відсутності, просить позов задоволити з підстав наведених у позовній заяві, проти винесення заочного рішення не заперечує.

Відповідач в судове засідання не з'явився, про причини неявки суд не повідомив, про час і місце розгляду справи повідомлявся належним чином.

Беручи до уваги заяву представника позивача, суд, знаходить можливим розглянути справу у відсутності відповідача, згідно вимог ст.169 ч.4 ЦПК України, на підставі наявних у справі даних та доказів з постановленням заочного рішення, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України.

Вивчивши матеріали справи та перевіривши їх наявними у справі доказами, суд приходить до висновку про необхідність задоволення позовних вимог, виходячи зі слідуючого висновку.

Судом встановлено, що відповідач по справі ОСОБА_1 11 травня 2006 року отримав у ЗАТ КБ "ПриватБанк" кредит в сумі 180 000 грн. 00 коп. відповідно до кредитного договору №МKR0GК00000325, зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 12,00 % на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 10.05.2026 року (а.с.13-17,18).

ст.2із3

З метою забезпечення виконання ОСОБА_1 зобов'язань за кредитним договором №МKR0GК00000325 від 11 травня 2006 року між ЗАТ КБ "ПриватБанк" та ОСОБА_1 було укладено договір іпотеки №Б/Н, згідно якого ОСОБА_1 надав в іпотеку нерухоме майно, а саме : житловий будинок загальною площею 99.70 кв.м та земельну ділянку, які розташовані за адресою : АДРЕСА_1 (а.с.19-22), який належить йому на праві власності відповідно до договору купівлі-продажу житлового будинку від 05 травня 2006 року (а.с.23-24).

Внаслідок неналежного виконання останнім взятих на себе зобов'язань за кредитним договором -виникла сума боргу в розмірі 261 002 грн. 34 коп., заборгованість за кредитом, заборгованість по процентам за користування кредитом, заборгованість по комісії за користуванням кредитом, пеня за несвоєчасність виконання зобов"язань за договором, що стверджується розрахунком заборгованості (а.с.8-12).

Згідно ст.ст.526, 527, 530 ЦК України, зобов'язання має виконуватися належним чином і в установлений строк відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу. При цьому боржник зобов'язаний виконати свій обов'язок.

У відповідності до ст.ст. 610, 611, 612 ЦК України, порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання. У разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом. Боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов'язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

Згідно ст.12 Закону України «Про іпотеку» у разі порушення іпотекодавцем обов»язків, встановлених договором, іпотекодержатель має право вимагати дострокового виконання основного зобов»язання, а в разі його невиконання -звернути стягнення на предмет іпотеки.

На підставі ст.625 ЦК України, боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання.

Відповідно до ст.40 Закону України "Про іпотеку" виселення мешканців предмету іпотеки відбувається у разі відмови добровільно звільнити житловий будинок у встановлений сторонами строк, протягом одного місяця з дня отримання цієї вимоги. В даному випадку суд, не вбачає підстав для примусового виселення відповідача та інших осіб, які зареєстровані або проживають в будинку АДРЕСА_1. Відповідно до ст.88 ч.1 ЦПК України з боржника на користь позивача слід стягнути понесені стягувачем судові витрати в розмірі 2 610 грн. 02 коп.. Таким чином, вимоги позивача підлягають частковому задоволенню в частині звернення стягнення на предмет іпотеки, а в задоволенні вимог про виселення слід відмовити.

Керуючись ст. ст.10, 60, 169 ч.4, 208, 209, 212-218, 224-233 ЦПК України та ст.ст.509, 526, 530, 610-612, 625, 1050, 1054 ЦК України, ст.ст.12,39-40 Закону України «Про іпотеку», суд, заочно -

в и р і ш и в :

Позовні вимоги Публічного акціонерного товариства комерційного банку "ПриватБанк" -задовольнити частково.

У рахунок погашення заборгованості за кредитним договором №МKR0GК00000325 від 11 травня 2006 року у розмірі 261 002 (двісті шістдесят одну тисячу дві) грн. 34 коп. звернути стягнення на житловий будинок загальною площею 99.70 кв.м та земельну ділянку, які розташовані за адресою : АДРЕСА_1, шляхом продажу вказаного предмету іпотеки (на підставі договору іпотеки №Б/Н від 11.05.2006 року) публічним акціонерним товариством комерційний банк «Приват Банк»(49094, м.Дніпропетровськ, вул.Набережна Перемоги, 50, код ЄДРПОУ 14360570) з укладанням від імені відповідача договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, з отриманням кадастрового номеру земельної ділянки, з отриманням дублікатів правовстановлюючих документів на нерухомість у відповідних установах, підприємствах або організаціях незалежно від форм власності та підпорядкування, з можливістю здійснення ПАТ КБ «Приват Банк»всіх передбачених нормативно-правовими актами держави дій, необхідних для продажу предмету іпотеки.

стр.3із3

Стягнути з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, який проживає за адресою : АДРЕСА_1 на користь Публічного акціонерного товариства комерційного банку "ПриватБанк", місцезнаходження: м.Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги, 50, р/р 64993919400001, МФО 305299, код ЄДРПОУ 14360570 судові витрати у розмірі 2 610 грн. 02 коп.

У задоволенні решти позовних вимог -відмовити.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий В.О.Монич