Рішення № 25178389, 09.07.2012, Господарський суд Луганської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ 91000, м. Луганськ, пл. Героїв ВВВ, 3а. Тел. 55-17-32 ______

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

09.07.12 Справа № 17/5014/1401/2012

За позовом Публічного акціонерного товариства «Укртелеком»в особі Луганської філії Публічного акціонерного товариства «Укртелеком», м. Луганськ

до Луганського обласного військового комісаріату, м. Луганськ

про стягнення 202188 грн. 78 коп.

Суддя Фонова О.С.

Представники:

від позивача: Ткаченко Ю.Ю., довіреність № 839 від 15.06.2011;

від відповідача: Пузіна О.В., довіреність № 606 від 08.02.2012;

Суть спору: позивачем заявлено вимогу про стягнення з відповідача заборгованості по орендній платі за період червень 2009 року -квітень 2012 року в сумі 198662,83 грн., пені у сумі 3562,01 грн., за договором оренди нерухомого майна товариства, що належить до СТП загальною площею до 20 мІ від 01.04.2008 №379-448806 .

Позивачем у судовому засіданні 09.07.2012 було надано заяву про зменшення позовних вимог № 448108/2-482 від 04.07.2012, згідно якої позивач просить стягнути з відповідача борг у сумі 198662,83 грн., пеню у сумі 3525,95 грн., всього -202188,78 грн.

Відповідно до ст. 22 Господарського процесуального кодексу України зменшення розміру позовних вимог є правом позивача. Тому, та з урахуванням дотримання всіх вимог, зменшення розміру позовних вимог за вказаною заявою позивача прийнято судом до розгляду.

Відповідач відзивом №юк-2786 від 15.06.2012 на позовну заяву зазначив, що не визнає позов у повному обсязі, оскільки договір №379-448806 від 01.04.2008 діяв з 01.04.2008 до 31.12.2008, та подальше продовження дії цього договору відповідач з позивачем не підписував, а тому просить суд відмовити позивачу у задоволенні позовних вимог.

Дослідивши обставини справи, витребувані судом та надані сторонами докази на підтвердження своїх доводів, заслухавши пояснення представників сторін, що прибули у судове засідання, суд

в с т а н о в и в:

Між Відкритим акціонерним товариством "Укртелеком" в особі Луганської філії, назва якого змінена на Публічне акціонерне товариство "Укртелеком" в особі Луганської філії ПАТ "Укртелеком" (позивач у справі), як Орендодавцем, та Луганським обласним військовим комісаріатом (відповідач у справі), як Орендарем, було укладено договір оренди нерухомого майна товариства, що належить до СТП загальною площею до 20 мІ № 379-448806 від 01.04.2008 (далі - Договір).

Згідно пункту 1.1 Договору Орендодавець передає, а Орендар бере у строкове платне користування приміщення (далі - Майно), розташоване у Луганській області (згідно додатку №4), загальною площею 14 м2 для розташування апаратури комплекту оповіщення П-160 та апаратури канало утворення П-304-ОК.

В пункті 2.1. Договору зазначено, що передача Орендарю Майна в користування здійснюється одночасно з підписанням повноважними представниками Сторін Акта приймання-передачі Майна (додаток 1), вказаного в п. 1.1 цього Договору, але не пізніше 3 днів з моменту підписання Сторонами Договору. При цьому ризик випадкового знищення або випадкового пошкодження Майна з вини орендаря переходить до Орендаря з відповідними наслідками.

Відповідно до п. 3.1 Договору, орендна плата встановлюється Орендодавцем за домовленістю сторін (за договірною ціною) на підставі його внутрішніх нормативних актів і перераховується Орендарем в безготівковому порядку на розрахунковий рахунок Орендодавця не пізніше 20 числа місяця, що настає за розрахунковим, згідно з рахунками, які виставляються Орендодавцем не пізніше 10 числа місяця, що настає за розрахунковим.

Датою початку оплати вважається дата приймання-передачі Майна, що вказана у додатку 1.

Пунктом 3.2 Договору встановлено, що орендна плата за базовий (березень) місяць оренди Майна становить 4110 (чотири тисячі сто десять) грн. 17 коп. з ПДВ (20%) за 14 м2 спеціалізованих технологічних приміщень.

Розмір орендної плати за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування розміру місячної орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за поточний місяць, за винятком випадків дефляції (пункт 3.2.1 Договору).

