Рішення № 24651584, 16.05.2012, Дарницький районний суд міста Києва

Справа № 2-4718/12

Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

"16" травня 2012 р.

Дарницький районний суд м. Києва

у складі: головуючого-судді Даниленко В.В.

при секретарі Дмитрюк Г.Л.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в Дарницькому районному суді м. Києва цивільну справу за позовом Комунального підприємства з експлуатації і ремонту житлового фонду «Житло-сервіс»до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості, суд,-

В С Т А Н О В И В :

Позивач, Комунальне підприємство з експлуатації і ремонту житлового фонду «Житло-сервіс», звернувся до Дарницького районного суду м. Києва з позовом до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги у розмірі - 4 344 (чотири тисячі триста сорок чотири) гривні 96 копійок та понесені судові витрати, а саме, судовий збір у розмірі 214,60 гривень, посилаючись на наступне.

Комунальне підприємство з експлуатації і ремонту житлового фонду «Житло-сервіс»утримує та проводить обслуговування житлового будинку АДРЕСА_1 Квартира АДРЕСА_1, що складається з однієї кімнати, загальною площею, 54,90, належить на праві приватної власності відповідачці, ОСОБА_1

20.08.2008 року між позивачем та відповідачкою було укладено договір «Про участь у витратах на утримання будинку та прибудинкової території».

Відповідачка не виконує взяті на себе зобов'язання, відповідно до договору від 20.08.2008 року, у зв'язку з чим у відповідачки виникла заборгованість за послуги з утримання будинку і прибудинкової території та комунальні послуги за період з 01.09.2008 року по 01.10.2011 рік (без нарахування за жовтень 2011 року) на загальну суму -4 344 (чотири тисячі триста сорок чотири) гривні 96 копійок, яка складається з заборгованості за централізоване опалення, послуг на утримання будинку та прибудинкової території, гарячого водопостачання, холодного водопостачання та водовідведення, а також послуг чергового наглядача (консьєржа).

Позивач просить стягнути з відповідачки заборгованість за житлово-комунальні послуги у розмірі - 4 344 (чотири тисячі триста сорок чотири) гривні 96 копійок за період з 01.09.2008 року по 01.10.2011 рік (без нарахування за жовтень 2011 року) та судовий збір у розмірі 214,60 гривень.

В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав в повному обсязі, просив суд їх задовольнити та розглядати справу за його відсутності.

Відповідачка в судове засідання не з'явилась. Про час та місце слухання справи повідомлена належним чином. Причини неявки суду не повідомила. За таких обставин суд, вважає за можливе слухати справу заочно, без участі відповідачки, за наявними у справі документами.

Суд, вислухавши пояснення представника позивача, з'ясувавши обставини та дослідивши докази по справі, вважає, що позов Комунального підприємства з експлуатації і ремонту житлового фонду «Житло-сервіс»підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що Комунальне підприємство з експлуатації і ремонту житлового фонду «Житло-сервіс»утримує та проводить обслуговування житлового будинку АДРЕСА_1

Відповідачка є власником квартири АДРЕСА_1, відповідно до договору купівлі-продажу квартири від 03.04.2008 року, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу, ОСОБА_2 зареєстрованого в реєстрі за № 2190 та зареєстрована у вищевказаній квартирі, відповідно до довідки форма № 3 від 06.02.2012 року № 183.

20.08.2008 року між позивачем та відповідачкою було укладено договір «Про участь у витратах на утримання будинку та прибудинкової території».

Відповідачка не виконує взяті на себе зобов'язання, відповідно до договору від 20.08.2008 року, у зв'язку з чим у відповідачки виникла заборгованість за послуги з утримання будинку і прибудинкової території та комунальні послуги за період з 01.09.2008 року по 01.10.2011 рік (без нарахування за жовтень 2011 року) на загальну суму -4 344 (чотири тисячі триста сорок чотири) гривні 96 копійок, яка складається з заборгованості за централізоване опалення, послуг на утримання будинку та прибудинкової території, гарячого водопостачання, холодного водопостачання та водовідведення, а також послуг чергового наглядача (консьєржа).

Стятими 67, 68, 151, 179 ЖК України та п. 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків та прибудинковими територіями, затверджених Постановою КМУ від 08.10.1992 року № 572, передбачено, що відповідачка зобов'язана забезпечувати схоронність будинку, провадити за свій рахунок поточний та капітальний ремонт, утримувати в порядку прибудинкову територію та оплачувати послуги на утримання будинку та прибудинкової території (експлуатаційні витрати) та отримані комунальні послуги на підставі укладеного договору з позивачем від 20.08.2008 року.

У відповідності до ст. 525, 526, ч.1 ст.530 Цивільного кодексу України зобов'язання повинно виконуватися належним чином у встановлені строки, а одностороння відмова від виконання зобов'язання не допускається.

Договір є обов'язковим для виконання сторонами, у відповідності до ст. 629 ЦК України.

Статтею 610 ЦК України передбачено, що порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).

Враховуючи вищевикладене, суд прийшов до висновку, що позивач довів свої позовні вимоги належним чином, у зв'язку з чим позов підлягає задоволенню.

У відповідності до ст. 88 ЦПК України підлягає до задоволення вимога позивача про стягнення з відповідачки документально підтверджених судових витрат в сумі -214,60 гривень.

На підставі наведеного та керуючись ст.ст. 526, 610, 629 ЦК України, ст.ст. 67, 68, 151, 179 ЖК України, ст. ст. 10, 11, 57, 60, 61, 88, 212-215, 224-226 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позов Комунального підприємства з експлуатації і ремонту житлового фонду «Житло-сервіс»до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості - задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Комунального підприємства з експлуатації і ремонту житлового фонду «Житло-сервіс»(р/р 2603000018106 в ВАТ «Хрещатик», МФО 300670, код ЄДРПОУ 0413755) заборгованість за період з 01.09.2008 року по 01.10.2011 рік (без нарахування за жовтень 2011 року) у розмірі -4 344 (чотири тисячі триста сорок чотири) гривні 96 копійок

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Комунального підприємства з експлуатації і ремонту житлового фонду «Житло-сервіс»(р/р 260023011400 в ВАТ «Ощадбанк», МФО 320241, код ЄДРПОУ 31025659) судовий збір у розмірі - 214,60 гривень.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя: Даниленко В. В.