Рішення № 24990043, 26.06.2012, Сокологірський міський суд Луганської області (до 25.04.2025 - Первомайський міський суд Луганської області)

Справа № 2-494/2012

"26" червня 2012 р.

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 червня 2012 року Первомайський міський суд Луганської області

в складі: головуючого судді Русанової Т.Т., у відсутність осіб, які беруть участь у справі,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Первомайська цивільну справу за позовом Комунального підприємства «Житлово-експлуатаційна контора № 2»Первомайської міської ради до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про стягнення заборгованості по обслуговуванню житлового фонду та прибудинкової території, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач КП ЖЕК № 2 Первомайської міської ради звернулось до суду з даним позовом, який уточнював, посилаючись на те, що власниками житлового приміщення, приватизованої трикімнатної квартири АДРЕСА_1 є ОСОБА_1 та ОСОБА_3. Між відповідачем та комунальним підприємством ЖЕК № 2 договір на надання послуг з обслуговування житлового фонду та прибудинкових територій не укладався.

КП ЖЕК № 2 Первомайської міської ради вже зверталося до Первомайського міського суду з заявою від 21.11.2011 р. № 1497 про видачу судового наказу про стягнення з ОСОБА_1 на користь КП ЖЕК № 2 заборгованості за обслуговування житлового фонду та прибудинкової території в розмірі 430,95 грн.

Ухвалою від 27.12.2011 р. по справі № 2с-158/2011 р. судовий наказ Первомайського міського суду від 01.12.2011 р. про стягнення з ОСОБА_1 на користь КП ЖЕК № 2 заборгованості в розмірі 430,95 грн. був скасований та роз'яснено КП ЖЕК № 2, що заявлені ним вимоги можуть бути розглянуті в позовному провадженні з додержанням загальних правил щодо пред'явлення позову.

У відповідності до ст. 21 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», затвердженого 24 червня 2004 року, КП ЖЕК № 2 визнаний виконавцем житлово-комунальних послуг. Надання послуг, їх види та порядок надання послуг затверджені Правилами користування житловими приміщеннями № 572 від 08 жовтня 1992 року та наказу № 51 від 21 січня 2006 року і йому дозволено укладати договір з споживачами послуг.

Згідно зі ст. 20 п.3 ч. 1 Закону України «Про житлово -комунальні послуги»власник або наймач житлового приміщення зобов'язаний укласти договір на надання послуг з утримання жилих будинків та прибудинкових територій з балансоутримувачем, яким є КП ЖЕК № 2. Виконуючи свої обов'язки силами КП ЖЕК № 2 проводились роботи з обслуговування житлового фонду, а саме: вбирання прибудинкової території, освітлення міст загального користування, обслуговування димвентканалів, проводить поточний ремонт жилого фонду, інжирних мереж та конструкти вів, а саме: водопостачання та водовідведення, сходових клітин та фасадів, дахів, інших конструкти вів, також проводить дератизацію підвальних приміщень.

Згідно ст. ст. 64, 68 ЖК України, а також ст. 20 п.3 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»на квартиронаймача або власника житла накладається обов'язок оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом, яка нараховується виходячи із загальної площі житлового приміщення за ціною: з 05.11.2006 р. по 01.06.2008 р. у розмірі 0,59 грн. за 1 кв.м., з 01.06.2008 р. по 03.12.2010 р. -0,80 грн. за 1 кв.м., з 03.12.2010 р. по теперішній час -у розмірі 1,07 грн. від загальної площі і провадиться щомісяця по розрахункам і кошторисам, наданим виконавчим комітетом, незалежно від форм власності.

Усі дорослі члени родини, які зареєстровані за вказаною адресою, мають рівні права, несуть солідарну відповідальність за невиконання п. 7 Правил користування приміщенням затверджених Постановою Кабінету Міністрів України № 45 від 24.01.2006 р.

У зв'язку з тим, що відповідачі сплачували послуги з утримання жилих будинків і прибудинкових територій не в повному обсязі, заборгованість станом на 01.03.2012 р. склала 452,91 грн.

Просить суд поновити строк позовної давності, стягнути солідарно з відповідачів ОСОБА_1, ОСОБА_2 заборгованість за період з 01.12.2006 р. по 01.03.2012 р. на користь КП ЖЕК № 2 заборгованість по обслуговуванню житлового фонду в сумі 452,91 грн., судовий збір в розмірі 214,60 грн.

Представник КП ЖЕК № 2 Демидов С.О. в судове засідання не з'явився, надав заяву про розгляд справи в його відсутності, позовні вимоги підтримав в повному обсязі, просив їх задовольнити.

