Ухвала суду № 25146136, 12.07.2012, Господарський суд Сумської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ

УХВАЛА

12.07.12 Справа №5021/915/12.

Господарський суд Сумської області у складі судді Зайцевої І.В., при секретарі судового засідання Пономаренко Т.М., розглянувши матеріали справи № 5021/915/12

за позовом: фермерського господарства «Едельвейс-2007», с. Слобода Буринського району

до відповідачів: 1) приватного підприємства «Агропромислова фірма Україна»,

с. Слобода Буринського району

2) Буринської державна адміністрація, м. Буринь

3) Відділ Держкомзему у Буринському районі, м. Буринь

третя особа: Слобідська сільська рада, с. Слобода Буринського району

про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки та зобов'язання вчинити певні дії

представники сторін:

від позивача: Чередник С.І. (довіреність № б/н від 25.05.2012р.);

від відповідачів: 1) Шестак Р.Г. (довіреність № 1 від 23.12.2011р.);

2) Спасьоненко Н.М. (довіреність № 01-24/1835 від 11.07.2012р.);

3) не з'явився;

від третьої особи: Одинець О.В. (довіреність № 02 від 29.03.2012р.)

Суть спору: позивач просить суд визнати недійсним договір оренди землі (невитребувані паї) № 65 від 05.07.2007р. укладений між орендодавцем - Буринською районною державною адміністрацією та орендарем - приватним підприємством «Агропромислова фірма Україна», зареєстрований у Буринському районному відділ Сумської регіональної філії державного підприємства «Центр Державного земельного кадастру», про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 24.07.2007р. за №0407627004577 та зобов'язати відділ Держкомзеиму у Буринському районі зареєструвати договір оренди землі укладений між фермерським господарством «Едельвейс-2007» та громадянкою ОСОБА_5 від 01.07.2011р.

Представник позивача у судовому засіданні позов підтримав та просить суд позовні вимоги задовольнити.

Представник відповідача - приватного підприємства «Агропромислова фірма «Україна» - подав відзив, договір, що є предметом спору, вважає укладеним в межах компетенції, без порушення вимог чинного законодавства, а тому просить суд відмовити позивачу в задоволенні позову. Також ним у судовому засіданні було заявлене усне клопотання викликати у судове засідання землевпорядника Слобідської сільської ради як посадову особу, для надання пояснень по даній справі.

Представник відповідача - Буринської районної державної адміністрації - подав заперечення на позов, в якому зазначає що чинним законодавством передбачене право Буринської районна державна адміністрації надавати в оренду земельну частку (пай), власник якого не реалізував свого права, а також, як зазначає даний відповідач, ОСОБА_5 ні до Буринської РДА, ні до приватного підприємства «Агропромислова фірма «Україна», ні до суду не зверталась, а тому, на його думку, така громадянка не вважає що її права порушені договором оренди землі (невитребувані паї) № 65 від 05.07.2007р. укладеним між орендодавцем - Буринською районною державною адміністрацією та орендарем - приватним підприємством «Агропромислова фірма Україна».

Відповідач - відділ Держкомзему у Буринському районі - у судове засідання не з'явився, подав письмові пояснення, в яких просить справу розглядати на розсуд суду без участі його представника.

Представник третьої особи - Слобідської сільської ради - подав відзив, позов підтримує та просить суд позовні вимоги задовольнити.

Розглянувши заявлене представником відповідача - приватного підприємства «Агропромислова фірма «Україна» усне клопотання викликати у судове засідання посадову особу Слобідської сільської ради на підставі ч. 2 ст. 22 Господарського процесуального кодексу України - задовольняє таке клопотання та зобов'язує землевпорядника як посадову особу Слобідської сільської ради з'явитися у судове засідання, для надання пояснень щодо предмету спору.

Також, відповідно до ст. 27 Господарського процесуального кодексу України суд за власної ініціативи вважає за необхідне залучити до участі у справі третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача - громадянку ОСОБА_5 (АДРЕСА_1) як власника земельної ділянки, що є об'єктом договору оренди, який позивач просить суд визнати недійсним.

Відповідно до п. 3 ч. 1 ст. 77 Господарського процесуального кодексу України, з метою дотримання їх процесуальних прав, для з'ясування всіх обставин справи, необхідністю витребувати нові документи, розгляд справи відкладається.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 22, 27, 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

1. Заявлене представником відповідача - приватного підприємства «Агропромислова фірма «Україна» - усне клопотання про виклик у судове засідання посадової особи Слобідської сільської ради - задовольнити.

2. Зобов'язати посадову особу - землевпорядника Слобідської сільської ради - з'явитися у судове засідання, для надання суду пояснень по справі.

3. Залучити до участі у справі третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача - громадянку ОСОБА_5 (АДРЕСА_1).

4. Відкласти розгляд справи на 13.08.2012 р. на 11 год. 40 хв. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду за адресою: м. Суми, проспект Т.Г.Шевченка, 18/1, кім. 306.

5. Зобов'язати позивача надати суду письмове обґрунтування позовних вимог, з огляду на заперечення першого та другого відповідачів та надіслати на адресу залученої третьої особи - ОСОБА_5 (АДРЕСА_1) копію позову з доданими до нього документами, докази надсилання надати суду.

6. Зобов'язати третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача - ОСОБА_5 (АДРЕСА_1) подати суду письмове обґрунтування своєї позиції по справі.

7. Явку сторін та третіх осіб в судове засідання визнати обов'язковою.

8. Представникам сторін та третіх осіб мати належні повноваження та документ, що посвідчує особу

9. Повідомити сторін та третіх осіб про те, що у разі їх нез'явлення у засідання суду справа може бути розглянута без їх участі.

10. Зобов'язати сторін та третю особу подати витребувані судом документи у строк не пізніше ніж за три дні до судового розгляду справи.

Суддя І.В. Зайцева