Рішення № 24833499, 22.05.2012, Шевченківський районний суд м. Запоріжжя

Справа № 0827/2-4206/11

Пр.0827/2-449/12

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 травня 2012 року м. Запоріжжя

Шевченківський районний суд м. Запорожжя у складі:

головуючого судді Артемової Л.Г.,

при секретарі: Панченко І.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну суду справу за позовом Публічного акціонерного товариства «Райффайзен Банк Аваль»до ОСОБА_3 про звернення стягнення на майно в рахунок погашення заборгованості по кредиту, -

ВСТАНОВИВ:

Представник позивача звернувся до суду із зазначеним позовом в інтересах позивача, в позовній заяві зазначає, що 21.12.2006 р. між ВАТ «Райффайзен Банк Аваль», правонаступником якого є позивач та ОСОБА_3 укладений кредитний договір № 014/17-40/1291-36, відповідно до умов якого Позичальник отримав кредит у розмірі 59500,00 доларів США зі сплатою 14,00% річних строком до 21.12.2021 року. Згідно п.3.1 кредитного договору, кредит надано на умовах забезпеченості, строковості, повернення та плати за користування.

Відповідачем порушено умови кредитного договору в часті: - п.1.3 Кредитного договору -погашення кредиту згідно Графіка погашання кредиту в розмірі 1/180 від суми кредиту, та погашення відсотків за фактичне користування кредитними коштами щомісячно; - п.5.1. Кредитного договору - Відповідач зобов'язється щомісячно, до 15 числа кожного місяця, починаючи з місяця, наступного за місяцем отримання кредиту, часткове погашення отриманого кредиту та остаточне погашення кредиту до 21.12.2021 року; щомісячно до 15 числа кожного місяця, наступного за місяцем отримання кредиту та при остаточному погашення кредиту сплату відсотків за фактичне використання кредитних коштів.

Відповідно до п. 6.5. Кредитного договору, Позивач має право дострокове стягувати заборгованість за кредитом, нараховані відсотки за користування кредитом та штрафні санкції, у випадках невиконання умов Кредитного договору. Таке стягнення здійснюється за рахунок коштів, майна та майнових прав Відповідача, включаючи забезпечення за кредитним договором, за умови попереднього (за 30 днів) повідомлення Відповідача рекомендованим листом.

Також на підставі п. 5.5. Кредитного договору Відповідач зобов'язаний достроково здійснити повернення кредиту, відсотків та інших платежів у разі невиконання або неналежного виконання Відповідачем умов Кредитного договору або договорів застави, інших договорів, що забезпечують погашення кредиту. Кошти мають бути повернуті протягом 30 календарних днів з моменту надіслання Позивачем на адресу Відповідача відповідного листа - повідомлення.

21.12.2006 року між Позивачем та ОСОБА_3 був укладений іпотечний договір (надалі-іпотечний договір). Згідно п. 1.1. Іпотечного договору, Іпотечний договір забезпечує вимоги Іпотекодержателя, що витікають з кредитного договору № 014/17-40/1291-36, укладеного між Іпотекодержателем та Відповідачем 21.12.2006 року, за умовами якого Відповідач 1 зобов'язується перед Іпотекодержателем повернути кредит у сумі 59500,00 (п'ятдесят дев'ять тисяч п'ятсот дол. США 00 центів) доларів США , сплатити проценти за його користування, комісійну винагороду, неустойку (пеню, штраф), в розмірі, строки та у випадках передбачених кредитним договором, а також виконати інші умови кредитного договору та відшкодувати Іпотекодержателю всі можливі збитки, понесені ним внаслідок невиконання чи неналежного виконання умов кредитного договору. У відповідності до Іпотечного договору Іпотекодержатель має право у випадку невиконання Відповідачем 1 своїх зобов'язань за Кредитним договором, отримати задоволення за рахунок заставленого майна.

Згідно п. 1.2 Іпотечного договору предметом іпотеки е нерухоме майно -жилий будинок, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 Предмет іпотеки належить Іпотекодавцю на праві власності на підставі Договору купівлі-продажу, посвідченого ОСОБА_4, приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу 21.12.2006 року за р№ 2636.

Згідно ст. 3 Закону України "Про Іпотеку" іпотека виникає на підставі договору, закону або рішення суду. Взаємні права і обов'язки іпотекодавця та іпотекодержателя за іпотечним договором виникають з моменту його нотаріального посвідчення.

У разі порушення боржником основного зобов'язання відповідно до іпотеки іпотекодержателя має право задовольнити забезпечити нею вимоги за рахунок предмета іпотеки.

Згідно п. 10.1. Кредитного договору, за порушення строків повернення заборгованості, процентів за користування кредитом, передбачених положеннями Кредитного договору, Позичальник сплачує Банку пеню у розмірі 0,5 % від суми простроченого платежу, за кожний день прострочення.

