Рішення № 25185067, 18.05.2012, Баглійський районний суд м. Дніпродзержинська

Справа № 404/2795/12

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18.05.2012 Баглійський районний суд м. Дніпродзержинська Дніпропетровської області в складі головуючого судді : САВЧЕНКА В.О.

при секретарі : ГОРБ С.Б.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Дніпродзержинську справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4, Сектору громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб Баглійського РВ Дніпродзержинського МУ УМВС України в Дніпропетровській області, третя особа -Житлово-будівельний кооператив «Сонячний» про усунення перешкод в користуванні власністю

В С Т А Н О В И В:

В квітні 2012 року ОСОБА_3 звернулась до Баглійського районного суду міста Дніпродзержинська з позовною заявою до ОСОБА_4 про усунення перешкод в користуванні власністю. В цій позовній заяві вона просила суд на підставі статей 71, 72, 163 ЖК України усунути перешкоду у користуванні та розпорядженні власністю, квартирою за адресою: АДРЕСА_1, з боку ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, шляхом зняття його з реєстраційного обліку за вказаною адресою, як такого, що втратив право користування житлом. Крім того, ОСОБА_3 просила суд зобов'язати Сектор громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб Баглійського РВ Дніпродзержинського МУ УМВС України в Дніпропетровській області зняти ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1 з реєстраційного обліку у квартирі АДРЕСА_1.

В обґрунтування позовних вимог позивачка вказала, що їй на праві приватної власності належить квартира, розташована за адресою: АДРЕСА_1, на підставі договору дарування від 23 грудня 2011 року, посвідченого приватним нотаріусом Дніпродзержинського міського нотаріального округу МОРОЗОВОЮ О.В. за реєстровим № 1457. Даний договір дарування зареєстровано в ОКП «Дніпродзержинське БТІ» 28 грудня 2011 року за № 35268360. Зазначена квартира складається з двох житлових кімнат, житловою площею 29,6 квадратних метрів, загальною площею -44,9 квадратних метри. З кінця 1992 року у зазначеній квартирі був зареєстрований як член сім'ї відповідач по справі ОСОБА_4, який доводиться їй братом.

У 1997 році ОСОБА_4 знайшов собі жінку та почав мешкати окремо від родини. А в кінці 1997 року відповідач взагалі забрав свої речі, виїхав на постійне місце проживання до своєї фактичної дружини в інше місто.

Вона з відповідачем майже не спілкувалася всі ці роки. Своє фактичне проживання він їй не вказував. Таким чином, місце знаходження відповідача їй невідомо. За всі роки не проживання у зазначеній квартирі відповідач ні одного разу не сплатив квартплату та комунальні послуги за квартиру, не приймав участі у благоустрої житла і взагалі квартирою не цікавиться. Дана обставина підтверджується актами обстеження квартири.

У зв'язку з тим, що розмір квартирної плати та комунальних послуг значно виріс, а вона не має можливості сплачувати ці послуги за не проживаючу особу, то вона через спільних знайомих зверталася до відповідача з проханням знятися з реєстрації у належній їй квартирі. Він спочатку обіцяв це зробити при першій можливості, однак свою обіцянку не виконав.

Відповідач без поважних причин не мешкає у будинку вже більше як 10 років, претензій на житло не заявляв та не цікавиться ним, кореспонденції на своє ім'я та лікарняної допомоги не отримує, тобто ніяким чином не намагається використати своє право на житло. Вона ніяким чином не перешкоджає йому в проживанні.

Таким чином, ОСОБА_4 не мешкав в спірній квартирі більше 10 років без поважної причини і тому може бути визнаний особою, яка втратила право користування жилим приміщенням - квартирою АДРЕСА_1 та наполягала на задоволенні своїх позовних вимог на підставі статей 71, 72, 163 ЖК України.

Свідки ОСОБА_6, ОСОБА_7 в судовому засіданні пояснили, що ОСОБА_4 в квартирі АДРЕСА_1 не проживає більше 10 років і квартирою не цікавиться.

