Рішення № 24638302, 05.06.2012, Баришівський районний суд Київської області

Справа № 2-232/12

Провадження № 2/1001/1229/12

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05 червня 2012 року смт. Баришівка

Баришівський районний суд Київської області у складі:

головуючого судді Єременка В.М.

при секретарі Котенко Л.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Баришівка Київської області справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «РК Траєкторія» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості,

В С Т А Н О В И В :

Позивач ТОВ «РК Траєкторія», звернулися до суду з даним позовом стверджуючи, що між ТОВ «РК Траєкторія» та ПАТ Державної акціонерної компанії «Національна мережа аукціонних центрів» в особі Філії «Київський аукціонний центр», 18.10.2010 року був укладений договір суборенди № 18/10/3/о. За яким ТОВ «РК Траєкторія», передала Філії «Київський аукціонний центр» в суборенду нежилі приміщення, площею 245,5 кв.м, що розташовані за адресою: Київська область, м. Ірпінь, вул. Алієвої 3., буд. 74. Суборендна плата, згідно з п.п. 3.1 Договору суборенди, встановлена в розмірі: 4419 гривень за місяць.

18.10.2010 року між сторонами був підписаний акт прийому-передачі нежитлового приміщення.

18.10.2012 року між ТОВ «РК Траєкторія» та ОСОБА_1 був укладений договір поруки № 1-П за яким ОСОБА_1 поручився за виконання Філією «Київський аукціонний центр» Державної акціонерної компанії «Національна мережа аукціонних центрів», зобов'язань по договору суборенди № 18/10/3/о від 18.10.2010 року.

Відповідно до п. 3.3 Договору суборенди, суборендар (Філія «Київський аукціонний центр» Державної акціонерної компанії «Національна мережа аукціонних центрів»), повинен сплачувати суборендну плату до 10-го числа місяця, наступного за звітним.

Пунктом 3.2 Договору суборенди визначено, що орендна плата здійснюється шляхом перерахування грошових коштів на розрахунковий рахунок орендаря (позивача).

Боржник ОСОБА_1 не розрахувався за суборендне користування майном, чим порушив взяті на себе зобов'язання. Таким чином утворилася заборгованість, котра не була погашена у добровільному порядку. Заборгованість по сплаті суборендної плати за період з 18.10.2010 р. по квітень 2011 р. (включно) становить 28723,5 грн.

Умовами пункту 6.1 Договору суборенди сторони передбачили, що за несвоєчасну сплату по Договору суборенди суборендар сплачує орендарю (позивачу) пеню в розмірі подвійної облікової ставки Національного банку України від суми заборгованості за кожен день прострочення.

В зв'язку з тим, що взяті на себе зобов'язання по сплаті суборендних платежів боржник належним чином не виконав, позивач, крім суми основного боргу, має право на стягнення пені у розмірі 2026,69 грн.

Також, статтею 625 ЦК України встановлено, що боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми. Тому позивач ТОВ «РК Траєкторія», має право на компенсацію втрат від інфляції у розмірі 828,57 грн. та стягнення трьох процентів річних у розмірі 716,06 грн.

Відповідно до п. 7.2 Договору суборенди, кожна із сторін має право відмовитись від Договору суборенди письмово попередивши іншу сторону за 10 календарних днів.

Позивачем ТОВ «РК Траєкторія», 20.04.2011 року було направлене до Філії «Київський аукціонний центр» повідомлення про розірвання договору, в якому містилась також вимога про повернення майна, тобто Договір суборенди припинений з 01.05.2011 року.

Боржник ОСОБА_1 всупереч умов Договору та положень чинного законодавства не повернув своєчасно отримане у суборенду майно, чим порушив права позивача. Майно було повернуто позивачу лише 11.07.2011 року, тобто через 2 місяці і 10 днів.

Згідно ч. 2 ст. 785 ЦК України передбачено, що якщо наймач не виконує обов'язку щодо повернення речі, наймодавець має право вимагати від наймача сплати неустойки у розмірі подвійної плати за користування річчю за час прострочення.

В зв'язку з тим, що взяті на себе зобов'язання по поверненню отриманого у суборенду майна боржник ОСОБА_1 належним чином не виконав, він повинен сплатити позивачу неустойку за час безпідставного користування приміщенням у розмірі подвійної суборендної плати за весь час прострочення, що становить 20 526 грн. Позивач ТОВ «РК Траєкторія», направляв відповідачу ОСОБА_1 вимогу про сплату боргу про те ця вимога не була виконана відповідачем.