Заборгованість Відповідача перед Позивачем за Кредитним договором станом на 24.11.2011 р. становить 177452 (сто сімдесят сім тисяч чотириста п'ятдесят два дол. США 00 центів) доларів США, гривневий еквівалент 1417 788 (один мільйон чотириста сімнадцять тисяч сімсот вісімдесят вісім гривень 25 коп.) гривень, з них: заборгованіть за кредитом 53219,45 дол. США (425207,44 грн.); відсотки за користування кредитом 26038,29 дол. США (208038,13 грн.); пеня 98194,26 дол. США (784542,68 грн.).

Згідно ст.526 ЦК України, зобов'язання має виконувати належним чином відповідно до умов договору та вимог ЦК України та інших актів цивільного законодавства.

Позивач просить суд задовольнити позов, звернути стягнення шляхом проведення прилюдних торгів в межах процедури виконавчого провадження за початковою ціною, визначеною на підставі оцінки, проведеної суб'єктом оціночної діяльності, на предмет іпотеки за іпотечним договором, посвідченим приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу ОСОБА_4 21.12.2006 року та зареєстрованим за р№ 2636, а саме -на житловий будинок, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2, належить відповідачу на праві власності на підставі Договору куплі-продажу; за рахунок коштів від реалізації заставного майна у встановленому законом порядку задовольнити в повному обсязі вимоги позивача Публічного акціонерного товариства «Раіффайзен Банк Аваль»в особі Запорізької обласної дирекції «Райффайзен Банк Аваль»у сумі 1 417 788 (один мільйон чотириста сімнадцять тисяч сімсот вісімдесят вісім гривень 25 коп.) гривень, стягнути з відповідача судові витрати у розмірі 2823,00 гривень.

Представник позивача за довіреністю ОСОБА_6 в судове засідання не з'явився, згідно заяви не заперечує проти винесення заочного рішення по справі, підтримує заявлені позовні вимоги.

Відповідач в судове засідання не з'явився, про день, час та місце судового засідання повідомлявся належним чином за адресою реєстрації, що підтверджується матеріалами справи, про причини своєї неявки суд не повідомив, заяв, клопотань та заперечень проти позову не надав. В зв'язку із чим, причина неявки відповідача визнана судом неповажною. У відповідності до ч.4 ст. 169, ст. 224 ЦПК України суд, враховуючи думку представника позивача, вважає за можливе ухвалити заочне рішення на підставі наявних в справі доказів.

Фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу у зв'язку із неявкою в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, не здійснюється згідно ч.2 ст. 197 ЦПК України.

Дослідивши матеріали справи, керуючись положеннями ч.4 ст. 174 ЦПК України, за наявності законних підстав, суд приймає визнання позову відповідачами та виносить рішення про задоволення позову у зв'язку із наступними установленими судом фактичними обставинами і відповідними їм правовідносинами.

Згідно із ст. 1054 ЦК України за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов'язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти. Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов'язання повинно виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства. Згідно із ст. 525 ЦК України одностороння відмова від зобов'язання не допускається.

Статтею 530 ЦК України врегульовано строк (термін) виконання зобов'язання, а саме частиною першою встановлено, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Згідно ч.1 ст. 625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання, за змістом ст. 629 ЦК України, договір є обов'язковим для виконання сторонами. Відповідно до ст. 610 ЦК України, порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання.

Так, судом встановлено, що 21.12.2006 р. між ВАТ «Райффайзен Банк Аваль», правонаступником якого є позивач та ОСОБА_3 укладений кредитний договір № 014/17-40/1291-36, відповідно до умов якого Позичальник отримав кредит у розмірі 59500,00 доларів США зі сплатою 14,00% річних строком до 21.12.2021 року. Згідно п.3.1 кредитного договору, кредит надано на умовах забезпеченості, строковості, повернення та плати за користування.

Пунктом 3.1 кредитного договору встановлено, що Позивач надає Відповідачу кредит на умовах його забезпечення, строковості, повернення та плати за користування та п.3.6. Кредитного договору, кредит, наданий Позивачем, забезпечується всім належним Відповідачу майном, коштами та активами, що належать йому на праві власності, незважаючи на терміни коли і як вони були придбані, і на які може бути звернене стягнення в порядку, передбаченому діючим законодавством України.

Судом встановлено, що позивач виконав свої зобов'язання за кредитним договором належним чином, здійснивши безготівкове перерахування кредитних коштів на поточний рахунок відповідача в сумі 59500,00 доларів США.

Відповідач ОСОБА_3 взяті на себе зобов'язання за кредитним договором та додатковою угодою не виконав належним чином, у зв'язку із чим станом на 24.11.2011 р. становить 177452 (сто сімдесят сім тисяч чотириста п'ятдесят два дол. США 00 центів) доларів США, гривневий еквівалент 1417 788 (один мільйон чотириста сімнадцять тисяч сімсот вісімдесят вісім гривень 25 коп.) гривень, з них: заборгованіть за кредитом 53219,45 дол. США (425207,44 грн.); відсотки за користування кредитом 26038,29 дол. США (208038,13 грн.); пеня 98194,26 дол. США (784542,68 грн.).

