Рішення № 24735799, 15.06.2012, Слов'янський міськрайонний суд Донецької області

Справа № 2/0544/1679/2012

РІШЕННЯ

Іменем України

15 червня 2012 року м. Слов'янськ

Слов'янський міськрайонний суд Донецької області у складі:

головуючий суддя Мінаєв І.М.

при секретарях судового засідання Копійко Г.С.

за участю: позивача ОСОБА_1

представника відповідача Бондаренко Д.В.

третьої особи ОСОБА_3,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі судового засідання № 2 Слов'янського міськрайонного суду Донецької області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до комунального підприємства «Бюро технічної інвентаризації»м. Слов'янська, за участю третьої особи -ОСОБА_3, про зобов'язання вчинити певні дії, -

В С Т А Н О В И В :

31.05.2012 року до Слов'янського міськрайонного суду Донецької області звернулась ОСОБА_1, яка діє в своїх інтересах та в інтересах неповнолітнього сина ОСОБА_4, до комунального підприємства «Бюро технічної інвентаризації»м. Слов'янська (далі -КП «БТІ»м. Слов'янська), за участю третьої особи -ОСОБА_3, про зобов'язання вчинити певні дії, обґрунтувавши свої вимоги тим, що ІНФОРМАЦІЯ_2 помер її чоловік та батько ОСОБА_4 - ОСОБА_5, після смерті якого залишилось спадкове майно, а саме 2/3 частки квартири АДРЕСА_1. Спадкоємцями за законом на спадкове майно є дружина померлого позивач ОСОБА_1 та їх син ОСОБА_4 в рівних частках, інших спадкоємців немає. У встановлений законом шестимісячний строк була подана заява про прийняття спадщини до Першої слов'янської державної нотаріальної контори Донецької області, де позивачу та ОСОБА_4 були видані свідоцтва про право на спадщину за законом на спадкову 1/3 частку квартири. Згідно з довідкою КП «БТІ», 2/3 частки квартири зареєстровані за ОСОБА_6 та ОСОБА_3. Ухвалою Слов'янського міськрайонного суду від 15.07.2008 року встановлено, що ОСОБА_5 спадкує 1/3 частку квартири АДРЕСА_2, після смерті ОСОБА_6 Свідоцтво про право на спадщину на дану частку квартири позивачу та ОСОБА_4 не було видане у зв'язку з тим, що вони не можуть надати до нотаріальної контори витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно. В КП «БТІ»м. Слов'янська позивачу та ОСОБА_4 було відмовлено у видачі витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно у зв'язку з тим, що реєстрація права власності нерухомого на оскаржувану 1/3 частку квартири не здійснювалась. Позивач звернулась до КП «БТІ»м. Слов'янська із заявою про державну реєстрацію права власності на ім'я ОСОБА_5 1/3 частки квартири АДРЕСА_3 на підставі ухвали Слов'янського міськрайонного суду Донецької області про закриття провадження по справі у зв'язку з визнанням мирової угоди. ОСОБА_1 було безпідставно відмовлено у державній реєстрації права власності. Позивач ОСОБА_1, яка діє своїх інтересах та в інтересах неповнолітнього сина ОСОБА_4, просить суд зобов'язати КП «БТІ» м. Слов'янська Донецької області зареєструвати право власності на 1/3 частку квартири АДРЕСА_4 за ОСОБА_5 на підставі ухвали Слов'янського міськрайонного суду Донецької області від 15.07.2008 року по справі № 2-2807/2008.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1, яка діє в своїх інтересах та в інтересах неповнолітнього сина ОСОБА_4, повністю підтримала заявлені позовні вимоги, просила їх задовольнити, посилаючись на обставини, викладені в позовній заяві, додатково пояснила, що протягом трьох років чоловік не зареєстрував за собою в КП «БТІ»м. Слов'янська право власності на 1/3 частку квартири АДРЕСА_3 через хворобу.

Представник відповідача КП «БТІ»м. Слов'янська Бондаренко Д.В. в судовому засіданні не заперечував проти задоволення позовних вимог, пояснив, що реєстратор своїм рішенням відмовив в реєстрації права власності за померлим ОСОБА_5, оскільки при житті останній не зареєстрував за собою право власності на 1/3 частку вищезазначеної квартири, та заява на реєстрацію права власності подається або власником майна, або уповноваженою на це довіреністю від ім'я власника особою. Представник відповідача зазначив, що для вирішення цього питання позивач має право звернутися до суду з позовом про визнання права власності в порядку спадкування.

Третя особа ОСОБА_3 в судовому засіданні позовні вимоги підтримав повністю, просив їх задовольнити.

Згідно з вимогами ч. ч. 1, 2, 3 ст. 10 ЦПК України, цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін.

