Рішення № 25041944, 11.06.2012, Краматорський міський суд Донецької області

Справа № 2-0528-1532-2012

Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

(заочне)

11 червня 2012 року Краматорський суд Донецької області в складі:

головуючого -судді Сухоручко Ю.О.

при секретарі - Ксєнофонтові Д.І.

представника позивача - Зеленіна В.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у м. Краматорську цивільну справу за позовом Приватного підприємства «Алатир»до ОСОБА_2 про спонукання укласти договір,-

ВСТАНОВИВ:

Приватне підприємство «Алатир» звернулось до Краматорського міського суду з позовом до ОСОБА_2 про спонукання укласти договір, обґрунтувавши свої вимоги тим, що 12.10.2012р. Краматорським міським судом Донецької області у цивільній справі № 2н/525/44/12 (суддя-доповідач Нейло І.М.) було винесено судовий наказ про стягнення з ОСОБА_4 на користь ПП «Алатир»боргу за надані житлові послуги. Однак,письмового договору на надання житлових послуг між позивачем та відповідачем не укладено, що порушує вимоги ст..ст.20-21 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги».

На виконання своїх договірних забов»язань та вимог ст.21 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», постанови Кабінету Міністрів України від 20.05.2009р. №29, у березні 2011 року позивач направляв відповідачу звернення з копіями проекту договору для його узгодження та укладання. У червні 2011року на адресу відповідача було направлено акт-припис стосовно укладання договору. У серпні 2011 року відповідачу було відправлено лист із повідомленням про заборгованість та пропозицію укласти договір.

Відповідачем всі ці звернення проігноровані і він продовжує ухилятися від приведення правочину, у відповідності до вимог чинного законодавства та оплати житлових послуг, які надає позивач.

Тобто, відповідач, ухиляється від свого обов»язку по витрачанню коштів на управління спільним майном (яким є неподільне майно та прибудинкова територія житлового багатоповерхового будинку), на його утримання та збереження, чим порушує вимоги, встановлені ст..ст.322,360 ЦК України.

Просить суд забов»язати ОСОБА_2, якому належить нежитлове приміщення, яке розташовано у багатоповерховому житловому будинку по вул. Двірцева, 38, укласти з Приватним підприємством «Алатир»письмовий договір про надання житлово-комунальних послуг, згідно типовому.

У судовому засіданні представник позивача -Зеленіна В.М. підтримала свої позовні вимоги в повному обсязі та просила їх задовольнити. Надала суду заяву, в якій просила винести заочне рішення по справі (а.с.24).

Відповідач, повідомлений належним чином про час та місце слухання справи до суду не з'явився у зв'яку з чим судом прийнято рішення про розгляд справи відповідно до вимог ст. 224 ЦПК Укрїни.

Вислухавши думку представника позивача, суд вважає за доцільне розглянути справу відповідно до вимог ст.224 ЦПК України, тобто провести заочний розгляд справи.

Суд, вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, приходить до переконання, що позов підлягає задоволенню.

Так, у судовому засіданні встановлено, що 12.10.2012р. Краматорським міським судом Донецької області у цивільній справі № 2н/525/44/12 (суддя-доповідач Нейло І.М.) було винесено судовий наказ про стягнення з ОСОБА_4 на користь ПП «Алатир»боргу за надані житлові послуги( а.с.10 ). Однак,письмового договору на надання житлових послуг між позивачем та відповідачем не укладено, що порушує вимоги ст..ст.20-21 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги».

Згідно довідки КП «БТІ»за ОСОБА_2 зареєстровано право власності на житлове приміщення, площею 57,50 кв.м., що складає 12/10000 часток АДРЕСА_1 на підставі договору дарування, посвідченому 25.12.2001р. (реєстр.№1-12588) нотаріусом Першої Краматорської нотаріальної контори. В КП «БТІ»зареєстровано за реєстр. №191 (а.с.24).

На виконання своїх договірних забов»язань та вимог ст.21 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», постанови Кабінету Міністрів України від 20.05.2009р. №29, у березні 2011 року позивач направляв відповідачу звернення з копіями проекту договору для його узгодження та укладання. У червні 2011року на адресу відповідача було направлено акт-припис стосовно укладання договору. У серпні 2011 року відповідачу було відправлено лист із повідомленням про заборгованість та пропозицію укласти договір (а.с.9).

Статтями 20,21 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» визначені обов'язки споживача та виконавця житлово-комунальних послуг. Зокрема обов'язком споживача є укладення договору на надання житлово-комунальних послуг, підготовленного виконавцем на основі типового договору, а також оплата житлово-комунальних послуг у строки, встановлені договором або законом, а обов'язком виконавця- надання послуг вчасно та відповідної якості згідно із законодавством та умовами договору , а також підготовка та укладення зі споживачем договору про надання житлово-комунальних послуг з визначенням відповідальності за дотримання умов його виконання згідно з типовим договором. Обов'язок власника квартири укласти договір на надання житлово-комунальних послуг та оплачувати надані послуги передбачено також п.17 Правил користування приміщеннями житлових будинків, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України №572 від 08.10.1992року.

З огляду на зазначене суд приходить до переконання, що укладання договору є обов'язком а не правом відповідачів.

Відповідачем всі ці звернення проігноровані і він продовжує ухилятися від приведення правочину у відповідність до вимог чинного законодавства та оплати житлових послуг, які надає позивач.

Тобто, відповідач, ухиляється від свого обов»язку по витрачанню коштів на управління спільним майном (яким є неподільне майно та прибудинкова територія житлового багатоповерхового будинку), на його утримання та збереження, чим порушує вимоги, встановлені ст..ст.322,360 ЦК України.

На підставі викладеного, керуючись ст.16, 322,360, 526 ЦК України, ст.60, 119-120,224,226 ЦПК України, ст.20-21 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги», суд -

В И Р І Ш И В:

Позов Приватного підприємства «Алатир»до ОСОБА_2 про спонукання укласти договір - задовольнити.

Забов»язати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 , уродженця м.Краматорська Донецької області, який зареєстрований: АДРЕСА_2, укласти з Приватним підприємством «Алатир»письмовий договір про надання житлово-комунальних послуг.

Стягнути з ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 , уродженця м.Краматорська Донецької області, який зареєстрований:АДРЕСА_2, на користь Приватного підприємства«Алатир»( р/р 26008000105324 ПАТ «Укрсоцбанк»,ЄДРПОУ 32122975, МФО 300023) судовий збір у розмірі107,30 грн.

Заочне рішення може бути переглянуте Краматорським міським судом за письмовою заявою відповідачів, яка може бути подана протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги. Апеляційна скарга на рішення суду подається в Апеляційний суд Донецької області через Краматорський міський суд протягом десяти днів з дня його проголошення. У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватись з дати постановлення ухвали залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.

Суддя Краматорського

міського суду Ю.О.Сухоручко