Рішення № 25177322, 12.07.2012, Господарський суд Дніпропетровської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

12.07.12р. Справа № 40/5005/4813/2012За позовом Прокурора Тернівського району м.Кривого Рогу в інтересах держави в особі Управління комунальної власності міста виконавчого комітету Криворізької міської ради, м.Кривий Ріг

до Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1, м.Кривий Ріг

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача: Комунальне підприємство "Парковка та реклама", м.Кривий Ріг

про стягнення 2037 грн. 13 коп.

Суддя Красота О.І.

Представники:

від прокурора: Киричок О.В. посвідчення № 112;

від позивача: не з'явився;

від відповідача: не з'явився;

від третьої особи: не з'явився;

СУТЬ СПОРУ:

Прокурор Тернівського району м.Кривого Рогу в інтересах держави в особі Управління комунальної власності міста виконавчого комітету Криворізької міської ради звернувся до господарського суду з позовом до Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 і просить стягнути з останнього 1791 грн. 89 коп. -боргу, 245 грн. 24 коп. - пені та судові витрати, за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на стороні Позивача Комунальне підприємство "Парковка та Реклама".

Прокурор у судовому засіданні позовні вимоги підтримав, вказав на те, що сума заборгованості станом на час розгляду справи складає 288 грн. 91 коп. просив суд її стягнути та стягнути судові витрати.

Позивач у судове засідання 12.07.2012 року не з'явився, направив до суду уточнення позовних вимог, відповідно до яких, просить суд стягнути з Відповідача суму у розмірі 288 грн. 91 коп. Крім того, Позивач направив на адресу суду клопотання, відповідно до якого просив суд розглянути справу у його відсутність.

Відповідач у судове засідання не з'явився, документи витребувані ухвалами господарського суду, а також докази оплати за спірним договором до суду не надав. Клопотання про відкладення розгляду спору та письмові пояснення причин такої неявки на адресу суду не надходило.

Відповідно до довідки державного реєстратора, станом на 31.05.2012 року юридична адреса Відповідача: АДРЕСА_2 (а.с.49-51).

Третя особа у судове засідання не з'явилася, 14.06.2012р. та 26.06.2012 року надіслала відзив на позов, в якому позовні вимоги Прокурора підтримує в повному обсязі в сумі залишку основної заборгованості у розмірі 288 грн. 91 коп. та просить суд розглянути справу без участі його представника.

Суд вважає можливим розглянути справу за відсутності представника Позивача, Відповідача та Третьої особи, оскільки останні повідомлені про час та місце судового засідання належним чином (а.с. 63, поштове повідомлення 19443322), а в матеріалах справи наявні документи необхідні для вирішення спору по суті та прийняття обґрунтованого рішення.

Відповідно до ст. 75 ГПК України справа розглядається за наявними в ній матеріалами.

В порядку ст. 85 ГПК України, у судовому засіданні оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Розглянувши матеріали справи, оцінивши надані докази в їх сукупності, заслухавши пояснення, Позивача, господарський суд, -

встановив:

14.08.2009 року між Управлінням комунальної власності Криворізької міської ради (далі-Орендодавець) та Фізичною особою-підприємцем ОСОБА_1 було укладено договір оренди об'єктів нерухомості комунальної власності міста №14/31 (далі-Договір).

Відповідно до Наказу Управління комунальної власності Криворізької міської ради №4 від 01.04.2009р. визначено обслуговуючим комунальним підприємством комунального майна, яка перебуває на балансовому обліку управлінь комунальної власності міста та житлово-комунального господарства виконкому міськради -Комунальне підприємство „Парковка таРеклама" (а.с.22).

Відповідно до п.1.1 Договору, Орендодавець передає, а Орендар приймає у строкове платне користування нерухоме майно (далі-об'єкт оренди) не житлове приміщення загальною площею 52,47 м2 на 1 поверсі житлового будинку розташованій за адресою: АДРЕСА_3 для використання під розміщення майстерні з ремонту одягу балансоутримувачем якого є УКВМ.

Вступ Орендаря у строкове платне користування об'єктом оренди настає одночасно з підписанням акту прийому-передачі, який треба оформити у 5-денний термін з КП «Парковка та Реклама»(п.2.2 Договору).

14.08.2009 року на виконання п. 2.2. Договору, між Відповідачем та КП «Парковка та Реклама»був підписаний та скріплений печатками акт прийому-передачі нежитлового приміщення вказаного у п. 1.1. Договору.

Відповідно до п. 4.1 Договору за користування об'єктом оренди Орендар сплачує Орендодавцю річну орендну плату у розмірі 10% від незалежної вартості об'єкту оренди, яка відповідно до розрахунку складає 334 грн. 07 коп. (базова) за місяць без ПДВ. Орендна плата перераховується на спеціальний розрахунковий рахунок КП „Парковка та Реклама", щомісячно не пізніше 20 числа місяця, наступного після сплачуваного з подальшим перерахуванням 70% коштів до міського бюджету. При цьому її розмір за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування розміру орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за поточний місяць, починаючи з серпня місяця. Індекс інфляції визначається щомісячно Держкомстатом України. Розмір орендної плати може бути переглянути у разі зміни методики її розрахунку та в інших випадках, передбачених чинним законодавством. Нарахування ПДВ на суму орендної плати здійснюється згідно чинного законодавства.

Відповідно до п.8.1.1. Положення про порядок оформлення оренди об»єктів комунальної власності міста затвердженого рішенням Криворізької міської ради № 3163 від 25.03.2009 року зі змінами прийнятими рішенням Криворізької міської ради №3630 від 23.12.2009р., плата за оренду спрямовується до місцевого бюджету через розрахункові рахунки обслуговуючого комунального підприємства „Парковка та реклама" з подальшим перерахуванням 50% коштів до міського бюджету, 50% коштів отриманих за оренду комунальної власності міста, залишаються обслуговуючому комунальному підприємству „Парковка та реклама", як винагорода за вчинення дій передбачених договором Доручення укладеним між УКВМ і КП „Парковка та реклама", а також сума нарахованого ПДВ.

КП „Парковка та реклама" є платником податку на додану вартість тому відповідно до п. 1 ст. 4 та ст. 5 Закону України „Про Податок на додану вартість" до суми нарахованої орендної плати входить сума ПДВ, яку КП „Парковка та реклама" перераховує до державного бюджету.

Між Відповідачем та КП «Парковка та Реклама»13.07.2011 року був підписаний та скріплений печатками Акт прийому-передачі нежитлового приміщення вказаного у п. 1.1. Договору, відповідно до якого КП «Парковка та Реклама»за двосторонньою домовленістю прийняло від Відповідача вказане вище орендоване приміщення.

За розрахунками Позивача з урахуванням уточнень позовних вимог, за період з серпня 2009 року по липень 2011 року, у Відповідача існує заборгованість у розмірі 288 грн. 91 коп., доказів погашення останньої сторонами суду не надано.

Відповідно до ч. 3 ст. 18 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" визначено обов'язок орендаря вносити орендну плату орендаря своєчасно і в повному обсязі. Крім того, обов'язок орендаря щодо своєчасності внесення орендної плати за договором найму (оренди) передбачений ст. 762 ЦК України.

Статтею 286 ГК України визначено, що орендна плата є фіксованим платежем, який орендар сплачує орендодавцю незалежно від наслідків своєї господарської діяльності.

Майнові зобов'язання, які виникають між учасниками господарських відносин, регулюються Цивільним кодексом України з урахуванням особливостей, передбачених Господарським кодексом України.

До виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

Відповідно до ст. 525, 526 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог -відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Отже, позовні вимоги підлягають задоволенню повністю з стягненням з Відповідача на користь Позивача 288 грн. 91 коп. -боргу.

Згідно ст. 49 ГПК України судові витрати по справі покладаються на Відповідача.

Керуючись ст.ст. 4, 32, 33, 36, 43-45, 49, 75, 82-85, 116-117 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Стягнути з Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1, (АДРЕСА_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_1) на користь держави в особі Управління комунальної власності міста виконавчого комітету Криворізької міської ради Дніпропетровської області, (50101, м.Кривий Ріг, пл..Радянська 1) шляхом перерахування коштів на р/р 26000060109655 Дніпропетровська філія КБ „Приватбанк", м.Кривий Ріг, МФО 305750, ЄДРПОУ 34811376, м.Кривий Ріг, майдан Праці, 1) 288 грн. 91 коп.- боргу.

Стягнути з Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1, (АДРЕСА_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_1) в доход Державного бюджету України в особі управління Державного казначейства у Жовтневому районі м.Дніпропетровська, р/р 31214206783005 у відділенні банку ГУДКУ в Дніпропетровській області, код ЄДРПОУ 37989269, МФО 805012) суму 1 609 грн. 50 коп. -судового збору.

Накази видати після набрання судовим рішенням законної сили.

Суддя О.І. Красота

Рішення підписано

12.07.2012р.