Сторони та інші особи, які беруть участь у справі, мають рівні права щодо подання доказів, їх дослідження та доведення перед судом їх переконливості.

Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

Відповідно до ч. 1 ст. 11 ЦПК України, суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

Згідно з положеннями ст. 60 ЦПК України, кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 цього Кодексу.

Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі.

Доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, виникає спір.

Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

Заслухавши пояснення позивача, представника відповідача та третьої особи, дослідивши матеріали справи, суд вважає позовні вимоги необґрунтованими та такими, що задоволенню не підлягають з наступних підстав.

Судом встановлено наступні факти та відповідні до них правовідносини.

31.01.1998 року у відділі реєстрації актів громадянського стану м. Слов'янська Донецької області був зареєстрований шлюб між ОСОБА_5 та ОСОБА_1. (актовий запис № 51) (а. с. 6)

Згідно зі свідоцтвом про народження НОМЕР_1, виданим відділом реєстрації актів громадянського стану м. Слов'янська Донецької області 31.01.1998 року, батьками ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, є ОСОБА_5 та ОСОБА_1. (а. с. 5)

Відповідно до свідоцтва про право власності на житло від 08.09.1993 року, видане приватизаційною комісією при Краснолиманському відділенні Донецької залізниці згідно з розпорядженням від 02.09.1993 року № 424, квартира АДРЕСА_4 належить на праві приватної спільної власності ОСОБА_6, ОСОБА_3, ОСОБА_5 (а. с. 4)

ІНФОРМАЦІЯ_3 в с. Маяки Слов'янського району Донецької області помер ОСОБА_6 (а. с. 9)

Ухвалою Слов'янського міськрайонного суду Донецької області від 15.07.2008 року по цивільній справі № 2-2807/2008 за позовом ОСОБА_7 до ОСОБА_5, ОСОБА_3, зацікавлена особа -Перша державна нотаріальна контора м. Слов'янська, про встановлення факту прийняття спадщини та визнання права власності було закрито провадження у зв'язку з визнанням мирової угоди, укладеної між ОСОБА_7, ОСОБА_5 та ОСОБА_3, за якою ОСОБА_5 спадкує 1/3 частку квартири АДРЕСА_5. (а. с. 7)

ІНФОРМАЦІЯ_2 у м. Краматорську Донецької області помер ОСОБА_5. (а. с. 8)

Відповідно до свідоцтв про право на спадщину за законом від 26.03.2012 року, зареєстрованих в реєстрі за №№ 1-1228, 1-1232 та посвідчених державним нотаріусом Першої слов'янської державної нотаріальної контори Донецької області ОСОБА_8, спадкоємцями майна ОСОБА_5, померлого ІНФОРМАЦІЯ_2, яке складається з 1/3 частки квартири АДРЕСА_4, є його дружина ОСОБА_1 та син ОСОБА_4 (а. с. 10, 12)

Згідно з витягами про державну реєстрацію прав власності №№ 33653068, 33652863 від 29.03.2012 року, за реєстраційним номером 35368190, ОСОБА_1 та ОСОБА_4 на праві приватної власності належать по 1/6 частки квартири АДРЕСА_4 кожному на підставі свідоцтв про право на спадщину за законом від 26.03.2012 року, зареєстрованих в реєстрі за №№ 1-1228, 1-1232 та посвідчених державним нотаріусом Першої слов'янської державної нотаріальної контори Донецької області ОСОБА_8 (а. с. 11, 13)

Постановою державного нотаріуса Першої слов'янської державної нотаріальної контори Донецької області ОСОБА_8 від 26.03.2012 року, за вихідним № -918/02-31, було відмовлено ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_6 на 1/3 частку квартири АДРЕСА_5, та рекомендовано звернутися до суду для визнання права власності у порядку спадкування після померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_5, який до дня смерті проживав і був зареєстрований у АДРЕСА_5, за нею та неповнолітньою дитиною ОСОБА_4 в рівних частках кожному. (а. с. 14)

Відповідно до відповіді КП «БТІ»м. Слов'янська № 1310-4/0.45/сл від 09.04.2012 року та технічного паспорту на квартиру, право власності на квартиру АДРЕСА_6 зареєстровано: 1/6 частка -за ОСОБА_1, 1/6 частка -за ОСОБА_4, 2/3 частки -за ОСОБА_6 та ОСОБА_3 (а. с. 15, 17)

Рішенням реєстратора про відмову у державній реєстрації права власності № 1919-6/0.46/Сл від 28.05.2012 року ОСОБА_1 відмовлено у реєстрації права власності на 1/3 частку квартири АДРЕСА_7 на підставі ухвали Слов'янського міськрайонного суду Донецької області про закриття провадження у справі у зв'язку з визнанням мирової угоди від 15.07.2008 року на ім'я ОСОБА_5 у зв'язку зі смертю спадкодавця ОСОБА_5 (а. с. 16)

Відповідно до ст. 182 ЦК України, право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

Державна реєстрація прав на нерухомість і правочинів щодо нерухомості є публічною, здійснюється відповідним органом, який зобов'язаний надавати інформацію про реєстрацію та зареєстровані права в порядку, встановленому законом.

