Рішення № 25052182, 22.06.2012, Коростенський міськрайонний суд Житомирської області

Справа № 2-382/11

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 червня 2012 року

Коростенський міськрайонний суд

Житомирської області

в складі: головуючого-судді Загуменнової Н. М.,

розглянувши в судовому засіданні в м. Коростені цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства комерційний банк "ПриватБанк" до ОСОБА_1 про звернення стягнення.

в с т а н о в и в :

Позивач звернувся в суд з даним позовом, посилаючись на те, що 26.12.2007 року між нимта відповідачкою ОСОБА_1 було укладено кредитний договір № МК -118-07 за умовами якого ОСОБА_1 було надано грошові кошти (кредит) в сумі 100 000 доларів США зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 14% на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 25.12.2017 року.

В забезпечення виконання зобов"язань за кредитним договором з відповідачкою 25.12.2007 року було укладено договір іпотеки, який зареєстрований в реєстрі за № 10646. Згідно з договором іпотеки відповідач надав в іпотеку належне йому майно, а саме: нежиле приміщення салону - магазину, який розташований за адресою: АДРЕСА_1. Майно належить відповідачу на праві власності на підставі договору купівлі - продажу від 21.12.2007 року

Відповідачка ОСОБА_1, яка є позичальником, не виконує належним чином прийняті на себе зобов'язання, що передбачені вимогами кредитного договору і своєчасно не повертає кредитні кошти та не сплачує відсотків за користування кредитом, що стверджується графіком фактичного погашення заборгованості.В зв"язку з порушенням зобов"язання має станом на 28.07.2010 року заборгованість в сумі 135 940. 89 доларів США ( еквівалент. 1 073 144 грн. 54 коп. відповідно до офіційного курсу НБУ станом на 28.07.2010 року), яка складається: 88 183, 37 доларів США - заборгованість за кредитом; 31 847, 28 доларів США - заборгованість по процентам за користування кредитом; 9 406, 70 доларів США -пеня за несвоєчасність виконання зобов"язання за договором; а також відповідно до п. 6.6 кредитного договору штрафи: 31, 67 доларів США -штраф ( фіксована частина) та 6 471, 87 доларів США - штраф ( процентна складова).

За таких обставин позивач просив в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором в сумі 135940,89 доларів США звернути стягнення на нежиле приміщення салону - магазину, яке розташоване за адресою : АДРЕСА_1, шляхом продажу вказаного предмету іпотеки ПАТ комерційним банком „Приватбанк" з укладанням від імені відповідача договору купівлі - продажу будь -яким способом з іншою особою - покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням ПриватБанк всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу та стягнути з відповідачки судові витрати по справі в сумі 1820 грн.

В судове засідання представник позивача не з'явився, надав суду заяву, в якій просив справу розглядати без його участі. Вказав, що позовні вимоги підтримує в повному обсязі і просить їх задовольнити. ( а.с. 61 ).

Відповідачка ОСОБА_1 в судове засідання не з'явилась, про день і час розгляду справи були повідомлена належним чином ( а.с.60 ).

Вивчивши письмові матеріали справи в їх сукупності і давши їм оцінку, суд приходить до наступного.

Судом встановлено, що ОСОБА_1, підписавши кредитний договір № МК -118-07 від 24.12.2007 року, взяла на себе зобов'язання перед позивачем про повернення отриманого кредиту в розмірі 100 000 доларів США зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 14% на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 25.12.2007 року. Зазначені платежі позичальник зобов'язувався вносити щомісячно, згідно графіка розрахунків.

Зазначені платежі позичальник зобов'язувалась вносити щомісячно згідно з графіком погашення кредиту та відсотків, який є невід"ємною частиною даного договору ( копія кредитного договору та графік погашення кредиту а.с . 6-10 ).

Виконання зобов'язання позичальником по поверненню кредиту за даним договором забезпечено договором іпотеки, зареєстрованим в реєстрі за № 10646, який укладено між ПАТ комерційний банк «ПриватБанк»та відповідачкою. за яким вона надала в іпотеку належне їй майно, а саме: нежиле приміщення салону - магазину, який розташований за адресою: АДРЕСА_1, яке належить відповідачці на праві власності на підставі договору купівлі - продажу від 21.12.2007 року ( а.с. 23-24)

Форма і умови кредитного договору не суперечать вимогам параграфів 1, 2 Глави 71 Цивільного кодексу України, зокрема ст. 1055 ЦК України, та ст.ст. 549-552 ЦК України.

ВідповідачкаОСОБА_1 належним чином не виконує умов кредитного договору, порушила умови договору щодо своєчасного погашення кредиту і станом на 28.07.2010 року має заборгованість перед банком в сумі 135 940. 89 доларів США ( еквівалент. 1 073 144 грн. 54 коп. відповідно до офіційного курсу НБУ станом на 28.07.2010 року), що складається: 88 183, 37 доларів США - заборгованість за кредитом; 31 847, 28 доларів США - заборгованість по процентам за користування кредитом; 9 406, 70 доларів США -пеня за несвоєчасність виконання зобов"язання за договором; а також відповідно до п. 6.6 кредитного договору штрафи: 31, 67 доларів США -штраф ( фіксована частина) та 6 471, 87 доларів США -штраф ( процентна складова).

Згідно ч. 1 ст. 1054 ЦК України за кредитним договором банк або інша фінансова установа ( кредитодавець) зобов"язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, втсановлених договором, а позичальник зобов"язується повернути кредит та сплатити проценти.

Частиною 2 ст. 1054 ЦК України передбачено, що до відносин за кредитним договором застосовуються положення параграфа 1 глави 71 ЦК України, якщо інше не встановлено цим параграфом та не випливає із суті кредитного договору.

Відповідно до ст. 1050 ЦК України, якщо позичальник своєчасно не повернув суму позики, він зобов"язаний сплатити грошову суму відповідно до ст. 625 ЦК України.

Згідно ст. 33 ч.1 Закону України „ Про Іпотеку" у разі невиконання боржником основного зобов"язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов"язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Відповідно до ст 39 Закону України „ Про Іпотеку" у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки в рішенні суду зазначається спосіб реалізації предмета іпотеки.

Статтею 38 ч. 1 Закону України „ Про Іпотеку" передбачено право іпотекодержателя на продаж предмета іпотеки будь -якій особі -покупцеві.

Таким чином, позовні вимоги є обгрунтованими та підлягають задоволенню.

Згідно ст. 88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати.

Керуючись ст.ст. 88, 213-218 ЦПК України, ст. 549-554, 611-612, 1048-1050, 1054, 1055 ЦК України, ст.ст. 33,38,39 Закону України „ Про іпотеку", суд

В И Р І Ш И В :

Позов Публічного акціонерного товариства комерційний банк "ПриватБанк" задовольнити.

В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № МК -118-07 від 24.12.2007 року в сумі 135 940,89 доларів США звернути стягнення на нежиле приміщення салону - магазину, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1, якеналежить на праві власності ОСОБА_1 на підставі договору купівлі - продажу, посвідченого приватним нотаріусом 21.12.2007 року та надати право продажу даного майна Публічному акціонерному товариству комерційний банк "ПриватБанк" (49094 м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги, 50 код ЄДРПОУ 14360570) будь - якій особі-покупцю за початковою ціною 636 300 грн.( шістсот тридцять шість тисяч триста гривень).

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Публічного акціонерного товариства комерційний банк "ПриватБанк" - 1820 гривень сплачених позивачем судових витрат при подачі позову.

Апеляційна скарга на рішення може бути подана протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: