Постанова № 25146405, 12.07.2012, Харківський апеляційний господарський суд

ХАРКІВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"11" липня 2012 р. Справа № 5023/4982/11

Колегія суддів у складі:

головуючий суддя Сіверін В. І., суддя Терещенко О.І. , суддя Ільїн О.В.

при секретарі Новіковій Ю.В.

за участю представників сторін:

прокурора - не з’явився,

позивача - не з’явився,

першого відповідача - не з’явився,

другого відповідача - не з’явився,

третьої особи - не з’явився,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у приміщенні Харківського апеляційного господарського суду апеляційну скаргу заступника прокурора Харківської області в інтересах держави в особі Інспекції державного архітектурно-будівельного контролю у Харківській області (вх. № 1899 Х/1-7) на рішення господарського суду Харківської області від 22.07.2011 року у справі

за позовом споживчого кооперативу "Гаражно-будівельний кооператив "Тімуровець", м. Харків,

до

1) Харківської міської ради,

2) Товариства з обмеженою відповідальністю "НТК Енерго-Тайм", м. Сімферополь,

третя особа на стороні першого відповідача, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, - Інспекція державного архітектурно-будівельного контролю у Харківській області, м. Харків,

про визнання права власності

ВСТАНОВИЛА:

Споживчий кооператив "Гаражно-будівельний кооператив "Тімуровець" звернувся до господарського суду Харківської області з позовом до Харківської міської ради і товариства з обмеженою відповідальністю "НТК Енерго-Тайм". Просив стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю "НТК Енерго-Тайм" 8000,00 грн. через невиконання цим товариством зобов’язань за договором оренди. Позивач просив також визнати за ним право власності на самовільно збудовані нежитлову будівлю літ. “В-1”та гаражні бокси літ. “Г-1”, літ. “Д-1”, літ. “Е-1”, літ. “Ж-1”, літ. “З-1”, літ. “И-1”, літ. “К-1”, літ. “Л-1”, літ. “М-1”, літ. “Н-1”, літ. “О-1”, літ. “П-1”по вул. Механізаторській, 13-А міста Харкова.

Рішенням господарського суду Харківської області від 22.07.2011р. у справі № 5023/4982/11 (суддя Светлічний Ю.В.) клопотання позивача про виправлення технічної описки в позовній заяві задоволено. Клопотання позивача про залишення без розгляду позову в частині вимог до ТОВ "НТК Енерго-Тайм" задоволено.

Позов задоволено частково: визнано за споживчим кооперативом "Гаражно-будівельний кооператив "Тімуровець" право власності на самовільно збудовані нежитлову будівлю літ. “В-1”загальною площею 21,3 кв. м, гаражні бокси в літ. “Г-1”загальною площею 873,2 кв. м, гаражні бокси в літ.. “Д-1”загальною площею 769,5 кв. м, гаражні бокси в літ. “Ж-1”загальною площею 866,0 кв. м, гаражні бокси в літ. “З-1”загальною площею 579,3 кв. м, гаражні бокси в літ. “Е-1”загальною площею 945,3 кв. м, гаражні бокси в літ. “И-1”загальною площею 149,6 кв. м, гаражні бокси в літ. “К-1”загальною площею 309,5 кв. м,, гаражні бокси в літ. “Л-1”загальною площею 597,9 кв. м, гаражні бокси в літ. “М-1”загальною площею 650,9 кв. м, гаражні бокси в літ. “Н-1”загальною площею 707,5 кв. м, гаражні бокси в літ. “О-1”загальною площею 1011,2 кв. м, гаражні бокси в літ. “П-1”загальною площею 1895,1 кв. м, по вул. Механізаторській, 13-А міста Харкова.

В іншій частині позовні вимоги позивача до ТОВ "НТК Енерго-Тайм" залишено без розгляду.

Заступник прокурора Харківської області не погодився з вказаним рішенням господарського суду. Вважає, що воно прийнято порушенням норм матеріального та процесуального права. Подав до Харківського апеляційного господарського суду апеляційну скаргу. Просить оскаржуване рішення скасувати, прийняти нове рішення, яким у задоволенні позовних вимог споживчого кооперативу "Гаражно-будівельний кооператив "Тімуровець" відмовити в повному обсязі.

Представники сторін та прокурор в судове засідання не з"явились, причини неявки суду не повідомили, про дату, час та місце проведення судового засідання повідомлялись належним чином.

Беручи до уваги, що відповідно до статті 33 Господарського процесуального кодексу України обов’язок доказування і подання доказів покладено на сторони, суд згідно за статтею 75 Господарського процесуального кодексу України розглядає справу за наявними матеріалами.

Дослідивши матеріали справи, проаналізувавши доводи апеляційної скарги, вислухавши пояснення представників сторін та перевіривши правильність застосування місцевим господарським судом норм матеріального та процесуального права, колегія суддів встановила наступне.

Рішенням міськвиконкому від 11.09.1985р. №325-8 позивачу була надана у тимчасове користування земельна ділянка по вул. Механізаторській 13-А у м. Харкові для будівництва тимчасової відкритої стоянки.

Згідно ст. 95 Земельного кодексу України, землекористувачі мають право самостійно господарювати на землі, споруджувати житлові будинки, будівлі, споруди та інші права.

У 1993 році позивачем господарським способом, за кошти учасників кооперативу, для власних потреб, на наданій земельній ділянці було побудовано гаражі. За самовільне будівництво гаражів Голову правління СК "Гаражно-будівельний кооператив "Тімуровець" було притягнуто до відповідальності (постанова інспекції ДАБК від 31.07.1995р.)

Рішенням Харківської міської ради народних депутатів від 17.04.1996 року №326 позивачу надано земельну ділянку по вул. Механізаторській 13-А у м. Харкові загальною площею 17104 кв.м. у тимчасове користування строком на 15 років для експлуатації і обслуговування гаражів. Позивачем було укладено договір №480 від 13.05.1996 р. на право тимчасового користування землею.

На замовлення позивача ТОВ "НТК "Енерго-Тайм" (ліцензія серії АВ №458970) виготовлено технічний висновок про стан будівельних конструкцій та можливості експлуатації самовільно побудованих нежитлових будівель: літ. "В-1" загальною площею 21,3 кв.м, гаражні бокси в літ. "Г-1" загальною площею 873,2 кв.м, гаражні бокси в літ. "Д-1" загальною площею 769,5 кв.м, гаражні бокси в літ. "Ж-1" загальною площею 866,0 кв.м, гаражні бокси в літ. "3-1" загальною площею 579,3 кв.м, гаражні бокси в літ. "Е-1" загальною площею 945,3 кв.м, гаражні бокси в літ. "И-1" загальною площею 149,6 кв.м, гаражні бокси в літ. "К-1" загальною площею 309,5 кв.м, гаражні бокси в літ. "Л-1" загальною площею 597,9 кв.м, гаражні бокси в літ. "М-1" загальною площею 650,9 кв.м, гаражні бокси в літ. "Н-1" загальною площею 707,5 кв.м, гаражні бокси в літ. "О-1" загальною площею 1011,2 кв.м, гаражні бокси в літ. "П-1" загальною площею 1895,1 кв.м, розташовані за адресою: м. Харків, вул. Механізаторська, 13-А.. Відповідно до вказаного технічного висновку технічний стан конструкцій нежитлових будівель літ. "В-1" та (гаражні бокси) літ. "Г-1", літ. "Д-1", літ. "Е-1", літ. "Ж-1", літ."З-1", літ. "И-1", літ."К-1", літ."Л-1", літ. "М-1", літ. "Н-1", літ. "О-1", літ. "П-1" в цілому забезпечує несучу спроможність, достатню для їх експлуатації у відповідності до цільового призначення. Конструктивні елементи та планування нежитлових будівель не суперечать будівельно-технічним, пожежним та санітарно-гігієнічним вимогам, а також вимогам ДБН 360-92. Інженерно-технічне забезпечення дозволяє їх функціонування. Інженерні комунікації об'єкту підключені та знаходяться в робочих режимах експлуатації.