Відповідач ОСОБА_1 в судове засідання не з'явився, надав заяву про розгляд справи в його відсутність, позовні вимоги визнав частково в сумі 263 грн., просить застосувати трирічний строк позовної давності, звільнити його від сплати судового збору, оскільки він є інвалідом другої групи.

Дослідивши надані докази, суд прийшов до висновку, що позов підлягає частковому задоволенню.

Відповідно до ст.. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач має право на зменшення розміру плати за надані послуги в разі їх ненадання або надання не в повному обсязі, зниження їх якості в порядку, визначеному договором або законодавством.

В суді встановлено:

Відповідно до довідки КП ЖЕК №2 ОСОБА_1, що мешкає за адресою: АДРЕСА_2, станом на 01.03.2012 р. має заборгованість з квартирної плати в сумі 452,91 грн. /а.с. 3/

Будинок знаходиться у комунальній власності та перебуває на балансі Комунального підприємства «Житлово-експлуатаційна контора № 2»Первомайської міської ради, яка відповідно до рішення виконавчого комітету Первомайської міської ради від 19.04.2005 року № 145 є виконавцем житлово-комунальних послуг.

Тарифи на послуги, які надаються КП ЖЕК № 2 також затверджені Первомайською міською радою.

За наполяганням відповідача судом застосований трирічний строк позовної давності, поважних причин його пропуску позивач не навів.

Загальна площа квартири за даними позивача становить 64,1 кв.м.

Нарахована плата підлягає зменшенню.

Підставою для часткового задоволення позову є застосування, на вимогу відповідача, строку позовної даності.

Згідно з наданими позивачем відомостями з грудня 2006 року ОСОБА_1 регулярно, щомісячно вносив плату за обслуговування будинку та прибудинкової території , але в розмірі меншому ніж місячне нарахування. /с.4-5/

В листопаді 2011 року позивач звернувся до суду з заявою про видачу судового наказу про стягнення з ОСОБА_1 заборгованості з утримання та обслуговування житлового фонду і прибудинкової території , 01 120 2011 такий наказ був виданий, але за заявою ОСОБА_1 ухвалою суду від 27.12.2011 року скасований.

За таких обставин підлягають застуванню наслідки пропуску строку позовної давності, передбачені ст. 267 ЦК України, та нема підстав вважати, що ОСОБА_1 вчиняв будь-які дії, які свідчать про визнання відповідачем боргу або іншого обв'язку. Строк позовної давності належить обчислювати з дня звернення КП ЖЕК№2 до суду з заявою до ОСОБА_1 про видачу судового наказу, яке мало місце 24.11.2011 року.

Суми, нараховані до 01.11.2008 року судом до уваги не приймаються, як нараховані за межами позовної давності, з загальної суми нарахування за період з 01.11.2008 року по лютий 2012 року включно, яка становить 1352,01 грн., треба відняти сплачену відповідачем суму, яка становить 1088,61 грн. , різниця буде становити 1352,01 -1088,61 = 263,40 грн., які і підлягають стягненню. /с.4-5/

ОСОБА_1 визнаний інвалідом 2 групи з 26.11.2007 року безстроково та підлягає звільненню від сплати судового збору. /с.36/

На підставі викладеного і керуючись ст.20,32 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» та ст.. ст. ст. 10, 11, 60, 212-215 ЦПК України,-

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги Комунального підприємства «Житлово-експлуатаційна контора № 2»задовольнити частково.

Стягнути солідарно з ОСОБА_1, 1933 року народження, що зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1, ОСОБА_2, 1949 року народження, що зареєстрована: АДРЕСА_2, заборгованість по обслуговуванню житлового фонду та прибудинкової території в сумі 263,40 грн. на користь КП «Житлово-експлуатаційної контори № 2» Первомайської міської ради, 93200 м. Первомайськ, вул. Леніна, 52а, р/р 2600530100489, Філія Первомайського відділення № 7855 АТ «Ощадбанк», МФО 364207, код 03339785

В іншій частині позовні вимоги залишити без задоволення.

Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку на апеляційне оскарження.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному суді Луганської області через Первомайський міський суд Луганської обл. протягом десяти днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії судового рішення.

Суддя /підпис/ Т.Т.Русанова

Рішення не набрало законної сили.

З оригіналом згідно, оригінал зберігається у цивільній справі № 2- 494/2012 р.

Суддя Первомайського міського суду Т.Т. Русанова