Відповідач ОСОБА_4 до суду не з'явився, про день, місце та час розгляду справи по суті повідомлявся у встановленому законом порядку своєчасно як за останнім відомим суду місцем його проживання, так і згідно частини 9 статті 74 ЦПК України в газеті "Вісті Придніпров'я" від 15 травня 2012 року № 37 (1326). Письмових чи якихось інших повідомлень по цій справі та про відношення до позову від відповідача до суду не надходило. Але суд вважає можливим розглядати цю справу за відсутності відповідача, оскільки в матеріалах даної справи достатньо доказів для розгляду справи по суті з винесенням законного та обґрунтованого рішення.

Представник відповідача -Сектору громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб Баглійського РВ Дніпродзержинського МУ УМВС України в Дніпропетровській області до суду не з'явився, про день, місце та час розгляду справи по суті повідомлений у встановленому порядку своєчасно, причини неявки суду не відомі.

Представник третьої особи - голова ЖБК «Сонячний» БОРОВИК Л.П. до суду з'явилася і по суті заявлених позовних вимог дала пояснення аналогічні поясненням самої позивачки ОСОБА_3 та свідків по справі ОСОБА_6 та ОСОБА_7

Суд, вислухавши позивача, представника третьої особи БОРОВИК Л.П., за відсутності відповідача та представника сектору громадянства, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги законні та обґрунтовані та підлягають задоволенню з наступних підстав.

Згідно з ч. 1 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його родини за ним зберігається житлове приміщення на протязі шести місяців.

Згідно договору дарування, укладеного 23 грудня 2011 року (а.с. 9), ОСОБА_3 належить квартира АДРЕСА_1 Дніпропетровської області. Відповідач ОСОБА_4 зареєстрований у неї в квартирі, але за даною адресою не проживає більше 10 років, (з 1997 року), житлом не цікавиться, кореспонденції на своє ім'я та лікарняної допомоги не отримує, тобто ніяким чином не намагається використати своє право на житло. На це позивачка вказувала у позовній заяві та в ході судового розгляду справи. Зі скаргами на те, що йому перешкоджали проживати на спірній житловій площі, відповідач нікуди не звертався, оскільки в квартирі АДРЕСА_1 не проживав без поважних причин більше 10 років. На все це вказувала позивачка в позовній заяві та в ході судового розгляду.

Із актів про не проживання від 29 листопада 2011 року, 25 січня 2012 року, 30 березня 2012 року, видно (а.с. 13-17), що в квартирі АДРЕСА_1, ОСОБА_4 не мешкає з 1997 року, особисті речі в квартирі відсутні, оплату за комунальні послуги не проводить. Той факт, що ОСОБА_4 не мешкає за вказаною адресою з 1997 року, підтвердили сусіди.

Оцінивши у сукупності всі докази, які наявні по справі, суд вважає, що ОСОБА_4 не проживає за місцем своєї реєстрації в квартирі АДРЕСА_1 більш як шість місяців без поважних причин та втратив право на житлову площу у вищевказаній квартирі. Але, залишаючись зареєстрованим в цій квартирі, відповідач своєю бездіяльністю порушує права позивачки, оскільки вона змушена сплачувати за комунальні послуги і за відповідача.

Тому позовні вимоги ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про усунення перешкод в користуванні власністю, -- квартирою АДРЕСА_1 необхідно задовольнити та зобов'язати СГІРФО Баглійського РВ Дніпродзержинського МУ УМВС України в Дніпропетровській області відповідача ОСОБА_4 з квартири АДРЕСА_1 зняти з реєстрації.

Керуючись статтями 71, 72, 163 ЖК України, статтями 10, 60 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_3 до ОСОБА_4, Сектору громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб Баглійського РВ Дніпродзержинського МУ УМВС України в Дніпропетровській області, третя особа -Житлово-будівельний кооператив «Сонячний» про усунення перешкод в користуванні власністю, -- з а д о в о л ь н и т и п о в н і с т ю .

Визнати ОСОБА_4 таким, що втратив право користування житловим приміщенням -- квартирою АДРЕСА_1.

Зобов'язати Сектор громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб Баглійського РВ Дніпродзержинського МУ УМВС України в Дніпропетровській області відповідача ОСОБА_4 за адресою: АДРЕСА_1, -- з н я т и (виписати) з р е є с т р а ц і ї .

Протягом десяти днів з дня проголошення цього рішення може бути подана апеляційна скарга на рішення суду сторонами або їх представниками в апеляційний суд Дніпропетровської області через Баглійський районний суд м. Дніпродзержинська.

С у д д я :