Згідно пункту 6.1.3 Договору, Орендар зобов'язується своєчасно і в повному обсязі вносити орендну плату та інші платежі, передбачені цим Договором.

Як встановлено в пункті 8.2 Договору, за несвоєчасне перерахування орендної плати та інших витрат за Договором Орендар сплачує Орендодавцю пеню від суми простроченого платежу в розмірі, подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла у період, за який сплачується пеня починаючи з 21 числа місяця, що настає за розрахунковим.

Відповідно до пункту 12.1 Договору, він набирає чинності від дати підписання його сторонами і діє з 01.04.2008 до 31.12.2008.

Згідно пункту 12.7 Договору, у разі відсутності заяви однієї із сторін про припинення або заміну договору після закінчення його строку протягом одного місяця, він вважається продовженим на той самий термін (чотири місяця) і на тих самих умовах, які були передбачені договором.

Об'єкт оренди було передано відповідачу за актом приймання-передачі від 01.04.2008.

Відповідач зобов'язання по оплаті орендованого майна не виконав, внаслідок чого за ним утворилась заборгованість за червень 2009 року -квітень 2012 року в сумі 198662,83 грн., за стягненням якої позивач звернувся до суду.

Також позивачем заявлена до стягнення пеня в сумі 3525,95 грн. за період, згідно наданого до матеріалів справи розрахунку.

Відповідач відзивом на позовну заяву позов не визнав з підстав, викладених вище.

Встановивши фактичні обставини справи, оцінивши доводи сторін та надані ними докази, суд дійшов висновку про наступне.

Відповідно до змісту статті 762 Цивільного кодексу України, за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму. Плата за користування майном вноситься щомісячно.

Як було встановлено при розгляді справи та підтверджено матеріалами справи, відповідач 01.04.2008 прийняв за актом приймання-передачі орендоване Майно (а.с.110 на звороті).

Відповідачем, в порушення пункту 3.1 Договору, в повному обсязі зобов'язання щодо перерахування орендної плати не виконані, у зв'язку з чим, за ним утворилась заборгованість з орендної плати за червень 2009 року -квітень 2012 року в сумі 198662,83 грн., яка є обґрунтованою, доведеною позивачем, не спростованою відповідачем та такою, що підлягає до стягнення з відповідача в повному обсязі.

Посилання відповідача на те, що строк дії Договору закінчився ще у 2008 році є безпідставними з огляду на приписи пункту 12.7 Договору.

Крім того, позивачем заявлено вимогу про стягнення пені в сумі 3525,95 грн., яка нарахована на борг, що виник у червні 2011 року -квітні 2012 року, за періоди, згідно наданого позивачем розрахунку.

Відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов'язань передбачена сторонами у п. 8.2 Договору, де встановлено що за несвоєчасне перерахування орендної плати та інших витрат за Договором Орендар сплачує Орендодавцю пеню від суми простроченого платежу в розмірі, подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла у період, за який сплачується пеня починаючи з 21 числа місяця, що настає за розрахунковим.

З огляду на вищевказане, пеня в сумі 3525,95 грн. є обґрунтовано заявленою та вірно нарахованою.

З урахуванням викладеного, позов слід задовольнити в повному обсязі з віднесенням судових витрат на позивача.

Оскільки позивачем за платіжним дорученням № 2435 від 25.05.2012, що міститься в матеріалах справи, сплачено судовий збір у сумі 4044,50 грн. та зменшено позовні вимоги з 202224,84 грн. до 202188,78 грн., то судовий збір в сумі 0,72 грн. підлягає поверненню позивачу. Питання щодо повернення судового збору вирішені в ухвалі суду від 13.07.2012.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 44, 49, 82, 84, 85 ГПК України, суд

в и р і ш и в:

1. Позов задовольнити.

2.Стягнути з Луганського обласного військового комісаріату, м. Луганськ, вул. Коцюбинського, 5, ідентифікаційний код 24045556, на користь Публічного акціонерного товариства "Укртелеком" в особі Луганської філії ПАТ "Укртелеком", м. Луганськ, вул. Коцюбинського, буд. 1, ідентифікаційний код 01182820, борг в сумі 198662,83 грн., пеню у сумі 3525,95 грн., судовий збір в сумі 4043,78 грн., видати наказ.

У судовому засіданні оголошено лише вступну і резолютивну частини рішення.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення 10-денного строку з дня його підписання.

Повне рішення складено: 13.07.2012.

Суддя О.С. Фонова