Рішення № 24994685, 27.06.2012, Хмільницький міськрайонний суд Вінницької області

ОСОБА_1 Хмільницький міськрайонний суд Вінницької області м.Гнівань Вінницької вул.Кірова,39 < Апеляційний суд >

Справа № 227/1527/12

Провадження №2/227/715/12

Номер рядка звіту 22

З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я

і м е н е м У к р а ї н и

27.06.2012 Хмільницький міськрайонний суд в складі:

головуючої - судді Гончарук-Аліфанової О. Ю.

при секретарі Шустер О. О.,

з участю представника прокуратури Новаківського О. Г.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Хмільнику цивільну справу за позовом Хмільницького міжрайонного прокурора в інтересах держави в особі Рибчинецької сільської ради до ОСОБА_1, Хмільницького районного відділу Вінницької регіональної філії «Центру ДЗК»про стягнення орендної плати за користування землею та розірвання договору оренди, -

ВСТАНОВИВ:

26 квітня 2012 року Хмільницький міжрайпрокурор звернувся до суду в інтересах держави в особі Рибчинецької сільської ради з позовом до ОСОБА_1, відділу Держкомзему у Хмільницькому районі про стягнення орендної плати за користування землею та розірвання договору оренди.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що 11 лютого 2008 року між ОСОБА_1 та Хмільницькою районною державною адміністрацією укладено договір оренди не витребуваних земельних часток, що знаходяться на території Рибчинецької сільської ради, загальною площею 27, 6566 га, орендар неналежним чином виконує свої зобов'язання по сплаті орендної плати, в результаті чого утворилась заборгованість, яка становить 9 114 грн. 40 коп., через це просив стягнути з ОСОБА_1 зазначену суму орендної плати та розірвати договір оренди, скасувати в Книзі державного реєстру земель запис про реєстрацію зазначеного договору оренди.

В судовому засіданні представник прокуратури позовні вимоги підтримав, просив позов задовольнити, проти заочного розгляду справи не заперечував.

Представник Рибчинецької сільської ради в судове засідання не з'явився, надав заяву про розгляд справи у його відсутності, позов підтримав, просив його задовольнити, проти заочного розгляду справи не заперечував.

Представник відділу Держкомзему та відповідач ОСОБА_1 в судове засідання не з'явились, заперечень суду не надали, про час розгляду справи повідомлялись належним чином.

Заслухавши пояснення осіб, які з'явились в судове засідання, дослідивши матеріали справи, судом встановлено наступні обставини та відповідні їм правовідносини.

11 лютого 2008 року між Хмільницькою районною державною адміністрацією та ОСОБА_1 було укладено договір оренди земельних ділянок сільськогосподарського призначення під не витребуваними земельними частками (паями), площею 27, 6566 га, що знаходяться на території Рибчинецької сільської ради (поза межами населеного пункту) (а .с. 6-8).

Зазначений договір зареєстрований в Хмільницькому районному відділі Вінницької регіональної філії «Центру ДЗК»за № 040885900056 від 14 листопада 2008 року (а .с. 9).

Відповідно до зазначеного договору, орендна плата вноситься орендодавцем щорічно у грошовій формі у розмірі 11 291 грн. 52 коп. зазначені кошти повинні вноситись орендарем на поточний рахунок Рибчинецької сільської ради.

Внаслідок неналежного виконання ОСОБА_1 своїх обов'язків по сплаті орендної плати, утворилась заборгованість в сумі 9 114 грн. 40 коп., що підтверджується актом ревізії виконання бюджету Рибчинецької сільської ради в період з 01 січня 2008 року по 31 березня 2011 року (а .с. 13-41).

Крім того, рішенням Хмільницького міськрайонного суду Вінницької області від 22 лютого 2010 року з ОСОБА_1 було стягнуто 11 291 грн. 52 коп. заборгованості по сплаті орендної плати за вищезазначеним договором оренди (а. с. 3), що свідчить про те, що ОСОБА_1 систематично не сплачував орендну плату і раніше.

Таким чином відповідно до ст. 610 ЦК України, неналежне виконання ОСОБА_1 своїх обов'язків по сплаті орендної плати унеможливлює забезпечення та реалізацію програм соціально-економічного розвитку населеного пункту Рибчинецькою сільською радою, що позбавляє Хмільницьку районну державну адміністрацію ефективно використовувати земельну ділянку та отримувати від цього економічну вигоду, на що вона, як сторона договору розраховувала при його укладенні, та чого позбавлена в результаті порушення ОСОБА_1 умов договору щодо своєчасної оплати орендної плати, що являється підставою для розірвання договору оренди відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 611 ЦК України, та стягнення заборгованості по орендній платі, згідно ст.. 625 ЦК України.

Керуючись ст. ст. 610, 611, 625 ЦК України, ст. ст. 213-215, 223, 294 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1, ІПН НОМЕР_1, прож. АДРЕСА_1, на користь Рибчинецької сільської ради 9 114 (дев'ять тисяч сто чотирнадцять) грн. 40 (сорок) коп. заборгованості по сплаті орендної плати за договором оренди від 11 лютого 2008 року.

Розірвати договір оренди, укладений 11 лютого 2008 року між Хмільницькою районною державною адміністрацією та ОСОБА_1.

Зобов'язати Хмільницький районний відділ Вінницької регіональної філії «Центру ДЗК»скасувати в Книзі державного реєстру земель запис за № 040885900056 від 14 листопада 2008 року.

Стягнути з ОСОБА_1, ІПН НОМЕР_1, прож. АДРЕСА_1, 214 (двісті чотирнадцять) грн. 60 (шістдесят) коп. судового збору відповідно до п. 1 ч. 2 ст. 4 Закону України "про судовий збір" на користь держави (Код ЄДРПОУ суду 26423241, МФО 802015, р/р 31217206700624, код ЄДРПОУ 37730494, Банк одержувача: ГУДКСУ у Вінницькій області, одержувач: УДКСУ Хмільницькому районі та м. Хмільнику (Хмільницький район) 22030001.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення можна оскаржити до апеляційного суду Вінницької області через Хмільницький міськрайонний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Суддя Гончарук-Аліфанова О. Ю.