Рішення № 25161571, 14.11.2011, Центральний районний суд міста Маріуполя (до 25.04.2025 - Жовтневий районний суд м. Маріуполя)

14.11.2011

Справа №2-3135/2011

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

14 листопада 2011 року Жовтневий районний суд м. Маріуполя Донецької області у складі:

головуючої судді Шатілової Л.Г.,

при секретарі Гапон Л.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом Маріупольської міської ради до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по сплаті орендної плати за користування земельною ділянкою, -

В С Т А Н О В И В:

Маріупольська міська рада звернулася до суду з позовом до відповідача про стягнення заборгованості по орендній платі за земельну ділянку у розмірі 71264 грн. 37 коп. та пені в розмірі 7918 грн. 44 коп. В обґрунтування позовних вимог позивач зазначив, що 15.08.2007 року на підставі рішення Маріупольської міської ради від 19.06.2007 року № 5/13-1999 з ОСОБА_1 укладено договір оренди землі (далі договір) і надано в оренду земельну ділянку площею 1,6008 га, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, строком на 10 років. Вказаний договір у встановленому законом порядку пройшов державну реєстрацію та є дійсним і на теперішній час. Відповідно до п.4.3. вказаного договору встановлено орендну плату у розмірі 2% від грошової оцінки (280,04 грн./м2.) земельної ділянки щомісячно. Строк внесення орендної плати призначено щомісячно протягом 30 календарних днів наступних за останнім календарним днем звітного (податкового) місяця. Відповідно до п.9.3.1.4 вказаного договору орендодавець має право вимагати від орендаря своєчасного внесення орендної плати. Однак, відповідачем в порушення вимог ст.19, ст.21 Закону України „Про оренду землі", ст. 96 Земельного кодексу України, плата за оренду земельної ділянки своєчасно не сплачена, у зв'язку з чим, державі в особі Маріупольської міської ради заподіяна матеріальна шкода на суму заборгованості, яка станом на 11.11.2011 року складає 71264 грн. 37 коп. Просить стягнути заборгованість по орендній платі у вказаній сумі та пеню в розмірі 7918 грн. 44 коп.

Представник позивача у судовому засіданні не був присутній, від нього надійшла заява про підтримання позовних вимог, наполягання на їх задоволенні і розгляд справи без його участі, в разі неявки відповідача просив ухвалити заочне рішення.

Відповідачка ОСОБА_1 в судове засідання не з'явилася. Про день, час та місце слухання справи була повідомлена належним чином.

Суд, приймаючи до уваги, те що відповідачка у попередні судові засідання 08.09.2011 року, 17.10.2011 року, 14.11.2011 року не з'являлася, неодноразово заявляла клопотання про відкладення розгляду справи з різноманітних підстав, тим самим затягувала розгляд справи, та керуючись вимогами ст.27 ЦПК України, якою передбачено, що особи, які беруть участь у справі, зобов'язані добросовісно здійснювати свої процесуальні права і виконувати процесуальні обов'язки, у тому числі для підтвердження своїх заперечень подати усі наявні у них докази до початку розгляду справи по суті, розцінює причини її неявки не поважними.

Разом з тим, враховуючи, що відповідно до ч. 4 ст. 169 ЦПК України у разі повторної неявки в судове засідання відповідача, повідомленого належним чином, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів , суд вважає за можливе розглянути справу у відсутність відповідача.

На підставі ч.2 ст.197 ЦПК України, у зв'язку з відсутністю осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступного.

Судом встановлено, що 15.08.2007 року на підставі рішення Маріупольської міської ради від 19.06.2007 року № 5/13-1999 між Маріупольською міською радою та ОСОБА_1 укладено договір оренди землі і надано в оренду земельну ділянку площею 1,6008 га, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, строком на 10 років. Вказаний договір у встановленому законом порядку пройшов державну реєстрацію та є дійсним і на теперішній час. Відповідно до п.4.3. вказаного договору встановлено орендну плату у розмірі 2% від грошової оцінки (280,04 грн./м2.) земельної ділянки щомісячно. Строк внесення орендної плати призначено щомісячно протягом 30 календарних днів наступних за останнім календарним днем звітного (податкового) місяця. Відповідно до п.9.3.1.4 вказаного договору орендодавець має право вимагати від орендаря своєчасного внесення орендної плати.

Згідно зі ст.526 ЦК України зобов'язання повинно виконуватися належним чином.

Згідно зі ст.527 ЦК України боржник зобов'язаний виконувати свій обов'язок, а кредитор - прийняти виконання особисто.

Згідно зі ст. 96 Земельного кодексу України землекористувачі зобов'язані своєчасно сплачувати земельний податок або орендну плату.

Згідно зі ст. 21 Закону України «Про оренду землі" розмір, форма і строки внесення орендної плати за землю встановлюються за згодою сторін у договорі оренди. Відповідно до ст. 24 зазначеного Закону орендодавець має право вимагати від орендаря своєчасного внесення орендної плати.

Враховуючи вищенаведене, суд вважає за необхідне стягнути з ОСОБА_1 заборгованість, яка станом на 11.11.2011 року складає 71264 грн. 37 коп.

Відповідно до ч.2 ст. 25 ЗУ «Про плату за землю»розмір пені за несвоєчасне внесення орендної плати передбачається у договорі оренди, проте він не може перевищувати ставки пені за несвоєчасну сплату земельного податку.

Як вбачається з п.4.11 Договору у разі невнесення орендної плати у строки, визначені цим договором , справляється пеня у розмірі 0,3% від несплаченої суми за кожний день прострочення, доки суму простроченої орендної плати не буде повністю сплачено, але не більш ніж 120% річної облікової ставки НБУ, діючої на день виникнення боргу або на день його погашення, в залежності від того, яка з цих величин більше.

Відповідно до уточненого розрахунку, наданого позивачем під час судового розгляду, пеня складає 7918 грн. 44 коп. та підлягає стягненню з відповідача.

Також у відповідності до вимог ст.88 ЦПК України підлягає стягненню з відповідача на користь держави судовий збір у розмірі 188 грн. 20 коп.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 88, 169, 197, 212,213, 215 ЦПК України, ст.ст. 12, 20, 96 Земельного Кодексу України, ст.ст. 14, Закону України «про оренду землі», ст.ст. 2, 5, 17, 19 Закону України «Про плату за землю», ст.ст. 526, 527 ЦК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов Маріупольської міської ради до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по сплаті орендної плати за користування земельною ділянкою задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Маріупольської міської ради (р/р33213815700052, код 13050500, отримувач місцевий бюджет Жовтневого району м. Маріуполя, ГУГКУ в Донецькій області, МФО 834016, код ЕДРПОУ 34686694) заборгованість по орендній платі за користування земельною ділянкою у розмірі 71264 грн. 37 коп. та пеню за невиконання зобов'язання у розмірі 7918 грн. 44 коп. , а усього 79182 грн. 81 коп.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь держави судовий збір у розмірі 188 грн. 20 коп.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення до Апеляційного суду Донецької області через Жовтневий районний суд м. Маріуполя.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Л.Г.Шатілова