Позивач ТОВ «РК Траєкторія», просить суд стягнути на їх користь з ОСОБА_1 28723,50 гривень (двадцять вісім тисяч сімсот двадцять три гривні 50 копійок) - основного боргу, 716,06 гривень (сімсот шістнадцять гривень 06 копійок) - 3 відсотки річних, 828,57 гривень (вісімсот двадцять вісім гривень 57 копійок) - інфляційних втрат, 2026,69 гривень (дві тисячі двадцять шість гривень 69 копійок) - пені, 20 526 гривень (двадцять тисяч п'ятсот двадцять шість гривень) - неустойки за час безпідставного користування приміщенням, а всього - 52820,82 гривень (п'ятдесят дві тисячі вісімсот двадцять гривень 82 коп.).

В судовому засіданні представник ТОВ «РК Траєкторія», ОСОБА_2 позовні вимоги підтримав в повному обємі, просить суд стягнути на користь ТОВ «РК Траєкторія» з ОСОБА_1 28723,50 гривень (двадцять вісім тисяч сімсот двадцять три гривні 50 копійок) - основного боргу, 716,06 гривень (сімсот шістнадцять гривень 06 копійок) - 3 відсотки річних, 828,57 гривень (вісімсот двадцять вісім гривень 57 копійок) - інфляційних втрат, 2026,69 гривень (дві тисячі двадцять шість гривень 69 копійок) - пені, 20 526 гривень (двадцять тисяч п'ятсот двадцять шість гривень) - неустойки за час безпідставного користування приміщенням, а всього - 52820,82 гривень (п'ятдесят дві тисячі вісімсот двадцять гривень 82 коп.).

Представник відповідача в судовому засіданні ОСОБА_3 пояснив суду, що позов до ОСОБА_1 визнає, але просить суд відмовити в задоволенні позовних вимогах.

Заслухавши пояснення представника позивача ОСОБА_2, представника відповідача ОСОБА_3, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що заявлений позов є обґрунтованим та підлягає до задоволення.

Частина 1 ст. 759 ЦК України передбачає, що за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Згідно ч. 5 ст. 762 ЦК України плата за користування майном вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором.

Відповідно до ч. 1 ст. 785 ЦК України у разі припинення договору найму наймач зобов'язаний негайно повернути наймодавцеві річ у стані, в якому вона була одержана, з урахуванням нормального зносу, або у стані, який було обумовлено в договорі.

Згідно ч. 2 ст. 785 ЦК України передбачено, що якщо наймач не виконує обов'язку щодо повернення речі, наймодавець має право вимагати від наймача сплати неустойки у розмірі подвійної плати за користування річчю за час прострочення.

У відповідності із ч. 1 ст. 88 ЦПК України, стороні, на користь якої постановлено рішення, суд присуджує з другої сторони всі судові витрати, хоча б ця сторона і була звільнена від оплати судових витрат.

Суд вважає за необхідне задовольнити позов в частині стягнення витрат по сплаті судового збору у сумі 528,22 гривень з відповідача ОСОБА_1.

Встановлене судом підтверджується письмовими матеріалами справи:

- ксерокопією договору № 18/10/3/0 суборенди нежилих приміщень від 18.10.2010 року;

- ксерокопією акту прийому-передачі від 18.10.2010 року;

- ксерокопією договору поруки 1-П від 18.10.2010 року;

- ксерокопією довідки АБ № 170487;

- іншими матеріалами справи.

За таких обставин, заявлений позов підлягає до задоволення.

Керуючись ст.ст. 10, 11, ч. 1 ст. 88, 209, 212, 218, ЦПК України, 625, ч. 5 ст. 762, ч. 1 ст. 785, ч. 2 ст. 785, ЦК України, суд,

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити повністю.

Стягнути з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, який проживає в ІНФОРМАЦІЯ_2, на користь ТОВ «РК Траєкторія» заборгованість за договором поруки 1-П від 18.10.2010 року у сумі 28723,50 гривень (двадцять вісім тисяч сімсот двадцять три гривні 50 копійок) - основного боргу, 716,06 гривень (сімсот шістнадцять гривень 06 копійок) - 3 відсотки річних, 828,57 гривень (вісімсот двадцять вісім гривень 57 копійок) - інфляційних втрат, 2026,69 гривень (дві тисячі двадцять шість гривень 69 копійок) - пені, 20 526 гривень (двадцять тисяч п'ятсот двадцять шість гривень) - неустойки за час безпідставного користування приміщенням, а всього - 52820,82 гривень (п'ятдесят дві тисячі вісімсот двадцять гривень 82 коп.) на (р/р 2600800545001 в ПАТ «Універсал банк» в м. Києві, МФО: 322001, ЄДРПОУ: 33540479).

Судові витрати (судовий збір) у сумі 528,22 (пятсот двадцять вісім гривень 22 коп.) стягнути з ОСОБА_1 на користь ТОВ «РК Траєкторія» на (р/р 2600800545001 в ПАТ «Універсал банк» в м. Києві, МФО: 322001, ЄДРПОУ: 33540479).

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга протягом десяти днів з дня проголошення рішення до Апеляційного суду Київської області через Баришівський районний суд Київської області.

Суддя Баришівського

районного суду

ОСОБА_4