Ст. 589 ЦК України передбачено, що у разі невиконання зобов'язання, забезпеченого заставою, заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави. За рахунок предмета застави заставодержатель має право задовольнити в повному обсязі свою вимогу, що визначена на момент фактичного задоволення, включаючи сплату процентів, неустойки, відшкодування збитків, завданих порушенням зобов'язання, необхідних витрат на утримання заставленого майна, а також витрат, понесених у зв'язку із пред'явленням вимоги, якщо інше не встановлено договором. За змістом ст. 590 ЦК України, звернення стягнення на предмет застави здійснюється за рішенням суду, якщо інше не встановлено договором або законом. Заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави в разі, коли зобов'язання не буде виконано у встановлений строк (термін), якщо інше не встановлено договором або законом. У разі часткового виконання боржником зобов'язання, забезпеченого заставою, право звернення на предмет застави зберігається в первісному обсязі.

Частиною 1 ст. 12, ч.ч.1,3 ст. 33 Закону України «Про іпотеку»врегульовано, що у разі порушення іпотекодавцем обов'язків, встановлених іпотечним договором, іпотекодержатель має право вимагати дострокового виконання основного зобов'язання, а в разі його невиконання - звернути стягнення на предмет іпотеки. У разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється на підставі рішення суду, виконавчого напису нотаріуса або згідно з договором про задоволення вимог іпотекодержателя.

Так, за матеріалами справи в забезпечення виконання зобов'язань між позивачем та відповідачем ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, ІПН НОМЕР_1, яка мешкає за адресою: АДРЕСА_1, укладено договір іпотеки, посвідчений приватним нотаріусом ЗМНО ОСОБА_4 21.12.2006 року, реєстровий номер 2636.

Матеріалами справи підтверджується, що предметом іпотеки згідно пункту 1.2 договору іпотеки є нерухоме майно, а саме будинок АДРЕСА_2 яка належить іпотекодавцю на праві власності, на підставі договору куплі-продажу, посвідченого ОСОБА_4 приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу 21.12.2006 року за р№2636.

Таким чином, встановивши порушення відповідачем зобов'язань згідно п.п. 1.3, 5.1 кредитного договору, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню в повному обсязі на зазначених підставах.

За змістом ст. 88 ЦПК України, на користь позивача, як сторони по справі, чиї позовні вимоги задовольняються в повному обсязі, із відповідачів в солідарному порядку (згідно норми ст.ст. 541, 543 ЦК України) слід стягнути понесені позивачем при пред'явленні позову судові витрати у вигляді оплати судового збору у розмірі 2823,00 грн.

Керуючись ст.ст. 10, 57-61, 88, 174, 208-209, 212-215, 218 ЦПК України, ст.ст. 525-526, 530, 541, 543, 589, 590, 610, 625, 629, 1054 ЦК України, ст.ст. 12, 33, 39 Закону України «Про іпотеку»№898-IV від 05.06.2003 року, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Звернути стягнення шляхом проведення прилюдних торгів в межах процедури виконавчого провадження за початковою ціною, визначеною на підставі оцінки, проведеної суб'єктом оціночної діяльності, на предмет іпотеки за іпотечним договором, посвідченим приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу ОСОБА_4 21.12.2006 року та зареєстрованим за № 2638, а саме - на будинок, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 належить ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, яка мешкає за адресою: АДРЕСА_1 на праві власності на підставі договору куплі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу ОСОБА_4 21.12.2006 року за реєстром №2636.

За рахунок коштів від реалізації заставного майна у встановленому законом порядку задовольнити в повному обсязі вимоги ПАТ «Райффайзен Банк Аваль»в особі Запорізької обласної дирекції ПАТ «Райффайзен Банк Аваль»до ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, яка мешкає за адресою: АДРЕСА_1 за кредитним договором № 014/17-40/1291-36 від 21.12.2006 р. в розмірі 1 417 788,25 грн.

Стягнути ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, яка мешкає за адресою: АДРЕСА_1 судові витрати, а саме: 2823,00 грн. в рахунок відшкодування витрат по сплаті судового збору на користь ПАТ «Райффайзен Банк Аваль»в особі Запорізької обласної дирекції ПАТ «Райффайзен Банк Аваль»(р/р 649972 в ЗОД ПАТ «Райффайзен Банк Аваль», МФО 313827, код ЄДРПОУ 23794014).

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою ним протягом десяти днів після отримання копії рішення.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Запорізької області шляхом подання через Шевченківський районний суд м.Запоріжжя протягом десяти днів після проголошення рішення суду апеляційної скарги.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Л.Г. Артемова