Також, як вбачається з матеріалів справи КП "Харківське міське бюро технічної інвентарізації" на замовлення позивача було виготовлено технічні паспорти на наступні нежитлові будівлі: літ. "В-1" загальною площею 21,3 кв.м, гаражні бокси в літ. "Г-1" загальною площею 873,2 кв.м, гаражні бокси в літ. "Д-1" загальною площею 769,5 кв.м, гаражні бокси в літ. "Ж-1" загальною площею 866,0 кв.м, гаражні бокси в літ. "3-1" загальною площею 579,3 кв.м, гаражні бокси в літ. "Е-1" загальною площею 945,3 кв.м, гаражні бокси в літ. "И-1" загальною площею 149,6 кв.м, гаражні бокси в літ. "К-1" загальною площею 309,5 кв.м, гаражні бокси в літ. "Л-1" загальною площею 597,9 кв.м, гаражні бокси в літ. "М-1" загальною площею 650,9 кв.м, гаражні бокси в літ. "Н-1" загальною площею 707,5 кв.м, гаражні бокси в літ. "О-1" загальною площею 1011,2 кв.м, гаражні бокси в літ. "П-1" загальною площею 1895,1 кв.м, розташовані за адресою: м. Харків, вул. Механізаторська, 13-А.

Відповідно до ч.1 ст.4 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень" №1952-ІV від 01.07.2004р. обов’язковій державній реєстрації підлягають речові права на нерухоме майно, що знаходиться на території України, фізичних та юридичних осіб.

Відповідно до ч.2 ст. 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може пред’явити позов про визнання його права власності, а відповідно до ч.2 ст. 16 ЦК України одним із способів захисту цивільного права є його визнання.

Підставою для проведення державної реєстрації прав власності на нерухоме майно відповідно до п. 10 додатку №1 до Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказом Мін’юсту №7/5 від 07.02.2002р. є рішення судів, третейських судів про визнання права власності на об’єкти нерухомого майна, про встановлення факту права власності на об’єкти нерухомого майна, про передачу безхазяйного нерухомого майна до комунальної власності.

Відповідно до ст. 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва. Вищевказані нежитлові приміщення закінчені будівництвом.

Частиною 5 ст. 376 ЦК України передбачено, що на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Враховуючи викладене, суд вважає позовні вимоги позивача щодо визнання права власності на самовільно збудовані нежитлові будівлі обґрунтованими, підтвердженими наданими до матеріалів справи документами та такими, що підлягають задоволенню.

Щодо позовних вимог в частині стягнення з ТОВ "Енерго - Тайм" грошових коштів у розмірі 8000,00 грн., колегія суддів вважає за необхідне зазначити наступне.

Відповідно до вимог ст. 32 Господарського процесуального кодексу України: доказами у справі є будь-які фактичні дані, на підставі яких господарський суд у визначеному законом порядку встановлює наявність чи відсутність обставин, на яких ґрунтуються вимоги і заперечення сторін, а також інші обставини, які мають значення для правильного вирішення господарського спору.

Відповідно до ст. 33 Господарського процесуального кодексу України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень.

Відповідно п. 5 ст. 81 ГПК України господарський суд залишає позов без розгляду, якщо позивач без поважних причин не подав витребувані господарським судом матеріали, необхідні для вирішення спору, або представник позивача не з'явився на виклик у засідання господарського суду і його нез'явлення перешкоджає вирішенню спору.

За таких обставин, враховуючи те, що позивачем не було виконано вимоги суду і не було надано достатніх доказів по справі, які можуть мати суттєве значення для повного, всебічного та об’єктивного дослідження матеріалів справи та всіх фактичних обставин спору, місцевий господарський суд правомірно залишити позов без розгляду, відповідно до п. 5 ст. 81 ГПК України.

Беручи до уваги всі наведені обставини в їх сукупності, судова колегія дійшла висновку, що під час розгляду справи господарським судом першої інстанції фактичні обставини справи встановлені на основі всебічного, повного і об'єктивного дослідження поданих доказів, висновки суду відповідають обставинам справи та їм надана правильна юридична оцінка, прийняте рішення відповідає нормам чинного законодавства та підстав для його скасування не вбачається.

Враховуючи викладене, керуючись статтями 99, 101, 103, 105 Господарського процесуального кодексу України, колегія суддів Харківського апеляційного господарського суду

ПОСТАНОВИЛА:

Апеляційну скаргу задовольнити.

Рішення господарського суду Харківської області від 22.07.2011 року залишити без змін.

Дана постанова набирає законної сили з дня її підписання і може бути оскаржена протягом 20 днів до Вищого господарського суду України.

Головуючий суддя Сіверін В. І.

Суддя Терещенко О.І.

Суддя Ільїн О.В.

Повний текст постанови підписано 12.07.2012 року