Відмова у державній реєстрації права на нерухомість або правочинів щодо нерухомості, ухилення від реєстрації, відмова від надання інформації про реєстрацію можуть бути оскаржені до суду.

Порядок проведення державної реєстрації прав на нерухомість та підстави відмови в ній встановлюються законом.

Згідно з п. 1 ч. 1 ст. 4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», право власності на нерухоме майно підлягає обов'язковій державній реєстрації.

Відповідно до п. 5 ч. 1 ст. 19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», державна реєстрація прав проводиться на підставі рішень судів, що набрали законної сили.

З наданих документів та пояснень позивача судом встановлено, що при житті ОСОБА_5 не зареєстрував за собою у встановленому законом порядку право власності на 1/3 частку квартири АДРЕСА_1, яку він успадкував після смерті ОСОБА_6

Суд не приймає до уваги посилання позивача на те, що її чоловік не зареєстрував за собою право власності на 1/3 частку квартири АДРЕСА_1 через хворобу, оскільки суду не надано доказів, підтверджуючих цей факт.

На підставі п. 11 ч. 1 ст. 346 ЦК України право власності припиняється у разі смерті власника.

Рішенням реєстратора про відмову у державній реєстрації права власності від 28.05.2012 року ОСОБА_1 було відмовлено у реєстрації права власності на 1/3 частку квартири АДРЕСА_7 на ім'я ОСОБА_5 у зв'язку зі смертю спадкодавця ОСОБА_5 на підставі п. п. 2.1, 2.2 Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженим наказом Міністерства юстиції України № 7/5 від 07.02.2002 року (із змінами та доповненнями), де зазначено, що заяву на реєстрацію права власності подає у відповідний реєстраційний орган особисто власник або відповідним чином уповноважена ним особа (тобто особа, діюча на підставі довіреності).

Окрім того, п. 3 ч. 1 ст. 24 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»передбачена можливість відмови у державній реєстрації прав та їх обтяжень, якщо із заявою про державну реєстрацію прав та їх обтяжень звернулася неналежна особа.

В даному випадку судом з достовірністю встановлено, що позивач ОСОБА_1, звертаючись до реєстратора з приводу реєстрації права власності на 1/3 частку квартири АДРЕСА_3 на ім'я свого померлого чоловіка ОСОБА_5, діяла за власною ініціативою, без наявності довіреності на її ім'я, яка б уповноважувала її вчиняти подібні дії. Тобто реєстратор при винесенні рішення про відмову ОСОБА_1 у державній реєстрації права власності на 1/3 частку квартири АДРЕСА_3 на ОСОБА_5 діяв у межах своїх повноважень та відповідно до вимог закону, права ОСОБА_5 та її неповнолітнього сина ОСОБА_4 діями реєстратора не порушені.

В судовому засіданні позивачем позовні вимоги не уточнювались та не доповнювались, та за власною ініціативою суд не може змінити предмет спору.

З огляду на вищенаведене суд приходить до висновку, що на визначеному позивачем обґрунтуванні своїх вимог для задоволення позову ОСОБА_1, яка діє в своїх інтересах та в інтересах неповнолітнього сина ОСОБА_4, до КП «БТІ»м. Слов'янська, за участю третьої особи -ОСОБА_3, про зобов'язання зареєструвати право власності на 1/3 частку квартири АДРЕСА_4 за ОСОБА_5 на підставі ухвали Слов'янського міськрайонного суду Донецької області від 15.07.2008 року по справі № 2-2807/2008, немає підстав.

Позивачу роз'яснюється її право звернутися до суду з позовом про визнання права власності в порядку спадкування після смерті ОСОБА_5 за нею та їх неповнолітнім сином ОСОБА_4, в інтересах якого вона діє, в рівних частках кожному.

Керуючись ст. ст. 10, 11,174, 209, 212, 214-215, 217, 218 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В :

В задоволенні позовних вимог ОСОБА_1 до комунального підприємства «Бюро технічної інвентаризації»м. Слов'янська, за участю третьої особи -ОСОБА_3, про зобов'язання вчинити певні дії -відмовити.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення складене та підписане у нарадчій кімнаті у єдиному екземплярі.

Суддя

Слов'янського міськрайонного суду І.М.Мінаєв